Radisson Blu Residences

Radisson BLU на первой линии Батуми

Radisson BLU на первой линии Батуми

What's App

12% - 30%

Годовой ROI

24 мес

Рассрочка 0%

от $4,667

Ежемесячно

20% ($28k)

Первый взнос

$185,000

$277,500

ЛЮКС 1+1 (66m²)

$279,750

2+1 (88.5m²)

$140,000

СТУДИЯ (32 m²)

5-звездочный отельный комплекс на первой линии самого чистого берега черного моря

Брендированные резиденции для инвестиций

Концепция проекта

Пятизвездочные апартаменты для инвестиций с возможностью личного проживания 2 месяца в году. Элегантный стиль и надежность застройщика NEXT в коллаборации с Radisson Hotel Group создают прибыльный актив, объединяющий стабильный доход и роскошную жизнь.

Цены включают: Ремонт, Мебель и Бытовую Технику.

Полностью под ключ

Премиальное качество

5-звездочные апартаменты Radisson BLU

Выгодные инвестиции

от $140 000

Годовая доходность до 10%

Максимальная доходность

С мебелью

Статус передачи в Мае 2027:

Престижное расположение

Radisson Blu Residences расположен в Гонио, Батуми — чистом прибрежном районе, где море встречается с горами.

Всего 15 минут до центра города и 5 минут до границы с Турцией — идеальное сочетание уединения, удобства и лёгкости путешествий.

Radisson Blu Residences расположен в Гонио, Батуми — чистом прибрежном районе, где море встречается с горами. Всего 15 минут до центра города и 5 минут до границы с Турцией — идеальное сочетание уединения, удобства и лёгкости путешествий.

БАТУМИ

Батуми: идеальное место для жизни и инвестиций

Откройте для себя Батуми: идеальное место для жизни и инвестиций

Расположенный на живописном побережье Черного моря в Грузии, Батуми становится одним из лучших выборов для тех, кто ищет яркую жизнь и перспективные инвестиции. Сочетание богатой истории, впечатляющей природы и стратегического положения делает Батуми ведущим направлением в регионе.

Расположенный на живописном побережье Черного моря в Грузии, Батуми становится одним из лучших выборов для тех, кто ищет яркую жизнь и перспективные инвестиции.

Один из ведущих рынков недвижимости по версии Forbes и Airbnb

Почему выгодно инвестировать в Батуми?

Батуми предлагает благоприятную почву для инвесторов, стремящихся к высоким доходам:

Стремление к ЕС

По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в ЕС, город сохраняет стабильную экономическую и политическую обстановку, что укрепляет доверие инвесторов.

2.2 М+ Туристов

Туристы приезжают в Батуми каждый год,
а население города составляет 180 000 человек.

Стратегическое расположение

Расположенный на перекрёстке Европы и Азии, Батуми выступает стратегическим торговым узлом, привлекая международный бизнес и стимулируя спрос на элитную недвижимость.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ

Относительно низкие затраты на стройматериалы высокого качества делают недвижимость доступнее чем в Европе

потенциал доходности

Бурно развивающаяся туристическая индустрия Батуми обеспечивает высокий уровень заполняемости и выгодные возможности для арендного дохода, особенно в сегменте премиальной недвижимости.

Налоговые преимущества

С доходным налогом всего 1%, нулевым налогом на недвижимость и умеренным налогом 5% на аренду, Батуми предлагает весомое финансовое преимущество.

Качество жизни

Почему в Батуми хорошо жить?

Помимо инвестиционного потенциала, Батуми предлагает спокойную жизнь у моря с чистым воздухом, зелёными зонами и удобным доступом к повседневным удобствам.

Современная инфраструктура

Батуми предлагает современные удобства и инфраструктуру, обеспечивающие комфорт и простоту жизни.

Тёплое гостеприимство

Легендарное грузинское гостеприимство процветает в Батуми, где местные жители с теплотой встречают гостей и экспатов.

зарядкИ ДЛЯ электромобилей

Город поддерживает устойчивый образ жизни, развивая сеть зарядных станций для электромобилей.

Безопасность и свобода

Батуми обеспечивает безопасную среду с акцентом на свободу и защиту.

Культурное богатство

Батуми славится яркой культурной жизнью и историческими улицами, сочетая древний дух с современным стилем жизни.

Местная гастрономия

Батуми предлагает богатый гастрономический опыт с блюдами грузинской кухни — от ароматного хачапури до изысканных местных вин.

Доступная жизнь

Комфортный образ жизни с низкими расходами: доступные цены на повседневные товары и услуги.

Природная красота

Поразительный контраст морских и горных пейзажей в Батуми создаёт настоящий рай для любителей природы.

Экологически чистая среда

Батуми выделяется чистым воздухом, зелёными парками и близостью к морю, создавая здоровую и освежающую атмосферу для повседневной жизни.

Размеры помещений по типам

Две комнаты: 59м²

Одна комната: 39м² - 46м²

Студия: 27м²

Апартамент: 2.95 м

Коммерческое помещение: 7.00 м

Апартаменты

24 Двухкомнатные Апартаменты

Парковочное место: 3.6 м

Лифты

Блок

Высота от пола до потолка

Комплекс спроектирован с высоким комфортом: продуманная высота потолков, удобная парковка и разные форматы апартаментов.

Конфигурация Здания

192 Однокомнатные Апартаменты

360 Студии

Качество строительства

Radisson BLU используется фибробетон, обеспечивающий исключительную прочность и надежность конструкции.

Каждая деталь конструкции соответствует самым высоким международным стандартам, обеспечивая полную сейсмостойкость и прочность, необходимую для безопасного выдерживания мощных землетрясений.

Radisson BLU используется фибробетон, обеспечивающий исключительную прочность и надежность конструкции. Каждая деталь конструкции соответствует самым высоким международным стандартам, обеспечивая полную сейсмостойкость и прочность, необходимую для безопасного выдерживания мощных землетрясений.

Инженерные Решения

Инженерные Решения

Онлайн-камера

Сантехнические решения Geberit

Снижение потребления воды на 30% благодаря инновационным, высокоэффективным сантехническим системам, разработанным с учетом экологии и долговечности.

Система кондиционирования Daikin VRF

Наслаждайтесь точным контролем климата с экономией энергии до 40% благодаря технологии переменного расхода хладагента (VRF), которая оптимизирует охлаждение и обогрев в зависимости от текущих условий.

Строительное оборудование

NEXT использует оборудования мирового уровня, обеспечивающие максимальную эффективность, качество и скорость строительства.

Следите за ходом строительства в реальном времени через онлайн-камеру.

Инфраструктура Radisson BLU

Radisson Blu обеспечивает комфорт на уровне отеля: ежедневная уборка, круглосуточная стойка регистрации, консьерж, охрана, бассейн, фитнес-центр и ресторан на территории.

Комфорт в Здании

Каждая деталь здания продумана до мелочей, чтобы создать комфортное и здоровое жилое пространство. Современные технологии и качественные материалы работают вместе, чтобы сделать жизнь проще, безопаснее и приятнее для всех жильцов.

Встроенные вентиляционные каналы в оконном профиле обеспечивают контролируемый воздухообмен без ущерба для изоляции и безопасности.

Имеет специальное покрытие, которое отражает тепло обратно в помещение, пропуская при этом естественный свет.

Обеспечивают комфортную и безопасную поездку. Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего 1–3 минуты.

Система разработана для максимального комфорта и обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, снижая при этом эксплуатационные расходы.

Обеспечивают комфортную и безопасную поездку.

Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего
1–3 минуты.

Особое внимание заслуживает компания производитель KONE.

Лифты

Имеет специальное покрытие, которое отражает тепло обратно в помещение, пропуская при этом естественный свет. Оно помогает поддерживать температуру в помещении, снижает потребность в отоплении или охлаждении и может сократить расходы на электроэнергию до 15%.

Стекло с низкой эмиссией

Встроенные вентиляционные каналы в оконном профиле обеспечивают контролируемый воздухообмен без ущерба для изоляции и безопасности. Эта система сохраняет тепло в помещении, позволяя свежему воздуху эффективно циркулировать даже при закрытом окне.

Умная циркуляция воздуха

Обеспечивает постоянное тепло и энергоэффективность во всех помещениях. Система разработана для максимального комфорта и обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, снижая при этом эксплуатационные расходы.

Система центрального отопления

Архитектура и фасад

Конструкция разработана с использованием современных, экологичных материалов: вентилируемые фасады для лучшей теплоизоляции, алюминиевые двери и окна для безопасности и энергоэффективности, а также стекло с низкой эмиссией для максимального естественного освещения и снижения энергозатрат.

Конструкция разработана с использованием современных, экологичных материалов: вентилируемые фасады для лучшей теплоизоляции, алюминиевые двери и окна для безопасности и энергоэффективности, а также стекло с низкой эмиссией для максимального естественного освещения и снижения энергозатрат.

Высокий уровень жизни

Архитектурная высота потолков во всех квартирах составляет 3,15 метра.

Пространство ощущается по-другому — визуально квартира кажется намного больше и роскошнее, чем при стандартной высоте.

больше света, больше свободы

3.15 м

Вы чувствуете себя свободно и легко

Высокие потолки создают ощущение статуса, эстетики и комфорта. Это то, что сразу же впечатлит вас и ваших гостей.

Вы чувствуете себя свободно и легко

Пространство ощущается по-другому — визуально квартира кажется намного больше и роскошнее, чем при стандартной высоте.

Больше света, больше свободы

Роскошные и прочные материалы

Долговечные отделочные материалы премиум качества

Полностью меблированные апартаменты Radisson Blu сочетают долговечность, простоту ухода и стиль благодаря прочным материалам, сохраняющим безупречный вид даже при ежедневном использовании.

Полностью меблированные апартаменты Radisson Blu сочетают долговечность, простоту ухода и стиль благодаря прочным материалам, сохраняющим безупречный вид даже при ежедневном использовании.

Android App

Строительные материалы, мебель и бытовая техника, используемые в апартаментах Radisson, соответствуют самым высоким международным стандартам качества.

Строительные материалы, мебель и бытовая техника, используемые в апартаментах Radisson, соответствуют самым высоким международным стандартам качества.

Уникальный дизайн интерьера

Android App

Наслаждайтесь комфортом круглый год в курортном бассейне Radisson Blu с подогревом — идеальным местом для отдыха и плавания вдали от городской суеты.
Вас ждёт изысканная атмосфера, уютные зоны отдыха и пышная зелень, создающая ощущение полного уединения и релакса.

Бассейн

24/7

Доступность

28 °C с подогревом круглый год

Температура

24 м длина × 1.2 м глубина

Размеры

NEXT PROPERTY offers a range of impressive features, including real-time booking management, financial analytics, and convenient online payments.

NEXT Property предлагает удобный функционал, включая управление бронированием в режиме реального времени, аналитику, удобные онлайн-платежи, отслеживание наличия мест, контроль финансами и доступ к услугам отеля.

NEXT представляет мобильное приложение — NEXT Property, призванное помочь клиентам легко и эффективно управлять своей недвижимостью.

Мобильное приложение для управления недвижимостью

Присоединяйтесь к будущему управления недвижимостью с NEXT Property

Предоставляя удобный и безопасный способ оплаты услуг онлайн, NEXT Property меняет процесс управления недвижимостью, делая его более простым и приятным для всех пользователей.

Сделать бронь на покупку

Простой процесс в 3 шага

Простой процесс в 3 шага

Оформление сделки

Документы, постоплата и собственность

01

Бронирование

Пространства

Свяжитесь с нашим менеджером по продажам сегодня, чтобы узнать о доступных вариантах и ​​выбрать планировку, которая поможет вам почувствовать себя как дома в Radisson Blu.

Radisson Blu Residences создан для того, чтобы сочетать комфорт и гармонию с природой. Каждая деталь продумана до мелочей. В каждой квартире есть отдельные гостиные зоны и полностью оборудованные кухни, что даёт вам возможность готовить, отдыхать и наслаждаться жизнью в своём собственном ритме.

Radisson Blu Residences создан для того, чтобы сочетать комфорт и гармонию с природой. Каждая деталь продумана до мелочей. В каждой квартире есть отдельные гостиные зоны и полностью оборудованные кухни, что даёт вам возможность готовить, отдыхать и наслаждаться жизнью в своём собственном ритме.

Свяжитесь с нашим менеджером по продажам сегодня, чтобы узнать о доступных вариантах и ​​выбрать планировку, которая поможет вам почувствовать себя как дома в Radisson Blu.

Планировки квартир

Подробнее

What's App

Расчёт Платежа

В NEXT мы предлагаем гибкую рассрочку с 0% комиссии и выбором ежемесячных или ежеквартальных платежей.

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ

КОЛ-ВО МЕСЯЦЕВ 0% ПРОЦЕНТНЫЙ ПЕРИОД

ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ

$4,667

24 месяцев

$ 28 000

=

/

$140,000

СТОИМОСТЬ КВАРТИР

Что вы получаете

Сильный денежный поток

10%+ годовая доходность от аренды с первого дня

Рост капитала

Рынок недвижимости Батуми уверенно растет: за последний год цены выросли в среднем на 8–15%.

Налоговые льготы

Грузия - страна с одним из самых низких налоговой ставкой в Мире.

Европейский образ жизни

Безвизовый въезд в более чем 95 стран, включая ЕС и Шенгенскую зону

Мгновенное резидентство

Постоянный вид на жительство в Грузии с момента покупки недвижимости от $150 000 — живите, работайте и путешествуйте свободно.

01

ROI (Доход от аренды и рост стоимости недвижимости)

Radisson BLU прогнозирует стабильную и высокую доходность. Апартаменты предлагают среднюю рентабельность инвестиций около 11–12% в год, полная окупаемость инвестиций ожидается примерно через 8-10 лет. По истечении этого периода доходность от аренды достигнет 112–118%.

В то же время цены на недвижимость в Батуми продолжают расти на 15–20% ежегодно, демонстрируя стабильный рост рынка.
За 10 лет общая доходность от аренды и роста стоимости недвижимости может достичь от 300% и до 400%.

Студия

$4 281

Цена за кв.м.

32,7

Размер комнаты (кв.м)

Окупаемость

$164 920

Общий ROI (10 лет)

Средний ROI (10 лет)

$140 000

Общая цена

Студия

Тип квартиры

Одна комната

$3 700

112%

Цена за кв.м.

50

Размер комнаты (кв.м)

Окупаемость

$207 485

Общий ROI (10 лет)

Средний ROI (10 лет)

$185 000

Общая цена

Одна комната

Тип квартиры

Две комнаты

$3 161

112%

Цена за кв.м.

88.5

Размер комнаты (кв.м)

Окупаемость

$313 472

Общий ROI (10 лет)

Средний ROI (10 лет)

$279 750

Общая цена

Две комнаты

Тип квартиры

Свяжитесь с вашим менеджером

Узнайте, подходят ли вам условия? Получите прямое предложение от застройщика NEXT

Подробнее

What's App

NEXT Ремонт

NEXT Renovation предлагает два варианта обновления: пакеты начинаются от $650 за м² — с качественной отделкой, сантехникой и электрикой. Для полностью готового жилья доступен вариант под ключ от $900 за м², включая мебель, технику и декор для максимального комфорта.

Ремонт для обеспечения комфорта, безопасности и беспроблемной жизни.

NEXT Парковка

Наслаждайтесь безопасной, просторной и легко доступной парковки на территории. Парковка рассчитана для жильцов и гостей, обеспечивая удобный въезд и выезд, прямой доступ к лифтам и круглосуточную охрану для вашего спокойствия.

Для удобства жильцов и гостей предусмотрены парковочные места.

Приобретите брендированные апартаменты самым безопасным способом

01

СОГЛАШЕНИЕ

Мы составляем и подписываем договор, закрепляющий за вами право собственности

02

Оплата

После совершения платежа вы получаете подтверждающее сообщение

03

Регистрация

Договор зарегистрирован в Министерстве юстиции Грузии.

04

Вы владелец!

Вы получаете код вашей недвижимости в государственном реестре. Вы вступаете в права собственности прямо сейчас.

Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.

Проекты на этапе строительства в Грузии

Откройте для себя новые проекты, реализуемые по всей Грузии. Они сочетают современный дизайн, высокое качество строительства и лучшие локации, предлагая привлекательные инвестиционные возможности и жильё, готовое к будущему.

Wyndham Residence

Апартаменты от $115,000

Tbilisi DownTown

Апартаменты от $101,400

BATUMI Downtown

Апартаменты от $161,460

NEXT Gardens

Апартаменты от $60,000

What's NEXT?

Оставайтесь в курсе

Radisson BLU

Апартаменты от $140,000

NEXT Address

Апартаменты от $63,000

NEXT MAGNOLIA

Апартаменты от $38,280

NEXT ORIENTAL

Апартаменты от $78,554

NEXT Collection

Апартаменты от $65,000

Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.

Международные Предложения

NEXT представлена на трёх континентах с инновационными проектами в стратегически важных локациях. Каждый из них сочетает высокий инвестиционный потенциал, укрепляя растущее мировое признание бренда.

NEXT Villas Dubai

DAMAC Hills 2 от $700,000

NEXT Coral

Dubai Islands от $336,888

NEXT Amani

Апартаменты от $60,000

NEXT Villa Perla

Вилла в Испании от $3.3M

Грузия

Понедельник - Воскресенье с 10:00 до 19:00

Батуми, ул. Костава. 20
Батуми, ул. Луки Асатиани. 18
Тбилиси, ул. Цурцумия. 12
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе 37м.

ОАЭ

Понедельник - Пятница с 8:00 до 19:00

Дубай, Bay Square, здание 11, офис 601

Кения

Понедельник - Пятница с 10:00 до 19:00

Тату Сити

Проекты

Контакты