Кения
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Тату Сити
ОАЭ
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Дубай, Bay Square, Building 11, Office 601
ПОЛЬША
+48 51 000 86 35
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б
ГРУЗИЯ, БАТУМИ
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
Батуми, ул. Костава 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
ГРУЗИЯ, ТБИЛИСИ
+380 67 616 22 22
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
ул. Александре Цурцумия, 12, 0144
Ваке проспект Ильи Чавчавадзе 37м, 0179
Tbilisi Oriental
NEU Tbilisi
NEXT Magnolia
Wyndham
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
Kobuleti Beach Resort
NEXT Address
CINEMA CITY
Radisson Blu
NEXT Gardens
Whats's NEXT?
Почему партнёрство девелопера и гостиничного бренда эффективнее традиционной недвижимости
роскоши и сервиса
30+ ЛЕТ
Проекты, созданные в партнёрстве с международными гостиничными брендами, предлагают более высокий уровень сервиса, эффективное управление и улучшенный гостевой опыт. Это повышает доходность аренды, заполняемость и долгосрочную стоимость по сравнению с традиционной недвижимостью.
Проекты, созданные в партнёрстве с международными гостиничными брендами, предлагают более высокий уровень сервиса, эффективное управление и улучшенный гостевой опыт. Это повышает доходность аренды, заполняемость и долгосрочную стоимость по сравнению с традиционной недвижимостью.
+25% Курортные направления
+35% Развивающиеся рынки
+20% Мировые города
~25% В среднем по миру
10% - 12%
ГОДОВОЙ ROI
56 месяцев
РАССРОЧКА 0%
от $1 213
ЕЖЕМЕСЯчНО
10% ($7,5k)
первый платеж
$126 630
1-Спальня (1+1)
$219 960
2-Спальни (2+1)
ДЕК 2031
завершение
$75 500
студия
Kobuleti Beach Resort
Шедевр вечной ценности
Белый каркас
Сдача проекта в декабре 2031
Выгодное расположение
Кобулети — один из ключевых городов на черноморском побережье Грузии. Ещё в конце XIX века он был признан курортным городом, где начали появляться летние резиденции, а европейские путешественники называли его престижным морским курортом.
Сегодня Кобулети активно участвует в развитии региона — особенно в туризме, торговле, транспорте и экономических связях, что делает его важным городским центром Аджарии.
Сегодня Кобулети активно участвует в развитии региона — особенно в туризме, торговле, транспорте и экономических связях, что делает его важным городским центром Аджарии.
Кобулети — один из ключевых городов на черноморском побережье Грузии. Ещё в конце XIX века он был признан курортным городом, где начали появляться летние резиденции, а европейские путешественники называли его престижным морским курортом.
Сегодня Кобулети активно участвует в развитии региона — особенно в туризме, торговле, транспорте и экономических связях, что делает его важным городским центром Аджарии.
Сегодня Кобулети активно участвует в развитии региона — особенно в туризме, торговле, транспорте и экономических связях, что делает его важным городским центром Аджарии.
КОБУЛЕТИ
Кобулети: идеальное место для жизни и инвестиций
Откройте Кобулети: идеальное место для жизни и инвестиций
Проект расположен на черноморском побережье Грузии, которое становится популярным выбором для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Богатая история, природная красота и удачное расположение делают этот регион одним из лучших направлений.
Проект расположен на черноморском побережье Грузии, которое становится популярным выбором для комфортной жизни и выгодных инвестиций. Богатая история, природная красота и удачное расположение делают этот регион одним из лучших направлений.
Один из лучших рынков для инвестиций в недвижимость по версии Forbes и Airbnb
Почему стоит инвестировать в Кобулети?
Кобулети — привлекательное направление для высокодоходных инвестиций, сочетающее растущий туризм и комфортную бизнес-среду.
Стремление в ЕС
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в ЕС город сохраняет стабильную экономическую и политическую среду, укрепляя доверие инвесторов.
2,2 млн+ туристов
Ежегодно Батуми и Кобулети посещают туристы, тогда как население города составляет 180 000 человек.
Стратегическое расположение
Расположенный на пересечении Европы и Азии, Батуми служит стратегическим торговым центром, привлекая международный бизнес и повышая спрос на премиальную недвижимость.
Доступная застройка
Низкая стоимость строительства делает девелоперские проекты экономически выгодными, привлекая застройщиков и инвесторов.
Высокий потенциал
Туристический рост Батуми обеспечивает высокую заполняемость и стабильный доход от аренды, особенно для премиальной недвижимости.
Налоговые преимущества
Всего 1% налога на доход, 0% налога на недвижимость и лишь 5% налога на аренду делают Кобулети финансово выгодным выбором.
Всего 1% налога на доход, 0% налога на недвижимость и лишь 5% налога на аренду делают Кобулети финансово выгодным выбором.
Ежегодно Батуми и Кобулети посещают туристы, тогда как население города составляет 180 000 человек.
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в ЕС город сохраняет стабильную экономическую и политическую среду, укрепляя доверие инвесторов.
Расположенный на пересечении Европы и Азии, Батуми служит стратегическим торговым центром, привлекая международный бизнес и повышая спрос на премиальную недвижимость.
Низкая стоимость строительства делает девелоперские проекты экономически выгодными, привлекая застройщиков и инвесторов.
Туристический рост Батуми обеспечивает высокую заполняемость и стабильный доход от аренды, особенно для премиальной недвижимости.
Один из лучших рынков для инвестиций в недвижимость по версии Forbes и Airbnb
Почему стоит инвестировать в Kobuleti Beach Resort
Почему стоит инвестировать в Kobuleti Beach Resort
Кобулети — перспективное направление для высокодоходных инвестиций, сочетающее растущий туризм и комфортную бизнес-среду.
Эксклюзивная концепция курорта
Проект объединяет жилую, wellness- и развлекательную инфраструктуру. Это обеспечивает круглогодичную заполняемость, лучший гостевой опыт и стабильность инвестиций.
Преимущество брендированных резиденций
Брендированные резиденции лидируют по спросу и стоимости перепродажи. Kobuleti Beach Resort выводит проект на премиальный уровень, привлекая международных покупателей и повышая доходность и ликвидность.
Выгодная цена входа и потенциал роста
Недвижимость в Кобулети доступнее, чем в Батуми, что делает рынок привлекательным для инвесторов. С развитием инфраструктуры и спроса растёт потенциал увеличения стоимости капитала.
Привлекательное расположение
Кобулети — растущее направление на Чёрном море рядом с Батуми, крупным экономическим центром. Природное побережье и мягкий климат привлекают туристов и инвесторов, стимулируя развитие региона.
Потенциал доходности
Проект предлагает высокий доход от аренды под управлением отеля или самостоятельно. Растущий туризм и мировой бренд создают надёжную основу для пассивного дохода и долгосрочной прибыли.
Управление международным 5-звёздочным брендом
Kobuleti Beach Resort обеспечивает профессиональное управление, высокий уровень сервиса и глобальное продвижение. Это поддерживает стабильный поток гостей, высокую доходность аренды и долгосрочную стоимость объекта.
Kobuleti Beach Resort обеспечивает профессиональное управление, высокий уровень сервиса и глобальное продвижение. Это поддерживает стабильный поток гостей, высокую доходность аренды и долгосрочную стоимость объекта.
Проект предлагает высокий доход от аренды под управлением отеля или самостоятельно. Растущий туризм и мировой бренд создают надёжную основу для пассивного дохода и долгосрочной прибыли.
Брендированные резиденции лидируют по спросу и стоимости перепродажи. Kobuleti Beach Resort выводит проект на премиальный уровень, привлекая международных покупателей и повышая доходность и ликвидность.
Проект объединяет жилую, wellness- и развлекательную инфраструктуру. Это обеспечивает круглогодичную заполняемость, лучший гостевой опыт и стабильность инвестиций.
Кобулети — растущее направление на Чёрном море рядом с Батуми, крупным экономическим центром. Природное побережье и мягкий климат привлекают туристов и инвесторов, стимулируя развитие региона.
Недвижимость в Кобулети доступнее, чем в Батуми, что делает рынок привлекательным для инвесторов. С развитием инфраструктуры и спроса растёт потенциал увеличения стоимости капитала.
Боковые башни
1 подземный уровень
38 жилых этажей
Этажей
36
Квартир на этаже
22–28
Блока
3
2 этажа инфраструктуры отеля
29 жилых этажей
6 этажей отельной части отеля
38 этажей
Центральная башня
28 квартир на этаже в центральной башне
22 квартиры на этаже в боковых башнях
Жилая планировка
Проект состоит из трёх соединённых башен, образующих единый городской курортный комплекс.
Инфраструктура и удобства проекта
Две мощные девелоперские компании объединяют усилия.
Archi — ведущий девелопер Грузии, сыгравший ключевую роль в формировании стандартов городской жизни столицы, и NEXT — международная компания с большим опытом прибрежной застройки на Чёрном море и по всему миру, включая текущие проекты на островах Дубая и в Марбелье, Испания.
Это партнёрство объединяет экспертизу в городской и прибрежной застройке, создавая прочную основу для нового городского курорта.
Archi — ведущий девелопер Грузии, сыгравший ключевую роль в формировании стандартов городской жизни столицы, и NEXT — международная компания с большим опытом прибрежной застройки на Чёрном море и по всему миру, включая текущие проекты на островах Дубая и в Марбелье, Испания.
Это партнёрство объединяет экспертизу в городской и прибрежной застройке, создавая прочную основу для нового городского курорта.
Партнёры
Archi
Next
Объединение двух девелоперских компаний
Archi — ведущая девелоперская компания Грузии: 51 завершённый проект, более 1 млн м² построено и 30 проектов находятся в строительстве.
NEXT — международный девелопер из Грузии с отмеченными наградами проектами в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке.
IOS App
Android App
Ключевое преимущество проекта — партнёрство с всемирно известным гостиничным брендом, который будет управлять одной из башен.
Это обеспечивает международные стандарты сервиса, профессиональное управление и премиальный образ жизни, повышая комфорт проживания и долгосрочную инвестиционную ценность проекта.
Это обеспечивает международные стандарты сервиса, профессиональное управление и премиальный образ жизни, повышая комфорт проживания и долгосрочную инвестиционную ценность проекта.
Поддержка мирового лидера гостиничной индустрии
Рынок Батуми взрослеет: цены растут, предложение расширяется, а лучшие позиции уже заняты. Потенциал роста, которым воспользовались ранние инвесторы, уже во многом заложен в цену.
Окно возможностей открыто. Но ненадолго.
Инфраструктура комплекса
Kobuleti Beach Resort предлагает роскошь отельного уровня. К услугам гостей — ежедневная уборка, круглосуточная стойка регистрации, консьерж-сервис, охрана и премиальная инфраструктура: бассейн, фитнес-центр и рестораны на территории.
Прямой доступ к чистому частному пляжу на Чёрном море. Для вашего комфорта предусмотрены шезлонги и зонты. Персонал всегда рядом, чтобы помочь и обеспечить безопасность. Идеальное место для купания, отдыха и вечерних прогулок у воды.
Частный пляж
Развлечения
Спа и велнес
Детские зоны
Охрана 24/7
Рестораны
Бар у бассейна
Конференц-залы
Бар и лаунж
Фитнес-центр
Лобби
Откройте для себя место, окружённое природой, развлечениями и знаковыми достопримечательностями черноморского побережья.
Выгодное расположение и ближайшие достопримечательности
Окружённый природой, развлечениями и культурными достопримечательностями, проект расположен рядом с одними из самых знаковых мест черноморского побережья Грузии. Заповедные парки, живописные горные пейзажи, морские развлечения и зоны отдыха создают идеальный баланс спокойствия, туризма и активной жизни на природе.
Выгодное расположение и достопримечательности побережья
• Крепость Петра
• Национальный парк Кинтриши
• Парки Шекветили
• Парк развлечений «Цицинатела»
• Национальный парк Кинтриши
• Парки Шекветили
• Парк развлечений «Цицинатела»
Кобулети выделяется редким сочетанием сосновых лесов и насыщенного йодом морского воздуха, создающим природный оздоровительный микроклимат, полезный для самочувствия и дыхательной системы.
• Уникальное побережье с сосновым лесом
• Сочетание морского бриза и лесного воздуха
• Спокойная среда для здоровой жизни
• Оздоровительная атмосфера побережья
• Сочетание морского бриза и лесного воздуха
• Спокойная среда для здоровой жизни
• Оздоровительная атмосфера побережья
Природное наследие здоровья
Простой процесс в 3 шага
- Подпишите предварительный договор купли-продажи и станьте будущим владельцем
- Зарегистрируйте право будущей собственности в Публичном реестре.
- Внесите первоначальный взнос или депозит $1,000–$3,000 для брони на срок от 1 недели до 1 месяца.
02
Зафиксируйте свою инвестицию
- Вносите ежемесячные или ежеквартальные платежи
- Отслеживайте ход строительства через регулярные отчеты и онлайн-камеры
- Станьте официальным владельцем в течение 1 рабочего дня после завершения строительства и полной оплаты
- Спланируйте переезд или сдачу в аренду
- Начинайте процесс подачи заявки на резидентство
03
Документы, постоплата и собственность
- Свяжитесь с отделом продаж
- Получите планировку и выберите свободный лот
- Выберите предпочитаемый тип и этаж
01
Выберите объект
Зарезервировать объект
Простой процесс в 3 шага
NEXT Property предлагает удобный функционал, включая управление бронированием в режиме реального времени, аналитику, удобные онлайн-платежи, отслеживание наличия мест, контроль финансами и доступ к услугам отеля.
NEXT представляет мобильное приложение — NEXT Property, призванное помочь клиентам легко и эффективно управлять своей недвижимостью.
Мобильное приложение для управления недвижимостью
Присоединяйтесь к будущему управления недвижимостью с NEXT Property
NEXT PROPERTY предлагает ряд впечатляющих функций, включая управление бронированием в режиме реального времени, финансовую аналитику и удобные онлайн-платежи.
Предоставляя удобный и безопасный способ оплаты услуг онлайн, NEXT Property меняет процесс управления недвижимостью, делая его более простым и приятным для всех пользователей.
Покупайте недвижимость самым безопасным способом
01
СОГЛАШЕНИЕ
Мы составляем и подписываем договор, закрепляющий за вами право собственности
02
Оплата
После совершения платежа вы получаете подтверждающее сообщение
03
Регистрация
Договор зарегистрирован в Министерстве юстиции.
04
Вы владелец!
Вы получаете код вашей недвижимости в государственном реестре. Вы вступаете в права собственности.
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Проекты на этапе строительства в Грузии
Откройте для себя новые проекты, реализуемые по всей Грузии. Они сочетают современный дизайн, высокое качество строительства и лучшие локации, предлагая привлекательные инвестиционные возможности и жильё, готовое к будущему.
Kobuleti Beach Resort
NEXT ORIENTAL
NEXT MAGNOLIA
BATUMI Downtown
Tbilisi DownTown
NEXT Collection
NEXT Address
Radisson BLU
NEXT Gardens
Wyndham Residence
NEXT Cinema City
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Международные Предложения
NEXT представлена на трёх континентах с инновационными проектами в стратегически важных локациях. Каждый из них сочетает высокий инвестиционный потенциал, укрепляя растущее мировое признание бренда.
Спец. предложение
Инвестируйте от $1 000 000
NEXT Coral
Dubai Islands от $573,449
NEXT Amani
Апартаменты от $64,235
NEXT Villa Perla
Вилла в Испании от €2.5M
Грузия
Понедельник - Воскресенье 10:00 - 19:00
Батуми, ул. Костава, 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м
ОАЭ
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Дубай, Bay Square, здание 11, офис 601
ПОЛЬША
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б
Кения
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Тату Сити
