5%ფასდაკლება და მოქნილი გადახდის პირობები
Next Collection სპეციალური შეთავაზება
Kenya
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
Monday - Friday from 10 am to 7 pm
Tatu city
UAE
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
Monday - Friday from 8 am to 7 pm
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
GEORGIA, BATUMI
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
Monday - Saturday from 10 am to 7 pm
Batumi, Kostava st. 20
Batumi, Luka Asatiani st. 18
Batumi, Luka Asatiani st. 18
GEORGIA, TBILISI
+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge
Monday - Sunday from 10 am to 7 pm
12 Aleksandre Tsurtsumia St, 0144
Vake 37m Ilia Chavchavadze Avenue, 0179
Luxury Villas
SOLDOUT
Villa
100% SOLD
NEXT Villa Park
Villa Park offers an elegantly designed luxury environment, emphasizing privacy, coziness, and sophistication. Each of the 14 villas features its own private space, including a personalized recreation area and expansive park.
Seafront Apart-Hotel
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT Green
NEXT Green is a distinguished seafront apart-hotel in Batumi, situated just steps from the shore. The property features contemporary living spaces with eco-friendly design elements, enhanced by 24/7 security and reception services.
Residential Apartments
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT White
A residential complex in Batumi, situated only a 3-minute walk from the sea. The complex features modern design and offers spectacular sea views. With a focus on comfort and refined details, NEXT White ensures a superior living experience for its residents.
Residential Apartments
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT Apartments
NEXT Apartments is a prime apart-hotel in Batumi’s vibrant tourist hub, just a short walk from the sea. The property boasts modern amenities and well-planned infrastructure, offering residents exceptional comfort and convenience.
Residential Apartments
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT Orange
NEXT Orange is a prime apart-hotel in Batumi’s vibrant tourist hub, just a short walk from the sea. The property boasts modern amenities and well-planned infrastructure, offering residents exceptional comfort and convenience.
Soldout
Soldout
Soldout
NEXT Villa Park
Soldout
NEXT Green
NEXT White
NEXT Apartments
Soldout
NEXT Orange
NEXT Coral
NEXT Coral is a modern residential complex on the Dubai Islands, right by the sea. It offers comfortable apartments, quality services, eco-friendly features, and smart design. With its stylish look and sea views, it combines modern living with the beauty of the waterfront.
A standout residential project by Next
(from 28.7m2)
from
$560,000
One Bedroom (1+1)
(from 136.2m2)
from
$967,233
Two Bedroom (2+1)
30% SOLD
With renovation
The art of coastal elegance
€2,500,000
Fully Furnished
NEXT Villa Perla
Villa Perla by NEXT embodies a wave-inspired design, with a pearl elegantly incorporated into its architecture. Its seamless integration with the surroundings offers panoramic views, spanning the African and Spanish mountains, and extending to the UK.
Residential mixed-use apartments
(from 33.6m2)
from
$58,794
Studio
(from 159m2)
from
$248,300
Three Bedroom (3+1)
(from 100m2)
from
$159,465
Two Bedroom (2+1)
(from 56.7m2)
from
$86,855
One Bedroom (1+1)
18% SOLD
With renovation
NEXT Amani
NEXT AMANI in Kenya combines prosperous living with the exotic charm of nature. This investment complex boasts unmatched elegance and cutting-edge infrastructure, set within stunning landscapes. The project provides a unique opportunity to discover wild tourism.
Invest in a new project
From $560,000
From $60,000
NEXT Villa Perla
From €2,500,000
NEXT Amani
NEXT Coral
Whats's NEXT?
Where legacy tells a story
(from 29.9m2)
from
$161,460
Studio
(from 69.4m2)
from
$416,400
Two Bedroom (2+1)
(from 40.9m2)
from
$220,860
One Bedroom (1+1)
71% SOLD
Without renovation
Residential mixed-use apartments
(from 36.2m2)
Studio
(from 51.7m2)
from
from
One Bedroom (1+1)
35% SOLD
$107,820
$153,410
$83,900
$119,025
Without renovation
With renovation
5-star Radisson BLU apartments
(from 32.7m2)
from
$145,000
Studio sea view
(from 88.5m2)
from
$279,750
Two Bedroom (2+1)
(from 66.1m2)
from
$277,500
One Bedroom (1+1) Lux
(from 50.1m2)
from
$185,000
One Bedroom (1+1)
84% SOLD
Fully Furnished
Residential mixed-use apartments
(from 30m2)
Studio mountain view
(from 92.1m2)
Two Bedroom (2+1)
(from 52.8m2)
One Bedroom (1+1)
(from 28.7m2)
from
from
from
from
$79,500
$239,435
$137,200
Sold out
$65,000
$179,570
$102,882
Sold out
Studio sea view
35% SOLD
Without renovation
With renovation
Residential mixed-use apartments
(from 31.6m2)
Studio
(from 80.1m2)
from
from
Two Bedroom (2+1)
from
(from 57.5m2)
$70,000
$151,760
$106,850
$85,540
$203,825
$144,225
One Bedroom (1+1)
70% SOLD
With renovation
Without renovation
NEXT'S standout residence in Tbilisi
(from 58m2)
from
One Bedroom (1+1)
(from 97m2)
from
Three Bedroom (3+1)
(from 84m2)
from
$150,000
$232,800
$227,164
$187,000
$295,850
$282,414
Two Bedroom (2+1)
70% SOLD
With renovation
Without renovation
Residential mixed-use apartments
(from 34.5m2)
from
Studio sea view
(from 79m2)
from
Two Bedroom (2+1)
(from 49.3m2)
from
One Bedroom (1+1)
(from 34.5m2)
from
$85,000
$173,800
$93,500
$65,000
$105,500
$225,150
$125,545
$96,050
81% SOLD
Studio mountain view
With renovation
Without renovation
5-star Wyndham apartments
(from 31.6m2)
from
$125,000
Studio sea view
(from 56.3m2)
from
$244,690
One Bedroom (1+1) Lux
(from 46.3m2)
from
$152,800
One Bedroom (1+1)
93% SOLD
Fully Furnished
Residential mixed-use apartments
(from 31.9m2)
Studio mountain view
(from 73.2m2)
Two Bedroom (2+1)
(from 52.5m2)
from
from
from
$70,180
$161,040
$115,500
$49,000
$96,624
$69,300
One Bedroom (1+1)
35% SOLD
Without renovation
With renovation
A masterpiece of lasting value
From $65,000
From $145,000
From $161,460
NEXT Address
From $70,000
NEXT Downtown
Radisson Blu
NEXT Gardens
From $150,000
From $85,000
From $125,000
Wyndham
From $71,000
Swissotel Kobuleti
From $83,900
Tbilisi Oriental
From $49,000
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
TBILISI DOWNTOWN NEXT-ისგან
პრემიუმ კლასის აპარტამენტები ძველ თბილისში
What's App
10% - 12%
ინვესტიციის წლიური სარგებელი
თეთრი კარკასი
მდგომარეობა
70%
დასრულებისას
30%
პირველადი შენატანი
$227,164
ორსაძინებლიანი (2+1)
$232,800
სამსაძინებლიანი (3+1)
2027 წლის
სექტემბერი ჩაბარება
$150,000
ერთსაძინებლიანი (1+1)
10% - 12%
ინვესტიციის წლიური სარგებელი
რემონტით
მდგომარეობა
70%
დასრულებისას
30%
პირველადი შენატანი
$282,414
ორსაძინებლიანი (2+1)
$295,850
სამსაძინებლიანი (3+1)
2027 წლის
სექტემბერი ჩაბარება
$187,415
ერთსაძინებლიანი (1+1)
პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ცენტრში
ექსკლუზიური საცხოვრებელი რეზიდენცია
პროექტის კონცეფცია
Tbilisi Downtown დედაქალაქის ისტორიულ ნაწილს თანამედროვე ელეგანტურობას სძენს. ავლაბარში მდებარე პროექტი ინოვაციურ არქიტექტურასა და ძველი თბილისის ხიბლს ჰარმონიულად აერთიანებს. კომპლექსი დახვეწილი აპარტამენტებით, პრემიუმ სერვისებითა და ელეგანტური დიზაინით გამოირჩევა.
თბილისის ცენტრი (ავლაბარი)
პრესტიჟული ლოკაცია
რემონტით
რემონტით
რემონტის გარეშე
რემონტის გარეშე
პრემიუმ ხარისხი
ექსკლუზიური საცხოვრებელი რეზიდენცია
მომგებიანი ინვესტიცია
$150 000-დან
წლიური სარგებელი 12%-მდე
მაღალი საინვესტიციო სარგებელი
Rennovation:
თბილისი საუკეთესო ლოკაცია
თბილისი მდიდარ ისტორიულ წარსულს თანამედროვე, დინამიკურ ცხოვრების სტილს ჰარმონიულად უხამებს. გორაკებით გარშემორტყმული და მტკვრის პირას გაშენებული ქალაქი ულამაზესი ხედებითა და მრავალფეროვანი კულტურით გამოირჩევა.
ავლაბარი, სადაც TBILISI DOWNTOWN-ი მდებარეობს, დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ავთენტური უბანია – ისტორიული ძეგლები, მყუდრო კაფეები, კოლორიტული ბაზრები და ხელოვნებით სავსე ქუჩები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.
ავლაბარი, სადაც TBILISI DOWNTOWN-ი მდებარეობს, დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ავთენტური უბანია – ისტორიული ძეგლები, მყუდრო კაფეები, კოლორიტული ბაზრები და ხელოვნებით სავსე ქუჩები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.
თბილისი მდიდარ ისტორიულ წარსულს თანამედროვე, დინამიკურ ცხოვრების სტილს ჰარმონიულად უხამებს. გორაკებით გარშემორტყმული და მტკვრის პირას გაშენებული ქალაქი ულამაზესი ხედებითა და მრავალფეროვანი კულტურით გამოირჩევა.
ავლაბარი, სადაც TBILISI DOWNTOWN-ი მდებარეობს, დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ავთენტური უბანია – ისტორიული ძეგლები, მყუდრო კაფეები, კოლორიტული ბაზრები და ხელოვნებით სავსე ქუჩები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.
Tbilisi
აღმოაჩინეთ თბილისი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
აღმოაჩინეთ თბილისი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
კავკასიის შუაგულში მდებარე თბილისი მდიდარი ისტორიითა და დინამიკური ზრდით გამოირჩევა, რაც მას მაცხოვრებლებისა და ინვესტორებისთვის განსაკუთრებულ ადგილად აქცევს. ევროპისა და აზიის გასაყარზე მდებარე ქალაქი ბიზნესისა და თანამედროვე ცხოვრების სტილის მზარდ ჰაბად იქცევა.
კავკასიის შუაგულში მდებარე თბილისი მდიდარი ისტორიითა და დინამიკური ზრდით გამოირჩევა, რაც მას მაცხოვრებლებისა და ინვესტორებისთვის განსაკუთრებულ ადგილად აქცევს. ევროპისა და აზიის გასაყარზე მდებარე ქალაქი ბიზნესისა და თანამედროვე ცხოვრების სტილის მზარდ ჰაბად იქცევა.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი წამყვანი ბაზარი Forbes-ისა და Airbnb-ის მიხედვით
რატომ უნდა ჩადოთ ინვესტიცია თბილისში?
თბილისის დინამიკური ზრდა, კულტურული მნიშვნელობა და სტრატეგიული მდებარეობა მას რეგიონში ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ ქალაქად აქცევს უძრავ ქონებაში გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის.
ევროკავშირში ინტეგრაციის პერსპექტივა
იმ ფონზე, როდესაც საქართველო ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ მიისწრაფვის, ქალაქში სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური კლიმატია, რაც ინვესტორთა ნდობას ამაღლებს.
3.5 მილიონზე მეტი ტურისტი
ეს მრავალფეროვნება თბილისს პოპულარულ მიმართულებად აქცევს მოგზაურთათვის, რომლებიც ეძებენ ტრადიციებსა და სიახლეებს.
სტრატეგიული მდებარეობა
თბილისის სტრატეგიული მდებარეობა ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე, ისტორიულად აქცევს მას ვაჭრობისა და კულტურის უმნიშვნელოვანეს ცენტრად.
ხელმისაწვდომი დეველოპმენტი
თბილისი გვთავაზობს დაბალ სამშენებლო ხარჯებსა და მაღალ მოთხოვნას საცხოვრებელზე. ეს ამარტივებს მაღალი ხარისხის, ხელმისაწვდომი და მომგებიანი უძრავი ქონების პროექტების განვითარებას.
მაღალი შემოსავლის პოტენციალი
მზარდი ეკონომიკა და მზარდი მოთხოვნა სახლებსა და ოფისებზე ზრდის ქონების ღირებულებას, რაც მაღალ პოტენციალს სთავაზობს ინვესტორებს.
საგადასახადო უპირატესობები
თბილისში მოქმედებს 1% საშემოსავლო, 0% ქონების და 5% გაქირავების გადასახადი, რაც საუკეთესო საინვესტიციო პირობებს ქმნის.
თბილისში მოქმედებს 1% საშემოსავლო, 0% ქონების და 5% გაქირავების გადასახადი, რაც საუკეთესო საინვესტიციო პირობებს ქმნის.
ეს მრავალფეროვნება თბილისს პოპულარულ მიმართულებად აქცევს მოგზაურთათვის, რომლებიც ეძებენ ტრადიციებსა და სიახლეებს.
იმ ფონზე, როდესაც საქართველო ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ მიისწრაფვის, ქალაქში სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური კლიმატია, რაც ინვესტორთა ნდობას ამაღლებს.
თბილისის სტრატეგიული მდებარეობა ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე, ისტორიულად აქცევს მას ვაჭრობისა და კულტურის უმნიშვნელოვანეს ცენტრად.
თბილისი გვთავაზობს დაბალ სამშენებლო ხარჯებსა და მაღალ მოთხოვნას საცხოვრებელზე. ეს ამარტივებს მაღალი ხარისხის, ხელმისაწვდომი და მომგებიანი უძრავი ქონების პროექტების განვითარებას.
მზარდი ეკონომიკა და მზარდი მოთხოვნა სახლებსა და ოფისებზე ზრდის ქონების ღირებულებას, რაც მაღალ პოტენციალს სთავაზობს ინვესტორებს.
რატომ იცხოვროთ ბათუმში?
რატომ ღირს თბილისში ცხოვრება?
თბილისი არ არის მხოლოდ საინვესტიციო ქალაქი — ის საცხოვრებლადაც საუკეთესო ადგილია.
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა
განვითარებული მუნიციპალური სერვისებით, ტრანსპორტითა და ციფრული კავშირებით, თბილისი სრულად უჭერს მხარს თანამედროვე ქალაქურ ცხოვრების სტილს.
თბილისის სტუმართმოყვარეობა
თბილისის მაცხოვრებლების თბილი და მეგობრული განწყობა ქალაქს მყუდრო სახლად აქცევს როგორც ადგილობვილებისთვის, ასევე ახალი ჩამოსულებისთვის.
მზადყოფნა ელექტრომობილებისთვის
ელექტრომობილების მზარდი მხარდაჭერით, თბილისში ფართოვდება დამტენი სადგურების ქსელი, რაც ეკოლოგიურ ტრანსპორტს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.
უსაფრთხოება და თავისუფლება
თბილისი ცნობილია თავისი უსაფრთხო გარემოთი და ფეხით სავალი უბნებით, რაც სიმშვიდესა და კომფორტს უქმნის ოჯახებს, პროფესიონალებსა და სტუმრებს.
კულტურული სიმდიდრე
თბილისი ჰარმონიულად აერთიანებს საუკუნოვან ისტორიას თანამედროვე ხელოვნებასთან, არქიტექტურასა და მუსიკასთან, რაც ქმნის დინამიკურ ატმოსფეროს.
ადგილობრივი გასტრონომია
თბილისში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ საქართველოს მსოფლიო დონის სამზარეულო — ტრადიციული კერძებიდან დაწყებული, ნაკლებად ცნობილი რეგიონული დელიკატესებით დამთავრებული.
ხელმისაწვდომი ცხოვრება
თბილისში ცხოვრება კომფორტული და ხელმისაწვდომია, რაც უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას კულტურაზე, გართობასა და ყოველდღიურ სერვისებზე საუკეთესო ფასად.
ბუნებრივი სილამაზე
გორაკებით გარშემორტყმული და მდინარე მტკვრით გადაკვეთილი თბილისი გთავაზობთ ულამაზეს ხედებსა და მარტივ წვდომას ახლომდებარე ბუნებასთან.
ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
თბილისი აგრძელებს მწვანე სივრცეებისა და საფეხმავლო ზონების გაფართოებას, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს დედაქალაქის გულში.
თბილისი აგრძელებს მწვანე სივრცეებისა და საფეხმავლო ზონების გაფართოებას, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს დედაქალაქის გულში.
ელექტრომობილების მზარდი მხარდაჭერით, თბილისში ფართოვდება დამტენი სადგურების ქსელი, რაც ეკოლოგიურ ტრანსპორტს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.
თბილისში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ საქართველოს მსოფლიო დონის სამზარეულო — ტრადიციული კერძებიდან დაწყებული, ნაკლებად ცნობილი რეგიონული დელიკატესებით დამთავრებული.
გორაკებით გარშემორტყმული და მდინარე მტკვრით გადაკვეთილი თბილისი გთავაზობთ ულამაზეს ხედებსა და მარტივ წვდომას ახლომდებარე ბუნებასთან.
თბილისის მაცხოვრებლების თბილი და მეგობრული განწყობა ქალაქს მყუდრო სახლად აქცევს როგორც ადგილობვილებისთვის, ასევე ახალი ჩამოსულებისთვის.
თბილისი ჰარმონიულად აერთიანებს საუკუნოვან ისტორიას თანამედროვე ხელოვნებასთან, არქიტექტურასა და მუსიკასთან, რაც ქმნის დინამიკურ ატმოსფეროს.
თბილისში ცხოვრება კომფორტული და ხელმისაწვდომია, რაც უზრუნველყოფს მარტივ წვდომას კულტურაზე, გართობასა და ყოველდღიურ სერვისებზე საუკეთესო ფასად.
განვითარებული მუნიციპალური სერვისებით, ტრანსპორტითა და ციფრული კავშირებით, თბილისი სრულად უჭერს მხარს თანამედროვე ქალაქურ ცხოვრების სტილს.
თბილისი ცნობილია თავისი უსაფრთხო გარემოთი და ფეხით სავალი უბნებით, რაც სიმშვიდესა და კომფორტს უქმნის ოჯახებს, პროფესიონალებსა და სტუმრებს.
ორსაძინებლიანი: 59m²
ერთსაძინებლიანი: 39მ² – 46მ²
სტუდიო: 27მ²
აპარტამენტების ფართობი ტიპის მიხედვით
სტუდიო
10
ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი
21
ორსაძინებლიანი აპარტამენტი
81
Floor to ceiling
აპარტამენტი: 2.95 მ
კომერციული ფართი: 7.00 მ
ავტოსადგომი: 3.6 მ
ჭერის სიმაღლე
5 ლიფტი
პროექტი კომფორტზე, ეფექტიანობასა და თანამედროვე ცხოვრების სტილზეა ორიენტირებული.
ხუთი ბლოკისგან შემდგარი კომპლექსი გამოირჩევა ფართო დაგეგმარების აპარტამენტებით, მაღალი ჭერით, ხარისხიანი საინჟინრო სისტემებითა და კარგად მოწყობილი საერთო სივრცეებით – ყოველი დეტალი შექმნილია როგორც ცხოვრების სტილის, ისე პრაქტიკული საჭიროებების გათვალისწინებით.
ხუთი ბლოკისგან შემდგარი კომპლექსი გამოირჩევა ფართო დაგეგმარების აპარტამენტებით, მაღალი ჭერით, ხარისხიანი საინჟინრო სისტემებითა და კარგად მოწყობილი საერთო სივრცეებით – ყოველი დეტალი შექმნილია როგორც ცხოვრების სტილის, ისე პრაქტიკული საჭიროებების გათვალისწინებით.
შენობის კონფიგურაცია
217 აპარტამენტი
5 ბლოკი
მშენებლობის ხარისხი
Tbilisi Downtown-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს.
თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
Tbilisi Downtown-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს. თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
ჭკვიანი საინჟინრო გადაწყვეტილებები
ჭკვიანი საინჟინრო გადაწყვეტილებები
პირდაპირი ტრანსლაცია
Geberit-ის სანტექნიკური სისტემები
30%-ით ნაკლები წყლის მოხმარება. ინოვაციური, მაღალეფექტიანი სისტემები გამძლეობის, ჰიგიენისა და მდგრადობისთვის.
Daikin VRF გათბობა-გაგრილების სისტემა
ზუსტი კლიმატ-კონტროლი ენერგიის 40%-მდე დაზოგვით. VRF ტექნოლოგია გაგრილება-გათბობას რეალური მოთხოვნის შესაბამისად არეგულირებს.
საერთაშორისო კლასის MEP სისტემები
მექანიკური, ელექტრო და სანტექნიკური სისტემები მაქსიმალური ეფექტიანობის, მდგრადობისა და კომფორტისთვის.
მექანიკური, ელექტრო და სანტექნიკური სისტემები მაქსიმალური ეფექტიანობის, მდგრადობისა და კომფორტისთვის.
ზუსტი კლიმატ-კონტროლი ენერგიის 40%-მდე დაზოგვით. VRF ტექნოლოგია გაგრილება-გათბობას რეალური მოთხოვნის შესაბამისად არეგულირებს.
30%-ით ნაკლები წყლის მოხმარება. ინოვაციური, მაღალეფექტიანი სისტემები გამძლეობის, ჰიგიენისა და მდგრადობისთვის.
კომპლექსის კეთილმოწყობა
ისარგებლეთ პრემიუმ სერვისებით, რომლებიც სრულყოფილ მყუდროებასა და კომფორტულ ცხოვრებას უზრუნველყოფს – აქ ცხოვრება, მუშაობა და დასვენება ერთ სივრცეშია შესაძლებელი.
სრულად აღჭურვილი სავარჯიშო სივრცე კარდიოტრენაჟორებით, სიმძიმეებითა და სხვა სავარჯიშო აღჭურვილობით. შესაფერისია როგორც ყოველდღიური, ისე პროფესიონალური ვარჯიშისთვის. მუშაობს მთელი დღის განმავლობაში.
ფიტნესცენტრი
ვალეტპარკინგი
ოთახის სერვისი
სამრეცხაო მომსახურება
24/7 კონსიერჟ-სერვისი
დაცვა
მიმღები
გამწვანება
ლობი
ბიბლიოთეკა
ბიზნესსივრცე
საბავშვო ზონები
ფიტნესცენტრი
ექსპრესბანკი
კომფორტი კომპლექსში
დიზაინისა და კეთილმოწყობის გარდა, შენობის თითოეული დეტალი შექმნილია კომფორტის, ფუნქციონალობის, ეკოლოგიურობისა და მდგრადობის გათვალისწინებით. ჭკვიანი გეგმარებიდან ეკოლოგიურ მასალებამდე – პროექტი სტილსა და პრაქტიკულობას თანამედროვე ცხოვრების სამსახურში აყენებს.
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით.
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს.
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. სრული დატვირთვისას ლოდინის საშუალო დრო მხოლოდ 0–2 წუთია, რაც ყველა სართულზე სწრაფი წვდომის საშუალებას იძლევა.
ლიფტები
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს. შესაბამისად, ნაკლებია გათბობა-გაგრილების საჭიროება, ხოლო ენერგომოხმარება 15%-მდე მცირდება.
დაბალემისიური მინა
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს კონტროლირებად ჰაერის ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით. სისტემა შენობაში სუფთა ჰაერს ინარჩუნებს – ჰაერი ეფექტიანად მოძრაობს მაშინაც კი, როცა ფანჯარა დახურულია.
ჭკვიანი ვენტილაცია
შენობა აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს. სისტემა შექმნილია მაქსიმალური კომფორტისთვის – ცივ სეზონზე ინარჩუნებს სტაბილურ ტემპერატურას, რაც ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებს.
ცენტრალური გათბობის სისტემა
არქიტექტურა და ფასადი
პროექტის ფილოსოფია მკაფიოა: ჩვენი მთავარი პრიორიტეტი დახვეწილი დიზაინი და გარემოზე ზრუნვაა. ენერგიის ეფექტიანად დაზოგვისა და ეკოლოგიური მდგრადობისთვის, თითოეულ პროექტში უმაღლესი ხარისხის მასალებს ვიყენებთ: ვენტილირებად ფასადებს საუკეთესო იზოლაციისთვის, Schüco-ს ალუმინის კარ-ფანჯარას მაქსიმალური უსაფრთხოებისთვის და ენერგოეფექტიან მინებს, რომლებიც ბუნებრივ განათებასთან ერთად ოპტიმალურ ტემპერატურულ ბალანსს უზრუნველყოფს.
პროექტის ფილოსოფია მკაფიოა: ჩვენი მთავარი პრიორიტეტი დახვეწილი დიზაინი და გარემოზე ზრუნვაა. ენერგიის ეფექტიანად დაზოგვისა და ეკოლოგიური მდგრადობისთვის, თითოეულ პროექტში უმაღლესი ხარისხის მასალებს ვიყენებთ: ვენტილირებად ფასადებს საუკეთესო იზოლაციისთვის, Schüco-ს ალუმინის კარ-ფანჯარას მაქსიმალური უსაფრთხოებისთვის და ენერგოეფექტიან მინებს, რომლებიც ბუნებრივ განათებასთან ერთად ოპტიმალურ ტემპერატურულ ბალანსს უზრუნველყოფს.
ცხოვრების უმაღლესი სტანდარტი
ჭერის სიმაღლე ყველა აპარტამენტში 3.3 მეტრია.
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
3.3 მ
ყოველდღე თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
ყოველდღე თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
მაღალი ჭერი სტატუსის, ესთეტიკისა და კომფორტის სიმბოლოა – რაც თქვენზე და თქვენს სტუმრებზე მყისიერ შთაბеჭდილებას ახდენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
უმაღლესი ხარისხის გამძლე მასალები
უმაღლესი ხარისხის გამძლე მასალები
Tbilisi Downtown-ის სრულად მოწყობილ აპარტამენტებში გამძლე მასალები ექსპლუატაციის სიმარტივესა და ხარისხს აერთიანებს. საგულდაგულოდ შერჩეული მასალები უძლებს ყოველდღიურ დატვირთვას და ხანგრძლივად ინარჩუნებს ინტერიერის იდეალურ იერსახეს.
Tbilisi Downtown-ის სრულად მოწყობილ აპარტამენტებში გამძლე მასალები ექსპლუატაციის სიმარტივესა და ხარისხს აერთიანებს. საგულდაგულოდ შერჩეული მასალები უძლებს ყოველდღიურ დატვირთვას და ხანგრძლივად ინარჩუნებს ინტერიერის იდეალურ იერსახეს.
Tbilisi Downtown-ის თითოეული აპარტამენტი ხარისხის გარანტიაა – პრემიუმ მასალები და ტექნიკა უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს.
Tbilisi Downtown-ის თითოეული აპარტამენტი ხარისხის გარანტიაა – პრემიუმ მასალები და ტექნიკა უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს.
ინტერიერის უნიკალური დიზაინი
IOS App
Android App
NEXT Property-ის მრავალფეროვანი ფუნქციები აქვს: ჯავშნების მართვა, ფინანსური ანალიტიკა და მოსახერხებელი ონლაინ გადახდები. აპლიკაციის საშუალებით მომხმარებლებს შეუძლიათ მარტივად გააკონტროლონ ჯავшნები და თავისუფალი ადგილები, მართონ ფინანსები და ისარგებლონ სასტუმროს სხვადასხვა სერვისით, მათ შორის საკუთარი აპარტამენტის დაჯავშნის შესაძლებლობით.
NEXT-ი წარმოგიდგენთ ახალ მობილურ აპლიკაციას – NEXT Property, რომელიც თქვენი ქონების მარტივად და ეფექტიანად მართვისთვის შეიქმნა.
NEXT-მა შექმნა უძრავი ქონების მართვის ახალი აპლიკაცია
მართეთ თქვენი ქონება მომავლის ტექნოლოგიით – NEXT Property-სთან ერთად
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით, NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და თითოეული მომხმარებლისთვის გაცილებით კომფორტულს ხდის.
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით, NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და თითოეული მომხმარებლისთვის გაცილებით კომფორტულს ხდის.
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
- გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
- დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
- შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპოზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად
02
დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია
- გადაიხადეთ ყოველთვიური ან კვარტალური შენატანები
- ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
- გაახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
- დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
- დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი
03
დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდი და საკუთრების უფლება
- დაგვიკავშირდით
- მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
- შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული
01
დაჯავშნეთ აპარტამენტი
დაჯავშნეთ და შეიძინეთ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
აპარტამენტების დაგეგმარება
სივრცეები
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის გეგმარება.
შენობის თითოეული აპარტამენტი ფორმით, ფართობითა და დიზაინით გამოირჩევა – აქ ორი იდენტური სივრცე არ არსებობს. არქიტექტურული ინდივიდუალურობა საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ აპარტამენტი, რომელიც თქვენს გემოვნებასა და პერსონალურ სტილს შეესაბამება.
Tbilisi Downtown-ის მთავარი პრიორიტეტი სრული კომფორტია. ყოველი დეტალი – ჭკვიანი გეგმარებიდან იდეალურ განათებამდე – შერჩეულია თქვენი ყოველდღიური ცხოვრების გასამარტივებლად. თითოეულ აპარტამენტში პრაქტიკული საცხოვრებელი ზონა და სრულად აღჭურვილი სამზარეულო გაძლევთ სრულ თავისუფლებას – დაისვენოთ, მოამზადოთ საკვები და იცხოვროთ თქვენი სურვილისამებრ.
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის დაგეგმარება.
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის დაგეგმარება.
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$413,700-მდე
145 მ²
97 მ²
$232,800-დან
სამსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$315,480-მდე
119.5 მ²
85.4 მ²
$227,164-დან
ორსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$220,200-მდე
73.4 მ²
58 მ²
$150,000-დან
ერთსაძინებლიანი
გაიგეთ მეტი
What's App
გადახდის კალკულაცია
NEXT-ი ერთგულ მომხმარებელს მოქნილ და ხელსაყრელ პირობებს სთავაზობს: 0%-იანი შიდა განვადება ყოველთვიური ან კვარტალური გადახდის გრაფიკით
ყოველთვიური გადასახადი
უპროცენტო განვადების პერიოდი (თვე)
პირველადი შენატანი
$4,397
29 თვე
$22,500
=
/
)
(
-
$150,000
აპარტამენტის ღირებულება
რას იღებთ თქვენ
მაღალი შემოსავალი
წლიური სარგებელი 7%+-დან პირველივე დღიდან
02
კაპიტალის ზრდა
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება: ბოლო ერთი წლის განმავლობაში ფასები საშუალოდ 8–15%-ით გაიზარდა
03
საგადასახადო შეღავათები
საქართველოს რეზიდენტებისთვის საზღვარგარეთიდან მიღებული შემოსავალი არ იბეგრება
04
ბინადრობის უფლება საქართველოში
ბინადრობის უფლების მოპოვება უძრავი ქონების შეძენის გზით. 2026 წლის პირველი მარტიდან მინიმალური საინვესტიციო თანხა შეადგენს $150,000-ს
01
ინვესტიციის სარგებელი (შემოსავალი გაქირავებიდან და ქონების ღირებულების ზრდა)
Tbilisi Downtown (ავლაბარი) – საინვესტიციო აქტივია, რომელიც მშენებლობის პერიოდში კაპიტალის ზრდას, დასრულების შემდეგ კი – გაქირავებიდან სტაბილურ შემოსავალს უზრუნველყოფს. პროექტის წარმატებას ძველ თბილისსა და ბიზნეს-ცენტრთან სიახლოვე განაპირობებს.
პროექტის დასრულების შემდეგ, გრძელვადიან იჯარაზე მაღალი მოთხოვნის, ექსპატების, ბიზნეს-მოიჯარეებისათვის და პროფესიონალური მართვის წყალობით, აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 7–11%-ს მიაღწევს.
თბილისის ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–14%-ით არის პროგნოზირებული – ცენტრალურ რაйонებში აპარტამენტების შეზღუდული მიწოდების, ინფრასტრუქტურის განვითარებისა და მოსახლეობისა და ბიზნესის სტაბილური ზრდის გათვალისწინებით.
პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2028 წლის მარტში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
პროექტის დასრულების შემდეგ, გრძელვადიან იჯარაზე მაღალი მოთხოვნის, ექსპატების, ბიზნეს-მოიჯარეებისათვის და პროფესიონალური მართვის წყალობით, აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 7–11%-ს მიაღწევს.
თბილისის ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–14%-ით არის პროგნოზირებული – ცენტრალურ რაйонებში აპარტამენტების შეზღუდული მიწოდების, ინფრასტრუქტურის განვითარებისა და მოსახლეობისა და ბიზნესის სტაბილური ზრდის გათვალისწინებით.
პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2028 წლის მარტში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
5-წლიანი საინვესტიციო სარგებლის შეჯამება
5-წლიან პერიოდში, კაპიტალის ღირებულების ზრდისა და დაახლოებით 2 წლის განმავლობაში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის ჯამური მაჩვენებელი შეიძლება შეადგენდეს: 69–97% ჯამურ სარგებელს
აქედან:
Tbilisi Downtown (ავლაბარი) გთავაზობთ დაბალანსებულ საინვესტიციო სტრატეგიას: თავდაპირველად კაპიტალის ღირებულების ზрდას, ხოლო პროექტის დასრულების შემდეგ – სტაბილურ შემოსავალს.
აქედან:
- ღირებულების ზრდა: ~55–75%
- შემოსავალი გაქირავებიდან (2 წელი): ~14–22%
Tbilisi Downtown (ავლაბარი) გთავაზობთ დაბალანსებულ საინვესტიციო სტრატეგიას: თავდაპირველად კაპიტალის ღირებულების ზрდას, ხოლო პროექტის დასრულების შემდეგ – სტაბილურ შემოსავალს.
დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს
გსურთ გაიგოთ, რამდენად შეგეფერებათ აღწერილი პირობები? მიიღეთ შეთავაზება პირდაპირ უძრავი ქონების დეველოპერი NEXT-ისგან
NEXT რემონტი
NEXT რემონტის ორ ვარიანტს გთავაზობთ. პაკეტების ღირებულება იწყება $650/მ²-დან და მოიცავს მაღალი ხარისხის მოპირკეთებას, სანტექნიკასა და ელექტროგაყვანილობას. ხოლო სრულად მზა საცხოვრებელი – $900/მ²-დან, ავეჯით, ტექნიკითა და დეკორით მომენტალური კომფორტისთვის.
დროული ტექნიკური მომსახურება და რემონტის სერვისი კომფორტული, უსაფრთხო და უდარდელი ცხოვრებისთვის.
NEXT ავტოსადგომი
ისარგებლეთ დაცული, ტევადი და მოსახერხებელი ავტოსადგომით უშუალოდ კომპლექსში, რომელიც გათვლილია მაცხოვრებლებსა და სტუმრებზე, უზრუნველყოფს მარტივ გადაადგილებას, პირდაპირ კავშირს ლიფტებთან და 24/7-ზე დაცვას თქვენი სიმშვიდისთვის.
განსაზღვრული ადგილები მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.
შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი ყველაზე მარტივად და უსაფრთხოდ
01
ხელშეკრულება
ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას
02
გადახდა
გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს
03
რეგისტრაცია
ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში
04
მესაკუთრე ხართ!
სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
მიმდინარე პროექტები საქართველოში
აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.
Wyndham Residence
აპარტამენტები $125,000-დან
Tbilisi Downtown
აპარტამენტები $150,000-დან
BATUMI Downtown
აპარტამენტები $161,460-დან
NEXT Magnolia
აპარტამენტები $49,000-დან
NEXT Oriental
აპარტამენტები $83,900-დან
რა არის NEXT?
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
NEXT Gardens
აპარტამენტები $65,000-დან
Radisson BLU
აპარტამენტები $145,000-დან
NEXT Address
აპარტამენტები $70,000-დან
NEXT Collection
აპარტამენტები $85,000-დან
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
საერთაშორისო შეთავაზებები
მილიონის ღირებულების შეთავაზება
ინვესტიცია $1 მილიონიდან
NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტинენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.
NEXT Coral
დუბაის კუნძულები – $560,000-დან
NEXT Amani
აპარტამენტები $60,000-დან
NEXT Villa Perla
ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ
საქართველო
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ბათუმი, კოსტავას ქ. 20
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
UAE
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
კენია
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
