NEXT gardens

Апартаменти на першій лінії біля найчистішого пляжу Чорного моря

Апартаменти на першій лінії біля найчистішого пляжу Чорного моря

What's App

Де морські види зустрічають сині горизонти

Багатофункціональний комплекс для життя, роботи та інвестицій

Концепція проекту

NEXT Gardens переосмислює життя біля моря з інноваційним дизайном і розумними рішеннями. Комплекс розташований на першій лінії і включає унікальний оливковий сад, а з кожного апартаменту відкриваються захоплюючі види на гори і море. Кожна деталь продумана для комфорту і відпочинку.

NEXT Gardens переосмислює прибережне життя завдяки інноваційному дизайну та розумним рішенням. Кожна деталь продумана для комфорту та відпочинку.

На першій лінії біля моря

Престижне розташування

Преміальна якість

Житлові багатофункціональні апартаменти

Доступна ціна

Від $60 000

Річна прибутковість до 12%

Максимальна прибутковість

Вид з апартаментів:

Ремонт:

Престижне розташування

NEXT Gardens розташований у Кваріаті, Батумі — тихому прибережному районі, де свіже гірське повітря зустрічається з Чорним морем. Всього за 50 метрів від пляжу комплекс пропонує прямий доступ до моря і мальовничі види на воду і гори.

При цьому до центру Батумі всього 15 хвилин, що дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою і міським життям.

NEXT Gardens розташований у Кваріаті, Батумі — тихому прибережному районі, де свіже гірське повітря зустрічається з Чорним морем. Всього за 50 метрів від пляжу комплекс пропонує прямий доступ до моря і мальовничі види на воду і гори. При цьому до центру Батумі всього 15 хвилин, що дозволяє насолоджуватися спокійною атмосферою і міським життям.

БАТУМі

Батумі: ідеальне місце для життя та інвестицій

Відкрийте для себе Батумі: ідеальне місце для життя та інвестицій

Розташоване на мальовничому узбережжі Чорного моря в Грузії, Батумі стає одним з кращих виборів для тих, хто шукає яскраве життя і перспективні інвестиції. Поєднання багатої історії, вражаючої природи і стратегічного положення робить Батумі провідним напрямком в регіоні.

Розташоване на мальовничому узбережжі Чорного моря в Грузії, Батумі стає одним з найкращих варіантів для тих, хто шукає яскраве життя і перспективні інвестиції.

Один з провідних ринків нерухомості за версією Forbes і Airbnb

Чому вигідно інвестувати в Батумі?

Батумі пропонує сприятливе підґрунтя для інвесторів, які прагнуть високих доходів:

Прагнення до ЄС

У міру просування Грузії до статусу кандидата в ЄС, місто зберігає стабільну економічну і політичну ситуацію, що зміцнює довіру інвесторів.

2.2 М+ Туристів

Туристи приїжджають до Батумі щороку, а населення міста становить 180 000 осіб.

Стратегічне розташування

Розташований на перехресті Європи та Азії, Батумі виступає стратегічним торговим вузлом, залучаючи міжнародний бізнес і стимулюючи попит на елітну нерухомість.

Доступна забудова

Низькі витрати на будівництво роблять девелоперські проекти економічно вигідними, приваблюючи як забудовників, так і інвесторів.

потенціал прибутковості

Туристична індустрія Батумі, що бурхливо розвивається, забезпечує високий рівень заповнюваності та вигідні можливості для орендного доходу, особливо в сегменті преміальної нерухомості.

Податкові переваги

З прибутковим податком всього 1%, нульовим податком на нерухомість і помірним податком 5% на оренду, Батумі пропонує вагому фінансову перевагу.

Якість життя

Чому в Батумі добре жити?

Крім інвестиційного потенціалу, Батумі пропонує спокійне життя біля моря з чистим повітрям, зеленими зонами та зручним доступом до повсякденних зручностей.

Сучасна інфраструктура

Батумі пропонує сучасні зручності та інфраструктуру, що забезпечують комфорт і простоту життя.

Тепла гостинність

Легендарна грузинська гостинність процвітає в Батумі, де місцеві жителі тепло зустрічають гостей та експатів.

зарядні для електрокарів

Місто підтримує сталий спосіб життя, розвиваючи мережу зарядних станцій для електромобілів.

Безпека та свобода

Батумі забезпечує безпечне середовище з акцентом на свободу та захист.

Культурне багатство

Батумі славиться яскравим культурним життям та історичними вулицями, поєднуючи стародавній дух із сучасним стилем життя.

Місцева гастрономія

Батумі пропонує багатий гастрономічний досвід зі стравами грузинської кухні — від ароматного хачапурі до вишуканих місцевих вин.

Доступне життя

Комфортний спосіб життя з низькими витратами: доступні ціни на товари та послуги повсякденного вжитку.

Природна краса

Вражаючий контраст морських і гірських пейзажів у Батумі створює справжній рай для любителів природи.

Екологічно чисте середовище

Батумі вирізняється чистим повітрям, зеленими парками та близькістю до моря, створюючи здорову та освіжаючу атмосферу для повсякденного життя.

Розміри приміщень за типами

Двокімнатна: 76.3м² - 120м²

Однокімнатна:: 52м² - 99м²

Студія: 24м² - 57м²

Апартаменти: 3,30 м

Перший поверх: 5,20 м

Студії

Паркувальне місце: 5,65 м

Однокімнатні апартаменти

Ексклюзивні пентхауси

Двокімнатні апартаменти

Від підлоги до стелі

Висота від підлоги до стелі

Студії

NEXT Gardens спроектований з урахуванням природи, комфорту та функціональності. Комплекс включає житлові будівлі, зони відпочинку, басейни, сади та комерційні приміщення — все з'єднано зручними для пішоходів доріжками та зеленими зонами, що створюють гармонію між архітектурою та ландшафтом.

Генеральний план

Конфігурація будівлі

Двокімнатні

Однокімнатні

Якість будівництва

У NEXT Gardens використовується бетон, армований фіброволокном, що забезпечує виняткову міцність і надійність конструкції.

Кожен елемент будівництва відповідає найвищим міжнародним стандартам, гарантуючи повну сейсмостійкість і здатність безпечно витримувати сильні землетруси.

У NEXT Gardens використовується бетон, армований фіброволокном, що забезпечує виняткову міцність і надійність конструкції. Кожен елемент будівництва відповідає найвищим міжнародним стандартам, гарантуючи повну сейсмостійкість і здатність безпечно витримувати сильні землетруси.

Інженерні рішення

Інженерні рішення

Онлайн-камера

Сантехнічні рішення Geberit

Випробуйте зниження споживання води на 30% завдяки інноваційним, високоефективним сантехнічним системам, розробленим для довговічності, гігієнічності та екологічності.

Система кондиціонування Daikin VRF

Насолоджуйтесь точним контролем клімату з економією енергії до 40% завдяки технології змінної витрати холодоагенту (VRF), яка оптимізує охолодження та обігрів залежно від поточних умов.

Інженерні системи світового рівня

Системи (механічні, електричні та сантехнічні), що забезпечують максимальну ефективність, стійкість і комфорт.

Слідкуйте за ходом будівництва в реальному часі через нашу онлайн-камеру.

Конфігуратор нерухомості

Оберіть свою квартиру за допомогою конфігуратора нерухомості

Зручності в будівлі

Насолоджуйтесь п'ятизірковими зручностями та сервісом

Комфорт у будівлі

Кожна деталь будівлі продумана до дрібниць, щоб створити комфортний і здоровий житловий простір. Сучасні технології та якісні матеріали працюють разом, щоб зробити життя простішим, безпечнішим і приємнішим для всіх мешканців.

Інтегровані вентиляційні канали в профілі вікна забезпечують контрольований повітрообмін без шкоди для ізоляції або безпеки.

Це сучасне скло має спеціальне покриття, яке відбиває тепло назад у приміщення, при цьому пропускаючи природне світло.

Будівля обладнана сучасними швидкісними ліфтами, які забезпечують комфортну, безпечну та ефективну поїздку.

Будівля обладнана сучасною системою центрального опалення, яка забезпечує постійне тепло та енергоефективність у всіх приміщеннях.

Забезпечують комфортну, безпечну та ефективну поїздку. Навіть при повному завантаженні середній час очікування становить всього 1–3 хвилини, що забезпечує швидкий і безперешкодний доступ до всіх поверхів.

Ліфти

Має спеціальне покриття, яке відбиває тепло назад у приміщення, пропускаючи при цьому природне світло. Воно допомагає підтримувати температуру в приміщенні, знижує потребу в опаленні або охолодженні і може скоротити витрати на електроенергію до 15%.

Скло з низькою емісією

Вбудовані вентиляційні канали у віконному профілі забезпечують контрольований повітрообмін без шкоди для ізоляції та безпеки. Ця система забезпечує здоровий мікроклімат у приміщенні, дозволяючи свіжому повітрю ефективно циркулювати навіть при закритому вікні.

Розумна циркуляція повітря

Забезпечує постійне тепло та енергоефективність у всіх приміщеннях. Система розроблена для максимального комфорту та забезпечує стабільний мікроклімат у приміщеннях у холодну пору року, знижуючи при цьому експлуатаційні витрати.

Система центрального опалення

Архітектура та фасад

Наші проекти включають сучасні, екологічно безпечні матеріали, такі як вентильовані фасади для кращої теплоізоляції, алюмінієві двері та вікна Schuco для підвищеної безпеки та енергоефективності, а також скло з низькою емісією, яке дозволяє максимально використовувати природне освітлення при мінімальних енерговитратах.

Наші проекти включають сучасні, екологічно безпечні матеріали, такі як вентильовані фасади для кращої теплоізоляції, алюмінієві двері та вікна Schuco для підвищеної безпеки та енергоефективності, а також скло з низькою емісією, яке дозволяє максимально використовувати природне освітлення при мінімальних енерговитратах.

Високий рівень життя

Архітектурна висота стель у всіх квартирах становить 3,3 метра.

Простір відчувається по-іншому — візуально квартира здається набагато більшою і розкішнішою, ніж при стандартній висоті.

більше світла, більше свободи

3.3 м

Ви відчуваєте себе вільно і легко

Високі стелі створюють відчуття статусу, естетики та комфорту. Це те, що відразу ж вразить вас і ваших гостей.

Ви відчуваєте себе вільно і легко

Простір відчувається по-іншому — візуально квартира здається набагато більшою і розкішнішою, ніж при стандартній висоті.

Більше світла, більше свободи

Розкішні та міцні матеріали

Розкішні та міцні матеріали

Повністю мебльовані квартири в Gardens поєднують в собі довговічність і простоту догляду за рахунок використання стійких до пошкоджень матеріалів.

Повністю мебльовані квартири в Gardens поєднують в собі довговічність і простоту догляду завдяки використанню стійких до пошкоджень матеріалів. Ретельно підібрані елементи витримують щоденне використання, забезпечуючи довговічність і зберігаючи чудовий зовнішній вигляд інтер'єру на довгі роки.

Android App

Будівельні матеріали, меблі та побутова техніка, що використовуються в наших апартаментах Gardens, відповідають найвищим міжнародним стандартам якості, забезпечуючи як стиль, так і довговічність.

Будівельні матеріали, меблі та побутова техніка, що використовуються в наших апартаментах Gardens, відповідають найвищим міжнародним стандартам якості, забезпечуючи як стиль, так і довговічність.

Унікальний дизайн інтер'єру

Android App

NEXT Property пропонує низку вражаючих функцій, включаючи управління бронюванням у режимі реального часу, фінансову аналітику та зручні онлайн-платежі. За допомогою цього додатка користувачі можуть легко контролювати свої бронювання, відстежувати наявність місць, управляти фінансами та отримувати доступ до різних послуг готелю.

NEXT представляє новий мобільний додаток — NEXT Property, покликаний допомогти клієнтам легко та ефективно управляти своєю нерухомістю.

NEXT запускає новий додаток для управління нерухомістю

Басейн, призначений для відпочинку цілий рік, оснащений сучасною системою підігріву води, чудовими зонами відпочинку та пишним ландшафтом — все це в розкішному курортному місці високо над містом.

Насолоджуйтесь повним розслабленням у нашому пейзажному басейні на даху, звідки відкривається захоплюючий панорамний вид на море і приголомшливі заходи сонця, якими ви можете милуватися щовечора. Басейн, розроблений для комфортного відпочинку цілий рік, оснащений сучасною системою підігріву, розкішними зонами відпочинку і пишною зеленню. Він ідеально підходить для відпочинку, легких тренувань або просто відпочинку в розкішній курортній атмосфері високо над містом.

Басейн

24/7

Приєднуйтесь до майбутнього управління нерухомістю з NEXT Property

Доступність

28°C з підігрівом цілий рік

Температура

Довжина 14 м × глибина 1,0 м

Розміри

NEXT PROPERTY пропонує низку вражаючих функцій, включаючи управління бронюванням у режимі реального часу, фінансову аналітику та зручні онлайн-платежі.

Надаючи зручний і безпечний спосіб оплати послуг онлайн, NEXT Property змінює процес управління нерухомістю, роблячи його простішим і приємнішим для всіх користувачів.

Зробити бронь на покупку

Простий процес у 3 кроки

Простий процес у 3 кроки

Захистіть свої інвестиції

Розслабтеся, поки ми будуємо

01

Забронюйте свій блок

Простори

Зв'яжіться з нашим менеджером з продажу сьогодні, щоб дізнатися про доступні варіанти та вибрати планування, яке допоможе вам почуватися як вдома в NEXT Gardens.

Житловий комплекс NEXT Gardens створений для того, щоб поєднувати комфорт і гармонію з природою. Кожна деталь продумана до дрібниць. У кожній квартирі є окремі вітальні зони і повністю обладнані кухні, що дає вам можливість готувати, відпочивати і насолоджуватися життям у своєму власному ритмі.

Зв'яжіться з нашим менеджером з продажу сьогодні, щоб дізнатися про доступні варіанти та вибрати планування, яке допоможе вам почуватися як вдома в NEXT Gardens.

Житловий комплекс NEXT Gardens створений для того, щоб поєднувати комфорт і гармонію з природою. Кожна деталь продумана до дрібниць. У кожній квартирі є окремі вітальні зони і повністю обладнані кухні, що дає вам можливість готувати, відпочивати і насолоджуватися життям у своєму власному ритмі.

Зв'яжіться з нашим менеджером з продажу сьогодні, щоб дізнатися про доступні варіанти та вибрати планування, яке допоможе вам почуватися як вдома в NEXT Gardens.

Планування квартир

Детальніше

What's App

Розрахунок Платежу

У NEXT ми пропонуємо гнучку розстрочку з 0% переплатою та вибором щомісячних або щоквартальних платежів.

ЩОМІСЯЧНИЙ ПЛАТІЖ

К-СТЬ МІСЯЦІВ 0% ВІДСОТКОВИЙ ПЕРІОД

ПЕРШИЙ ПЛАТІЖ

$1,133

45 місяців

$9,000

=

/

$54,000

ВАРТІСТЬ КВАРТИР

Що ви отримуєте

Сильний грошовий потік

7%+ річна дохідність від оренди з першого дня

Зростання капіталу

Ринок нерухомості Батумі впевнено зростає: за останній рік ціни зросли в середньому на 8–15%.

Податкові пільги

Нульовий податок на закордонні доходи як резидент Грузії

Європейський спосіб життя

Безвізовий в'їзд до більш ніж 95 країн, включаючи ЄС, Велику Британію та Шенгенську зону

Миттєве резидентство

Постійний вид на проживання в Грузії з першого дня — живіть, працюйте і подорожуйте вільно.

01

ROI (Дохід від оренди та зростання вартості)

NEXT Gardens поєднує високий дохід від оренди зі стійким зростанням вартості нерухомості. Студії, одно- та двокімнатні апартаменти забезпечують середню прибутковість (ROI) 11–12% на рік, з потенційним орендним доходом від 6 000 до 20 000 доларів на рік, що гарантує повне повернення інвестицій за 8 років тільки за рахунок оренди.

З іншого боку, ціни на нерухомість в Батумі продовжують стабільно зростати, забезпечуючи збільшення вартості вашої власності на 15-18% щорічно.

Це означає, що через 8-9 років зростання вартості нерухомості складе приблизно 200% або навіть 300% плюс повне повернення інвестицій від орендного доходу.

Студія

$1 881

118%

Ціна за кв. м.

28.7

Розмір кімнати (кв.м)

Окупність

$63 670

Загальний ROI (10 рок.)

Середній ROI (10 рок.)

$54 000

Загальна ціна

Студія

Тип квартири

ОднА кімната

$1 948

112%

Ціна за кв. м.

52.8

Розмір кімнати (кв.м)

Окупність

$115 250

Загальний ROI (10 рок.)

Середній ROI (10 рок.)

$102 882

Загальна ціна

Одна кімната

Тип квартири

дві кімнати

$1 949

112%

Ціна за кв. м.

92.1

Розмір кімнати (кв.м)

Окупність

$201 340

Загальний ROI (10 рок.)

Середній ROI (10 рок.)

$179 570

Загальна ціна

Дві кімнати

Тип квартири

Зв'яжіться з вашим менеджером

Дізнайтеся, чи підходять вам умови? Отримайте пряму пропозицію від забудовника NEXT

Детальніше

What's App

NEXT Ремонт

NEXT Renovation пропонує два варіанти оновлення: пакети починаються від $650 за м² — з якісним оздобленням, сантехнікою та електрикою. Для повністю готового житла доступний варіант під ключ від $900 за м², включаючи меблі, техніку та декор для максимального комфорту.

Ремонт для забезпечення комфорту, безпеки та безпроблемного життя.

NEXT Парковка

Насолоджуйтесь безпечною, просторою та легкодоступною парковкою на території. Парковка розрахована для мешканців та гостей, забезпечуючи зручний в'їзд та виїзд, прямий доступ до ліфтів та цілодобову охорону для вашого спокою.

Для зручності мешканців та гостей передбачені паркувальні місця.

Придбайте брендовані апартаменти найбезпечнішим способом

01

УГОДА

Ми складаємо і підписуємо договір, що закріплює за вами право власності

02

Оплата

Після здійснення платежу ви отримуєте підтверджуюче повідомлення

03

Реєстрація

Договір зареєстрований у Міністерстві юстиції Грузії.

04

Ви власник!

Ви отримуєте код вашої нерухомості в державному реєстрі. Ви набуваєте права власності прямо зараз.

Будується в Грузії

Відкрийте для себе нові проекти, що реалізуються по всій Грузії. Вони поєднують сучасний дизайн, високу якість будівництва та найкращі локації, пропонуючи привабливі інвестиційні можливості та житло, готове до майбутнього.

Wyndham Residence

Апартаменти від $115,000

Tbilisi DownTown

Апартаменти від $101,400

BATUMI Downtown

Апартаменти від $161,460

NEXT Gardens

Апартаменти від $60,000

Radisson BLU

Апартаменти від $140,000

NEXT Address

Апартаменти від $63,000

Доступна розстрочка 0% від 12 до 45 місяців — залежно від проекту та терміну здачі.

NEXT MAGNOLIA

Апартаменти від $38,280

NEXT ORIENTAL

Апартаменти від $78,554

NEXT Collection

What's NEXT?

Інвестуйте в новий проект

Апартаменти від $65,000

Доступна розстрочка 0% від 12 до 45 місяців — залежно від проекту та терміну здачі.

Міжнародні пропозиції

NEXT представлена на трьох континентах з інноваційними проектами в стратегічно важливих локаціях. Кожен з них поєднує високий інвестиційний потенціал, зміцнюючи зростаюче світове визнання бренду.

NEXT Villas Dubai

DAMAC Hills 2 від $700,000

NEXT Coral

Dubai Islands від $336,888

NEXT Amani

Апартаменти від $60,000

NEXT Villa Perla

Вілла в Іспанії від $3.3M

Грузія

Понеділок - Неділя з 10:00 до 19:00

Батумі, вул. Костава. 20
Батумі, вул. Луки Асатіані. 18
Тбілісі, вул. Цурцумія. 12
Тбілісі, проспект Іллі Чавчавадзе 37м.

ОАЕ

Понеділок - п'ятниця з 8:00 до 19:00

Дубай, Bay Square, будівля 11, офіс 601

Кенія

Понеділок - п'ятниця з 10:00 до 19:00

Тату Сіті

Проекти

Контакти