wyndham residences

Karadeniz kıyısında 5 yıldızlı birinci sıra rezidansınız

Karadeniz kıyısında 5 yıldızlı birinci sıra rezidansınız

What's App

12% - 30%

Yıllık getiri

24 ay

0% taksit

From $3,354

Aylık ödeme

30% ($35k)

İlk ödeme

$152 800

1+1 (46 m²)

$244 690

LUX 1+1 (66 m²)

Aralık 2025

Teslim

$115 000

Stüdyo (31 m²)

Akıllıca Yatırım Yapın, Geleceğinizi Güvenceye Alın

Akıllıca Yatırım Yapın, Geleceğinizi Güvenceye Alın

Yatırım Projesi

PROJE KONSEPTİ

Wyndham markalı rezidanslar, dünya çapında tanınan Wyndham standartlarını; kaliteyi, modern tasarımı ve 5 yıldızlı hizmetleri bir araya getirir. Yeşil ve sakin bir bölgede, deniz ve dağ manzaralarıyla konforlu yaşam sunar.

Wyndham markalı rezidanslar, dünya çapında tanınan Wyndham standartlarını; kaliteyi, modern tasarımı ve 5 yıldızlı hizmetleri bir araya getirir. Yeşil ve sakin bir bölgede, deniz ve dağ manzaralarıyla konforlu yaşam sunar.

Sahilde birinci sıra

Mükemmel konum

Üstün kalite

5 yıldızlı Wyndham daireleri

Kârlı yatırım

Yıllık %12’ye kadar kazanç

Yüksek getiri

Tam mobilyalı

Teslim durumu: Aralık 2027

Özel Konum

Wyndham Residences, Batum’un temiz ve yeşil dağlarla çevrili sahil bölgesi Gonio’da yer alır. Kompleks, deniz havasının serin dağ esintileriyle buluştuğu birinci sahil hattındadır.

Şehir merkezine sadece 15 dakika, Türkiye sınırına ise 5 dakika uzaklıktadır; hem sakinlik hem de kolay ulaşım sunar.

Wyndham Residences, Batum’un temiz ve yeşil dağlarla çevrili sahil bölgesi Gonio’da yer alır. Kompleks, deniz havasının serin dağ esintileriyle buluştuğu birinci sahil hattındadır. Şehir merkezine sadece 15 dakika, Türkiye sınırına ise 5 dakika uzaklıktadır; hem sakinlik hem de kolay ulaşım sunar.

Batum

Batum: Yaşamak ve Yatırım Yapmak İçin İdeal Destinasyon

Batum'u keşfedin: Yaşamak ve yatırım yapmak için ideal destinasyonunuz

Gürcistan'ın büyüleyici Karadeniz kıyısında yer alan Batum, hem canlı bir yaşam tarzı hem de umut verici yatırım fırsatları arayanların en çok tercih ettiği yerlerden biri haline geliyor. Zamansız tarihi, çarpıcı doğal güzelliği ve stratejik konumu ile Batum, bölgenin önde gelen destinasyonlarından biri olarak öne çıkıyor.

Gürcistan'ın büyüleyici Karadeniz kıyısında yer alan Batum, hem canlı bir yaşam tarzı hem de umut verici yatırım fırsatları arayanların en çok tercih ettiği yerlerden biri haline geliyor.

Forbes ve Airbnb'ye göre en iyi gayrimenkul yatırım pazarlarından biri

Yatırım Cazibesi

Batumi neden yatırım yapmak için iyi bir yer?

Batum, umut verici getiriler arayan yatırımcılar için verimli bir zemin sunmaktadır:

AB Hedefleri

Gürcistan AB adaylığı yolunda ilerlerken, şehir istikrarlı bir ekonomik ve siyasi ortama sahip ve bu da yatırımcıların güvenini artırıyor.

2,2 m+ turist

Her yıl turistler Batum'a geliyor, oysa şehrin nüfusu 180.000 kişidir.

Stratejik Konum

Avrupa ve Asya'nın kesişme noktasında yer alan Batum, stratejik bir ticaret merkezi olarak hizmet vermekte, uluslararası şirketleri çekmekte ve birinci sınıf gayrimenkul talebini artırmaktadır.

Uygun Fiyatlı Geliştirme

Düşük inşaat maliyetleri, gayrimenkul geliştirme projelerini ekonomik olarak uygulanabilir hale getirerek, hem geliştiricileri hem de yatırımcıları çekmektedir.

Yüksek Getiri Potansiyeli

Batum'un hızla gelişen turizm sektörü, özellikle lüks segmentte yüksek doluluk oranları ve kazançlı kira geliri fırsatları sunmaktadır.

Vergi Avantajları

Sadece %1 gelir vergisi, %0 emlak vergisi ve %5'lik mütevazı bir kira vergisi ile Batum, cazip bir finansal avantaj sunmaktadır.

Yaşam Kalitesi

Batumi neden yaşamak için iyi bir yer?

Yatırım potansiyelinin ötesinde, Batum temiz hava, yeşil alanlar ve günlük konforlara kolay erişim ile sakin bir sahil yaşamı sunmaktadır.

Modern Altyapı

Batum, yaşamın rahatlığını ve basitliğini sağlayan modern olanaklar ve altyapı sunmaktadır.

Sıcak Konukseverlik

Efsanevi Gürcü misafirperverliği, yerli halkın ziyaretçileri ve göçmenleri sıcak bir şekilde karşıladığı Batum'da da kendini gösteriyor.

EV Şarj Hazır

Şehir, giderek artan sayıda elektrikli araç şarj istasyonu ile sürdürülebilir yaşamı destekliyor ve çevre dostu ulaşımı kolay ve erişilebilir hale getiriyor.

Güvenlik ve Özgürlük

Batum, özgürlük ve güvenliğe odaklanarak güvenli bir ortam sağlar.

Kültürel Zenginlik

Batum, eski ruhu çağdaş yaşam tarzıyla harmanlayan canlı bir kültür ortamı ve tarihi sokaklarla övünür.

Yöresel Gastronomi

Batum, Gürcü mutfağı ile zengin bir mutfak deneyimi sunar. Lezzetli haçapuri ve bölgenin mutfak mirasını yansıtan kaliteli yerel şaraplar bu deneyimin önemli bir parçasıdır.

Uygun Fiyatlı Yaşam

Düşük yaşam maliyetiyle konforlu bir yaşam tarzı, günlük aktiviteler ve hizmetler için uygun fiyatlar sunar.

Doğal Güzellik

Batum'da deniz ve dağ manzaralarının çarpıcı kontrastı, doğa severler için bir cennet yaratıyor.

Çevre Dostu Ortam

Batum, temiz havası, yemyeşil alanları ve denize yakınlığıyla öne çıkıyor ve günlük yaşam için sağlıklı ve ferahlatıcı bir atmosfer yaratıyor.

Daire tiplerine göre boyutlar

Ön cephe Lüks 1+1: 56.25 m² – 57.57 m²

1+1: 46.3 m² – 58.3 m²

Stüdyo: 31.1 m² – 43.3 m²

Daire: 2.74 m

Stüdyo

Ticari alan: 7.74 m

Dubleks

Adet 1+1

Daire

Zeminden tavana

Tavan yükseklikleri

Kompleks, rahat tavan yükseklikleri, farklı daire boyutları ve çeşitli yaşam tarzlarına uygun planlarla tasarlanmıştır; sakinlere hem alan hem de konfor sunar.

Bina Konfigürasyonu

İnşaat Kalitesi

Bina, modern kademeli formda tasarlanmış olup yüksek performanslı elyaf takviyeli betonla inşa edilmiştir; uzun ömür ve yüksek dayanım sağlar.

Uluslararası standartlara uygun olarak yapı, yüksek sismik dayanıklılığa sahiptir ve 8 büyüklüğündeki depremlere dayanabilir.

Wyndham Residence üstün dayanım ve sağlamlık için elyaf takviyeli beton kullanır. Her detay en yüksek uluslararası standartlara uygundur; yapı tam sismik dayanım ve güçlü depremlere güvenle karşı koyacak sağlamlık sunar.

Mühendislik Çözümleri

Akıllı Mühendislik Çözümleri

Canlı Kamera

Geberit Sıhhi Tesisat Çözümleri

Dayanıklılık, hijyen ve sürdürülebilirlik için tasarlanmış yenilikçi ve yüksek verimli tesisat sistemleriyle %30 daha az su tüketimi sağlar.

Daikin VRF Klima

VRF teknolojisi sayesinde gerçek zamanlı ihtiyaca göre soğutma ve ısıtmayı optimize eden, %40’a varan enerji tasarruflu hassas iklim kontrolü sunar.

Dünya standartlarında MEP

(Mekanik, Elektrik ve Sıhhi Tesisat) maksimum verimlilik, sürdürülebilirlik ve konfor sağlayan sistemler.

İnşaat ilerleyişini canlı olarak çevrimiçi kameramızdan izleyin.

Bina İmkânları

Wyndham Residences, özel daire alanını lüks otel hizmetiyle birleştirir. Misafirler standart odalar yerine ayrı yaşam alanı ve tam donanımlı mutfağa sahip geniş, modern dairelerde konaklar.

Binada Konfor

Tasarım ve olanakların ötesinde, NEXT Collection’daki her detay konfor, işlevsellik, ekoloji ve sürdürülebilirlik düşünülerek planlanmıştır. Akıllı yerleşimlerden çevre dostu malzemelere kadar proje, modern yaşam için stil ve pratik çözümleri bir araya getirir.

Pencere profilindeki entegre havalandırma kanalları, yalıtım veya güvenlikten ödün vermeden kontrollü hava değişimi sağlar.

Bu gelişmiş cam, ısıyı içeri geri yansıtan özel bir kaplamaya sahiptir ve doğal ışığın geçişine izin verir.

Bina; konforlu, güvenli ve verimli ulaşım sağlayan modern, yüksek hızlı asansörlerle donatılmıştır.

Bina, tüm dairelerde sürekli ısı ve enerji verimliliği sağlayan modern merkezi ısıtma sistemiyle donatılmıştır.

Bina; konforlu, güvenli ve verimli ulaşım sağlayan modern, yüksek hızlı asansörlerle donatılmıştır. Tam dolulukta bile ortalama bekleme süresi yalnızca 1–3 dakikadır; tüm katlara hızlı ve kesintisiz erişim sunar.

Asansörler

Bu gelişmiş cam, ısıyı içeri geri yansıtan özel bir kaplamaya sahiptir ve doğal ışığın geçişine izin verir. İç sıcaklığı korur, ısıtma/soğutma ihtiyacını azaltır ve enerji maliyetlerini %15’e kadar düşürebilir.

Düşük Emisyonlu Cam

Pencere profilindeki entegre havalandırma kanalları, yalıtım veya güvenlikten ödün vermeden kontrollü hava değişimi sağlar. Bu sistem, pencere kapalıyken bile temiz havanın verimli şekilde dolaşmasını sağlayarak sağlıklı bir iç ortam sunar.

Akıllı Hava Sirkülasyonu

Bina, tüm dairelerde sürekli ısı ve enerji verimliliği sağlayan modern merkezi ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Maksimum konfor için tasarlanan sistem, soğuk dönemlerde sabit iç ortam sıcaklığı sunarken düşük işletme maliyetlerini korur.

Merkezi Isıtma Sistemi

Mimari ve Cephe

NEXT, sürdürülebilir ve yenilikçi mimari çözümleriyle tanınan tasarım-inşaat firması SPECTRUM ile iş birliği yapmaktadır.

Projelerimizde daha iyi yalıtım sağlayan havalandırmalı cepheler, güvenlik ve enerji verimliliğini artıran yüksek kaliteli alüminyum kapı ve pencereler ile doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken enerji maliyetlerini düşüren çift cam kullanılmaktadır.

Yüksek yaşam standardı

Tüm dairelerde tavan yüksekliği 3,0 metredir.

Alan tamamen farklı hissedilir — daire standart yüksekliğe göre çok daha geniş ve lüks görünür.

Daha fazla hava, daha fazla ışık

3.0 m

Her gün daha ferah ve özgür hissedin

Yüksek tavanlar statü, estetik ve konfor hissi verir. Bu etki sizi ve misafirlerinizi hemen etkiler.

Her gün daha ferah ve özgür hissedin

Alan tamamen farklı hissedilir — daire standart yüksekliğe göre çok daha geniş ve lüks görünür.

Daha fazla hava, daha fazla ışık

Hasar Dirençli Malzemeler

Lüks ve Hasar Dirençli Malzemeler

Wyndham Residences’ta tam donanımlı daireler, hasara dayanıklı malzemelerle dayanıklılığı ve kolay bakımı bir araya getirir.

Wyndham Residences’ta tam donanımlı daireler, hasara dayanıklı malzemelerle dayanıklılığı ve kolay bakımı birleştirir. Özenle seçilen bu özellikler günlük kullanıma dayanır, uzun süreli kalite sağlar ve iç mekânların her zaman mükemmel görünmesini korur.

Android App

Wyndham Residences dairelerinin iç tasarımında kullanılan yapı malzemeleri, mobilyalar ve cihazlar dünya kalite standartlarını karşılar.

Wyndham Residences dairelerinin iç tasarımında kullanılan yapı malzemeleri, mobilyalar ve cihazlar dünya kalite standartlarını karşılar.

Benzersiz İç Tasarım

Android App

NEXT Property; gerçek zamanlı rezervasyon yönetimi, finansal analizler ve kolay çevrimiçi ödemeler gibi etkileyici özellikler sunar. Bu uygulama sayesinde kullanıcılar rezervasyonlarını zahmetsizce takip edebilir, müsaitlik durumunu görebilir, finanslarını yönetebilir ve daire rezervasyonu dahil çeşitli otel hizmetlerine erişebilir.

NEXT, mülk sahiplerinin gayrimenkullerini kolay ve verimli şekilde yönetmeleri için tasarlanan yeni mobil uygulaması NEXT Property’yi sunuyor.

NEXT Yeni Gayrimenkul Yönetim Uygulamasını Sunuyor

Yıl boyu keyif için tasarlanan havuz; son teknoloji su ısıtma sistemi, premium dinlenme alanları ve zengin peyzajıyla şehirden yüksekte lüks bir tatil atmosferi sunar.

Nefes kesen panoramik deniz manzaraları ve her akşam izleyebileceğiniz büyüleyici gün batımları sunan çatı sonsuzluk havuzumuzda eşsiz bir rahatlama deneyimi yaşayın. Yıl boyunca konfor için tasarlanan havuz; son teknoloji ısıtma sistemi, premium dinlenme alanları ve zengin peyzajıyla donatılmıştır. Hafif egzersiz, keyifli vakit geçirme veya şehirden yüksekte lüks bir tatil atmosferinde sadece dinlenmek için mükemmeldir.

Çatı Havuzu

7/24

NEXT Property ile gayrimenkul yönetiminin geleceğine katılın

Kullanım Durumu

28°C, yıl boyu ısıtmalı

Sıcaklık

25 m uzunluk × 1,5 m derinlik

Ölçüler

NEXT PROPERTY; gerçek zamanlı rezervasyon yönetimi, finansal analizler ve kolay çevrimiçi ödemeler dahil etkileyici özellikler sunar.

Hizmet ödemelerini çevrimiçi yapmayı kolay ve güvenli hâle getirerek NEXT Property, gayrimenkul yönetimi sürecini dönüştürür; kullanıcılar için daha basit ve keyifli bir deneyim sunar.

Satın alma için rezervasyon yapın

Basit 3 Adımlı Süreç

Basit 3 Adımlı Süreç

Yatırımınızı Güvenceye Alın

Biz İnşa Ederken Rahatlayın

01

Ünitenizi Rezerve Edin

Alanlar

Size en uygun daire planını görmek için bugün Satış Temsilcimizle iletişime geçin.

Wyndham Residences, maksimum konfor ve rahatlık sunacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Fonksiyonel planlardan şık mobilya ve aydınlatmaya kadar her detay, günlük yaşamı kolay ve keyifli kılmak için dikkatle düşünülmüştür. Her daire ayrı yaşam alanları ve tam donanımlı mutfaklar sunar; dilediğiniz gibi yemek yapma, dinlenme ve konaklamanın tadını çıkarma özgürlüğü sağlar.

Size en uygun daire planını seçmek ve mevcut seçenekleri öğrenmek için bugün satış temsilcimizle iletişime geçin.

Wyndham Residences, maksimum konfor ve rahatlık sunacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Fonksiyonel planlardan şık mobilya ve aydınlatmaya kadar her detay, günlük yaşamı kolay ve keyifli kılmak için dikkatle düşünülmüştür. Her daire ayrı yaşam alanları ve tam donanımlı mutfaklar sunar; dilediğiniz gibi yemek yapma, dinlenme ve konaklamanın tadını çıkarma özgürlüğü sağlar.

Size en uygun daire planını seçmek ve mevcut seçenekleri öğrenmek için bugün satış temsilcimizle iletişime geçin.

Daire Planları

Detayları Gör

What's App

Ödeme Hesaplama

NEXT’te, değerli müşterilerimize aylık veya üç aylık ödeme seçenekleriyle %0 faizli esnek ve kolay taksit planları sunuyoruz.

Aylık Ödeme

%0 Faiz Süresi (Ay)

Peşinat

$3,354

24 ay

$34,500

=

/

$115,000

Dairenin Fiyatı

Ne Elde Edersiniz

GÜÇLÜ NAKİT AKIŞI

İlk günden itibaren yıllık %7+ kira getirisi.

SERMAYE ARTIŞI

Batum emlak pazarı istikrarlı şekilde büyüyor; fiyatlar yılda ortalama %8–15 artıyor.

VERGİ AVANTAJLARI

Gürcistan’da ikamet edenler için yabancı gelirde %0 vergi.

AVRUPA YAŞAMI

AB, İngiltere ve Schengen dahil 95+ ülkeye vizesiz seyahat.

ANLIK OTURUM

Gürcistan’da ilk günden kalıcı oturum — yaşa, çalış ve özgürce seyahat et.

01

ROI (KİRA GELİRİ VE DEĞER ARTIŞI)

Wyndham Residences, güçlü kira geliri ile istikrarlı piyasa büyümesini birleştirir. Daireler yıllık %12’ye kadar ROI sağlar ve yılda yaklaşık 13.000–34.000 $ kira geliri üretebilir; bu da yalnızca kira geliriyle yaklaşık 8 yılda tam yatırım geri dönüşü anlamına gelir.

Batum’daki gayrimenkul fiyatları her yıl %10–15 oranında artmaya devam ederek istikrarlı bir yükseliş göstermektedir. 8–9 yıl içinde, mülk değerindeki toplam artış %200–300 seviyelerine ulaşabilir; buna ek olarak kira gelirinden tam yatırım geri dönüşü elde edilir.

Stüdyo

$3 639

117.8%

m² başına fiyat

31.6

Oda büyüklüğü (m²)

Geri ödeme oranı

$135 470

Toplam ROI (10 yıl)

Ortalama ROI (10 yıl)

$115 000

Toplam fiyat

Stüdyo

Daire Tipi

Tek Yatak Odalı

$3 300

112.1%

m² başına fiyat

46.3

Oda büyüklüğü (m²)

Geri ödeme oranı

$171 289

Toplam ROI (10 yıl)

Ortalama ROI (10 yıl)

$152 800

Toplam fiyat

Tek Yatak Odalı

Daire Tipi

İki Yatak Odalı

$3 692

112.1%

m² başına fiyat

50.1

Oda büyüklüğü (m²)

Geri ödeme oranı

$207 385

Toplam ROI (10 yıl)

Ortalama ROI (10 yıl)

$185 000

Toplam fiyat

İki Yatak Odalı

Daire Tipi

Satış temsilcinizle iletişime geçin

Koşulların size uygun olup olmadığını öğrenin. NEXT Gayrimenkul Geliştiricisi'nden doğrudan teklif alın.

Detayları Al

What's App

NEXT Renovasyon

NEXT iki renovasyon seçeneği sunar. Paketler m² başına 650$’dan başlar ve yüksek kaliteli kaplama, sıhhi tesisat ve elektrik işlerini içerir. Tamamen hazır bir ev için anahtar teslim paket 900$/m²’den başlar; mobilya, elektronik cihazlar ve dekorasyon dahildir.

Konfor, güvenlik ve sorunsuz bir yaşam için zamanında bakım ve onarım desteği.

NEXT Otopark

Güvenli, geniş ve kolay erişilebilir yerinde otoparkın rahatlığını yaşayın. Hem sakinler hem misafirler için tasarlanan otopark, giriş-çıkış kolaylığı, asansörlere direkt erişim ve 7/24 güvenlik sunar.

Sakinler ve misafirler için ayrılmış otopark alanları, maksimum rahatlık sağlar.

Markalı bir konutu en güvenli ve en kolay şekilde satın alın

01

SÖZLEŞME

Mülkiyet hakkınızı garanti altına alan sözleşmeyi hazırlayıp imzalıyoruz.

02

ÖDEME

Ödemeden sonra onay belgenizi alırsınız.

03

KAYIT

Sözleşme Gürcistan Adalet Bakanlığı’na kaydedilir.

04

ARTIK SAHİBİSİNİZ!

Devlet kaydındaki mülk kodunuzu alırsınız. Mülkiyet artık sizde.

Gürcistan’da Devam Eden Projeler

Gürcistan genelinde devam eden en yeni projeleri keşfedin. Bu projeler, yenilikçi tasarım, kaliteli inşaat ve üstün lokasyonları birleştirerek cazip yatırım fırsatları ve geleceğe hazır yaşam alanları sunar.

Wyndham Residence

Daireler from 115.000$

Tbilisi DownTown

Daireler from 101.400$

BATUMI Downtown

Daireler from 161.460$

NEXT Gardens

Daireler from 60.000$

Radisson BLU

Daireler from 140.000$

NEXT Address

Daireler from 63.000$

NEXT Collection

Projeye ve teslim tarihine bağlı olarak 12 ila 45 aya kadar %0 faizli taksit planı mevcuttur.

NEXT MAGNOLIA

Daireler from 38.280$

NEXT ORIENTAL

Daireler from 78.554$

What's NEXT?

Yeni bir projeye yatırım yapın

Daireler from 65.000$

Projeye ve teslim tarihine bağlı olarak 12 ila 45 aya kadar %0 faizli taksit planı mevcuttur.

Uluslararası Teklifler

NEXT, üç kıtada stratejik lokasyonlarda yenilikçi projelerle temsil edilmektedir. Her proje, güçlü yatırım potansiyelini modern konfor ve özgün tasarımla birleştirerek markanın küresel bilinirliğini artırır.

NEXT Villas Dubai

DAMAC Hills 2 from 700.000$

NEXT Coral

Dubai Adaları from 336.888$

NEXT Amani

Daireler from 60.000$

NEXT Villa Perla

İspanya’da Premium Villa for 3.3M $

GÜRCİSTAN

Pazartesi – Pazar
10:00 – 19:00

Batumi, Kostava st. 20
Batumi, Luka Asatiani st. 18
Tbilisi, Tsurtumia st. 12
Tbilisi, 37m Ilia Chavchavadze Avenue

BAE

Pazartesi – Cuma
08:00 – 19:00

Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601

Kenya

Pazartesi – Cuma
10:00 – 19:00

Projeler

İletişim