wyndham residences

Ваша 5-зіркова резиденція на узбережжі Чорного моря

Ваша 5-зіркова резиденція на березі Чорного моря

What's App

12% - 30%

річний ROI

24 місяців

розстрочка 0%

від $3,354

щомісяця

30% ($35k)

перший внесок

$152 800

1+1 (46 m²)

$244 690

LUX 1+1 (66 m²)

Груд. 2025

завершення

$115 000

студія (31 m²)

вкладайте гроші з розумом, забезпечте своє майбутнє

інвестуйте з розумом, забезпечте своє майбутнє

Інвестиційний проект

Концепція проекту

Wyndham Branded Residence відповідає всесвітньо відомим стандартам Wyndham International, поєднуючи в собі якість, сучасний дизайн і 5-зірковий сервіс. Він пропонує комфортне проживання і практичні зручності в тихому, зеленому районі з видом на море і гори з вікон.

Wyndham Branded Residence відповідає всесвітньо відомим стандартам Wyndham International, поєднуючи в собі якість, сучасний дизайн і 5-зірковий сервіс. Він пропонує комфортне проживання і практичні зручності в тихому, зеленому районі з видом на море і гори з вікон.

Перша лінія пляжу

Ідеальне розташування

Найвища якість

5-зіркові апартаменти Wyndham

Вигідні інвестиції

Від $115 000

Річна прибутковість до 12%

Висока прибутковість

З меблями

Завершення в грудні 2027

Вигідне розташування

Wyndham Residences розташований у Гоніо, Батумі — чистому прибережному районі, оточеному зеленими горами. Комплекс знаходиться прямо на першій лінії узбережжя, де свіже морське повітря зустрічається з прохолодним гірським бризом.

Він знаходиться всього в 15 хвилинах від центру міста і в 5 хвилинах від кордону з Туреччиною, пропонуючи як спокій, так і зручність пересування.

Wyndham Residences розташований у Гоніо, Батумі — чистому прибережному районі, оточеному зеленими горами. Комплекс знаходиться прямо на першій лінії узбережжя, де свіже морське повітря зустрічається з прохолодним гірським бризом. Він знаходиться всього в 15 хвилинах від центру міста і в 5 хвилинах від кордону з Туреччиною, пропонуючи як спокій, так і зручність пересування.

Батумі

Батумі: ідеальне місце для життя та інвестицій

Відкрийте для себе Батумі: ідеальне місце для життя та інвестицій

Розташоване на мальовничому узбережжі Чорного моря в Грузії, Батумі стає одним з кращих виборів для тих, хто шукає яскраве життя і перспективні інвестиції. Поєднання багатої історії, вражаючої природи і стратегічного положення робить Батумі провідним напрямком в регіоні.

Розташоване на мальовничому узбережжі Чорного моря в Грузії, Батумі стає одним з найкращих варіантів для тих, хто шукає яскраве життя і перспективні інвестиції.

Один з провідних ринків нерухомості за версією Forbes і Airbnb

Чому вигідно інвестувати в Батумі?

Батумі пропонує сприятливе підґрунтя для інвесторів, які прагнуть високих доходів:

Прагнення до ЄС

У міру просування Грузії до статусу кандидата в ЄС, місто зберігає стабільну економічну і політичну ситуацію, що зміцнює довіру інвесторів.

2.2 М+ Туристів

Туристи приїжджають до Батумі щороку, а населення міста становить 180 000 осіб.

Стратегічне розташування

Розташований на перехресті Європи та Азії, Батумі виступає стратегічним торговим вузлом, залучаючи міжнародний бізнес і стимулюючи попит на елітну нерухомість.

Доступна забудова

Низькі витрати на будівництво роблять девелоперські проекти економічно вигідними, приваблюючи як забудовників, так і інвесторів.

потенціал прибутковості

Туристична індустрія Батумі, що бурхливо розвивається, забезпечує високий рівень заповнюваності та вигідні можливості для орендного доходу, особливо в сегменті преміальної нерухомості.

Податкові переваги

З прибутковим податком всього 1%, нульовим податком на нерухомість і помірним податком 5% на оренду, Батумі пропонує вагому фінансову перевагу.

Якість життя

Чому в Батумі добре жити?

Крім інвестиційного потенціалу, Батумі пропонує спокійне життя біля моря з чистим повітрям, зеленими зонами та зручним доступом до повсякденних зручностей.

Сучасна інфраструктура

Батумі пропонує сучасні зручності та інфраструктуру, що забезпечують комфорт і простоту життя.

Тепла гостинність

Легендарна грузинська гостинність процвітає в Батумі, де місцеві жителі тепло зустрічають гостей та експатів.

зарядні для електрокарів

Місто підтримує сталий спосіб життя, розвиваючи мережу зарядних станцій для електромобілів.

Безпека та свобода

Батумі забезпечує безпечне середовище з акцентом на свободу та захист.

Культурне багатство

Батумі славиться яскравим культурним життям та історичними вулицями, поєднуючи стародавній дух із сучасним стилем життя.

Місцева гастрономія

Батумі пропонує багатий гастрономічний досвід зі стравами грузинської кухні — від ароматного хачапурі до вишуканих місцевих вин.

Доступне життя

Комфортний спосіб життя з низькими витратами: доступні ціни на товари та послуги повсякденного вжитку.

Природна краса

Вражаючий контраст морських і гірських пейзажів у Батумі створює справжній рай для любителів природи.

Екологічно чисте середовище

Батумі вирізняється чистим повітрям, зеленими парками та близькістю до моря, створюючи здорову та освіжаючу атмосферу для повсякденного життя.

Розмір одиниць за типом

Передня частина Lux з однією спальнею: 56,25 м² - 57,57 м²

Одна спальня: 46,3 м² – 58,3 м²

Студія: 31,1 м² – 43,3 м²

Квартира: 2,74 м

Студія Квартири

Комерційна площа:7,74 м

Дуплекс

Одна спальня Квартири

Квартири

Від підлоги до стелі

Висота від підлоги до стелі

Комплекс спроектований із зручною висотою стель, вибором розмірів квартир і плануванням, що підходять для різних стилів життя, що дає мешканцям як простір, так і зручність.

Конфігурація будівлі

Якість будівництва

Будівля спроектована в сучасному каскадному стилі і побудована з використанням високоміцного армованого волокном бетону, що забезпечує її довговічність і міцність.

Побудована відповідно до всіх міжнародних будівельних стандартів, будівля має сейсмостійкість і може витримати землетруси магнітудою до 8 балів.

Wyndham Residence використовує армований волокном бетон, щоб забезпечити виняткову міцність і надійність конструкції. Кожна деталь конструкції відповідає найвищим міжнародним стандартам, забезпечуючи повну сейсмостійкість і міцність, необхідну для безпечного витримування сильних землетрусів.

Інженерні рішення

Інженерні рішення

Онлайн-камера

Сантехнічні рішення Geberit

Випробуйте зниження споживання води на 30% завдяки інноваційним, високоефективним сантехнічним системам, розробленим для довговічності, гігієнічності та екологічності.

Система кондиціонування Daikin VRF

Насолоджуйтесь точним контролем клімату з економією енергії до 40% завдяки технології змінної витрати холодоагенту (VRF), яка оптимізує охолодження та обігрів залежно від поточних умов.

Інженерні системи світового рівня

Інженерні системи світового рівня (механічні, електричні та сантехнічні), що забезпечують максимальну ефективність, стійкість і комфорт.

Слідкуйте за ходом будівництва в реальному часі через нашу онлайн-камеру.

Зручності в будівлі

Wyndham Residences поєднує в собі простір приватної квартири з розкішним готельним сервісом. Гості проживають у просторих сучасних апартаментах замість стандартних номерів.

Комфорт у будівлі

Кожна деталь будівлі продумана до дрібниць, щоб створити комфортний і здоровий житловий простір. Сучасні технології та якісні матеріали працюють разом, щоб зробити життя простішим, безпечнішим і приємнішим для всіх мешканців.

Інтегровані вентиляційні канали в профілі вікна забезпечують контрольований повітрообмін без шкоди для ізоляції або безпеки.

Це сучасне скло має спеціальне покриття, яке відбиває тепло назад у приміщення, при цьому пропускаючи природне світло.

Будівля обладнана сучасними швидкісними ліфтами, які забезпечують комфортну, безпечну та ефективну поїздку.

Будівля обладнана сучасною системою центрального опалення, яка забезпечує постійне тепло та енергоефективність у всіх приміщеннях.

Забезпечують комфортну, безпечну та ефективну поїздку. Навіть при повному завантаженні середній час очікування становить всього 1–3 хвилини, що забезпечує швидкий і безперешкодний доступ до всіх поверхів.

Ліфти

Має спеціальне покриття, яке відбиває тепло назад у приміщення, пропускаючи при цьому природне світло. Воно допомагає підтримувати температуру в приміщенні, знижує потребу в опаленні або охолодженні і може скоротити витрати на електроенергію до 15%.

Скло з низькою емісією

Вбудовані вентиляційні канали у віконному профілі забезпечують контрольований повітрообмін без шкоди для ізоляції та безпеки. Ця система забезпечує здоровий мікроклімат у приміщенні, дозволяючи свіжому повітрю ефективно циркулювати навіть при закритому вікні.

Розумна циркуляція повітря

Забезпечує постійне тепло та енергоефективність у всіх приміщеннях. Система розроблена для максимального комфорту та забезпечує стабільний мікроклімат у приміщеннях у холодну пору року, знижуючи при цьому експлуатаційні витрати.

Система центрального опалення

Архітектура та фасад

NEXT співпрацює з SPECTRUM, проектно-будівельною компанією, відомою своїми екологічними та інноваційними архітектурними рішеннями.

У наших проектах використовуються передові екологічно чисті матеріали, такі як вентильовані фасади для кращої теплоізоляції, високоякісні алюмінієві двері та вікна для підвищення безпеки та енергоефективності, а також склопакети для максимального використання природного освітлення при мінімальних витратах на енергію.

Високий рівень життя

Архітектурна висота стель у всіх квартирах становить 3,0 метри.

Простір відчувається по-іншому — візуально квартира здається набагато більшою і розкішнішою, ніж при стандартній висоті.

більше світла, більше свободи

3.0 м

Ви відчуваєте себе вільно і легко

Високі стелі створюють відчуття статусу, естетики та комфорту. Це те, що відразу ж вразить вас і ваших гостей.

Ви відчуваєте себе вільно і легко

Простір відчувається по-іншому — візуально квартира здається набагато більшою і розкішнішою, ніж при стандартній висоті.

Більше світла, більше свободи

Міцні матеріали

Розкішні та міцні матеріали

У Wyndham Residences повністю мебльовані апартаменти поєднують в собі міцність і простоту догляду завдяки використанню стійких до пошкоджень матеріалів.

У Wyndham Residences повністю мебльовані апартаменти поєднують в собі міцність і простоту догляду завдяки використанню стійких до пошкоджень матеріалів. Ці ретельно підібрані елементи витримують щоденне використання, забезпечуючи довговічну якість і зберігаючи чудовий вигляд інтер'єрів протягом тривалого часу.

Android App

Будівельні матеріали, меблі та побутова техніка, використані при оформленні інтер'єрів апартаментів Wyndham Residences, відповідають світовим стандартам якості.

Будівельні матеріали, меблі та побутова техніка, використані при оформленні інтер'єру наших апартаментів Wyndham Residences, відповідають світовим стандартам якості.

Унікальний дизайн інтер'єру

Android App

NEXT Property пропонує низку вражаючих функцій, включаючи управління бронюванням у режимі реального часу, фінансову аналітику та зручні онлайн-платежі. За допомогою цього додатка користувачі можуть легко контролювати свої бронювання, відстежувати наявність місць, управляти фінансами та отримувати доступ до різних послуг готелю.

NEXT представляє новий мобільний додаток — NEXT Property, покликаний допомогти клієнтам легко та ефективно управляти своєю нерухомістю.

NEXT запускає новий додаток для управління нерухомістю

Басейн, призначений для відпочинку цілий рік, оснащений сучасною системою підігріву води, чудовими зонами відпочинку та пишним ландшафтом — все це в розкішному курортному місці високо над містом.

Насолоджуйтесь повним розслабленням у нашому пейзажному басейні на даху, звідки відкривається захоплюючий панорамний вид на море і приголомшливі заходи сонця, якими ви можете милуватися щовечора. Басейн, розроблений для комфортного відпочинку цілий рік, оснащений сучасною системою підігріву, розкішними зонами відпочинку і пишною зеленню. Він ідеально підходить для відпочинку, легких тренувань або просто відпочинку в розкішній курортній атмосфері високо над містом.

Басейн

24/7

Приєднуйтесь до майбутнього управління нерухомістю з NEXT Property

Доступність

28°C з підігрівом цілий рік

Температура

Довжина 25 м × глибина 1,5 м

Розміри

NEXT PROPERTY пропонує низку вражаючих функцій, включаючи управління бронюванням у режимі реального часу, фінансову аналітику та зручні онлайн-платежі.

Надаючи зручний і безпечний спосіб оплати послуг онлайн, NEXT Property змінює процес управління нерухомістю, роблячи його простішим і приємнішим для всіх користувачів.

Зробити бронь на покупку

Простой процесс в 3 шага

Простий процес у 3 кроки

Захистіть свої інвестиції

Розслабтеся, поки ми будуємо

01

Забронюйте свій блок

Простори

Зв'яжіться з нашим торговим представником сьогодні, щоб дізнатися про доступні варіанти і вибрати планування, яке підходить вам найбільше.

Апартаменти Wyndham Residences ретельно спроектовані для забезпечення максимального комфорту та зручності. Кожна деталь — від функціонального планування до елегантних меблів та освітлення — ретельно продумана, щоб зробити повсякденне життя простим і приємним. Кожен апартамент має окремі житлові приміщення і повністю обладнану кухню, що дає вам свободу готувати, відпочивати і насолоджуватися перебуванням на своїх умовах.

Апартаменти Wyndham Residences ретельно спроектовані для забезпечення максимального комфорту та зручності. Кожна деталь — від функціонального планування до елегантних меблів та освітлення — ретельно продумана, щоб зробити повсякденне життя простим і приємним. Кожен апартамент має окремі житлові приміщення і повністю обладнану кухню, що дає вам свободу готувати, відпочивати і насолоджуватися перебуванням на своїх умовах.

Зв'яжіться з нашим торговим представником сьогодні, щоб дізнатися про доступні варіанти і вибрати планування, яке підходить вам найбільше.

Планування квартир

Детальніше

What's App

Розрахунок платежу

У NEXT ми пропонуємо гнучку розстрочку з 0% переплатою та вибором щомісячних або щоквартальних платежів.

ЩОМІСЯЧНИЙ ПЛАТІЖ

К-СТЬ МІСЯЦІВ 0% ВІДСОТКОВИЙ ПЕРІОД

ПЕРШИЙ ПЛАТІЖ

$3,354

24 місяців

$34,500

=

/

$115,000

ВАРТІСТЬ КВАРТИР

Що ви отримуєте

Сильний грошовий потік

7%+ річна дохідність від оренди з першого дня

Зростання капіталу

Ринок нерухомості Батумі впевнено зростає: за останній рік ціни зросли в середньому на 8–15%.

Податкові пільги

Нульовий податок на закордонні доходи як резидент Грузії

Європейський спосіб життя

Безвізовий в'їзд до більш ніж 95 країн, включаючи ЄС, Велику Британію та Шенгенську зону

Миттєве резидентство

Постійний вид на проживання в Грузії з першого дня — живіть, працюйте і подорожуйте вільно.

01

ROI (дохід від оренди та зростання вартості)

Wyndham Residences поєднують у собі високий дохід від оренди та стабільне зростання ринку. Апартаменти забезпечують прибутковість інвестицій до 12% на рік, приносячи близько 13 000–34 000 доларів на рік у вигляді доходу від оренди, що гарантує повну окупність інвестицій приблизно за 8 років тільки за рахунок доходів від оренди.

Ціни на нерухомість в Батумі продовжують зростати на 10-15% щорічно, демонструючи стабільне зростання. За 8-9 років загальне зростання вартості нерухомості може досягти 200-300%, на додаток до повної окупності за рахунок доходу від оренди.

Студія

$3 639

117.8%

Ціна за кв. м.

31.6

Розмір кімнати (кв.м)

Окупність

$135 470

Загальний ROI (10 рок.)

Середній ROI (10 рок.)

$115 000

Загальна ціна

Студія

Тип квартири

ОднА кімната

$2 978

112.1%

Ціна за кв. м.

46.3

Розмір кімнати (кв.м)

Окупність

$171 289

Загальний ROI (10 рок.)

Середній ROI (10 рок.)

$152 800

Загальна ціна

Одна кімната

Тип квартири

дві кімнати

$3 692

112.1%

Ціна за кв. м.

50.1

Розмір кімнати (кв.м)

Окупність

$207 385

Загальний ROI (10 рок.)

11,21 %

Середній ROI (10 рок.)

$185 000

Загальна ціна

Дві кімнати

Тип квартири

Зв'яжіться з вашим менеджером

Дізнайтеся, чи підходять вам умови? Отримайте пряму пропозицію від забудовника NEXT

Детальніше

What's App

NEXT Ремонт

NEXT Renovation пропонує два варіанти оновлення: пакети починаються від $650 за м² — з якісним оздобленням, сантехнікою та електрикою. Для повністю готового житла доступний варіант під ключ від $900 за м², включаючи меблі, техніку та декор для максимального комфорту.

Ремонт для забезпечення комфорту, безпеки та безпроблемного життя.

NEXT Парковка

Насолоджуйтесь безпечною, просторою та легкодоступною парковкою на території. Парковка розрахована для мешканців та гостей, забезпечуючи зручний в'їзд та виїзд, прямий доступ до ліфтів та цілодобову охорону для вашого спокою.

Для зручності мешканців та гостей передбачені паркувальні місця.

Придбайте брендовані апартаменти найбезпечнішим способом

01

УГОДА

Ми складаємо і підписуємо договір, що закріплює за вами право власності

02

Оплата

Після здійснення платежу ви отримуєте підтверджуюче повідомлення

03

Реєстрація

Договір зареєстрований у Міністерстві юстиції Грузії.

04

Ви власник!

Ви отримуєте код вашої нерухомості в державному реєстрі. Ви набуваєте права власності прямо зараз.

Будується в Грузії

Відкрийте для себе нові проекти, що реалізуються по всій Грузії. Вони поєднують сучасний дизайн, високу якість будівництва та найкращі локації, пропонуючи привабливі інвестиційні можливості та житло, готове до майбутнього.

Wyndham Residence

Апартаменти від $115,000

Tbilisi DownTown

Апартаменти від $101,400

BATUMI Downtown

Апартаменти від $161,460

NEXT Gardens

Апартаменти від $60,000

Radisson BLU

Апартаменти від $140,000

NEXT Address

Апартаменти від $63,000

Доступна розстрочка 0% від 12 до 45 місяців — залежно від проекту та терміну здачі.

NEXT MAGNOLIA

Апартаменти від $38,280

NEXT ORIENTAL

Апартаменти від $78,554

NEXT Collection

What's NEXT?

Інвестуйте в новий проект

Апартаменти від $65,000

Доступна розстрочка 0% від 12 до 45 місяців — залежно від проекту та терміну здачі.

Міжнародні пропозиції

NEXT представлена на трьох континентах з інноваційними проектами в стратегічно важливих локаціях. Кожен з них поєднує високий інвестиційний потенціал, зміцнюючи зростаюче світове визнання бренду.

NEXT Villas Dubai

DAMAC Hills 2 від $700,000

NEXT Coral

Dubai Islands від $336,888

NEXT Amani

Апартаменти від $60,000

NEXT Villa Perla

Вілла в Іспанії від $3.3M

Грузія

Понеділок - Неділя з 10:00 до 19:00

Батумі, вул. Костава. 20
Батумі, вул. Луки Асатіані. 18
Тбілісі, вул. Цурцумія. 12
Тбілісі, проспект Іллі Чавчавадзе 37м.

ОАЕ

Понеділок - п'ятниця з 8:00 до 19:00

Дубай, Bay Square, будівля 11, офіс 601

Кенія

Понеділок - п'ятниця з 10:00 до 19:00

Тату Сіті

Проекти

Контакти