NEXT gardens

Karadeniz kıyısında, en temiz sahilin ilk sırasındaki daireler

Karadeniz kıyısında, en temiz sahilin ilk sırasındaki daireler

What's App

Deniz manzarasının mavi ufuklarla buluştuğu yer

Yaşam, çalışma ve yatırım için çok işlevli bir kompleks

PROJE KONSEPTİ

NEXT Gardens, yenilikçi tasarımı ve akıllı çözümleriyle sahil yaşamına yeni bir standart getiriyor. İlk sahil hattında konumlanan proje, eşsiz zeytin bahçesi ve dağ–deniz manzaraları sunuyor. Her detay konfor ve huzur için özenle tasarlandı.

NEXT Gardens, yenilikçi tasarımı ve akıllı çözümleriyle sahil yaşamına yeni bir standart getiriyor.

Deniz kıyısının ilk sırasında

Avantajlı konum

Premium kalite

Konut amaçlı karma kullanımlı daireler

Uygun fiyat

From $60 000

Yıllık getiri %12’ye kadar

En yüksek getiri

Daire Manzarası:

Yenileme:

Avantajlı Konum

NEXT Gardens, Batum’un Kvariati bölgesinde yer alır — taze dağ havasının Karadeniz’le buluştuğu sakin ve özel bir kıyı bölgesi. Kompleks, plaja sadece 50 metre mesafededir ve deniz ile dağların muhteşem manzaralarına doğrudan erişim sunar.

Aynı zamanda Batum şehir merkezine sadece 15 dakika uzaklıktadır, bu da sakin bir ortam ile şehir enerjisinin kolayca bir araya gelmesini sağlar.

NEXT Gardens, Batum’un Kvariati bölgesinde yer alır — taze dağ havasının Karadeniz’le buluştuğu sakin ve özel bir kıyı bölgesi. Kompleks, plaja sadece 50 metre mesafededir ve deniz ile dağların muhteşem manzaralarına doğrudan erişim sunar. Aynı zamanda Batum şehir merkezine sadece 15 dakika uzaklıktadır, bu da sakin bir ortam ile şehir enerjisinin kolayca bir araya gelmesini sağlar.

Batum

Batum: Yaşamak ve Yatırım Yapmak İçin İdeal Destinasyon

Batum'u keşfedin: Yaşamak ve yatırım yapmak için ideal destinasyonunuz

Gürcistan'ın büyüleyici Karadeniz kıyısında yer alan Batum, hem canlı bir yaşam tarzı hem de umut verici yatırım fırsatları arayanların en çok tercih ettiği yerlerden biri haline geliyor. Zamansız tarihi, çarpıcı doğal güzelliği ve stratejik konumu ile Batum, bölgenin önde gelen destinasyonlarından biri olarak öne çıkıyor.

Gürcistan'ın büyüleyici Karadeniz kıyısında yer alan Batum, hem canlı bir yaşam tarzı hem de umut verici yatırım fırsatları arayanların en çok tercih ettiği yerlerden biri haline geliyor.

Forbes ve Airbnb'ye göre en iyi gayrimenkul yatırım pazarlarından biri

Yatırım Cazibesi

Batumi neden yatırım yapmak için iyi bir yer?

Batum, umut verici getiriler arayan yatırımcılar için verimli bir zemin sunmaktadır:

AB Hedefleri

Gürcistan AB adaylığı yolunda ilerlerken, şehir istikrarlı bir ekonomik ve siyasi ortama sahip ve bu da yatırımcıların güvenini artırıyor.

2,2 m+ turist

Her yıl turistler Batum'a geliyor, oysa şehrin nüfusu 180.000 kişidir.

Stratejik Konum

Avrupa ve Asya'nın kesişme noktasında yer alan Batum, stratejik bir ticaret merkezi olarak hizmet vermekte, uluslararası şirketleri çekmekte ve birinci sınıf gayrimenkul talebini artırmaktadır.

Uygun Fiyatlı Geliştirme

Düşük inşaat maliyetleri, gayrimenkul geliştirme projelerini ekonomik olarak uygulanabilir hale getirerek, hem geliştiricileri hem de yatırımcıları çekmektedir.

Yüksek Getiri Potansiyeli

Batum'un hızla gelişen turizm sektörü, özellikle lüks segmentte yüksek doluluk oranları ve kazançlı kira geliri fırsatları sunmaktadır.

Vergi Avantajları

Sadece %1 gelir vergisi, %0 emlak vergisi ve %5'lik mütevazı bir kira vergisi ile Batum, cazip bir finansal avantaj sunmaktadır.

Yaşam Kalitesi

Batumi neden yaşamak için iyi bir yer?

Yatırım potansiyelinin ötesinde, Batum temiz hava, yeşil alanlar ve günlük konforlara kolay erişim ile sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır.

Modern Altyapı

Batum, yaşamın rahatlığını ve basitliğini sağlayan modern olanaklar ve altyapı sunmaktadır.

Sıcak Konukseverlik

Efsanevi Gürcü misafirperverliği, yerli halkın ziyaretçileri ve göçmenleri sıcak bir şekilde karşıladığı Batum'da da kendini gösteriyor.

EV Şarj Hazır

Şehir, giderek artan sayıda elektrikli araç şarj istasyonu ile sürdürülebilir yaşamı destekliyor ve çevre dostu ulaşımı kolay ve erişilebilir hale getiriyor.

Güvenlik ve Özgürlük

Batum, özgürlük ve güvenliğe odaklanarak güvenli bir ortam sağlar.

Kültürel Zenginlik

Batum, eski ruhu çağdaş yaşam tarzıyla harmanlayan canlı bir kültür ortamı ve tarihi sokaklarla övünür.

Yöresel Gastronomi

Batum, Gürcü mutfağı ile zengin bir mutfak deneyimi sunar. Lezzetli haçapuri ve bölgenin mutfak mirasını yansıtan kaliteli yerel şaraplar bu deneyimin önemli bir parçasıdır.

Uygun Fiyatlı Yaşam

Düşük yaşam maliyetiyle konforlu bir yaşam tarzı, günlük aktiviteler ve hizmetler için uygun fiyatlar sunar.

Doğal Güzellik

Batum'da deniz ve dağ manzaralarının çarpıcı kontrastı, doğa severler için bir cennet yaratıyor.

Çevre Dostu Ortam

Batum, temiz havası, yemyeşil alanları ve denize yakınlığıyla öne çıkıyor ve günlük yaşam için sağlıklı ve ferahlatıcı bir atmosfer yaratıyor.

Daire tiplerine göre ölçüler

İki Yatak Odalı: 76.3m² - 120m²

Tek Yatak Odalı: 52m² - 99m²

Stüdyo: 24 m² – 57 m²

Daire: 3.30 m

Zemin kat: 5.20 m

Stüdyo Daire

Otopark: 5.65 m

Adet 1+1 Daire

Özel Penthouse

Adet 2+1 Daire

Zeminden tavana

Kat–tavan yükseklikleri

Stüdyo

NEXT Gardens; doğa, konfor ve işlevsellik odaklı tasarlanmıştır. Site; konut blokları, dinlenme alanları, havuzlar, bahçeler ve ticari alanlardan oluşur. Tüm bölümler, yaya dostu yollar ve yeşil alanlarla birbirine bağlanarak mimari ile peyzaj arasında uyum sağlar.

Genel Plan

Bina Konfigürasyonu

2+1 Daire

1+1 Daire

İnşaat Kalitesi

Bina, modern kademeli formda tasarlanmış olup yüksek performanslı elyaf takviyeli betonla inşa edilmiştir; uzun ömür ve yüksek dayanım sağlar.

Uluslararası standartlara uygun olarak yapı, yüksek sismik dayanıklılığa sahiptir ve 8 büyüklüğündeki depremlere dayanabilir.

NEXT Gardens üstün dayanım ve sağlamlık için elyaf takviyeli beton kullanır. Her detay en yüksek uluslararası standartlara uygundur; yapı tam sismik dayanım ve güçlü depremlere güvenle karşı koyacak sağlamlık sunar.

Mühendislik Çözümleri

Akıllı Mühendislik Çözümleri

Canlı Kamera

Geberit Sıhhi Tesisat Çözümleri

Dayanıklılık, hijyen ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış yenilikçi ve yüksek verimli tesisat sistemleriyle %30 daha az su tüketimi sağlar.

Daikin VRF Klima

VRF teknolojisi sayesinde gerçek zamanlı ihtiyaca göre soğutma ve ısıtmayı optimize eden, %40’a varan enerji tasarruflu hassas iklim kontrolü sunar.

Dünya standartlarında MEP

(Mekanik, Elektrik ve Sıhhi Tesisat) maksimum verimlilik, sürdürülebilirlik ve konfor sağlayan sistemler.

İnşaat ilerleyişini canlı olarak çevrimiçi kameramızdan izleyin.

Emlak Konfigüratörü

Dairenizi Konfigüratör ile seçin

Bina İmkânları

En üst düzey konfor için 5 yıldızlı hizmetler.

Binada Konfor

Tasarım ve olanakların ötesinde, NEXT Collection’daki her detay konfor, işlevsellik, ekoloji ve sürdürülebilirlik düşünülerek planlanmıştır. Akıllı yerleşimlerden çevre dostu malzemelere kadar proje, modern yaşam için stil ve pratik çözümleri bir araya getirir.

Pencere profilindeki entegre havalandırma kanalları, yalıtım veya güvenlikten ödün vermeden kontrollü hava değişimi sağlar.

Bu gelişmiş cam, ısıyı içeri geri yansıtan özel bir kaplamaya sahiptir ve doğal ışığın geçişine izin verir.

Bina; konforlu, güvenli ve verimli ulaşım sağlayan modern, yüksek hızlı asansörlerle donatılmıştır.

Bina, tüm dairelerde sürekli ısı ve enerji verimliliği sağlayan modern merkezi ısıtma sistemiyle donatılmıştır.

Bina; konforlu, güvenli ve verimli ulaşım sağlayan modern, yüksek hızlı asansörlerle donatılmıştır. Tam dolulukta bile ortalama bekleme süresi yalnızca 1–3 dakikadır; tüm katlara hızlı ve kesintisiz erişim sunar.

Asansörler

Bu gelişmiş cam, ısıyı içeri geri yansıtan özel bir kaplamaya sahiptir ve doğal ışığın geçişine izin verir. İç sıcaklığı korur, ısıtma/soğutma ihtiyacını azaltır ve enerji maliyetlerini %15’e kadar düşürebilir.

Düşük Emisyonlu Cam

Pencere profilindeki entegre havalandırma kanalları, yalıtım veya güvenlikten ödün vermeden kontrollü hava değişimi sağlar. Bu sistem, pencere kapalıyken bile temiz havanın verimli şekilde dolaşmasını sağlayarak sağlıklı bir iç ortam sunar.

Akıllı Hava Sirkülasyonu

Bina, tüm dairelerde sürekli ısı ve enerji verimliliği sağlayan modern merkezi ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Maksimum konfor için tasarlanan sistem, soğuk dönemlerde sabit iç ortam sıcaklığı sunarken düşük işletme maliyetlerini korur.

Merkezi Isıtma Sistemi

Mimari ve Cephe

Projelerimizde daha iyi yalıtım sağlayan havalandırmalı cepheler, güvenlik ve enerji verimliliği sunan Schuco alüminyum kapı ve pencereler, ayrıca doğal ışığı artırırken enerji maliyetlerini düşüren düşük emisyonlu camlar kullanılmaktadır.

Projelerimizde daha iyi yalıtım sağlayan havalandırmalı cepheler, güvenlik ve enerji verimliliği sunan Schuco alüminyum kapı ve pencereler, ayrıca doğal ışığı artırırken enerji maliyetlerini düşüren düşük emisyonlu camlar kullanılmaktadır.

Yüksek yaşam standardı

Tüm dairelerde tavan yüksekliği 3,3 metredir.

Alan tamamen farklı hissedilir — daire standart yüksekliğe göre çok daha geniş ve lüks görünür.

Daha fazla hava, daha fazla ışık

3.3 m

Her gün daha ferah ve özgür hissedin

Yüksek tavanlar statü, estetik ve konfor hissi verir. Bu etki sizi ve misafirlerinizi hemen etkiler.

Her gün daha ferah ve özgür hissedin

Alan tamamen farklı hissedilir — daire standart yüksekliğe göre çok daha geniş ve lüks görünür.

Daha fazla hava, daha fazla ışık

Hasar Dirençli Malzemeler

Lüks ve Hasar Dirençli Malzemeler

Gardens’ta tam donanımlı daireler, hasara dayanıklı malzemelerle dayanıklılığı ve kolay bakımı bir araya getirir.

Gardens’ta tam donanımlı daireler, hasara dayanıklı malzemelerle dayanıklılığı ve kolay bakımı birleştirir. Özenle seçilen bu özellikler günlük kullanıma dayanır, uzun ömürlü kalite sağlar ve iç mekânların her zaman mükemmel görünmesini korur.

Android App

Gardens dairelerinde kullanılan yapı malzemeleri, mobilyalar ve cihazlar en yüksek uluslararası kalite standartlarını karşılar, hem şıklığı hem de dayanıklılığı garanti eder.

Gardens dairelerinde kullanılan yapı malzemeleri, mobilyalar ve cihazlar en yüksek uluslararası kalite standartlarını karşılar, hem şıklığı hem de dayanıklılığı garanti eder.

Benzersiz İç Tasarım

Android App

NEXT Property; gerçek zamanlı rezervasyon yönetimi, finansal analizler ve kolay çevrimiçi ödemeler gibi etkileyici özellikler sunar. Bu uygulama sayesinde kullanıcılar rezervasyonlarını zahmetsizce takip edebilir, müsaitlik durumunu görebilir, finanslarını yönetebilir ve daire rezervasyonu dahil çeşitli otel hizmetlerine erişebilir.

NEXT, mülk sahiplerinin gayrimenkullerini kolay ve verimli şekilde yönetmeleri için tasarlanan yeni mobil uygulaması NEXT Property’yi sunuyor.

NEXT Yeni Gayrimenkul Yönetim Uygulamasını Sunuyor

Yıl boyu keyif için tasarlanan havuz; son teknoloji su ısıtma sistemi, premium dinlenme alanları ve zengin peyzajıyla şehirden yüksekte lüks bir tatil atmosferi sunar.

Nefes kesen panoramik deniz manzaraları ve her akşam izleyebileceğiniz büyüleyici gün batımları sunan çatı sonsuzluk havuzumuzda eşsiz bir rahatlama deneyimi yaşayın. Yıl boyunca konfor için tasarlanan havuz; son teknoloji ısıtma sistemi, premium dinlenme alanları ve zengin peyzajıyla donatılmıştır. Hafif egzersiz, keyifli vakit geçirme veya şehirden yüksekte lüks bir tatil atmosferinde sadece dinlenmek için mükemmeldir.

Çatı Havuzu

7/24

NEXT Property ile gayrimenkul yönetiminin geleceğine katılın

Kullanım Durumu

28°C, yıl boyu ısıtmalı

Sıcaklık

14 m uzunluk × 1,0 m derinlik

Ölçüler

NEXT PROPERTY; gerçek zamanlı rezervasyon yönetimi, finansal analizler ve kolay çevrimiçi ödemeler dahil etkileyici özellikler sunar.

Hizmet ödemelerini çevrimiçi yapmayı kolay ve güvenli hâle getirerek NEXT Property, gayrimenkul yönetimi sürecini dönüştürür; kullanıcılar için daha basit ve keyifli bir deneyim sunar.

Satın alma için rezervasyon yapın

Basit 3 Adımlı Süreç

Basit 3 Adımlı Süreç

Yatırımınızı Güvenceye Alın

Biz İnşa Ederken Rahatlayın

01

Ünitenizi Rezerve Edin

Alanlar

Size en uygun daire planını görmek için bugün Satış Temsilcimizle iletişime geçin.

NEXT Gardens, konforu doğayla uyum içinde sunmak için tasarlanmıştır. Geniş planlardan zarif detaylara ve aydınlatmaya kadar her unsur, günlük yaşamı kolay ve keyifli kılacak şekilde düşünülmüştür. Her daire ayrı yaşam alanları ve tam donanımlı mutfaklar sunar; dilediğiniz gibi yemek yapma, dinlenme ve yaşamın tadını çıkarma özgürlüğü sağlar.

Contact our Sales Representative today to discover available options and choose the layout that feels like home at NEXT Gardens.

NEXT Gardens, konforu doğayla uyum içinde sunmak için tasarlanmıştır. Geniş planlardan zarif detaylara ve aydınlatmaya kadar her unsur, günlük yaşamı kolay ve keyifli kılacak şekilde düşünülmüştür. Her daire ayrı yaşam alanları ve tam donanımlı mutfaklar sunar; dilediğiniz gibi yemek yapma, dinlenme ve yaşamın tadını çıkarma özgürlüğü sağlar.

Satış temsilcimizle iletişime geçerek mevcut seçenekleri keşfedin ve NEXT Gardens’ta size en uygun daire planını seçin.

Daire Planları

Detayları Gör

What's App

Ödeme Hesaplama

NEXT’te, değerli müşterilerimize aylık veya üç aylık ödeme seçenekleriyle %0 faizli esnek ve kolay taksit planları sunuyoruz.

Aylık Ödeme

%0 Faiz Süresi (Ay)

Peşinat

$1,133

45 ay

$9,000

=

/

$60,000

Dairenin Fiyatı

Ne Elde Edersiniz

GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI

İlk günden itibaren yıllık %7+ kira getirisi.

SERMAYE ARTIŞI

Batum emlak pazarı istikrarlı şekilde büyüyor; fiyatlar yılda ortalama %8–15 artıyor.

VERGİ AVANTAJLARI

Gürcistan’da ikamet edenler için yabancı gelirde %0 vergi.

AVRUPA YAŞAMI

AB, İngiltere ve Schengen dahil 95+ ülkeye vizesiz seyahat.

ANLIK OTURUM

Gürcistan’da ilk günden kalıcı oturum — yaşa, çalış ve özgürce seyahat et.

01

ROI (KİRA GELİRİ VE DEĞER ARTIŞI)

NEXT Gardens, güçlü kira geliri ile düzenli değer artışını birleştirir. Stüdyo, 1 yatak odalı ve 2 yatak odalı daireler yıllık ortalama %11–12 ROI sunar; yıllık kira geliri potansiyeli 6.000–20.000 USD arasında değişir ve sadece kira geliriyle 8 yıl içinde yatırımın tamamen geri dönüşünü sağlar.

Öte yandan, Batum’daki gayrimenkul fiyatları istikrarlı şekilde yükselmeye devam eder ve mülk değerinizin her yıl %15–18 artmasını sağlar.

Bu da 8–9 yıl içinde mülk değerinin yaklaşık %200 hatta %300’e ulaşabileceği ve bunun yanında kira gelirinden tam yatırım geri dönüşünün elde edilebileceği anlamına gelir.

Stüdyo

$1 881

118%

m² başına fiyat

28.7

Oda büyüklüğü (m²)

Geri ödeme oranı

$63 670

Toplam ROI (10 yıl)

Ortalama ROI (10 yıl)

$54 000

Toplam fiyat

Stüdyo

Daire Tipi

Tek Yatak Odalı

$1 948

112%

m² başına fiyat

52.8

Oda büyüklüğü (m²)

Geri ödeme oranı

$115 250

Toplam ROI (10 yıl)

Ortalama ROI (10 yıl)

$102 882

Toplam fiyat

Tek Yatak Odalı

Daire Tipi

İki Yatak Odalı

$1 949

112%

m² başına fiyat

92.1

Oda büyüklüğü (m²)

Geri ödeme oranı

$201 340

Toplam ROI (10 yıl)

Ortalama ROI (10 yıl)

$179 570

Toplam fiyat

İki Yatak Odalı

Daire Tipi

Satış temsilcinizle iletişime geçin

Koşulların size uygun olup olmadığını öğrenin. NEXT Gayrimenkul Geliştiricisi'nden doğrudan teklif alın.

Detayları Al

What's App

NEXT Renovasyon

NEXT iki renovasyon seçeneği sunar. Paketler m² başına 650$’dan başlar ve yüksek kaliteli kaplama, sıhhi tesisat ve elektrik işlerini içerir. Tamamen hazır bir ev için anahtar teslim paket 900$/m²’den başlar; mobilya, elektronik cihazlar ve dekorasyon dahildir.

Konfor, güvenlik ve sorunsuz bir yaşam için zamanında bakım ve onarım desteği.

NEXT Otopark

Güvenli, geniş ve kolay erişilebilir yerinde otoparkın rahatlığını yaşayın. Hem sakinler hem misafirler için tasarlanan otopark, giriş-çıkış kolaylığı, asansörlere direkt erişim ve 7/24 güvenlik sunar.

Sakinler ve misafirler için ayrılmış otopark alanları, maksimum rahatlık sağlar.

Markalı bir konutu en güvenli ve en kolay şekilde satın alın

01

SÖZLEŞME

Mülkiyet hakkınızı garanti altına alan sözleşmeyi hazırlayıp imzalıyoruz.

02

ÖDEME

Ödemeden sonra onay belgenizi alırsınız.

03

KAYIT

Sözleşme Gürcistan Adalet Bakanlığı’na kaydedilir.

04

ARTIK SAHİBİSİNİZ!

Devlet kaydındaki mülk kodunuzu alırsınız. Mülkiyet artık sizde.

Gürcistan’da Devam Eden Projeler

Gürcistan genelinde devam eden en yeni projeleri keşfedin. Bu projeler, yenilikçi tasarım, kaliteli inşaat ve üstün lokasyonları birleştirerek cazip yatırım fırsatları ve geleceğe hazır yaşam alanları sunar.

Wyndham Residence

Daireler from 115.000$

Tbilisi DownTown

Daireler from 101.400$

BATUMI Downtown

Daireler from 161.460$

NEXT Gardens

Daireler from 60.000$

Radisson BLU

Daireler from 140.000$

NEXT Address

Daireler from 63.000$

NEXT Collection

Projeye ve teslim tarihine bağlı olarak 12 ila 45 aya kadar %0 faizli taksit planı mevcuttur.

NEXT MAGNOLIA

Daireler from 38.280$

NEXT ORIENTAL

Daireler from 78.554$

What's NEXT?

Yeni bir projeye yatırım yapın

Daireler from 65.000$

Projeye ve teslim tarihine bağlı olarak 12 ila 45 aya kadar %0 faizli taksit planı mevcuttur.

Uluslararası Teklifler

NEXT, üç kıtada stratejik lokasyonlarda yenilikçi projelerle temsil edilmektedir. Her proje, güçlü yatırım potansiyelini modern konfor ve özgün tasarımla birleştirerek markanın küresel bilinirliğini artırır.

NEXT Villas Dubai

DAMAC Hills 2 from 700.000$

NEXT Coral

Dubai Adaları from 336.888$

NEXT Amani

Daireler from 60.000$

NEXT Villa Perla

İspanya’da Premium Villa for 3.3M $

GÜRCİSTAN

Pazartesi – Pazar
10:00 – 19:00

Batumi, Kostava st. 20
Batumi, Luka Asatiani st. 18
Tbilisi, Tsurtumia st. 12
Tbilisi, 37m Ilia Chavchavadze Avenue

BAE

Pazartesi – Cuma
08:00 – 19:00

Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601

Kenya

Pazartesi – Cuma
10:00 – 19:00

Projeler

İletişim