Batum, Kostava Caddesi 20 Batum, Luka Asatiani Caddesi 18
GÜRCİSTAN, TİFLİS
+380 67 616 22 22 info@nextgroup.ge
Pazartesi - Pazar, 10:00 - 19:00
12 Aleksandre Tsurtsumia Caddesi, 0144
37m Ilia Chavchavadze Caddesi, 0179
Lüks Villalar
Tükendi
Villa
%100 Satıldı
NEXT Villa Park
Villa Park, mahremiyet, konfor ve zarafeti öne çıkaran şık tasarlanmış lüks bir yaşam ortamı sunar. Toplam 14 villanın her biri, kişisel dinlenme alanı ve geniş bir park dâhil olmak üzere kendine ait özel yaşam alanına sahiptir.
Deniz Manzaralı Apart Otel
Tükendi
Stüdyo
Bir Yatak Odalı (1+1)
Tükendi
İki Yatak Odalı (2+1)
Tükendi
%100 Satıldı
NEXT Green
NEXT Green, Batum’da sahile sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan seçkin bir sahil apart otelidir. Tesis, çevre dostu tasarım unsurlarına sahip modern yaşam alanları sunar ve 7/24 güvenlik ile resepsiyon hizmetleriyle desteklenir.
Konut Daireleri
Tükendi
Stüdyo
Bir Yatak Odalı (1+1)
Tükendi
İki Yatak Odalı (2+1)
Tükendi
%100 Satıldı
NEXT White
Batum’da, denize yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesinde yer alan modern bir konut kompleksidir. Proje, çağdaş tasarımıyla öne çıkar ve etkileyici deniz manzaraları sunar. Konfor ve ince detaylara odaklanan NEXT White, sakinlerine üstün bir yaşam deneyimi sağlar.
Konut Daireleri
TÜKENDİ
Stüdyo
Bir Yatak Odalı (1+1)
TÜKENDİ
İki Yatak Odalı (2+1)
TÜKENDİ
%100 SATILDI
NEXT Apartments
NEXT Apartments, Batum'un canlı turizm bölgesinde, denize yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan üst düzey bir apart oteldir. Tesis, modern imkânlara ve özenle tasarlanmış altyapıya sahip olup misafirlerine üstün konfor ve tam bir rahatlık sunar.
Konut Daireleri
TÜKENDİ
Stüdyo
Bir Yatak Odalı (1+1)
TÜKENDİ
İki Yatak Odalı (2+1)
TÜKENDİ
%100 SATILDI
NEXT Orange
NEXT Orange, Batum'un canlı turizm bölgesinde, denize yalnızca kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alan üst düzey bir apart oteldir. Tesis, modern imkânlara ve özenle tasarlanmış altyapıya sahip olup misafirlerine üstün konfor ve tam bir rahatlık sunar.
NEXT White
NEXT Orange
NEXT Green
Tükendi̇
NEXT Villa Park
Tükendi̇
Tükendi̇
Tükendi̇
NEXT Apartments
Tükendi̇
Kıyı zarafetinin sanatı
€2,500,000
Tam eşyalı
%20 Satıldı
NEXT Villa Perla
NEXT’in Villa Perla projesi, dalga formundan ilham alan tasarımı ve mimariye zarifçe işlenen bir inci detayıyla öne çıkar. Çevresiyle kusursuz uyumu sayesinde Afrika ve İspanya dağlarından Birleşik Krallık’a kadar uzanan panoramik manzaralar sunar.
NEXT Amani
Kenya’daki NEXT AMANI, konforlu yaşamı doğanın egzotik çekiciliğiyle birleştirir. Bu yatırım kompleksi, çarpıcı manzaralar içinde benzersiz bir zarafet ve son teknoloji altyapı sunar. Proje, vahşi turizmi keşfetmek için eşsiz bir fırsat sağlar.
NEXT Coral
NEXT Coral, Dubai Adaları’nda denizin hemen yanında yer alan modern bir konut kompleksidir. Konforlu daireler, kaliteli hizmetler, çevre dostu özellikler ve akıllı tasarım sunar. Şık görünümü ve deniz manzaralarıyla modern yaşamı sahil güzelliğiyle birleştirir.
Geliştirici ve otel markası ortaklıkları neden geleneksel gayrimenkulden daha başarılıdır?
lüks ve hizmet deneyimi
30+ YILLIK
Uluslararası otel markalarıyla iş birliği içinde geliştirilen projeler, daha yüksek hizmet standartları, güçlü operasyonel yönetim ve gelişmiş misafir deneyimi sunar. Bu iş birliği, geleneksel gayrimenkule kıyasla daha yüksek kira getirisi, daha fazla doluluk ve daha güçlü uzun vadeli değer sağlar.
Uluslararası otel markalarıyla iş birliği içinde geliştirilen projeler, daha yüksek hizmet standartları, güçlü operasyonel yönetim ve gelişmiş misafir deneyimi sunar. Bu iş birliği, geleneksel gayrimenkule kıyasla daha yüksek kira getirisi, daha fazla doluluk ve daha güçlü uzun vadeli değer sağlar.
+25% Tatil Destinasyonları
+35% Gelişmekte Olan Pazarlar
+20% Küresel Şehirler
~25% Küresel Ortalama
SWISSÔTEL Kobuleti Beach
Kalıcı değerin başyapıtı
Kalıcı değerin başyapıtı
Mükemmel Konum
Kobuleti, Gürcistan’ın Karadeniz kıyısındaki önemli şehirlerinden biridir. 19. yüzyılın sonlarında, yazlık konutların yükseldiği ve Avrupalı gezginlerin seçkin bir sahil beldesi olarak tanımladığı bir tatil şehri olarak tanınmıştır.
Bugün Kobuleti; turizm, ticaret, ulaşım ve ekonomik bağlantılar başta olmak üzere bölgesel gelişimde aktif rol oynayarak Acara’nın önemli kent merkezlerinden biri haline gelmiştir.
Kobuleti, Gürcistan’ın Karadeniz kıyısındaki önemli şehirlerinden biridir. 19. yüzyılın sonlarında, yazlık konutların yükseldiği ve Avrupalı gezginlerin seçkin bir sahil beldesi olarak tanımladığı bir tatil şehri olarak tanınmıştır. Bugün Kobuleti; turizm, ticaret, ulaşım ve ekonomik bağlantılar başta olmak üzere bölgesel gelişimde aktif rol oynayarak Acara’nın önemli kent merkezlerinden biri haline gelmiştir.
KoBULETI
Kobuleti’yi Keşfedin: Yaşam ve Yatırım İçin İdeal Destinasyon
Kobuleti’yi Keşfedin: Yaşam ve Yatırım İçin İdeal Destinasyon
Proje, canlı bir yaşam tarzı ve akıllı yatırım için öne çıkan Gürcistan’ın Karadeniz kıyısında yer almaktadır. Köklü tarihi, doğal güzelliği ve stratejik konumu, burayı bölgenin seçkin destinasyonlarından biri yapar. Canlı yaşamı ve kârlı yatırımı bir arada sunar.
Proje, canlı bir yaşam tarzı ve akıllı yatırım için öne çıkan Gürcistan’ın Karadeniz kıyısında yer almaktadır. Köklü tarihi, doğal güzelliği ve stratejik konumu, burayı bölgenin seçkin destinasyonlarından biri yapar. Canlı yaşamı ve kârlı yatırımı bir arada sunar.
Forbes ve Airbnb’ye göre gayrimenkul yatırımı için en iyi pazarlardan biri
Neden Kobuleti’ye yatırım yapmalısınız?
Kobuleti, büyüyen turizm sektörü ve yatırım dostu ortamıyla yüksek getirili yatırımlar için cazip bir destinasyondur.
AB hedefleri
Gürcistan AB adaylığı yolunda ilerlerken şehir, yatırımcı güvenini destekleyen istikrarlı bir ekonomik ve siyasi ortam sunar.
2.2 Milion+ turist
Her yıl Batumi ve Kobuleti’yi 2,2 milyondan fazla turist ziyaret ederken, şehir nüfusu 180.000 kişidir.
Stratejik konum
Avrupa ile Asya’nın kesişiminde yer alan Batumi, uluslararası işletmeleri çeken ve premium gayrimenkul talebini artıran stratejik bir ticaret merkezidir.
Uygun maliyetli geliştirme
Düşük inşaat maliyetleri, gayrimenkul projelerini ekonomik açıdan avantajlı hale getirerek geliştiricileri ve yatırımcıları çeker.
Yüksek getiri potansiyeli
Batumi’deki turizm büyümesi, özellikle premium mülklerde yüksek doluluk ve güçlü kira geliri sağlar.
Vergi avantajları
Yalnızca %1 gelir vergisi, %0 emlak vergisi ve %5 kira vergisi ile Kobuleti güçlü bir finansal avantaj sunar.
Yalnızca %1 gelir vergisi, %0 emlak vergisi ve %5 kira vergisi ile Kobuleti güçlü bir finansal avantaj sunar.
Gürcistan AB adaylığı yolunda ilerlerken şehir, yatırımcı güvenini destekleyen istikrarlı bir ekonomik ve siyasi ortam sunar.
Düşük inşaat maliyetleri, gayrimenkul projelerini ekonomik açıdan avantajlı hale getirerek geliştiricileri ve yatırımcıları çeker.
Batumi’deki turizm büyümesi, özellikle premium mülklerde yüksek doluluk ve güçlü kira geliri sağlar.
Her yıl Batumi ve Kobuleti’yi 2,2 milyondan fazla turist ziyaret ederken, şehir nüfusu 180.000 kişidir.
Avrupa ile Asya’nın kesişiminde yer alan Batumi, uluslararası işletmeleri çeken ve premium gayrimenkul talebini artıran stratejik bir ticaret merkezidir.
Forbes ve Airbnb’ye göre gayrimenkul yatırımı için en iyi pazarlardan biri
Neden Swissôtel’e yatırım yapmalısınız?
Neden Swissôtel’e yatırım yapmalısınız?
Kobuleti, büyüyen turizm sektörü ve yatırım dostu ortamıyla yüksek getirili yatırımlar için cazip bir destinasyondur.
Özel entegre resort konsepti
Proje, tamamen entegre bir kentsel resort ekosistemidir. Konut, wellness ve eğlence olanaklarını birleştirerek yıl boyu doluluk, gelişmiş misafir deneyimi ve uzun vadeli yatırım istikrarı sağlar.
Markalı rezidans avantajı
Markalı rezidanslar, küresel gayrimenkul pazarında talep ve satış değeriyle öne çıkar. Swissôtel entegrasyonu projeyi premium seviyeye taşıyarak uluslararası alıcıları çeker ve üstün kira performansı ile likidite sağlar.
Cazip giriş fiyatları ve büyüme potansiyeli
Kobuleti, Batumi’ye göre daha erişilebilir gayrimenkul fiyatları sunarak yatırımcılar için güçlü bir giriş noktası oluşturur. Altyapı ve talep arttıkça pazar, yüksek sermaye değer artışı potansiyeli taşır.
Cazip konum
Kobuleti, önemli bir ekonomik merkez olan Batumi yakınında, Karadeniz’in yükselen destinasyonudur. Doğal kıyıları ve elverişli iklimi, ziyaretçileri ve yatırımcıları giderek daha fazla çekerek bölgesel turizm talebini artırır.
Gelir potansiyeli
Proje, otel yönetimli veya bağımsız kiralama yoluyla yüksek gelir potansiyeli sunar. Büyüyen turizm ve küresel marka, pasif gelir ve güçlü uzun vadeli getiri için güvenilir bir temel oluşturur.
Uluslararası 5 yıldızlı marka yönetimi
Swissôtel (Accor Group), profesyonel yönetim, yüksek hizmet standartları ve küresel dağıtım sağlar. Bu, istikrarlı misafir akışı sunarak kira performansını ve gayrimenkulün uzun vadeli değerini artırır.
Swissôtel (Accor Group), profesyonel yönetim, yüksek hizmet standartları ve küresel dağıtım sağlar. Bu, istikrarlı misafir akışı sunarak kira performansını ve gayrimenkulün uzun vadeli değerini artırır.
Proje, otel yönetimli veya bağımsız kiralama yoluyla yüksek gelir potansiyeli sunar. Büyüyen turizm ve küresel marka, pasif gelir ve güçlü uzun vadeli getiri için güvenilir bir temel oluşturur.
Markalı rezidanslar, küresel gayrimenkul pazarında talep ve satış değeriyle öne çıkar. Swissôtel entegrasyonu projeyi premium seviyeye taşıyarak uluslararası alıcıları çeker ve üstün kira performansı ile likidite sağlar.
Proje, tamamen entegre bir kentsel resort ekosistemidir. Konut, wellness ve eğlence olanaklarını birleştirerek yıl boyu doluluk, gelişmiş misafir deneyimi ve uzun vadeli yatırım istikrarı sağlar.
Kobuleti, önemli bir ekonomik merkez olan Batumi yakınında, Karadeniz’in yükselen destinasyonudur. Doğal kıyıları ve elverişli iklimi, ziyaretçileri ve yatırımcıları giderek daha fazla çekerek bölgesel turizm talebini artırır.
Kobuleti, Batumi’ye göre daha erişilebilir gayrimenkul fiyatları sunarak yatırımcılar için güçlü bir giriş noktası oluşturur. Altyapı ve talep arttıkça pazar, yüksek sermaye değer artışı potansiyeli taşır.
Yan kuleler
1 yer altı katı
38 yer üstü kat
Kat
36
Kat Başına Daire Sayısı
22–28
Blok
3
Otel altyapısı için 2 kat
29 konut katı
Swissôtel otel bölümüne ayrılmış 6 kat
38 yer üstü kat
Merkez kule
Merkez kulede her katta 28 daire
Yan kulelerde her katta 22 daire
Konut yerleşimi
Proje, birleşik bir kentsel resort kompleksi oluşturan üç bağlantılı kuleden oluşmaktadır.
Proje Altyapısı ve Olanakları
İki güçlü geliştirici şirket güçlerini birleştiriyor. Gürcistan’ın lider geliştiricisi Archi, başkentin kentsel yaşam standartlarının şekillenmesinde önemli rol oynamıştır. NEXT ise Karadeniz kıyılarında ve dünya genelinde geniş deneyime sahip uluslararası bir şirkettir; Dubai adalarında ve İspanya’nın Marbella şehrinde devam eden projeleri bulunmaktadır. Bu ortaklık, kentsel gelişim ve sahil yaşamındaki güçlü uzmanlığı bir araya getirerek yeni bir şehir-resort destinasyonu için sağlam bir temel oluşturur.
Ortaklar
Swissotel
Archi
Next
İki Geliştirici Şirketin Güç Birliği
Archi, Gürcistan’ın önde gelen geliştirici şirketidir: 51 tamamlanmış proje, 1 milyon m²’den fazla inşaat alanı ve yapımı süren 30 proje.
NEXT, Avrupa, Orta Doğu ve Afrika’da ödüllü projelere sahip, Gürcistan merkezli uluslararası bir geliştiricidir.
IOS App
Android App
Projenin önemli avantajlarından biri, kulelerden birini yönetecek, dünya çapında tanınan otel markası Swissôtel ile olan ortaklıktır.Bu ortaklık, uluslararası hizmet standartları, profesyonel yönetim ve premium yaşam deneyimi sunarak hem yaşam kalitesini hem de projenin uzun vadeli yatırım değerini artırır.
Küresel Otelcilik Liderinin Güvencesiyle
Batumi pazarı olgunlaşıyor — fiyatlar yükseliyor, arz artıyor ve en iyi konumlar şimdiden alındı. İlk yatırımcıların yakaladığı değer artışı potansiyeli artık büyük ölçüde fiyatlara yansımış durumda.
Fırsat Penceresi Açık. Ama Uzun Süre Değil.
Binadaki Olanaklar
Swissôtel Kobuleti Beach, otel lüksünü her zaman yaşamanızı sağlar. Misafirler; günlük temizlik, 7/24 resepsiyon, concierge hizmeti, güvenlik, yüzme havuzu, fitness merkezi ve tesis içi restoranlar gibi seçkin Swissôtel Kobuleti Beach hizmetlerinden yararlanır.
Karadeniz kıyısındaki temiz, özel plaja doğrudan erişim. Şezlonglar ve şemsiyeler konforunuz için hazırdır. Personel tüm gün yardımınız ve güvenliğiniz için hizmetinizdedir. Yüzmek, dinlenmek veya akşam sahilde yürüyüş yapmak için ideal bir yerdir.
Özel plaj
Eğlence
Spa ve wellness
Çocuk alanları
Casino alanı
Restoranlar
Havuz barı
Toplantı salonları
Bar ve lounge
Fitness merkezi
Lobiler
Doğa, eğlence ve Karadeniz kıyısının simge destinasyonlarıyla çevrili bir konumu keşfedin.
Mükemmel Konum ve Yakındaki Önemli Noktalar
Doğa, eğlence ve kültürel simge yapılarla çevrili proje, Gürcistan’ın Karadeniz kıyısındaki en özel destinasyonlara yakın ideal bir konumda yer alır. Koruma altındaki doğal parklardan etkileyici dağ manzaralarına, sahil cazibe noktalarından rekreasyon alanlarına kadar bu konum; dinlenme, turizm ve açık hava yaşamını benzersiz şekilde birleştirir.
Mükemmel Konum ve Sahil Cazibe Noktaları
• Petra Kalesi • Kintrishi Milli Parkı • Shekvetili Parkları • Tsitsinatela Eğlence Parkı
Kobuleti, çam ormanları ve iyot bakımından zengin deniz havasının nadir birleşimiyle öne çıkar; sağlık ve solunum sistemi için faydalı doğal bir mikroiklim sunar.
• Benzersiz çam ormanlı sahil şeridi • Deniz esintisi ve orman havasının birleşimi • Sağlıklı yaşam için huzurlu ortam • Sağlık odaklı sahil atmosferi
Doğal Sağlık Mirası
Gayrimenkulünüzü Rezerve Edin
3 adımlı basit süreç
3 adımlı basit süreç
• Gelecekteki mülk sahibi olmak için ön satış sözleşmesini imzalayın • Gelecekteki mülkiyetinizi Kamu Siciline kaydettirin • Daireyi 1 hafta ila 1 ay süreyle ayırtmak için peşinat veya rezervasyon depozitosu (1.000–3.000 USD) ödeyin
02
Yatırımınızı Güvence Altına Alın
• Aylık veya üç aylık ödemeler yapın • Düzenli güncellemeler ve canlı kameralarla inşaat sürecini takip edin • İnşaat tamamlandıktan ve tam ödeme yapıldıktan sonra 1 iş günü içinde resmi mülk sahibi olun • Taşınma veya kiralama stratejinizi planlayın • Oturma izni başvuru sürecinizi başlatın
03
Belgeler, Ödeme Sonrası Süreç ve Mülkiyet
• Bizimle iletişime geçin • Detaylı kat planlarını alın • Tercih ettiğiniz daire tipini ve katı seçin
01
Dairenizi Rezerve Edin
IOS App
Android App
NEXT Property; gerçek zamanlı rezervasyon yönetimi, finansal analizler ve kolay çevrimiçi ödemeler gibi etkileyici özellikler sunar. Bu uygulama sayesinde kullanıcılar rezervasyonlarını zahmetsizce takip edebilir, müsaitlik durumunu görebilir, finanslarını yönetebilir ve daire rezervasyonu dahil çeşitli otel hizmetlerine erişebilir.
NEXT, mülk sahiplerinin gayrimenkullerini kolay ve verimli şekilde yönetmeleri için tasarlanan yeni mobil uygulaması NEXT Property’yi sunuyor.
NEXT Yeni Gayrimenkul Yönetim Uygulamasını Sunuyor
NEXT Property ile gayrimenkul yönetiminin geleceğine katılın
NEXT PROPERTY; gerçek zamanlı rezervasyon yönetimi, finansal analizler ve kolay çevrimiçi ödemeler dahil etkileyici özellikler sunar.
Hizmet ödemelerini çevrimiçi yapmayı kolay ve güvenli hâle getirerek NEXT Property, gayrimenkul yönetimi sürecini dönüştürür; kullanıcılar için daha basit ve keyifli bir deneyim sunar.
Satış temsilcinizle iletişime geçin
Koşulların size uygun olup olmadığını öğrenin. NEXT Gayrimenkul Geliştiricisi'nden doğrudan teklif alın.
NEXT Renovasyon
NEXT iki renovasyon seçeneği sunar. Paketler m² başına 650$’dan başlar ve yüksek kaliteli kaplama, sıhhi tesisat ve elektrik işlerini içerir. Tamamen hazır bir ev için anahtar teslim paket 900$/m²’den başlar; mobilya, elektronik cihazlar ve dekorasyon dahildir.
Konfor, güvenlik ve sorunsuz bir yaşam için zamanında bakım ve onarım desteği.
NEXT Otopark
Güvenli, geniş ve kolay erişilebilir yerinde otoparkın rahatlığını yaşayın. Hem sakinler hem misafirler için tasarlanan otopark, giriş-çıkış kolaylığı, asansörlere direkt erişim ve 7/24 güvenlik sunar.
Sakinler ve misafirler için ayrılmış otopark alanları, maksimum rahatlık sağlar.
Markalı bir konutu en güvenli ve en kolay şekilde satın alın
01
SÖZLEŞME
Mülkiyet hakkınızı garanti altına alan sözleşmeyi hazırlayıp imzalıyoruz.
02
ÖDEME
Ödemeden sonra onay belgenizi alırsınız.
03
KAYIT
Sözleşme Adalet Bakanlığı’na kaydedilmiştir
04
ARTIK SAHİBİSİNİZ!
Devlet kaydındaki mülk kodunuzu alırsınız. Mülkiyet artık sizde.
Gürcistan’da Devam Eden Projeler
Gürcistan genelinde devam eden en yeni projeleri keşfedin. Bu projeler, yenilikçi tasarım, kaliteli inşaat ve üstün lokasyonları birleştirerek cazip yatırım fırsatları ve geleceğe hazır yaşam alanları sunar.
Wyndham Residence
Daireler from 125.000$
Tbilisi DownTown
Daireler from 150.000$
BATUMI Downtown
Daireler from 161.460$
NEXT Gardens
Daireler from 65.000$
Radisson BLU
Daireler from 145.000$
Hold your number to stay update
NEXT Address
Daireler from 70.000$
NEXT Collection
Projeye ve teslim tarihine bağlı olarak 12 ila 45 aya kadar %0 faizli taksit planı mevcuttur.
Projeye ve teslim tarihine bağlı olarak 12 ila 45 aya kadar %0 faizli taksit planı mevcuttur.
Uluslararası Teklifler
NEXT, üç kıtada stratejik lokasyonlarda yenilikçi projelerle temsil edilmektedir. Her proje, güçlü yatırım potansiyelini modern konfor ve özgün tasarımla birleştirerek markanın küresel bilinirliğini artırır.