Dubai konut piyasası, 10 Ağustos 2026 haftasında 6,61 milyar AED değerinde 2.967 işlem kaydetti; proje aşamasındaki (off-plan) konutlar tüm işlemlerin %69'unu oluşturdu.
Off-plan konutlar 2.044 işlemde 3,55 milyar AED çekerken, hazır konutlardan oluşan ikincil piyasa 923 işlemde 3,05 milyar AED kaydetti. Şehir genelinde medyan fiyat, fit kare başına 1.690 AED - metrekare başına yaklaşık 4.950 ABD doları - seviyesinde gerçekleşti; bu, değer değerlendirmesi yapan uluslararası alıcılar için net bir referans noktası sunuyor. Haftanın en büyük tekil işlemi Palm Jumeirah'ta 125 milyon AED'ye ulaştı.
Geliştiriciler aynı hafta içinde talebe yanıt vererek Dubai Production City, Dubai South, DubaiLand Residence Complex ve Meydan'da beş yeni off-plan projesini portföye ekledi. Bu tür lansmanlardaki erken satış fiyatları ve kademeli ödeme planları, off-plan segmentinin emirlik genelinde alıcı hareketliliğinin çoğunluğunu elinde tutmasının başlıca nedeni olmayı sürdürüyor.
Haftalık veriler daha geniş bir büyüme eğiliminin parçası. Dubai 2025 yılında 222.450 gayrimenkul işlemi kaydetti; fiyatlar yıllık bazda %12,8 arttı ve 2026 boyunca yaklaşık 70.500 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor. Bu ölçekteki emilim, piyasanın kısa vadeli spekülasyondan ziyade gerçek son kullanıcı ve yatırımcı talebiyle desteklendiğine işaret ediyor.
Sahil bölgeleri emirlik genelinde en güçlü fiyatlara sahip olmayı sürdürüyor - NEXT'in Dubai Islands'ta NEXT CORAL projesini hayata geçirdiği segment de tam olarak burası.
Kaynak
Off-plan konutlar 2.044 işlemde 3,55 milyar AED çekerken, hazır konutlardan oluşan ikincil piyasa 923 işlemde 3,05 milyar AED kaydetti. Şehir genelinde medyan fiyat, fit kare başına 1.690 AED - metrekare başına yaklaşık 4.950 ABD doları - seviyesinde gerçekleşti; bu, değer değerlendirmesi yapan uluslararası alıcılar için net bir referans noktası sunuyor. Haftanın en büyük tekil işlemi Palm Jumeirah'ta 125 milyon AED'ye ulaştı.
Geliştiriciler aynı hafta içinde talebe yanıt vererek Dubai Production City, Dubai South, DubaiLand Residence Complex ve Meydan'da beş yeni off-plan projesini portföye ekledi. Bu tür lansmanlardaki erken satış fiyatları ve kademeli ödeme planları, off-plan segmentinin emirlik genelinde alıcı hareketliliğinin çoğunluğunu elinde tutmasının başlıca nedeni olmayı sürdürüyor.
Haftalık veriler daha geniş bir büyüme eğiliminin parçası. Dubai 2025 yılında 222.450 gayrimenkul işlemi kaydetti; fiyatlar yıllık bazda %12,8 arttı ve 2026 boyunca yaklaşık 70.500 yeni konutun teslim edilmesi bekleniyor. Bu ölçekteki emilim, piyasanın kısa vadeli spekülasyondan ziyade gerçek son kullanıcı ve yatırımcı talebiyle desteklendiğine işaret ediyor.
Sahil bölgeleri emirlik genelinde en güçlü fiyatlara sahip olmayı sürdürüyor - NEXT'in Dubai Islands'ta NEXT CORAL projesini hayata geçirdiği segment de tam olarak burası.
Kaynak