5%ფასდაკლება და მოქნილი გადახდის პირობები
Next Collection სპეციალური შეთავაზება
Kenya
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
Monday - Friday from 10 am to 7 pm
Tatu city
UAE
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
Monday - Friday from 8 am to 7 pm
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
GEORGIA, BATUMI
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
Monday - Saturday from 10 am to 7 pm
Batumi, Kostava st. 20
Batumi, Luka Asatiani st. 18
Batumi, Luka Asatiani st. 18
GEORGIA, TBILISI
+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge
Monday - Sunday from 10 am to 7 pm
12 Aleksandre Tsurtsumia St, 0144
Vake 37m Ilia Chavchavadze Avenue, 0179
Luxury Villas
SOLDOUT
Villa
100% SOLD
NEXT Villa Park
Villa Park offers an elegantly designed luxury environment, emphasizing privacy, coziness, and sophistication. Each of the 14 villas features its own private space, including a personalized recreation area and expansive park.
Seafront Apart-Hotel
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT Green
NEXT Green is a distinguished seafront apart-hotel in Batumi, situated just steps from the shore. The property features contemporary living spaces with eco-friendly design elements, enhanced by 24/7 security and reception services.
Residential Apartments
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT White
A residential complex in Batumi, situated only a 3-minute walk from the sea. The complex features modern design and offers spectacular sea views. With a focus on comfort and refined details, NEXT White ensures a superior living experience for its residents.
Residential Apartments
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT Apartments
NEXT Apartments is a prime apart-hotel in Batumi’s vibrant tourist hub, just a short walk from the sea. The property boasts modern amenities and well-planned infrastructure, offering residents exceptional comfort and convenience.
Residential Apartments
SOLDOUT
Studio
One Bedroom (1+1)
SOLDOUT
Two Bedroom (2+1)
SOLDOUT
100% SOLD
NEXT Orange
NEXT Orange is a prime apart-hotel in Batumi’s vibrant tourist hub, just a short walk from the sea. The property boasts modern amenities and well-planned infrastructure, offering residents exceptional comfort and convenience.
Soldout
Soldout
Soldout
NEXT Villa Park
Soldout
NEXT Green
NEXT White
NEXT Apartments
Soldout
NEXT Orange
NEXT Coral
NEXT Coral is a modern residential complex on the Dubai Islands, right by the sea. It offers comfortable apartments, quality services, eco-friendly features, and smart design. With its stylish look and sea views, it combines modern living with the beauty of the waterfront.
A standout residential project by Next
(from 28.7m2)
from
$560,000
One Bedroom (1+1)
(from 136.2m2)
from
$967,233
Two Bedroom (2+1)
30% SOLD
With renovation
The art of coastal elegance
€2,500,000
Fully Furnished
NEXT Villa Perla
Villa Perla by NEXT embodies a wave-inspired design, with a pearl elegantly incorporated into its architecture. Its seamless integration with the surroundings offers panoramic views, spanning the African and Spanish mountains, and extending to the UK.
Residential mixed-use apartments
(from 33.6m2)
from
$58,794
Studio
(from 159m2)
from
$248,300
Three Bedroom (3+1)
(from 100m2)
from
$159,465
Two Bedroom (2+1)
(from 56.7m2)
from
$86,855
One Bedroom (1+1)
18% SOLD
With renovation
NEXT Amani
NEXT AMANI in Kenya combines prosperous living with the exotic charm of nature. This investment complex boasts unmatched elegance and cutting-edge infrastructure, set within stunning landscapes. The project provides a unique opportunity to discover wild tourism.
Invest in a new project
From $560,000
From $60,000
NEXT Villa Perla
From €2,500,000
NEXT Amani
NEXT Coral
Whats's NEXT?
Where legacy tells a story
(from 29.9m2)
from
$161,460
Studio
(from 69.4m2)
from
$416,400
Two Bedroom (2+1)
(from 40.9m2)
from
$220,860
One Bedroom (1+1)
71% SOLD
Without renovation
Residential mixed-use apartments
(from 36.2m2)
Studio
(from 51.7m2)
from
from
One Bedroom (1+1)
35% SOLD
$107,820
$153,410
$83,900
$119,025
Without renovation
With renovation
5-star Radisson BLU apartments
(from 32.7m2)
from
$145,000
Studio sea view
(from 88.5m2)
from
$279,750
Two Bedroom (2+1)
(from 66.1m2)
from
$277,500
One Bedroom (1+1) Lux
(from 50.1m2)
from
$185,000
One Bedroom (1+1)
84% SOLD
Fully Furnished
Residential mixed-use apartments
(from 30m2)
Studio mountain view
(from 92.1m2)
Two Bedroom (2+1)
(from 52.8m2)
One Bedroom (1+1)
(from 28.7m2)
from
from
from
from
$79,500
$239,435
$137,200
Sold out
$65,000
$179,570
$102,882
Sold out
Studio sea view
35% SOLD
Without renovation
With renovation
Residential mixed-use apartments
(from 31.6m2)
Studio
(from 80.1m2)
from
from
Two Bedroom (2+1)
from
(from 57.5m2)
$70,000
$151,760
$106,850
$85,540
$203,825
$144,225
One Bedroom (1+1)
70% SOLD
With renovation
Without renovation
NEXT'S standout residence in Tbilisi
(from 58m2)
from
One Bedroom (1+1)
(from 97m2)
from
Three Bedroom (3+1)
(from 84m2)
from
$150,000
$232,800
$227,164
$187,000
$295,850
$282,414
Two Bedroom (2+1)
70% SOLD
With renovation
Without renovation
Residential mixed-use apartments
(from 34.5m2)
from
Studio sea view
(from 79m2)
from
Two Bedroom (2+1)
(from 49.3m2)
from
One Bedroom (1+1)
(from 34.5m2)
from
$85,000
$173,800
$93,500
$65,000
$105,500
$225,150
$125,545
$96,050
81% SOLD
Studio mountain view
With renovation
Without renovation
5-star Wyndham apartments
(from 31.6m2)
from
$125,000
Studio sea view
(from 56.3m2)
from
$244,690
One Bedroom (1+1) Lux
(from 46.3m2)
from
$152,800
One Bedroom (1+1)
93% SOLD
Fully Furnished
Residential mixed-use apartments
(from 31.9m2)
Studio mountain view
(from 73.2m2)
Two Bedroom (2+1)
(from 52.5m2)
from
from
from
$70,180
$161,040
$115,500
$49,000
$96,624
$69,300
One Bedroom (1+1)
35% SOLD
Without renovation
With renovation
A masterpiece of lasting value
From $65,000
From $145,000
From $161,460
NEXT Address
From $70,000
NEXT Downtown
Radisson Blu
NEXT Gardens
From $150,000
From $85,000
From $125,000
Wyndham
From $71,000
Swissotel Kobuleti
From $83,900
Tbilisi Oriental
From $49,000
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
NEXT DOWNTOWN
პრემიუმ კლასის აპარტამენტები ძველ ბათუმში
პრემიუმ კლასის აპარტამენტები ძველ ბათუმში
WhatsApp
10% - 12%
წლიური სარგებელი
11 თვე
ყოველთვიური გადახდა 0%
$11,743-დან
ყოველთვიური გადასახადი
20% ($32k)
პირველადი შენატანი
$220,860
ერთსაძინებლიანი (1+1)
$416,400
ორსაძინებლიანი (2+1)
2026 წლის
ივნისი – ჩაბარება
$161,460
სტუდიო
გონივრული ინვესტიცია თქვენი მომავლისთვის
სადაც მემკვიდრეობა ისტორიას ყვება
პრემიუმ რეზიდენცია
პროექტის კონცეფცია
NEXT Downtown მრავალსაუკუნოვან მემკვიდრეობასა და დახვეწილ თანამედროვე დიზაინს აერთიანებს, რაც ძველი ბათუმის ხიბლს იდეალურად გადმოსცემს. ისტორიული ფასადის შენარჩუნებითა და თანამედროვე კომფორტის ინტეგრირებით, პროექტი პატივს მიაგებს ბათუმის მდიდარ წარსულს.
NEXT Downtown მრავალსაუკუნოვან მემკვიდრეობასა და დახვეწილ თანამედროვე დიზაინს აერთიანებს, რაც ძველი ბათუმის ხიბლს იდეალურად გადმოსცემს. ისტორიული ფასადის შენარჩუნებითა და თანამედროვე კომფორტის ინტეგრირებით, პროექტი პატივს მიაგებს ბათუმის მდიდარ წარსულს.
ძველი ბათუმი
პრესტიჟული ლოკაცია
პრემიუმ ხარისხი
პრემიუმ რეზიდენცია
საინვესტიციო შესაძლებლობა
$161,460-დან
წლიური სარგებელი 12%-მდე
მაქსიმალური საინვესტიციო სარგებელი
სრულად აღჭურვილი
ბარდება 2026 წლის ივნისში: რემონტით
გამორჩეული ლოკაცია
NEXT Downtown ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბანში მდებარეობს – ისტორიული მოვლენების ეპიცენტრში. პროექტი ძველი ბათუმის ავთენტურ ხიბლს ჰარმონიულად უხამებს თანამედროვე ცხოვრების კომფორტსა და სიმსუბუქეს.
NEXT Downtown ქალაქის ყველაზე პრესტიჟულ უბანში მდებარეობს – ისტორიული მოვლენების ეპიცენტრში. პროექტი ძველი ბათუმის ავთენტურ ხიბლს ჰარმონიულად უხამებს თანამედროვე ცხოვრების კომფორტსა და სიმსუბუქეს.
Batumi
ბათუმი — იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
აღმოაჩინეთ ბათუმი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
პროექტი მდებარეობს საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე – ქალაქში, რომელიც სულ უფრო პოპულარული ხდება აქტიური ცხოვრებისა და გონივრული ინვესტიციისთვის. მდიდარი ისტორია, ბუნებრივი სილამაზე და სტრატეგიული მდებარეობა ბათუმს რეგიონის წამყვან კუროрტად აქცევს – სადაც აქტიური ცხოვრება და მომგებიანი ინვესტიცია ერთ სივრცეში ექცევა.
პროექტი მდებარეობს საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე, ქალაქში, რომელიც სულ უფრო პოპულარული ხდება აქტიური ცხოვრებისა და გონივრული ინვესტიციისთვის. ეს პროექტი აქტიური ცხოვრების სტილსა და მომგებიან ინვესტიციას აერთიანებს.
ფორბსისა და Airbnb-ის მიხედვით,
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
რატომ უნდა ჩადოთ ინვესტიცია ბათუმში?
ბათუმი მაღალი შემოსავლის მქონე ინვესტიციებისთვის ერთ-ერთი საუკეთესო მიმართულებაა, რომელიც აერთიანებს სწრაფად მზარდ ტურიზმსა და ბიზნესზე ორიენტირებულ გარემოს.
ევროკავშირში ინტეგრაციის პერსპექტივა
საქართველოს ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ სწრაფვის ფონზე, ბათუმი სარგებლობს სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური გარემოთი, რაც ინვესტორებში ნდობას ზრდის.
2.2 მილიონზე მეტი ტურისტი
ბათუმს ყოველწლიურად 2.2 მილიონზე მეტი ტურისტი სტუმრობს, მაშინ როცა ქალაქის მოსახლეობა დაახლოებით 180,000 ადამიანია.
სტრატეგიული მდებარეობა
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარე ბათუმი წარმოადგენს მნიშვნელოვან სავაჭრო ჰაბს, რომელიც იზიდავს საერთაშორისო ბიზნესს და ზრდის მოთხოვნას პრემიუმ უძრავ ქონებაზე.
ხელმისაწვდომი დეველოპმენტი
დაბალი სამშენებლო ხარჯები დეველოპერულ პროექტებს ეკონომიკურად მომგებიანს ხდის როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის
მაღალი შემოსავლის პოტენციალი
ბათუმის ტურისტული ბუმი უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთულობასა და ძლიერ საიჯარო შემოსავალს, განსაკუთრებით პრემიუმ კლასის უძრავ ქონებაში
საგადასახადო უპირატესობები
მხოლოდ 1%-იანი საშემოსავლო გადასახადი, 0% ქონების გადასახადი და დაბალი — 5%-იანი გაქირავების გადასახადი ბათუმს ფინანსურად განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
მხოლოდ 1%-იანი საშემოსავლო გადასახადი, 0% ქონების გადასახადი და დაბალი — 5%-იანი გაქირავების გადასახადი ბათუმს ფინანსურად განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
ბათუმს ყოველწლიურად 2.2 მილიონზე მეტი ტურისტი სტუმრობს, მაშინ როცა ქალაქის მოსახლეობა დაახლოებით 180,000 ადამიანია.
საქართველოს ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ სწრაფვის ფონზე, ბათუმი სარგებლობს სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური გარემოთი, რაც ინვესტორებში ნდობას ზრდის.
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარე ბათუმი წარმოადგენს მნიშვნელოვან სავაჭრო ჰაბს, რომელიც იზიდავს საერთაშორისო ბიზნესს და ზრდის მოთხოვნას პრემიუმ უძრავ ქონებაზე.
დაბალი სამშენებლო ხარჯები დეველოპერულ პროექტებს ეკონომიკურად მომგებიანს ხდის როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის.
ბათუმის ტურისტული ბუმი უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთულობასა და ძლიერ საიჯარო შემოსავალს, განსაკუთრებით პრემიუმ კლასის უძრავ ქონებაში.
ფორბსისა და Airbnb-ის მიხედვით,
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
რატომ იცხოვროთ ბათუმში?
რატომ იცხოვროთ ბათუმში?
ინვესტიციური პოტენციალის გარდა, ბათუმი გთავაზობთ მშვიდ ზღვისპირა ცხოვრებას, სუფთა ჰაერს, გამწვანებულ გარემოსა და ყოველდღიური კომფორტის მარტივ ხელმისაწვდომობას
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა
ბათუმი გთავაზობთ თანამედროვე ინფრასტრუქტურასა და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.
თბილი სტუმართმოყვარეობა
ქართული სტუმართმოყვარეობა ბათუმში განსაკუთრებულად იგრძნობა — ადგილობრივები გულთბილად ხვდებიან როგორც ტურისტებს, ისე უცხოელ რეზიდენტებს.
ელექტრომობილებისთვის მზადყოფნა
ქალაქი მხარს უჭერს ეკომეგობრულ ტრანსპორტს და მუდმივად იზრდება ელექტრომობილების დამტენი სადგურების რაოდენობა.
უსაფრთხოება და თავისუფლება
ქალაქი უზრუნველყოფს უსაფრთხო გარემოსა და ცხოვრების თავისუფალ სტილს.
კულტურული მრავალფეროვნება
ბათუმი გამოირჩევა მდიდარი კულტურული ცხოვრებითა და ისტორიული ქუჩებით, სადაც ძველი და თანამედროვე ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს.
ადგილობრივი გასტრონომია
ბათუმი გთავაზობთ ქართული სამზარეულოს გამორჩეულ გემოებს, მათ შორის აჭარულ ხაჭაპურსა და ადგილობრივ ღვინოებს, რომლებიც რეგიონის კულტურულ მემკვიდრეობას ასახავს.
ხელმისაწვდომი ცხოვრება
დაბალი ცხოვრების ხარჯები უზრუნველყოფს კომფორტულ და ბიუჯეტურ ყოველდღიურობას.
ბუნებრივი სილამაზე
ზღვისა და მთების უნიკალური შერწყმა ბათუმს ბუნების მოყვარულთათვის ნამდვილ სამოთხედ აქცევს.
ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
სუფთა ჰაერი, მწვანე სივრცეები და ზღვისპირა მდებარეობა ბათუმს ჯანმრთელი და სასიამოვნო ცხოვრების ადგილად აქცევს.
სუფთა ჰაერი, მწვანე სივრცეები და ზღვისპირა მდებარეობა ბათუმს ჯანმრთელი და სასიამოვნო ცხოვრების ადგილად აქცევს.
ქალაქი მხარს უჭერს ეკომეგობრულ ტრანსპორტს და მუდმივად იზრდება ელექტრომობილების დამტენი სადგურების რაოდენობა.
ბათუმი გთავაზობთ ქართული სამზარეულოს გამორჩეულ გემოებს, მათ შორის აჭარულ ხაჭაპურსა და ადგილობრივ ღვინოებს, რომლებიც რეგიონის კულტურულ მემკვიდრეობას ასახავს.
ზღვისა და მთების უნიკალური შერწყმა ბათუმს ბუნების მოყვარულთათვის ნამდვილ სამოთხედ აქცევს.
ქართული სტუმართმოყვარეობა ბათუმში განსაკუთრებულად იგრძნობა — ადგილობრივები გულთბილად ხვდებიან როგორც ტურისტებს, ისე უცხოელ რეზიდენტებს.
ბათუმი გამოირჩევა მდიდარი კულტურული ცხოვრებითა და ისტორიული ქუჩებით, სადაც ძველი და თანამედროვე ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს.
დაბალი ცხოვრების ხარჯები უზრუნველყოფს კომფორტულ და ბიუჯეტურ ყოველდღიურობას.
ბათუმი გთავაზობთ თანამედროვე ინფრასტრუქტურასა და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.
ქალაქი უზრუნველყოფს უსაფრთხო გარემოსა და ცხოვრების თავისუფალ სტილს.
ფართო ბინა საცხოვრებლის ტიპის მიხედვით
ორსაძინებლიანი: 71.1 მ²
ერთსაძინებლიანი: 31.8 მ² – 52.5 მ²
სტუდიო: 22.2 მ² – 29.2 მ²
აპარტამენტი: 2.75 მ
მისაღები ოთახი: 3.35 მ
Floor to ceiling
ჭერის სიმაღლე
შენობის ფუნქციური დაგეგმარება მაცხოვრებლებისთვის მაქსიმალურ კომფორტსა და ეფექტიანობას უზრუნველყოფს. პროექტი მოიცავს 17 თანამედროვე აპარტამენტს ერთ კორპუსში – Mitsubishi-ის ლიფტითა და ფართო გეგმარებით, რომელიც პრივატულობასა და მოხერხებულ გადაადგილებას აბალანსებს.
შენობის კონფიგურაცია
1 MITSUBISHI-ის ბრენდული ლიფტი
17 აპარტამენტი
1 კორპუსი
მშენებლობის ხარისხი
NEXT Downtown-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს.
თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
NEXT Downtown-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს. თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
კომპლექსის კეთილმოწყობა
თანამედროვე ურბანული ცხოვრება უმაღლესი ხარისხის ინფრასტრუქტურითა და პროფესიონალური სერვისით. ყოველი დეტალი შექმნილია კომფორტისა და მოხერხებულობისთვის – ბათუმის გულში. ზღვის პირას ცხოვრების სიამოვნება.
ტერასა თქვენი საცხოვრებელი სივრცის ბუნებრივი გაგრძელებაა ღია ცის ქვეშ. სივრცე იდეალურ პირობებს ქმნის შეკრებების, დასვენებისა თუ განმარტოებისთვის. პანორამული ხედების წყალობით, ტერასა თქვენთვის გარემოთი ტკბობის საყვარელ ადგილად იქცევა. დილის ყავა, საღამოს მყუდროება თუ უქმეებით ტკბობა.
ტერასა
ექსპრეს ბანკი
24/7 კონსიერჟ-სერვისი
დაცვა
ოთახის სერვისი
სამრეცხაო მომსახურება
მიმღები
კომერციული ზონები
რესტორანი
ტერასა
კომფორტი კომპლექსში
კომპლექსი თანამედროვე სისტემებისა და ინოვაციური გადაწყვეტილებების სინთეზია, რაც ყოველდღიურ ცხოვრებას მეტ სიმარტივეს, სიჯანსაღესა და კომფორტს სძენს.
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით.
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს.
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. სრული დატვირთვისას ლოდინის საშუალო დრო მხოლოდ 0–2 წუთია, რაც ყველა სართულზე სწრაფი წვდომის საშუალებას იძლევა.
ლიფტები
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს. შესაბამისად, ნაკლებია გათბობა-გაგრილების საჭიროება, ხოლო ენერგომოხმარება 15%-მდე მცირდება
დაბალემისიური მინა
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით. სისტემა შენობაში სუფთა ჰაერს ინარჩუნებს – ჰაერი ეფექტიანად მოძრაობს მაშინაც კი, როცა ფანჯარა დახურულია
ჭკვიანი ვენტილაცია
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს. სისტემა შექმნილია მაქსიმალური კომფორტისთვის – ცივ სეზონზე ინარჩუნებს სტაბილურ ტემპერატურას, რაც ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებს.
ცენტრალური გათბობის სისტემა
არქიტექტურა და ფასადი
NEXT თანამშრომლობს კომპანია SPECTRUM-თან — საპროექტო-სამშენებლო ფირმასთან, რომელიც ცნობილია თავისი მდგრადი და ინოვაციური არქიტექტურული გადაწყვეტილებებით.
ჩვენს პროექტებში გამოიყენება თანამედროვე ეკოლოგიური მასალები: ალუმინის კომპოზიტური პანელები გაუმჯობესებული თბოიზოლაციისთვის, Schüco-ს ალუმინის კარ-ფანჯარა უსაფრთხოებისა და ენერგოეფექტიანობისთვის, აგრეთვე დაბალემისიური მინა – ბუნებრივი განათების მაქსიმიზაციისა და ელექტროენერგიის ხარჯების შემცირებისთვის. ისტორიული კედელი რესტავრირებულია, მოპირკეთება განახლებულია და გამოყენებულია დეკორატიული ბათქაში.
ცხოვრების უმაღლესი სტანდარტი
ჭერის სიმაღლე ყველა აპარტამენტში 3.2 მეტრია.
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
3.2 მ
ყოველდღე თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
მაღალი ჭერი სტატუსის, ესთეტიკისა და კომფორტის სიმბოლოა – რაც თქვენზე და თქვენს სტუმრებზე მყისიერ შთაბეჭდილებას ახდენს.
ყოველდღე თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
Damage Resistant Materials
უმაღლესი ხარისხის გამძლე მასალები
ინტერიერის ყოველი დეტალი შერჩეულია გამძლეობისა და სიმყარის ნიშნით. იატაკი, კედლები და მოპირკეთება უძლებს ყოველდღიურ დატვირთვას და ხანგრძლივად ინარჩუნებს იდეალურ იერსახეს. თითოეული ელემენტი უსაფრთხოების, კომფორტისა და მოვლის სიმარტივის პრინციპებს პასუხობს. შედეგი – ყოველდღიური ცხოვრებისთვის შექმნილი ლამაზი და პრაქტიკული სივრცე.
ინტერიერის დიზაინი დახვეწილი და ელეგანტურია. ნათელი ფერების ა და ბუნებრივი ფაქტურების ერთობლიობა თითოეულ სივრცეს სიმშვიდით ავსებს. პროექტის სტილი ევროპულ სტანდარტებს ეფუძნება და, ამავდროულად, ბათუმის ისტორიულ ავთენტურობას ინარჩუნებს.
ინტერიერის უნიკალური დიზაინი
IOS App
Android App
NEXT Property-ის მრავალფეროვანი ფუნქციები აქვს: ჯავშნების მართვა, ფინანსური ანალიტიკა და მოსახერხებელი ონლაინ გადახდები. აპლიკაციის საშუალებით მომხმარებლებს შეუძლიათ მარტივად გააკონტროლონ ჯავшნები და თავისუფალი ადგილები, მართონ ფინანსები და ისარგებლონ სასტუმროს სხვადასხვა სერვისით, მათ შორის საკუთარი აპარტამენტის დაჯავშნის შესაძლებლობით.
NEXT-ი წარმოგიდგენთ ახალ მობილურ აპლიკაციას – NEXT Property, რომელიც თქვენი ქონების მარტივად და ეფექტიანად მართვისთვის შეიქმნა.
NEXT-მა შექმნა უძრავი ქონების მართვის ახალი აპლიკაცია
მართეთ თქვენი ქონება მომავლის ტექნოლოგიით – NEXT Property-სთან ერთად
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით, NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და თითოეული მომხმარებლისთვის გაცილებით კომფორტულს ხდის.
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით, NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და თითოეული მომხმარებლისთვის გაცილებით კომფორტულს ხდის.
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
- გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
- დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
- შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპоზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად
02
დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია
- გადაიხადეთ ყოველთვიური ან კვარტალური შენატანები
- ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
- გახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
- დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
- დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი
03
დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდи და საკუთრების უფლება
- დაგვიკავშირდით
- მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
- შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული
01
დაჯავშნეთ აპარტამენტი
დაჯავშნეთ და შეიძინეთ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
აპარტამენტების დაგეგმარება
სივრცეები
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის გეგმარება.
შენობის თითოეული აპარტამენტი ფორმით, ფართობითა და დიზაინით გამოირჩევა – აქ ორი იდენტური სივრცე არ არსებობს. არქიტექტურული ინდივიდუალურობა საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ აპარტამენტი, რომელიც თქვენს გემოვნებასა და პერსონალურ სტილს შეესაბამება.
NEXT Downtown Batumi შექმნილია თანამედროვე ურბანული ცხოვრებისა და კომფორტის მოყვარულთათვის. აქ ყოველი დეტალი – ჭკვიანი დაგეგმარება, პრემიუმ მოპირკეთება თუ სინათლე – თქვენს ყოველდღიურობას უფრო მარტივსა და უზრუნველს ხდის. თითოეულ აპარტამენტში პრაქტიკული საცხოვრებელი სივრცე და სრულად აღჭურვილი სამზარეულო გაძლევთ თავისუფლებას – დაისვენოთ, მოამზადოთ საკვები და იცხოვროთ თქვენი სურვილისამებრ.
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე. გაეცანით ხელმისაწვდომ ვარიანტებს და შეარჩიეთ აპარტამენტი ბათუმის გულში.
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე. გაეცანით ხელმისაწვდომ ვარიანტებს და შეარჩიეთ აპარტამენტი ბათუმის გულში.
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის. აპარტამენტებიდან ზღვისა და მთის შთამბეჭდავი ხედები იშლება.
$515,070-მდე
87.3 მ²
69.4 მ²
$416,400-დან
ორსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის. აპარტამენტებიდან ზღვისა და მთის შთამბეჭდავი ხედები იშლება.
$332,760-მდე
56.4 მ²
40.9 მ²
$220,860-დან
ერთსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის. აპარტამენტებიდან ზღვისა და მთის შთამბეჭდავი ხედები იშლება.
$164,450-მდე
29.9 მ²
29.9 მ²
$161,460-დან
სტუდიო
დეტალები
WhatsApp
გადახდის კალკულაცია
NEXT-ი ერთგულ მომხმარებელს მოქნილ და ხელსაყრელ პირობებს სთავაზობს: 0%-იანი შიდა განვადება ყოველთვიური ან კვარტალური გადახდის გრაფიკით
ყოველთვიური გადასახადი
უპროცენტო განვადების პერიოდი (თვე)
პირველადი შენატანი
$16,146
8 თვე
$32,292
=
/
)
(
-
$161,460
აპარტამენტის ღირებულება
რას იღებთ თქვენ
მაღალი შემოსავალი
წლიური სარგებელი 7%+-დან პირველივე დღიდან
02
კაპიტალის ზრდა
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება: ბოლო ერთი წლის განმავლობაში ფასები საშუალოდ 8–15%-ით გაიზარდა
03
საგადასახადო შეღავათები
საქართველოს რეზიდენტებისთვის საზღვარგარეთიდან მიღებული შემოსავალი არ იბეგრება
04
ბინადრობის უფლება საქართველოში
ბინადრობის უფლების მოპოვება უძრავი ქონების შეძენის გზით. 2026 წლის პირველი მარტიდან მინიმალური საინვესტიციო თანხა შეადგენს $150,000-ს
01
ინვესტიციის სარგებელი (შემოსავალი გაქირავებიდან და ქონების ღირებულების ზრდა)
Batumi Downtown (ძველი ბათუმი) – ქალაქის ცენტრალური საინვესტიციო აქტივია, რომელიც მშენებლობის პროცესში კაპიტალის ზრდას, ხოლო დასრულების შემდეგ – გაქირავებიდან მიღებულ შემოსავალს აერთიანებს. პროექტის წარმატებას მისი ისტორიული მდებარეობა და მთელი წლის განმავლობაში არსებული სტაბილური მოთხოვნა განაპირობებს.
პროექტის დასრულების შემდეგ, უწყვეტი ტურისტческих ნაკადების, მოკლევადიანი იჯარის, ძველ ბათუმში არსებული დეფიციტისა და პროფესიონალური მართვის წყალობით, აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 8–12%-ს მიაღწევს.
ბათუმის ისტორიულ ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–15%-ია, რაც ცენტრალურ ლოკაციებზე მაღალი მოთხოვნითა და ახალი მშენებლობების სიმწირითა იხსნება. პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2026 წლის ივნისში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
პროექტის დასრულების შემდეგ, უწყვეტი ტურისტческих ნაკადების, მოკლევადიანი იჯარის, ძველ ბათუმში არსებული დეფიციტისა და პროფესიონალური მართვის წყალობით, აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 8–12%-ს მიაღწევს.
ბათუმის ისტორიულ ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–15%-ია, რაც ცენტრალურ ლოკაციებზე მაღალი მოთხოვნითა და ახალი მშენებლობების სიმწირითა იხსნება. პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2026 წლის ივნისში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
5-წლიანი საინვესტიციო სარგებლის შეჯამება
5-წლიან პერიოდში, კაპიტალის ღირებულების ზრდისა და დაახლოებით 4 წლის განმავლობაში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის ჯამური მაჩვენებელი შეიძლება შეადგენდეს: 95–135% ჯამურ სარგებელს.
აქედან:
Batumi Downtown (ძველი ბათუმი) გთავაზობთ ცენტრალიზებულ, შემოსავალზე ორიენტირებულ საინვესტიციო სტრატეგიას – ადრეული საიჯარო შემოსავალი და ქონების ღირებულების სტაბილური ზრდა გრძელვადიან სარგებელს უზრუნველყოფს.
აქედან:
- ღირებულების ზრდა: ~55–75%
- შემოსავალი გაქირავებიდან (4 წელი): ~40–60%
Batumi Downtown (ძველი ბათუმი) გთავაზობთ ცენტრალიზებულ, შემოსავალზე ორიენტირებულ საინვესტიციო სტრატეგიას – ადრეული საიჯარო შემოსავალი და ქონების ღირებულების სტაბილური ზრდა გრძელვადიან სარგებელს უზრუნველყოფს.
დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს
გსურთ გაიგოთ, რამდენად შეგეფერებათ აღწერილი პირობები? მიიღეთ შეთავაზება პირდაპირ უძრავი ქონების დეველოპერი NEXT-ისგან
NEXT რემონტი
NEXT რემონტის ორ ვარიანტს გთავაზობთ. პაკეტების ღირებულება იწყება $650/მ²-დან და მოიცავს მაღალი ხარისხის მოპირკეთებას, სანტექნიკასა და ელექტროგაყვანილობას. ხოლო სრულად მზა საცხოვრებელი – $900/მ²-დან, ავეჯით, ტექნიკითა და დეკორით მომენტალური კომფორტისთვის.
დროული ტექნიკური მომსახურება და რემონტის სერვისი კომფორტული, უსაფრთხო და უდარდელი ცხოვრებისთვის.
NEXT ავტოსადგომი
ისარგებლეთ დაცული, ტევადი და მოსახერხებელი ავტოსადგომით უშუალოდ კომპლექსში, რომელიც გათვლილია მაცხოვრებლებსა და სტუმრებზე, უზრუნველყოფს მარტივ გადაადგილებას, პირდაპირ კავშირს ლიფტებთან და 24/7-ზე დაცვას თქვენი სიმშვიდისთვის.
განსაზღვრული ადგილები მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.
შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი ყველაზე მარტივად და უსაფრთხოდ
01
ხელშეკრულება
ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას
02
გადახდა
გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს
03
რეგისტრაცია
ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში
04
მესაკუთრე ხართ!
სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
მიმდინარე პროექტები საქართველოში
აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.
Wyndham Residence
აპარტამენტები $125,000-დან
Tbilisi Downtown
აპარტამენტები $150,000-დან
BATUMI Downtown
აპარტამენტები $161,460-დან
NEXT Magnolia
აპარტამენტები $49,000-დან
NEXT Oriental
აპარტამენტები $83,900-დან
რა არის NEXT?
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
NEXT Gardens
აპარტამენტები $65,000-დან
Radisson BLU
აპარტამენტები $145,000-დან
NEXT Address
აპარტამენტები $70,000-დან
NEXT Collection
აპარტამენტები $85,000-დან
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
საერთაშორისო შეთავაზებები
მილიონის ღირებულების შეთავაზება
ინვესტიცია $1 მილიონიდან
NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტинენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.
NEXT Coral
დუბაის კუნძულები – $560,000-დან
NEXT Amani
აპარტამენტები $60,000-დან
NEXT Villa Perla
ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ
საქართველო
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ბათუმი, კოსტავას ქ. 20
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
UAE
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
კენია
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
