Swissotel Kobuleti Beach | 5 Star Residential complex on the first line

СКИДКА 5% и ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

next collection - спецпредложение

Русский

Строится в Грузии

Международные проекты

Кения

+254 769 444 440 info@nextgroup.ge

Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00

Тату Сити

ОАЭ

+971 52 276 4664 info@nextgroup.ge

Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00

Дубай, Bay Square, Building 11, Office 601

ГРУЗИЯ, БАТУМИ

+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge

Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00

Батуми, ул. Костава 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18

ГРУЗИЯ, ТБИЛИСИ

+380 67 616 22 22 info@nextgroup.ge

Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00

ул. Александре Цурцумия, 12, 0144

Ваке проспект Ильи Чавчавадзе 37м, 0179

Жилые квартиры

Продано

Студия

Одна комната (1+1)

Продано

Две комнаты (2+1)

Продано

100% Продано

NEXT Apartments

NEXT Apartments — это первоклассный апарт-отель в оживленном туристическом центре Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Комплекс отличается современными удобствами и продуманной инфраструктурой, обеспечивая жильцам исключительный комфорт и удобство.

Жилые квартиры

Продано

Студия

Одна комната (1+1)

Продано

Две комнаты (2+1)

Продано

100% Продано

NEXT Orange

NEXT Orange — это первоклассный апарт-отель в оживленном туристическом центре Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Комплекс отличается современными удобствами и продуманной инфраструктурой, обеспечивая жильцам исключительный комфорт и удобство.

Жилые квартиры

Продано

Студия

Одна комната (1+1)

Продано

Две комнаты (2+1)

Продано

100% Продано

NEXT White

Жилой комплекс в Батуми, расположенный всего в 3 минутах ходьбы от моря. Комплекс отличается современным дизайном и предлагает захватывающие виды на море. NEXT White, уделяя особое внимание комфорту и изысканным деталям, гарантирует своим жильцам превосходный опыт проживания.

Seafront Apart-Hotel

Продано

Студия

Одна комната (1+1)

Продано

Две комнаты (2+1)

Продано

100% Продано

NEXT Green

NEXT Green — это изысканный апарт-отель на берегу моря в Батуми, расположенный всего в нескольких шагах от берега. К услугам гостей современные жилые помещения с элементами экологичного дизайна, круглосуточная охрана и ресепшн.

Роскошные виллы

Продано

Вилла

100% Продано

NEXT Villa Park

Villa Park предлагает элегантно оформленную роскошную обстановку, где особое внимание уделяется уединению, уюту и изысканности. Каждая из 14 вилл располагает собственным пространством, включая персонализированную зону отдыха и просторный парк.

NEXT Apartments

NEXT White

NEXT Green

Продано

NEXT Villa Park

Продано

NEXT Orange

NEXT Coral

NEXT Coral — это современный жилой комплекс на островах Дубая, прямо у моря. Он предлагает комфортабельные апартаменты, качественный сервис, экологичные решения и продуманный дизайн. Стильный дизайн и виды на море сочетают в себе современную жизнь и красоту набережной.

Искусство прибрежной элегантности

от

€3,000,000

С мебелью

NEXT Villa Perla

Villa Perla от NEXT воплощает в себе волнообразный дизайн, в архитектуру которого элегантно вписана жемчужина. Благодаря гармоничному сочетанию с окружающей средой, вилла открывает панорамные виды на горы Африки и Испании, простирающиеся до самой Великобритании.

NEXT Amani

NEXT AMANI в Кении сочетает в себе комфортную жизнь и экзотическое очарование природы. Этот инвестиционный комплекс может похвастаться непревзойденной элегантностью и передовой инфраструктурой, расположенной среди потрясающих ландшафтов. Проект предоставляет уникальную возможность открыть для себя дикий туризм.

Выдающийся жилой проект от Next

28.7m²

от

$560,000

Одна комната (1+1)

136.2m²

от

$967,233

Две комнаты (2+1)

30% Продано

С ремонтом

Жилые квартиры смешанного назначения

33.6m²

от

$58,794

Студия

159m²

от

$248,300

Три комнаты (3+1)

100m²

от

$159,465

Две комнаты (2+1)

56.7m²

от

$86,855

Одна комната (1+1)

18% Продано

C ремонтом

NEXT Coral

NEXT Amani

от €2,500,000

NEXT Villa Perla

от $60,000

от $560,000

Покупайте на старте

Whats's NEXT?

Оставайтесь в курсе

Wyndham

от $83,900

Tbilisi Oriental

от $49,000

NEXT Magnolia

NEXT Collection

Tbilisi Downtown

Роскошная резиденция

29.9m²

от

$161,460

Студия

69.4m²

от

$416,400

Две комнаты (2+1)

40.9m²

от

$220,860

Одна комната (1+1)

71% SOLD

Без ремонта

Новый символ старого Тбилиси

36.2m²

Студия

51.7m²

от

Одна комната (1+1)

35% SOLD

$107,820

$153,410

$83,900

$119,025

Без ремонта

С ремонтом

5-звездочные Radisson BLU апартаменты

32.7m²

от

$145,000

Студия вид на море

88.5m²

от

$279,750

Две комнаты (2+1)

66.1m²

от

$277,500

Одна комната (1+1) Lux

50.1m²

от

$185,000

Одна комната (1+1)

84% SOLD

С ремонтом

Многофункциональные жилые апартаменты

30m²

Студия вид на горы

92.1m²

Две комнаты (2+1)

52.8m²

Одна комната (1+1)

28.7m²

от

Студия вид на море

35% SOLD

$79,500

$239,435

$137,200

Sold out

$65,000

$179,570

$102,882

Sold out

Без ремонта

С ремонтом

Современный бизнес-комплекс

31.6m²

от

Студия

80.1m²

от

Две комнаты (2+1)

57.5m²

от

$70,000

$151,760

$106,850

$85,540

$203,825

$144,225

Одна комната (1+1)

70% SOLD

С ремонтом

Без ремонта

Знаковый жилой комплекс NEXT в Тбилиси

58m²

от

Одна комната (1+1)

97m²

от

Три комнаты (3+1)

85m²

от

$150,00

$238,800

$227,164

$187,415

$295,850

$282,414

Две комнаты (2+1)

70% SOLD

Без ремонта

С ремонтом

Уникальные апартаменты на Зеленом Мысе

34.5m²

от

Студия вид на море

79m²

от

Две комнаты (2+1)

49.3m²

от

Одна комната (1+1)

34.5m²

от

$85,000

$173,800

$93,500

$65,000

$105,500

$225,150

$125,545

$96,050

81% SOLD

Студия вид на горы

С ремонтом

Без ремонта

5-звездочные Wyndham апартаменты

31.6m²

от

$125,000

Студия вид на море

56.3m²

от

$244,690

Одна комната (1+1) Lux

46.3m²

от

$152,800

Одна комната (1+1)

93% SOLD

С ремонтом

Инновационный проект на Новом бульваре

31.9m²

Студия

73.2m²

Две комнаты (2+1)

52.5m²

от

Одна комната (1+1)

35% SOLD

$63,800

$146,400

$105,000

$49,000

$87,840

$63,000

Без ремонта

С ремонтом

от $125,000

от $85,000

от $150,000

NEXT Gardens

Radisson Blu

NEXT Downtown

от $70,000

NEXT Address

от $161,460

от $145,000

от $65,000

What's App

Почему партнёрство девелопера и гостиничного бренда эффективнее традиционной недвижимости

роскоши и сервиса

30+ ЛЕТ

Проекты, созданные в партнёрстве с международными гостиничными брендами, предлагают более высокий уровень сервиса, эффективное управление и улучшенный гостевой опыт. Это повышает доходность аренды, заполняемость и долгосрочную стоимость по сравнению с традиционной недвижимостью.

+25% Курортные направления

+35% Развивающиеся рынки

+20% Мировые города

~25% В среднем по миру

SWISSÔTEL Kobuleti Beach

Шедевр вечной ценности

Выгодное расположение

Кобулети — один из ключевых городов на черноморском побережье Грузии. Ещё в конце XIX века он был признан курортным городом, где начали появляться летние резиденции, а европейские путешественники называли его престижным морским курортом.

Сегодня Кобулети активно участвует в развитии региона — особенно в туризме, торговле, транспорте и экономических связях, что делает его важным городским центром Аджарии.

КОБУЛЕТИ

Кобулети: идеальное место для жизни и инвестиций

Откройте Кобулети: идеальное место для жизни и инвестиций

Проект расположен на черноморском побережье Грузии, которое становится популярным выбором для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Богатая история, природная красота и удачное расположение делают этот регион одним из лучших направлений.

Один из лучших рынков для инвестиций в недвижимость по версии Forbes и Airbnb

Почему стоит инвестировать в Кобулети?

Кобулети — привлекательное направление для высокодоходных инвестиций, сочетающее растущий туризм и комфортную бизнес-среду.

Стремление в ЕС

По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в ЕС город сохраняет стабильную экономическую и политическую среду, укрепляя доверие инвесторов.

2,2 млн+ туристов

Ежегодно Батуми и Кобулети посещают туристы, тогда как население города составляет 180 000 человек.

Стратегическое расположение

Расположенный на пересечении Европы и Азии, Батуми служит стратегическим торговым центром, привлекая международный бизнес и повышая спрос на премиальную недвижимость.

Доступная застройка

Низкая стоимость строительства делает девелоперские проекты экономически выгодными, привлекая застройщиков и инвесторов.

Высокий потенциал доходности

Туристический рост Батуми обеспечивает высокую заполняемость и стабильный доход от аренды, особенно для премиальной недвижимости.

Налоговые преимущества

Всего 1% налога на доход, 0% налога на недвижимость и лишь 5% налога на аренду делают Кобулети финансово выгодным выбором.

Один из лучших рынков для инвестиций в недвижимость по версии Forbes и Airbnb

Почему стоит инвестировать в Swissôtel

Кобулети — перспективное направление для высокодоходных инвестиций, сочетающее растущий туризм и комфортную бизнес-среду.

Эксклюзивная концепция курорта

Проект объединяет жилую, wellness- и развлекательную инфраструктуру. Это обеспечивает круглогодичную заполняемость, лучший гостевой опыт и стабильность инвестиций.

Преимущество брендированных резиденций

Брендированные резиденции лидируют по спросу и стоимости перепродажи. Swissôtel выводит проект на премиальный уровень, привлекая международных покупателей и повышая доходность и ликвидность.

Выгодная цена входа и потенциал роста

Недвижимость в Кобулети доступнее, чем в Батуми, что делает рынок привлекательным для инвесторов. С развитием инфраструктуры и спроса растёт потенциал увеличения стоимости капитала.

Привлекательное расположение

Кобулети — растущее направление на Чёрном море рядом с Батуми, крупным экономическим центром. Природное побережье и мягкий климат привлекают туристов и инвесторов, стимулируя развитие региона.

Потенциал доходности

Проект предлагает высокий доход от аренды под управлением отеля или самостоятельно. Растущий туризм и мировой бренд создают надёжную основу для пассивного дохода и долгосрочной прибыли.

Управление международным 5-звёздочным брендом

Swissôtel (Accor Group) обеспечивает профессиональное управление, высокий уровень сервиса и глобальное продвижение. Это поддерживает стабильный поток гостей, высокую доходность аренды и долгосрочную стоимость объекта.

Боковые башни

1 подземный уровень

38 надземных этажей

Этажей

36

Квартир на этаже

22–28

Блока

3

2 этажа инфраструктуры отеля

29 жилых этажей

6 этажей отельной части Swissôtel

38 надземных этажей

Центральная башня

28 квартир на этаже в центральной башне

22 квартиры на этаже в боковых башнях

Жилая планировка

Проект состоит из трёх соединённых башен, образующих единый городской курортный комплекс.

Инфраструктура и удобства проекта

Две мощные девелоперские компании объединяют усилия.
Archi — ведущий девелопер Грузии, сыгравший ключевую роль в формировании стандартов городской жизни столицы, и NEXT — международная компания с большим опытом прибрежной застройки на Чёрном море и по всему миру, включая текущие проекты на островах Дубая и в Марбелье, Испания.
Это партнёрство объединяет экспертизу в городской и прибрежной застройке, создавая прочную основу для нового городского курорта.

Партнёры

Swissotel

Archi

Archi — ведущая девелоперская компания Грузии: 51 завершённый проект, более 1 млн м² построено и 30 проектов находятся в строительстве.

NEXT — международный девелопер из Грузии с отмеченными наградами проектами в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке.

IOS App

Android App

Ключевое преимущество проекта — партнёрство со Swissôtel, всемирно известным гостиничным брендом, который будет управлять одной из башен.
Это обеспечивает международные стандарты сервиса, профессиональное управление и премиальный образ жизни, повышая комфорт проживания и долгосрочную инвестиционную ценность проекта.

Поддержка мирового лидера гостиничной индустрии

Рынок Батуми взрослеет: цены растут, предложение расширяется, а лучшие позиции уже заняты. Потенциал роста, которым воспользовались ранние инвесторы, уже во многом заложен в цену.

Окно возможностей открыто. Но ненадолго.

Инфраструктура комплекса

Swissôtel Kobuleti Beach предлагает роскошь отельного уровня. К услугам гостей — ежедневная уборка, круглосуточная стойка регистрации, консьерж-сервис, охрана и премиальная инфраструктура: бассейн, фитнес-центр и рестораны на территории.

Прямой доступ к чистому частному пляжу на Чёрном море. Для вашего комфорта предусмотрены шезлонги и зонты. Персонал всегда рядом, чтобы помочь и обеспечить безопасность. Идеальное место для купания, отдыха и вечерних прогулок у воды.

Частный пляж

Развлечения

Спа и велнес

Детские зоны

Казино

Рестораны

Бар у бассейна

Конференц-залы

Бар и лаунж

Фитнес-центр

Лобби

Откройте для себя место, окружённое природой, развлечениями и знаковыми достопримечательностями черноморского побережья.

Выгодное расположение и ближайшие достопримечательности

Окружённый природой, развлечениями и культурными достопримечательностями, проект расположен рядом с одними из самых знаковых мест черноморского побережья Грузии. Заповедные парки, живописные горные пейзажи, морские развлечения и зоны отдыха создают идеальный баланс спокойствия, туризма и активной жизни на природе.

Выгодное расположение и достопримечательности побережья

• Крепость Петра
• Национальный парк Кинтриши
• Парки Шекветили
• Парк развлечений «Цицинатела»

Кобулети выделяется редким сочетанием сосновых лесов и насыщенного йодом морского воздуха, создающим природный оздоровительный микроклимат, полезный для самочувствия и дыхательной системы.

• Уникальное побережье с сосновым лесом
• Сочетание морского бриза и лесного воздуха
• Спокойная среда для здоровой жизни
• Оздоровительная атмосфера побережья

Природное наследие здоровья

Забронируйте свою недвижимость

Простой процесс в 3 шага

• Подпишите предварительный договор купли-продажи, чтобы стать будущим владельцем
• Зарегистрируйте будущее право собственности в Публичном реестре
• Внесите первоначальный взнос или депозит ($1 000–$3 000), чтобы закрепить объект на срок от 1 недели до 1 месяца

02

Зафиксируйте инвестицию

• Вносите платежи ежемесячно или ежеквартально
• Следите за ходом строительства через регулярные отчёты и онлайн-камеры
• Станьте официальным владельцем в течение 1 рабочего дня после завершения строительства и полной оплаты
• Спланируйте переезд или сдачу в аренду
• Начните процесс оформления ВНЖ

03

Документы, оплата и владение

• Свяжитесь с нами
• Получите подробные планировки
• Выберите подходящий тип объекта и этаж

01

Выберите объект

NEXT Property предлагает удобный функционал, включая управление бронированием в режиме реального времени, аналитику, удобные онлайн-платежи, отслеживание наличия мест, контроль финансами и доступ к услугам отеля.

NEXT представляет мобильное приложение — NEXT Property, призванное помочь клиентам легко и эффективно управлять своей недвижимостью.

Мобильное приложение для управления недвижимостью

Присоединяйтесь к будущему управления недвижимостью с NEXT Property

NEXT PROPERTY предлагает ряд впечатляющих функций, включая управление бронированием в режиме реального времени, финансовую аналитику и удобные онлайн-платежи.

Предоставляя удобный и безопасный способ оплаты услуг онлайн, NEXT Property меняет процесс управления недвижимостью, делая его более простым и приятным для всех пользователей.

Свяжитесь с вашим менеджером

Узнайте, подходят ли вам условия? Получите прямое предложение от застройщика NEXT

NEXT Rennovation

NEXT Renovation предлагает два варианта: пакеты начинаются от $650 за м² — с качественной отделкой, сантехникой и электрикой.
Для полностью готового жилья доступен вариант под ключ от $900 за м², включая мебель, технику и декор для максимального комфорта.

Хотите заказать ремонт?

NEXT Parking

Парковка рассчитана для жильцов и гостей, обеспечивая удобный въезд и выезд, прямой доступ к лифтам и круглосуточную охрану для вашего спокойствия.

Хотите выбрать парковочное место?

Покупайте недвижимость самым безопасным способом

01

СОГЛАШЕНИЕ

Мы составляем и подписываем договор, закрепляющий за вами право собственности

02

Оплата

После совершения платежа вы получаете подтверждающее сообщение

03

Регистрация

Договор зарегистрирован в Министерстве юстиции.

04

Вы владелец!

Вы получаете код вашей недвижимости в государственном реестре. Вы вступаете в права собственности.

Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.

Проекты на этапе строительства в Грузии

Откройте для себя новые проекты, реализуемые по всей Грузии. Они сочетают современный дизайн, высокое качество строительства и лучшие локации, предлагая привлекательные инвестиционные возможности и жильё, готовое к будущему.

Wyndham Residence

Апартаменты от $125,000

Tbilisi DownTown

Апартаменты от $150,000

BATUMI Downtown

Апартаменты от $161,460

NEXT Gardens

Апартаменты от $65,000

What's NEXT?

Покупайте на старте

Оставайтесь в курсе

Radisson BLU

Апартаменты от $145,000

NEXT Address

Апартаменты от $70,000

NEXT MAGNOLIA

Апартаменты от $49,000

NEXT ORIENTAL

Апартаменты от $83,900

NEXT Collection

Апартаменты от $85,000

Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.

Международные Предложения

NEXT представлена на трёх континентах с инновационными проектами в стратегически важных локациях. Каждый из них сочетает высокий инвестиционный потенциал, укрепляя растущее мировое признание бренда.

Спец. предложение

Инвестируйте от $1 000 000

Узнайте условия

NEXT Coral

Dubai Islands от $560 000

NEXT Amani

Апартаменты от $60,000

Hold your number to stay update

NEXT Villa Perla

Вилла в Испании от €2.5M