СКИДКА 5% и ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
next collection - спецпредложение
Кения
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Тату Сити
ОАЭ
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Дубай, Bay Square, Building 11, Office 601
ПОЛЬША
+48 51 000 86 35
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б
ГРУЗИЯ, БАТУМИ
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
Батуми, ул. Костава 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
ГРУЗИЯ, ТБИЛИСИ
+380 67 616 22 22
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
ул. Александре Цурцумия, 12, 0144
Ваке проспект Ильи Чавчавадзе 37м, 0179
Продано
NEXT Orange
Продано
NEXT Apartments
Продано
NEXT White
Продано
NEXT Green
NEXT Villa Park
Продано
Жилые квартиры
Студия
Одна комната (1+1)
Две комнаты (2+1)
Продано
Продано
Продано
100% Продано
Жилые квартиры
Студия
Одна комната (1+1)
Две комнаты (2+1)
Продано
Продано
Продано
100% Продано
Жилые квартиры
Студия
Одна комната (1+1)
Две комнаты (2+1)
Продано
Продано
Продано
100% Продано
Апарт-отель на берегу моря
Студия
Одна комната (1+1)
Две комнаты (2+1)
Продано
Продано
Продано
100% Продано
Роскошные виллы
Вилла
100% Продано
Продано
Резиденции «Элитное Наследие»
Студия
1-Спальня (1+1)
2-Спальни (2+1)
от $161,460 (от 29,9m2)
от $220,860 (от 40.9m2)
от $416,400 (от 69.4m2)
70% Продано
От $161,460
Batumi Downtown
NEXT Coral
NEXT Coral — это современный жилой комплекс на островах Дубая, прямо у моря. Он предлагает комфортабельные апартаменты, качественный сервис, экологичные решения и продуманный дизайн. Стильный дизайн и виды на море сочетают в себе современную жизнь и красоту набережной.
Искусство прибрежной элегантности
от
€3,000,000
С мебелью
NEXT Villa Perla
Villa Perla от NEXT воплощает в себе волнообразный дизайн, в архитектуру которого элегантно вписана жемчужина. Благодаря гармоничному сочетанию с окружающей средой, вилла открывает панорамные виды на горы Африки и Испании, простирающиеся до самой Великобритании.
NEXT Amani
NEXT AMANI в Кении сочетает в себе комфортную жизнь и экзотическое очарование природы. Этот инвестиционный комплекс может похвастаться непревзойденной элегантностью и передовой инфраструктурой, расположенной среди потрясающих ландшафтов. Проект предоставляет уникальную возможность открыть для себя дикий туризм.
Выдающийся жилой проект от Next
28.7m2
от
$560,000
Одна комната (1+1)
136.2m2
от
$967,233
Две комнаты (2+1)
30% Продано
С ремонтом
Жилые квартиры смешанного назначения
33.6m2
от
$58,794
Студия
159m2
от
$248,300
Три комнаты (3+1)
100m2
от
$159,465
Две комнаты (2+1)
56.7m2
от
$86,855
Одна комната (1+1)
18% Продано
C ремонтом
NEXT Coral
NEXT Amani
от €2,500,000
NEXT Villa Perla
от $60,000
от $560,000
Покупайте на старте
Whats's NEXT?
Wyndham
от $109,350
Tbilisi Oriental
от $49,000
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
от $155,000
от $80,000
от $165,000
NEXT Gardens
Radisson Blu
CINEMA CITY
от $68,000
от $75,500
Kobuleti Beach Resort
NEXT Address
от $206,000
от $145,000
от $65,000
Новый символ старого Тбилиси
36.2m2
Студия
51.7m2
от
от
Одна комната (1+1)
35% SOLD
$133,270
$198,385
$109,350
$164,000
Без ремонта
С ремонтом
Знаковый жилой комплекс NEXT в Тбилиси
58m2
от
Одна комната (1+1)
97m2
от
Три комнаты (3+1)
85m2
от
$165,000
$232,800
$227,164
$202,700
$295,850
$282,674
Две комнаты (2+1)
70% SOLD
Без ремонта
С ремонтом
5-звездочные Wyndham апартаменты
31.6m2
от
$155,000
Студия вид на море
56.3m2
от
$261,000
Одна комната (1+1) Lux
46.3m2
от
$183,700
Одна комната (1+1)
93% SOLD
С ремонтом
Инновационный проект на Новом бульваре
31.9m2
Студия
73.2m2
Две комнаты (2+1)
52.5m2
от
от
от
Одна комната (1+1)
35% SOLD
$68,520
$146,400
$105,000
$49,000
$87,840
$63,000
Без ремонта
С ремонтом
Шедевр вечной ценности
Возрождённая легенда
от
$206,000
от
$410,000
Maison two
от
$296,000
Maison One
Petite Studio
Без ремонта
С ремонтом
5-звездочные Radisson BLU апартаменты
32.7m2
от
$145,000
Студия вид на море
88.5m2
от
$279,750
Две комнаты (2+1)
66.1m2
от
$277,500
Одна комната (1+1) Lux
50.1m2
от
$185,000
Одна комната (1+1)
84% SOLD
С ремонтом
Многофункциональные жилые апартаменты
30m2
Студия вид на горы
92.1m2
Две комнаты (2+1)
52.8m2
Одна комната (1+1)
28.7m2
от
от
от
Студия вид на море
35% SOLD
$79,500
$239,435
$137,200
Sold out
$65,000
$179,570
$102,882
Sold out
Без ремонта
С ремонтом
Уникальные апартаменты на Зеленом Мысе
34.5m2
от
Студия вид на море
128.5m2
от
Две комнаты (2+1)
49.3m2
от
Одна комната (1+1)
34.5m2
от
$103,000
$334,100
$106,000
$80,000
$125,425
$417,300
$140,500
$99,815
81% SOLD
Студия вид на горы
С ремонтом
Без ремонта
Современный бизнес-комплекс
31.6m2
от
Студия
80.1m2
от
Две комнаты (2+1)
57.5m2
от
$68,000
$151,760
$106,850
$96,664
$231,860
$164,350
Одна комната (1+1)
70% SOLD
С ремонтом
Без ремонта
Tbilisi Downtown от Next
Роскошные апартаменты в Старом Тбилиси
What's App
С ремонтом
Без ремонта
Включено
Не включено
Ремонт:
Элитный жилой комплекс в центре Старого Тбилиси
Резиденция Signature Estate
Концепция проекта
Tbilisi Downtown сочетает в себе современную архитектуру и шарм старого Тбилиси. Проект включает в себя стильные апартаменты, удобства премиум-класса и изысканный дизайн.
Центр Тбилиси (район Авлабари)
Престижное расположение
Охраняемая территория 24/7
с Бассейном и Спортивным залом
Выгодные инвестиции
Рассрочка 0%, Первоначальный взнос 15%
За счет высокого спроса в центре столицы
Стабильный доход
10% - 12%
Годовой ROI
24 мес
РАССРОЧКА 0%
от $5,080
ЕЖЕМЕСЯчНО
20% ($30,5k)
Первый взнос
$222,040
2-Спальни (2+1)
$287,325
3-Спальни (3+1)
Сент. 2027
Сдача объекта
$152,400
1-Спальня (1+1)
10% - 12%
Годовой ROI
24 мес
РАССРОЧКА 0%
от $6,879
ЕЖЕМЕСЯчНО
20% ($41k)
Первый взнос
$294,630
2-Спальни (2+1)
$395,870
3-Спальни (3+1)
Сент. 2027
Сдача объекта
$206,375
1-Спальня (1+1)
Выгодное расположение
Тбилиси – город, где история встречается с современной жизнью. Окруженный холмами и пересеченный рекой Мтквари, он может похвастаться прекрасными видами, удобными для прогулок улицами и смешением культур.
Авлабари, где расположен TBILISI DOWNTOWN, – один из старейших и самых аутентичных районов города, расположенный всего в нескольких минутах от знаменитых достопримечательностей, небольших кафе, оживленных рынков и улиц, наполненных искусством.
Авлабари, где расположен TBILISI DOWNTOWN, – один из старейших и самых аутентичных районов города, расположенный всего в нескольких минутах от знаменитых достопримечательностей, небольших кафе, оживленных рынков и улиц, наполненных искусством.
Тбилиси – город, где история встречается с современной жизнью. Окруженный холмами и пересеченный рекой Мтквари, он может похвастаться прекрасными видами, удобными для прогулок улицами и смешением культур. Авлабари, где расположен TBILISI DOWNTOWN, – один из старейших и самых аутентичных районов города, расположенный всего в нескольких минутах от знаменитых достопримечательностей, небольших кафе, оживленных рынков и улиц, наполненных искусством.
Тбилиси
Тбилиси: идеальное место для жизни и инвестиций
Тбилиси: идеальное место для жизни и инвестиций
В самом сердце Кавказа Тбилиси сочетает историю с современной жизнью, что делает его лучшим выбором как для жителей, так и для инвесторов. Благодаря богатой культуре, растущей экономике и расположению между Европой и Азией город становится ключевым центром жизни и бизнеса в регионе.
В самом сердце Кавказа Тбилиси сочетает историю с современной жизнью, что делает его лучшим выбором как для жителей, так и для инвесторов.
Один из ведущих рынков инвестиций в недвижимость по версии Forbes & Airbnb
Инвестиционная привлекательность
Инвестиционная привлекательность
Динамичный рост Тбилиси, его культурное значение и стратегическое расположение делают этот город одним из самых привлекательных в регионе для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Аспирации ЕС
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в члены ЕС город наслаждается стабильным экономическим и политическим климатом, что способствует укреплению доверия инвесторов.
3.5 M+ туристов
Это разнообразие делает Тбилиси популярным местом для путешественников, которые ищут как традиции, так и современные впечатления.
Стратегическое расположение
Стратегическое расположение Тбилиси на перекрестке Европы и Азии исторически сделало его важным центром торговли и культуры.
Доступное строительство
Тбилиси предлагает конкурентные затраты на строительство и высокий спрос, создавая благоприятные условия для экономически эффективных и высококачественных проектов в сфере недвижимости.
потенциал доходности
Рост экономики Тбилиси и повышение спроса на жилье и офисные помещения способствуют постоянному росту стоимости недвижимости и сильному инвестиционному потенциалу.
Налоговые преимущества
Тбилиси предлагает инвесторам благоприятную налоговую политику, включая низкий налог на прибыль в размере 1%, 0% налог на недвижимость и умеренный налог на доход от аренды в размере 5%.
Тбилиси предлагает инвесторам благоприятную налоговую политику, включая низкий налог на прибыль в размере 1%, 0% налог на недвижимость и умеренный налог на доход от аренды в размере 5%.
Это разнообразие делает Тбилиси популярным местом для путешественников, которые ищут как традиции, так и современные впечатления.
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в члены ЕС город наслаждается стабильным экономическим и политическим климатом, что способствует укреплению доверия инвесторов.
Стратегическое расположение Тбилиси на перекрестке Европы и Азии исторически сделало его важным центром торговли и культуры.
Тбилиси предлагает конкурентные затраты на строительство и высокий спрос, создавая благоприятные условия для экономически эффективных и высококачественных проектов в сфере недвижимости.
Рост экономики Тбилиси и повышение спроса на жилье и офисные помещения способствуют постоянному росту стоимости недвижимости и сильному инвестиционному потенциалу.
Качество жизни
Качество жизни
Помимо инвестиционного потенциала, Тбилиси обеспечивает высокое качество жизни, обогащенное его оживленным городским шармом.
Современная инфраструктура
Благодаря хорошо развитым государственным услугам, транспортной инфраструктуре и цифровой связи Тбилиси обеспечивает бесперебойный городской образ жизни.
Теплое гостеприимство
Теплая и гостеприимная атмосфера Тбилиси делает город уютным как для местных жителей, так и для новых обитателей.
зарядные для электрокаров
С ростом поддержки электромобильности Тбилиси предлагает разветвленную сеть зарядных станций для электромобилей по всему городу.
Безопасность и свобода
Тбилиси известен своими удобными для пеших прогулок районами и безопасной средой, которая обеспечивает спокойствие семьям, профессионалам и посетителям.
Культурное богатство
Тбилиси сочетает в себе многовековую историю с современным искусством, архитектурой и музыкой, создавая динамичную и вдохновляющую атмосферу.
Местная гастрономия
В Тбилиси вы можете попробовать всемирно известную грузинскую кухню — от традиционных рецептов до менее известных региональных блюд.
Доступное жилье
Тбилиси предлагает комфортный образ жизни по разумной цене, с доступным доступом к культуре, развлечениям и повседневным услугам.
Природная красота
Окруженный холмами и пересеченный рекой Мтквари, Тбилиси предлагает потрясающие виды и легкий доступ к соседним природным уголкам.
Экологически чистая среда
Тбилиси продолжает расширять свои зеленые зоны и пешеходные зоны, способствуя более чистому и здоровому образу жизни в самом центре столицы.
Тбилиси продолжает расширять свои зеленые зоны и пешеходные зоны, способствуя более чистому и здоровому образу жизни в самом центре столицы.
С ростом поддержки электромобильности Тбилиси предлагает разветвленную сеть зарядных станций для электромобилей по всему городу.
В Тбилиси вы можете попробовать всемирно известную грузинскую кухню — от традиционных рецептов до менее известных региональных блюд.
Окруженный холмами и пересеченный рекой Мтквари, Тбилиси предлагает потрясающие виды и легкий доступ к соседним природным уголкам.
Теплая и гостеприимная атмосфера Тбилиси делает город уютным как для местных жителей, так и для новых обитателей.
Тбилиси сочетает в себе многовековую историю с современным искусством, архитектурой и музыкой, создавая динамичную и вдохновляющую атмосферу.
Тбилиси предлагает комфортный образ жизни по разумной цене, с доступным доступом к культуре, развлечениям и повседневным услугам.
Благодаря хорошо развитым государственным услугам, транспортной инфраструктуре и цифровой связи Тбилиси обеспечивает бесперебойный городской образ жизни.
Тбилиси известен своими удобными для пеших прогулок районами и безопасной средой, которая обеспечивает спокойствие семьям, профессионалам и посетителям.
Размер единиц по типу
Двухкомнтаная: 59m²
Однокомнатная: 39m² - 46m²
Студия: 27m²
Квартира: 2.95 m
Коммерческие помещения: 7.00 m
Студии
Парковочное место: 3.6 m
10
Однокомнатные апартаменты
21
Двухкомнатные апартаменты
81
От пола до потолка
Высота от пола до потолка
5 Лифтов
Здание спроектировано с учетом комфорта, эффективности и современного образа жизни.
Оно состоит из трех блоков с просторными планировками, высокими потолками, качественными инженерными системами и хорошо продуманными общими зонами — все это создано для удовлетворения как стиля жизни, так и практических потребностей.
Оно состоит из трех блоков с просторными планировками, высокими потолками, качественными инженерными системами и хорошо продуманными общими зонами — все это создано для удовлетворения как стиля жизни, так и практических потребностей.
Конфигурация здания
217 Апартаменты
5 Блоков
Инфраструктура Tbilisi DownTown
Наслаждайтесь широким спектром первоклассных удобств, созданных для обеспечения комфорта и роскошного образа жизни, где вы можете жить, работать и отдыхать в одном месте.
Полностью оборудованный фитнес-зал с кардиотренажерами, весами и тренировочным оборудованием. Подходит как для ежедневных тренировок, так и для профессиональных занятий.
Тренажерный зал
Парковщик
Обслуживание номеров
Прачечная
Консьерж 24/7
Безопасность
Ресепшен
Пышный сад
Лобби
Библиотека
Бизнес-зал
Детские зоны
Ресторан
Тренажерный зал
Экспресс Банк
Комфорт в Здании
Каждая деталь здания продумана до мелочей, чтобы создать комфортное и здоровое жилое пространство. Современные технологии и качественные материалы работают вместе, чтобы сделать жизнь проще, безопаснее и приятнее для всех жильцов.
Встроенные вентиляционные каналы в оконном профиле обеспечивают контролируемый воздухообмен без ущерба для изоляции и безопасности.
Имеет специальное покрытие, которое отражает тепло обратно в помещение, пропуская при этом естественный свет.
Обеспечивают комфортную и безопасную поездку. Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего 0–2 минуты.
Система разработана для максимального комфорта и обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, снижая при этом эксплуатационные расходы.
Обеспечивают комфортную и безопасную поездку.
Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего
0–2 минуты.
Особое внимание заслуживает компания производитель KONE.
Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего
0–2 минуты.
Особое внимание заслуживает компания производитель KONE.
Лифты
Имеет специальное покрытие, которое отражает тепло обратно в помещение, пропуская при этом естественный свет. Оно помогает поддерживать температуру в помещении, снижает потребность в отоплении или охлаждении и может сократить расходы на электроэнергию до 15%.
Стекло с низкой эмиссией
Встроенные вентиляционные каналы в оконном профиле обеспечивают контролируемый воздухообмен без ущерба для изоляции и безопасности. Эта система сохраняет тепло в помещении, позволяя свежему воздуху эффективно циркулировать даже при закрытом окне.
Умная циркуляция воздуха
Обеспечивает постоянное тепло и энергоэффективность во всех помещениях. Система разработана для максимального комфорта и обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, снижая при этом эксплуатационные расходы.
Система центрального отопления
Архитектура и фасад
В NEXT мы строим с целью — сочетая эстетику, инновации и заботу об окружающей среде. В наших проектах используются высокоэффективные экологичные материалы, такие как вентилируемые фасады для превосходной теплоизоляции, алюминиевые двери и окна Schüco для повышенной безопасности и энергоэффективности, а также стекло с низким коэффициентом излучения, которое пропускает естественный свет и одновременно снижает потребление энергии.
В NEXT мы строим с целью — сочетая эстетику, инновации и заботу об окружающей среде. В наших проектах используются высокоэффективные экологичные материалы, такие как вентилируемые фасады для превосходной теплоизоляции, алюминиевые двери и окна Schüco для повышенной безопасности и энергоэффективности, а также стекло с низким коэффициентом излучения, которое пропускает естественный свет и одновременно снижает потребление энергии.
Высокий уровень жизни
Архитектурная высота потолков во всех квартирах составляет 3,3 метра.
Пространство ощущается по-другому — визуально квартира кажется намного больше и роскошнее, чем при стандартной высоте.
больше света, больше свободы
3.3 м
Вы чувствуете себя свободно и легко
Высокие потолки создают ощущение статуса, эстетики и комфорта. Это то, что сразу же впечатлит вас и ваших гостей.
Вы чувствуете себя свободно и легко
Пространство ощущается по-другому — визуально квартира кажется намного больше и роскошнее, чем при стандартной высоте.
Больше света, больше свободы
Роскошные и прочные материалы
Роскошные и прочные материалы
В Tbilisi Downtown полностью меблированные апартаменты сочетают в себе прочность и простоту ухода благодаря использованию устойчивых к повреждениям материалов.
В Tbilisi Downtown полностью меблированные апартаменты сочетают в себе прочность и простоту ухода благодаря использованию устойчивых к повреждениям материалов. Эти тщательно подобранные элементы легко выдерживают ежедневное использование, обеспечивая долговременную эксплуатацию и сохраняя интерьеры в отличном состоянии.
Строительные материалы, мебель и бытовая техника, использованные при оформлении интерьера наших апартаментов Tbilisi Downtown, соответствуют мировым стандартам качества.
Строительные материалы, мебель и бытовая техника, использованные при оформлении интерьера наших апартаментов Tbilisi Downtown, соответствуют мировым стандартам качества.
Уникальный дизайн интерьера
Смотреть онлай-камеру
Инженерные Решения
Инженерные Решения
Сантехнические решения Geberit
Снижение потребления воды на 30% благодаря инновационным, высокоэффективным сантехническим системам, разработанным с учетом экологии и долговечности.
Система кондиционирования Daikin VRF
Наслаждайтесь точным контролем климата с экономией энергии до 40% благодаря технологии переменного расхода хладагента (VRF), которая оптимизирует охлаждение и обогрев в зависимости от текущих условий.
Строительное оборудование
NEXT использует оборудования мирового уровня, обеспечивающие максимальную эффективность, качество и скорость строительства.
NEXT использует оборудования мирового уровня, обеспечивающие максимальную эффективность, качество и скорость строительства.
Наслаждайтесь точным контролем климата с экономией энергии до 40% благодаря технологии переменного расхода хладагента (VRF), которая оптимизирует охлаждение и обогрев в зависимости от текущих условий.
Снижение потребления воды на 30% благодаря инновационным, высокоэффективным сантехническим системам, разработанным с учетом экологии и долговечности.
IOS App
Android App
NEXT Property предлагает удобный функционал, включая управление бронированием в режиме реального времени, аналитику, удобные онлайн-платежи, отслеживание наличия мест, контроль финансами и доступ к услугам отеля.
NEXT представляет мобильное приложение — NEXT Property, призванное помочь клиентам легко и эффективно управлять своей недвижимостью.
Мобильное приложение для управления недвижимостью
Присоединяйтесь к будущему управления недвижимостью с NEXT Property
Предоставляя удобный и безопасный способ оплаты услуг онлайн, NEXT Property меняет процесс управления недвижимостью, делая его более простым и приятным для всех пользователей.
NEXT PROPERTY предлагает ряд впечатляющих функций, включая управление бронированием в режиме реального времени, финансовую аналитику и удобные онлайн-платежи.
Простой процесс в 3 шага
- Подпишите предварительный договор купли-продажи и станьте будущим владельцем
- Зарегистрируйте право будущей собственности в Публичном реестре.
- Внесите первоначальный взнос или депозит $1,000–$3,000 для брони на срок от 1 недели до 1 месяца.
02
Зафиксируйте свою инвестицию
- Вносите ежемесячные или ежеквартальные платежи
- Отслеживайте ход строительства через регулярные отчеты и онлайн-камеры
- Станьте официальным владельцем в течение 1 рабочего дня после завершения строительства и полной оплаты
- Спланируйте переезд или сдачу в аренду
- Начинайте процесс подачи заявки на резидентство
03
Документы, постоплата и собственность
- Свяжитесь с отделом продаж
- Получите планировку и выберите свободный лот
- Выберите предпочитаемый тип и этаж
01
Выберите объект
Зарезервировать объект
Простой процесс в 3 шага
NEXT Tbilisi Downtown спроектирован с учетом вашего комфорта. Каждая деталь — от продуманной планировки до тщательно подобранных отделочных материалов и освещения — создана для того, чтобы сделать повседневную жизнь простой и приятной. Каждая квартира предлагает функциональные жилые помещения и полностью оборудованные кухни, давая вам свободу готовить, отдыхать и наслаждаться своим домом по своему усмотрению.
Свяжитесь с нашим торговым представителем сегодня, чтобы узнать о доступных вариантах и выбрать планировку, которая подходит именно вам.
Свяжитесь с нашим торговым представителем сегодня, чтобы узнать о доступных вариантах и выбрать планировку, которая подходит именно вам.
Планировки квартир
Пространства
Свяжитесь с нашим торговым представителем сегодня, чтобы узнать о доступных вариантах и выбрать планировку, которая подходит именно вам.
NEXT Tbilisi Downtown спроектирован с учетом вашего комфорта. Каждая деталь — от продуманной планировки до тщательно подобранных отделочных материалов и освещения — создана для того, чтобы сделать повседневную жизнь простой и приятной. Каждая квартира предлагает функциональные жилые помещения и полностью оборудованные кухни, давая вам свободу готовить, отдыхать и наслаждаться своим домом по своему усмотрению.
- Терраса
- Спальня
- Кухня
- Зона отдыха
- Шкаф
- Ванная
- Главный вход
Планировка квартиры максимально использует имеющееся пространство. Открытая планировка и панорамные окна наполняют квартиру светом, делая её светлой и просторной.
До
73.4 m2
$220,200
58 m2
$150,000
От
Одна спальня
- Терраса
- Спальня
- Кухня
- Зона отдыха
- Шкаф
- Ванная
- Главный вход
Планировка квартиры максимально использует имеющееся пространство. Открытая планировка и панорамные окна наполняют квартиру светом, делая её светлой и просторной.
до
119.5 m2
$315,480
85.4 m2
$227,164
от
Две спальни
- Терраса
- Спальня
- Кухня
- Зона отдыха
- Шкаф
- Ванная
- Главный вход
Планировка квартиры максимально использует имеющееся пространство. Открытая планировка и панорамные окна наполняют квартиру светом, делая её светлой и просторной.
до
145 m2
$413,700
97 m2
$232,800
от
три спальни
Подробнее
What's App
Расчёт Платежа
В NEXT мы предлагаем гибкую рассрочку с 0% комиссии и выбором ежемесячных или ежеквартальных платежей.
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
КОЛИЧЕСТВО МЕСЯЦЕВ РАССРОЧКИ 0%
ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ
$4,397
29 месяца
$28,000
=
/
)
(
-
$150,000
СТОИМОСТЬ КВАРТИР
Что вы получаете
Сильный денежный поток
10%+ годовая доходность от аренды с первого дня
02
Рост капитала
Рынок недвижимости Грузии уверенно растёт: за последний год цены в среднем увеличились на 8–15%.
03
Налоговые льготы
Грузия - страна с одним из самых низких налоговой ставкой в мире.
04
Получение ВНЖ
ВНЖ Грузии с момента получения права собственности на недвижимость стоимостью от $150 000.
01
ROI (доход от аренды и рост стоимости)
Tbilisi Downtown (Avlabari) позиционируется как инвестиция в центральной части города, сочетающая рост стоимости капитала на этапе строительства и стабильный арендный доход после завершения проекта, благодаря выгодному расположению рядом со Старым городом и деловым центром.
Ожидается, что после сдачи в эксплуатацию апартаменты будут приносить среднегодовую доходность от аренды на уровне 7–11%, чему способствует высокий спрос на долгосрочную аренду со стороны экспатов, бизнес-арендаторов и наличие профессионального управления недвижимостью.
Цены на недвижимость в центральных районах Тбилиси, по прогнозам, будут расти на 10–14% в год, что обусловлено ограниченным предложением в центре города, развитием инфраструктуры, а также стабильным ростом населения и деловой активности.
Проект будет полностью завершён и сдан под ключ в марте 2028 года.
Арендный доход начинается после завершения строительства, тогда как рост стоимости недвижимости стартует уже на этапе реализации проекта.
Ожидается, что после сдачи в эксплуатацию апартаменты будут приносить среднегодовую доходность от аренды на уровне 7–11%, чему способствует высокий спрос на долгосрочную аренду со стороны экспатов, бизнес-арендаторов и наличие профессионального управления недвижимостью.
Цены на недвижимость в центральных районах Тбилиси, по прогнозам, будут расти на 10–14% в год, что обусловлено ограниченным предложением в центре города, развитием инфраструктуры, а также стабильным ростом населения и деловой активности.
Проект будет полностью завершён и сдан под ключ в марте 2028 года.
Арендный доход начинается после завершения строительства, тогда как рост стоимости недвижимости стартует уже на этапе реализации проекта.
Итоговый ROI за 5 лет
За 5-летний инвестиционный горизонт совокупная доходность за счет роста стоимости за 5 лет и арендного дохода примерно за 2 года может составить:
69–97% общего ROI
Что включает:
Tbilisi Downtown — это сбалансированная инвестиционная стратегия, где сначала работает рост стоимости, а денежный поток начинается после завершения проекта.
69–97% общего ROI
Что включает:
- Рост стоимости: ~55–75%
- Арендный доход (2 года): ~14–22%
Tbilisi Downtown — это сбалансированная инвестиционная стратегия, где сначала работает рост стоимости, а денежный поток начинается после завершения проекта.
Свяжитесь с вашим менеджером
Узнайте, подходят ли вам условия? Получите прямое предложение от застройщика NEXT
NEXT Rennovation
NEXT Renovation предлагает два варианта: пакеты начинаются от $650 за м² — с качественной отделкой, сантехникой и электрикой.
Для полностью готового жилья доступен вариант под ключ от $900 за м², включая мебель, технику и декор для максимального комфорта.
Для полностью готового жилья доступен вариант под ключ от $900 за м², включая мебель, технику и декор для максимального комфорта.
Хотите заказать ремонт?
NEXT Parking
Парковка рассчитана для жильцов и гостей, обеспечивая удобный въезд и выезд, прямой доступ к лифтам и круглосуточную охрану для вашего спокойствия.
Хотите выбрать парковочное место?
Покупайте недвижимость самым безопасным способом
01
СОГЛАШЕНИЕ
Мы составляем и подписываем договор, закрепляющий за вами право собственности
02
Оплата
После совершения платежа вы получаете подтверждающее сообщение
03
Регистрация
Договор зарегистрирован в Министерстве юстиции.
04
Вы владелец!
Вы получаете код вашей недвижимости в государственном реестре. Вы вступаете в права собственности.
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Проекты на этапе строительства в Грузии
Откройте для себя новые проекты, реализуемые по всей Грузии. Они сочетают современный дизайн, высокое качество строительства и лучшие локации, предлагая привлекательные инвестиционные возможности и жильё, готовое к будущему.
What's NEXT?
Kobuleti Beach Resort
NEXT ORIENTAL
NEXT MAGNOLIA
BATUMI Downtown
Tbilisi DownTown
NEXT Collection
NEXT Address
Radisson BLU
NEXT Gardens
Wyndham Residence
NEXT Cinema City
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Международные Предложения
NEXT представлена на трёх континентах с инновационными проектами в стратегически важных локациях. Каждый из них сочетает высокий инвестиционный потенциал, укрепляя растущее мировое признание бренда.
Спец. предложение
Инвестируйте от $1 000 000
NEXT Coral
Dubai Islands от $560 000
NEXT Amani
Апартаменты от $60,000
NEXT Villa Perla
Вилла в Испании от €2.5M
Грузия
Понедельник - Воскресенье 10:00 - 19:00
Батуми, ул. Костава, 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м
ОАЭ
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Дубай, Bay Square, здание 11, офис 601
ПОЛЬША
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б
Кения
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Тату Сити
