ROI (Rental Income & Value Growth)

Oriental (Tbilisi, Ortachala) is positioned as a long-term growth-focused investment, combining capital appreciation during construction with rental income after completion, driven by large-scale urban development and improving infrastructure in the district.

Apartments are expected to generate an average annual rental yield of 7–10% after completion, supported by growing residential demand, competitive entry prices, long-term tenants, and professional property management.

Property prices in the Ortachala area of Tbilisi are projected to grow by 11–16% per year, reflecting active infrastructure projects, expanding city boundaries, and increasing demand for modern residential developments.

The project will be fully completed turnkey in June 2029.
Rental income begins after completion, while property value growth starts during the construction phase.

ინვესტიციის სარგებელი (შემოსავალი გაქირავებიდან და ქონების ღირებულების ზრდა)

Oriental (თბილისი, ორთაჭალა) – გრძელვადიან ზრდაზე ორიენტირებული საინვესტიციო აქტივია, რომელიც მშენებლობის პროცესში კაპიტალის ზრდას, ხოლო დასრულების შემდეგ – გაქირავებიდან მიღებულ შემოსავალს აერთიანებს. პროექტის წარმატებას უბანში არსებული ფართომასშტაბიანი ურბანული განვითარება და ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესებაც განაპირობებს.

პროექტის დასრულების შემდეგ, საცხოვრებელ ფართებზე მზარდი მოთხოვნის, ხელსაყრელი საწყისი ფასების, გრძელვადიანი მოიჯარეებისა და პროფესიონალური მართვის წყალობით, აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 7–10%-ს მიაღწევს.

თბილისში, ორთაჭალის რაიონში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 11–16%-ია, რაც აქტიური ინფრასტრუქტურული პროექტებით, ქალაქის საზღვრების გაფართოებითა და თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსებზე მზარდი მოთხოვნით აიხსნება. პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2029 წლის ივნისში დასრულდება.

გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.