Swissotel Kobuleti Beach | 5 Star Residential complex on the first line

5% OFF & FLEXIBLE PAYMENT OPTIONS

next collection special offer

Polski

W budowie w Gruzji

Projekty międzynarodowe

Zrealizowane projekty

Dla inwestorów

Kontakty

Odkryj

Kenia

+254 769 444 440 info@nextgroup.ge

Pon.–Pt. 10:00–19:00

Miasto Tatu

ZEA

+971 52 276 4664 info@nextgroup.ge

Pon.–Pt. 10:00–19:00

Dubaj, wieża Citadel Tower, piętro 37

GRUZJA, BATUMI

+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge

Pon.–Sob. 10:00–19:00

Batumi, Kostava st. 20
Batumi, Luka Asatiani st. 18

GRUZJA, TBILISI

+380 67 616 22 22 info@nextgroup.ge

Pon.–Niedz.
10:00–19:00

12 Aleksandre Tsurtsumia St, 0144

Vake 37m Aleja Ilia Chavchavadze, 0179

Luksusowe wille

WYPRZEDANE

Willa

100% SPRZEDANE

NEXT Villa Park

Villa Park oferuje elegancko zaprojektowane, luksusowe otoczenie, w którym nacisk kładziony jest na prywatność, przytulność i wyrafinowanie. Każda z 14 willi posiada własną prywatną przestrzeń, w tym spersonalizowaną strefę rekreacyjną i rozległy park.

Apartamentowiec nad morzem

WYPRZEDANE

Studio

Jedna sypialnia (1+1)

WYPRZEDANE

Dwie sypialnie (2+1)

WYPRZEDANE

100% SPRZEDANE

NEXT Green

NEXT Green to ekskluzywny apartamentowiec nad brzegiem morza w Batumi, położony zaledwie kilka kroków od plaży. Obiekt oferuje nowoczesne pomieszczenia mieszkalne z ekologicznymi elementami wystroju, a także całodobową ochronę i recepcję.

Apartamenty mieszkalne

WYPRZEDANE

Studio

Jedna sypialnia (1+1)

WYPRZEDANE

Dwie sypialnie (2+1)

WYPRZEDANE

100% SPRZEDANE

NEXT White

Kompleks mieszkaniowy w Batumi, położony zaledwie 3 minuty spacerem od morza. Kompleks charakteryzuje się nowoczesnym designem i oferuje spektakularne widoki na morze. Koncentrując się na komforcie i dopracowanych szczegółach, NEXT White zapewnia swoim mieszkańcom najwyższy standard życia.

Apartamenty mieszkalne

Wyprzedane

Studio

Jedna sypialnia (1+1)

Wyprzedane

Dwie sypialnie (2+1)

Wyprzedane

100% SPRZEDANE

NEXT Apartments

NEXT Apartments to ekskluzywny apartamentowiec położony w tętniącym życiem centrum turystycznym Batumi, w odległości krótkiego spaceru od morza. Obiekt oferuje nowoczesne udogodnienia i dobrze zaplanowaną infrastrukturę, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort i wygodę.

Apartamenty mieszkalne

Wyprzedane

Studio

Jedna sypialnia (1+1)

Wyprzedane

Dwie sypialnie (2+1)

Wyprzedane

100% SPRZEDANE

NEXT Orange

NEXT Orange to ekskluzywny apartamentowiec położony w tętniącym życiem centrum turystycznym Batumi, w odległości krótkiego spaceru od morza. Obiekt oferuje nowoczesne udogodnienia i dobrze zaplanowaną infrastrukturę, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort i wygodę.

NEXT Apartments

NEXT White

NEXT Green

Wyprzedane

NEXT Villa Park

Wyprzedane

NEXT Orange

NEXT Amani

NEXT AMANI w Kenii łączy w sobie dostatnie życie z egzotycznym urokiem natury. Ten kompleks inwestycyjny charakteryzuje się niezrównaną elegancją i najnowocześniejszą infrastrukturą, a wszystko to w otoczeniu zachwycających krajobrazów. Projekt ten stanowi wyjątkową okazję do odkrycia dzikiej turystyki.

NEXT Coral

NEXT Coral to nowoczesny kompleks mieszkaniowy położony na wyspach Dubaju, tuż nad brzegiem morza. Oferuje komfortowe apartamenty, wysokiej jakości usługi, ekologiczne rozwiązania i inteligentny design. Dzięki stylowemu wyglądowi i widokom na morze łączy w sobie nowoczesny styl życia z pięknem nadmorskiej okolicy.

Wyjątkowy projekt mieszkaniowy firmy Next

28.7m²

od

$560,000

Jedna sypialnia (1+1)

136.2m²

od

$967,233

Dwie sypialnie (2+1)

30% sprzedane

Z renowacją

Mieszkania wielofunkcyjne

33.6m²

od

$58,794

Studio

159m²

od

$248,300

Trzy sypialnie (3+1)

100m²

od

$159,465

Dwie sypialnie (2+1)

56.7m²

od

$86,855

Jedna sypialnia (1+1)

18% SPRZEDANE

Bez remontu

Sztuka nadmorskiej elegancji

od

€2,500,000

W pełni umeblowane

Villa Perla

Villa Perla autorstwa NEXT charakteryzuje się inspirowanym falami projektem, w którym perła została elegancko wkomponowana w architekturę. Jej płynna integracja z otoczeniem zapewnia panoramiczne widoki, rozciągające się od gór Afryki i Hiszpanii aż po Wielką Brytanię.

Zainwestuj w nowy projekt

Whats's NEXT?

Bądź na bieżąco

NEXT Coral

NEXT Amani

Od $2,500,000

NEXT Villa Perla

Od $60,000

Od $560 000

Od $83,900

Tbilisi Oriental

Od $49,000

NEXT Magnolia

Luksusowa rezydencja

29.9m²

od

$161,460

Studio

69.4m²

od

$416,400

Dwie sypialnie (2+1)

40.9m²

od

$220,860

Jedna sypialnia (1+1)

71% SOLD

Bez remontu

Nowy symbol starego Tbilisi

36.2m²

Studio

51.7m²

od

Jedna sypialnia (1+1)

35% SOLD

$107,820

$153,410

$83,900

$119,025

Bez remontu

Z renowacją

5-gwiazdkowe apartamenty Radisson BLU

32.7m²

od

$145,000

Studio widok na morze

88.5m²

od

$279,750

Dwie sypialnie (2+1)

66.1m²

od

$277,500

Jedna sypialnia (1+1) Front Lux

50.1m²

od

$185,000

Jedna sypialnia (1+1)

84% SOLD

Z renowacją

Mieszkania wielofunkcyjne

30m²

Studio widok na góry

92.1m²

Dwie sypialnie (2+1)

52.8m²

Jedna sypialnia (1+1)

28.7m²

od

Studio widok na morze

35% SOLD

$79,500

$239,435

$137,200

Sold out

$65,000

$179,570

$102,882

Sold out

Bez remontu

Z renowacją

Pierwszy kompleks wielofunkcyjny w Batumi

31.6m²

od

Studio

80.1m²

od

Dwie sypialnie (2+1)

57.5m²

od

$70,000

$151,760

$106,850

$85,540

$203,825

$144,225

Jedna sypialnia (1+1)

70% SOLD

Z renowacją

Bez remontu

Luksusowa rezydencja w Tbilisi

58m²

od

Jedna sypialnia (1+1)

97m²

od

Trzy sypialnie (3+1)

85m²

od

$150,000

$232,800

$227,164

$187,415

$295,850

$282,414

Dwie sypialnie (2+1)

70% SOLD

Z renowacją

Bez remontu

Wyjątkowe apartamenty na zielonym cyplu

34.5m²

od

Studio widok na morze

79m²

od

Dwie sypialnie (2+1)

49.3m²

od

Jedna sypialnia (1+1)

34.5m²

od

$85,000

$173,800

$93,500

$65,000

$105,500

$225,150

$125,545

$96,050

81% SOLD

Studio widok na góry

Z renowacją

Bez remontu

5-gwiazdkowe apartamenty Wyndham

31.6m²

od

$125,000

Studio widok na morze

56.3m²

od

$244,690

Dwie sypialnie (2+1)

46.3m²

od

$152,800

Jedna sypialnia (1+1)

93% SOLD

Z renowacją

Połącz się – z naturą, ludźmi i życiem

31.9m²

Studio

73.2m²

Dwie sypialnie (2+1)

52.5m²

od

Jedna sypialnia (1+1)

35% SOLD

$63,800

$146,400

$105,000

$49,000

$87,840

$63,000

Bez remontu

Z renowacją

TBILISI Downtown

NEXT Collection

Wyndham

Od $125,000

Od $85,000

Od $150,000

NEXT Gardens

Radisson Blu

BATUMI Downtown

Od $70,000

NEXT Address

Od $161,460

Od $145,000

Od $65,000

What's App

Dlaczego partnerstwo dewelopera z marką hotelową przewyższa tradycyjne nieruchomości

luksusu i obsługi

30+ LAT

Projekty realizowane we współpracy z międzynarodowymi markami hotelowymi oferują wyższy standard obsługi, lepsze zarządzanie i wyjątkowe doświadczenia gości. Przekłada się to na wyższą rentowność najmu, większe obłożenie i długoterminową wartość w porównaniu z tradycyjnymi nieruchomościami.

Projects developed in collaboration with international hospitality brands deliver higher standards of service, stronger operational management, and enhanced guest experience. This combination leads to improved rental performance, higher occupancy rates, and greater long-term value compared to traditional real estate.

+25% Kurorty

+35% Rynki wschodzące

+20% Globalne miasta

~25% Średnia globalna

SWISSÔTEL Kobuleti Beach

Arcydzieło trwałej wartości

Doskonała lokalizacja

Kobuleti to jedno z kluczowych miast na wybrzeżu Morza Czarnego w Gruzji. Już pod koniec XIX wieku było znane jako kurort, gdzie powstawały letnie rezydencje, a europejscy podróżnicy opisywali je jako prestiżowe nadmorskie miejsce wypoczynku.

Dziś Kobuleti aktywnie uczestniczy w rozwoju regionu — zwłaszcza w turystyce, handlu, transporcie i powiązaniach gospodarczych — stając się ważnym ośrodkiem miejskim Adżarii.

Kobuleti to jedno z kluczowych miast na wybrzeżu Morza Czarnego w Gruzji. Już pod koniec XIX wieku było znane jako kurort, gdzie powstawały letnie rezydencje, a europejscy podróżnicy opisywali je jako prestiżowe nadmorskie miejsce wypoczynku.
Dziś Kobuleti aktywnie uczestniczy w rozwoju regionu — zwłaszcza w turystyce, handlu, transporcie i powiązaniach gospodarczych — stając się ważnym ośrodkiem miejskim Adżarii.

KoBULETI

Kobuleti: idealne miejsce do życia i inwestowania

Odkryj Kobuleti: idealne miejsce do życia i inwestowania

Projekt położony jest na gruzińskim wybrzeżu Morza Czarnego, które staje się popularnym wyborem dla komfortowego życia i rozsądnych inwestycji. Bogata historia, naturalne piękno i strategiczna lokalizacja czynią je wyjątkowym miejscem w regionie. To połączenie aktywnego stylu życia i opłacalnej inwestycji.

Jeden z najlepszych rynków inwestycji w nieruchomości według Forbes i Airbnb

Dlaczego warto inwestować w Kobuleti?

Kobuleti to atrakcyjny kierunek dla dochodowych inwestycji, łączący dynamiczny rozwój turystyki z przyjaznym otoczeniem biznesowym.

Aspiracje unijne

Wraz z dążeniem Gruzji do członkostwa w UE, miasto oferuje stabilne warunki gospodarcze i polityczne, wzmacniając zaufanie inwestorów.

2.2 mln + turystów

Każdego roku Batumi i Kobuleti odwiedza ponad 2,2 mln turystów, przy populacji miasta wynoszącej 180 000 osób.

Strategiczna lokalizacja

Położone na styku Europy i Azji Batumi jest strategicznym centrum handlowym, przyciągającym międzynarodowy biznes i zwiększającym popyt na nieruchomości premium.

Przystępne koszty budowy

Niskie koszty budowy zwiększają opłacalność projektów deweloperskich, przyciągając deweloperów i inwestorów.

Wysoki potencjał zwrotu

Rozwój turystyki w Batumi napędza wysokie obłożenie i atrakcyjne przychody z najmu, szczególnie w segmencie premium.

Korzyści podatkowe

Tylko 1% podatku dochodowego, 0% podatku od nieruchomości i 5% podatku od najmu czynią Kobuleti korzystnym wyborem finansowym.

Jeden z najlepszych rynków inwestycji w nieruchomości według Forbes i Airbnb

Dlaczego warto inwestować w Swissôtel

Kobuleti to atrakcyjny kierunek dla dochodowych inwestycji, łączący rozwój turystyki z przyjaznym otoczeniem biznesowym.

Ekskluzywna koncepcja zintegrowanego kurortu

Projekt tworzy kompletny miejski kompleks wypoczynkowy. Połączenie części mieszkalnej, wellness i rozrywki zapewnia całoroczne obłożenie, wyższy komfort gości i stabilność inwestycji.

Przewaga markowych rezydencji

Markowe rezydencje cieszą się wysokim popytem i wartością odsprzedaży. Obecność Swissôtel nadaje projektowi poziom premium, przyciąga międzynarodowych nabywców oraz zwiększa rentowność najmu i płynność.

Atrakcyjne ceny wejścia i potencjał wzrostu

Kobuleti oferuje bardziej dostępne ceny nieruchomości niż Batumi, stanowiąc dobry punkt wejścia dla inwestorów. Rozwój infrastruktury i popytu tworzy duży potencjał wzrostu wartości kapitału.

Atrakcyjna lokalizacja

Kobuleti to rozwijający się kierunek nad Morzem Czarnym, blisko Batumi — ważnego centrum gospodarczego. Naturalne wybrzeże i sprzyjający klimat coraz częściej przyciągają turystów i inwestorów, wspierając rozwój regionu.

Potencjał dochodowy

Projekt oferuje wysoki potencjał dochodu z najmu hotelowego lub niezależnego. Rosnąca turystyka i globalna marka tworzą solidną podstawę pasywnego dochodu i długoterminowych zwrotów.

Zarządzanie przez międzynarodową markę 5-gwiazdkową

Swissôtel (Accor Group) zapewnia profesjonalne zarządzanie, wysoki standard obsługi i globalną dystrybucję. Wspiera to stały napływ gości, maksymalizuje dochody z najmu i długoterminową wartość nieruchomości.

Boczne wieże

1 poziom podziemny

38 kondygnacji naziemnych

Pięter

36

Lokali na piętrze

22–28

Bloki

3

2 piętra infrastruktury hotelowej

29 pięter mieszkalnych

6 pięter części hotelowej Swissôtel

38 kondygnacji naziemnych

Centralna wieża

28 apartamentów na piętrze w centralnej wieży

22 apartamenty na piętrze w bocznych wieżach

Układ mieszkań

Projekt składa się z trzech połączonych wież, tworzących spójny miejski kompleks kurortowy.

Infrastruktura i udogodnienia projektu

Dwie silne firmy deweloperskie łączą siły.
Archi, czołowy deweloper Gruzji, który odegrał kluczową rolę w kształtowaniu standardów miejskiego życia w stolicy, oraz NEXT, międzynarodowa firma z bogatym doświadczeniem w projektach nadmorskich nad Morzem Czarnym i na świecie, w tym z realizowanymi projektami na wyspach Dubaju oraz w Marbelli w Hiszpanii.
To partnerstwo łączy doświadczenie w rozwoju miejskim i nadmorskim stylu życia, tworząc solidne podstawy nowego miejskiego kurortu.

Partnerzy

Swissotel

Archi

Archi to czołowa firma deweloperska w Gruzji: 51 ukończonych projektów, ponad 1 mln m² zrealizowanej powierzchni i 30 projektów w budowie.

NEXT to międzynarodowy deweloper z Gruzji, realizujący nagradzane projekty w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce.

IOS App

Android App

Kluczowym atutem projektu jest partnerstwo ze Swissôtel, uznaną na świecie marką hotelową, która będzie zarządzać jedną z wież.
Zapewnia to międzynarodowe standardy obsługi, profesjonalne zarządzanie i styl życia premium, podnosząc komfort życia oraz długoterminową wartość inwestycyjną projektu.

Wsparcie światowego lidera branży hotelarskiej

Rynek Batumi dojrzewa — ceny rosną, podaż się zwiększa, a najlepsze lokalizacje są już zajęte. Potencjał wzrostu, z którego skorzystali pierwsi inwestorzy, jest już w dużej mierze uwzględniony w cenach.

Okno możliwości jest otwarte. Ale nie na długo.

Udogodnienia w budynku

Swissôtel Kobuleti Beach zapewnia luksus hotelowy na co dzień. Goście korzystają z usług Swissôtel Kobuleti Beach, w tym codziennego sprzątania, całodobowej recepcji, pomocy konsjerża, ochrony oraz udogodnień premium, takich jak basen, centrum fitness i restauracje na terenie kompleksu.

Bezpośredni dostęp do czystej, prywatnej plaży nad Morzem Czarnym. Leżaki i parasole zapewnią komfortowy wypoczynek. Personel służy pomocą i dba o bezpieczeństwo przez cały dzień. To idealne miejsce do pływania, relaksu i wieczornych spacerów nad wodą.

Prywatna plaża

Rozrywka

Spa i wellness

Strefy dla dzieci

Strefa kasyna

Restauracje

Bar przy basenie

Sale konferencyjne

Bar i lounge

Centrum fitness

Lobby

Odkryj miejsce otoczone naturą, rozrywką i wyjątkowymi atrakcjami wybrzeża Morza Czarnego.

Doskonała lokalizacja i pobliskie atrakcje

Otoczony naturą, rozrywką i zabytkami kultury projekt znajduje się w pobliżu wyjątkowych miejsc na gruzińskim wybrzeżu Morza Czarnego. Od chronionych parków i malowniczych górskich krajobrazów po nadmorskie atrakcje i tereny rekreacyjne — lokalizacja oferuje wyjątkowe połączenie relaksu, turystyki i aktywnego wypoczynku.

Doskonała lokalizacja i atrakcje wybrzeża

• Twierdza Petra
• Park Narodowy Kintrishi
• Parki Shekvetili
• Park rozrywki Tsitsinatela

Kobuleti wyróżnia się rzadkim połączeniem sosnowych lasów i bogatego w jod morskiego powietrza, tworząc naturalny mikroklimat sprzyjający zdrowiu i układowi oddechowemu.

• Wyjątkowe wybrzeże z lasami sosnowymi
• Połączenie morskiej bryzy i leśnego powietrza
• Spokojne otoczenie dla zdrowego życia
• Nadmorska atmosfera sprzyjająca wellness

Naturalne dziedzictwo zdrowia

Zarezerwuj swoją nieruchomość

Prosty proces w 3 krokach

• Podpisz przedwstępną umowę zakupu, aby zostać przyszłym właścicielem
• Zarejestruj przyszłą własność w Rejestrze Publicznym
• Wpłać zaliczkę lub depozyt rezerwacyjny (1 000–3 000 USD), aby zabezpieczyć lokal na okres od 1 tygodnia do 1 miesiąca

02

Zabezpiecz swoją inwestycję

• Dokonuj płatności miesięcznych lub kwartalnych
• Śledź postęp budowy dzięki regularnym aktualizacjom i kamerom online
• Zostań oficjalnym właścicielem w ciągu 1 dnia roboczego po zakończeniu budowy i pełnej płatności
• Zaplanuj przeprowadzkę lub strategię wynajmu
• Rozpocznij proces ubiegania się o pobyt

03

Dokumenty, płatności i własność

• Skontaktuj się z nami
• Otrzymaj szczegółowe plany pięter
• Wybierz preferowany typ lokalu i piętro

01

Zarezerwuj lokal

IOS App

Android App

NEXT Property oferuje szeroki zakres zaawansowanych funkcji, w tym rezerwacje w czasie rzeczywistym, analitykę finansową oraz wygodne płatności online. Dzięki tej aplikacji użytkownicy mogą z łatwością zarządzać rezerwacjami, sprawdzać dostępność, kontrolować swoje finanse i korzystać z różnych usług hotelowych, w tym rezerwacji apartamentu.

NEXT prezentuje nową aplikację mobilną — NEXT Property, stworzoną, aby pomóc klientom łatwo i efektywnie zarządzać ich nieruchomościami.

NEXT wprowadza nową aplikację do zarządzania nieruchomościami

Dołącz do przyszłości zarządzania nieruchomościami z NEXT Property

NEXT PROPERTY oferuje szereg imponujących funkcji, w tym zarządzanie rezerwacjami w czasie rzeczywistym, analitykę finansową oraz wygodne płatności online.

Zapewniając wygodny i bezpieczny sposób płatności za usługi online, NEXT Property zmienia proces zarządzania nieruchomościami, czyniąc go prostszym i bardziej dostępnym dla wszystkich użytkowników.

NEXT Renowacja

NEXT oferuje dwa pakiety wykończeń. Opcje zaczynają się od 650 $/m² i obejmują wysokiej jakości prace wykończeniowe oraz instalacje. Pakiet „pod klucz” od 900 $/m² zawiera także umeblowanie, AGD i dekoracje — dla pełnego komfortu od razu.

Terminowa obsługa konserwacyjna i naprawcza zapewniająca komfort, bezpieczeństwo.

Skontaktuj się ze swoim menedżerem

Dowiedz się, czy warunki Ci odpowiadają. Otrzymaj bezpośrednią ofertę od Dewelopera Nieruchomości NEXT.

NEXT Parking

Korzystaj z wygody bezpiecznego, przestronnego i łatwo dostępnego parkingu wewnątrz inwestycji. Zaprojektowany dla mieszkańców i gości, zapewnia bezproblemowy wjazd i wyjazd, bezpośredni dostęp do wind oraz całodobową ochronę — dla pełnego spokoju.

Wyznaczone miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców i gości, zapewniające wygodę.

Kup markową rezydencję w najbezpieczniejszy i najprostszy sposób

01

UMOWA

Przygotowujemy i podpisujemy umowę, która gwarantuje Ci prawo własności.

02

PŁATNOŚĆ

Po dokonaniu płatności otrzymujesz potwierdzenie.

03

REJESTRACJA

Umowa jest rejestrowana w Ministerstwie Sprawiedliwości

04

JESTEŚ WŁAŚCICIELEM!

Otrzymujesz kod swojej nieruchomości w rejestrze państwowym. Własność zostaje oficjalnie przeniesiona na Ciebie.

W trakcie budowy w Georgii

Odkryj najnowsze inwestycje realizowane w całej Georgii. Projekty te łączą w sobie innowacyjny design, wysoką jakość wykonania i doskonałą lokalizację, oferując ekscytujące możliwości inwestycyjne i przyszłościowe przestrzenie mieszkalne.

Wyndham Residence

Apartamenty od $125,000

Tbilisi DownTown

Apartamenty od $150,000

BATUMI Downtown

Apartamenty od $161,460

NEXT Gardens

Apartamenty od $65,000

Radisson BLU

Apartamenty od $145,000

Hold your number to stay update

NEXT Address

Plan ratalny 0% jest dostępny od 12 do 45 miesięcy, w zależności od projektu i terminu przekazania nieruchomości.

Apartamenty od $70,000

NEXT Collection

NEXT MAGNOLIA

Apartamenty od $49,000

NEXT ORIENTAL

Apartamenty od $83,900

What's NEXT?

Zainwestuj w nowy projekt

Bądź na bieżąco

Apartamenty od $85,000

Plan ratalny 0% jest dostępny od 12 do 45 miesięcy, w zależności od projektu i terminu przekazania nieruchomości.

Oferty międzynarodowe

NEXT jest obecny na trzech kontynentach, realizując innowacyjne projekty w strategicznych lokalizacjach. Każda inwestycja łączy w sobie duży potencjał inwestycyjny z połączeniem nowoczesnego komfortu i autentycznego designu, wzmacniając rosnącą rozpoznawalność marki na całym świecie.

One Million Offer

Inwestycja od 1M USD

NEXT Coral

Dubai Islands od $560 000

NEXT Amani

Apartamenty od $60,000

Hold your number to stay update

NEXT Villa Perla

Willa w Hiszpanii za €2.5M

Specjalne warunki