Кения
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Тату Сити
ОАЭ
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Дубай, Bay Square, Building 11, Office 601
ПОЛЬША
+48 51 000 86 35
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б
ГРУЗИЯ, БАТУМИ
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
Батуми, ул. Костава 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
ГРУЗИЯ, ТБИЛИСИ
+380 67 616 22 22
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
ул. Александре Цурцумия, 12, 0144
Ваке проспект Ильи Чавчавадзе 37м, 0179
Tbilisi Oriental
NEU Tbilisi
NEXT Magnolia
Wyndham
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
Kobuleti Beach Resort
NEXT Address
CINEMA CITY
Radisson Blu
NEXT Gardens
Whats's NEXT?
Heritage Series
CINEMA CITY
Возрождённая легенда
Новый Heritage проект от NEXT
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Коллекция из 200 частных резиденций вокруг восстановленного павильона 1930 года, где создавались шедевры грузинского кино
Центр культуры и архитектуры
Престижная локация
Проект наследия
Основан на культуре и истории
Долгосрочная ценность
Ценовая премия — от 50% до 200%
Всего 200 уникальных резиденций
Редкая возможность
Знаковая резиденция
10% - 12%
ГОДОВОЙ ROI
43 месяцев
РАССРОЧКА 0%
от $4 312
ЕЖЕМЕСЯчНО
10% ($20,6k)
первый платеж
$296 000
Maison One
$410 000
Maison two
$513 000
Grand Maison
$206 000
Petite Studio
С ремонтом
Сдача: IV квартал 2029
Все цены указаны с учетом ремонта
Престижная локация
Тбилиси сочетает богатое прошлое с ярким современным ритмом. Cinema City расположен на проспекте Давида Агмашенебели, в одном из самых культурных районов города, где встречаются архитектура, кино, театр и живая энергия Тбилиси. Театр Туманишвили — рядом, главные достопримечательности проспекта — в нескольких минутах ходьбы.
Cinema City by NEXT расположен на историческом проспекте Давида Агмашенебели, между левым и правым берегами реки Мтквари. Это один из самых культурно насыщенных районов, где встречаются архитектура, кино, театр и живая энергия города.
Тбилиси
Тбилиси: идеальное место для жизни и инвестиций
Тбилиси: идеальное место для жизни и инвестиций
В самом сердце Кавказа Тбилиси сочетает историю с современной жизнью, что делает его лучшим выбором как для жителей, так и для инвесторов. Благодаря богатой культуре, растущей экономике и расположению между Европой и Азией город становится ключевым центром жизни и бизнеса в регионе.
В самом сердце Кавказа Тбилиси сочетает историю с современной жизнью, что делает его лучшим выбором как для жителей, так и для инвесторов.
Один из ведущих рынков инвестиций в недвижимость по версии Forbes & Airbnb
Инвестиционная привлекательность
Инвестиционная привлекательность
Динамичный рост Тбилиси, его культурное значение и стратегическое расположение делают этот город одним из самых привлекательных в регионе для долгосрочных инвестиций в недвижимость.
Аспирации ЕС
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в члены ЕС город наслаждается стабильным экономическим и политическим климатом, что способствует укреплению доверия инвесторов.
3.5 M+ туристов
Это разнообразие делает Тбилиси популярным местом для путешественников, которые ищут как традиции, так и современные впечатления.
Стратегическое расположение
Стратегическое расположение Тбилиси на перекрестке Европы и Азии исторически сделало его важным центром торговли и культуры.
Доступное строительство
Тбилиси предлагает конкурентные затраты на строительство и высокий спрос, создавая благоприятные условия для экономически эффективных и высококачественных проектов в сфере недвижимости.
потенциал доходности
Рост экономики Тбилиси и повышение спроса на жилье и офисные помещения способствуют постоянному росту стоимости недвижимости и сильному инвестиционному потенциалу.
Налоговые преимущества
Тбилиси предлагает инвесторам благоприятную налоговую политику, включая низкий налог на прибыль в размере 1%, 0% налог на недвижимость и умеренный налог на доход от аренды в размере 5%.
Тбилиси предлагает инвесторам благоприятную налоговую политику, включая низкий налог на прибыль в размере 1%, 0% налог на недвижимость и умеренный налог на доход от аренды в размере 5%.
Это разнообразие делает Тбилиси популярным местом для путешественников, которые ищут как традиции, так и современные впечатления.
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в члены ЕС город наслаждается стабильным экономическим и политическим климатом, что способствует укреплению доверия инвесторов.
Стратегическое расположение Тбилиси на перекрестке Европы и Азии исторически сделало его важным центром торговли и культуры.
Тбилиси предлагает конкурентные затраты на строительство и высокий спрос, создавая благоприятные условия для экономически эффективных и высококачественных проектов в сфере недвижимости.
Рост экономики Тбилиси и повышение спроса на жилье и офисные помещения способствуют постоянному росту стоимости недвижимости и сильному инвестиционному потенциалу.
Когда-то этот исторический павильон был главной съёмочной площадкой первой грузинской киностудии. Почти 80 лет он находился в центре золотой эпохи грузинского кино, объединяя ведущих режиссёров, актёров и творческих деятелей страны.
Cinema City by NEXT переосмысливает культурный памятник как эксклюзивную жилую резиденцию. Рядом с сохранённым зданием возвышается современная 16-этажная башня, создавая уникальный адрес на пересечении архитектурных контрастов, культурной памяти и неповторимого наследия.
Cinema City by NEXT переосмысливает культурный памятник как эксклюзивную жилую резиденцию. Рядом с сохранённым зданием возвышается современная 16-этажная башня, создавая уникальный адрес на пересечении архитектурных контрастов, культурной памяти и неповторимого наследия.
ВОЗРОЖДЁННАЯ ЛЕГЕНДА
Долгосрочная ценность проектов наследия
То, что невозможно воспроизвести: редкость, самобытность и культурная ценность. Согласно исследованиям, недвижимость с богатым историко-культурным наследием может продаваться с ценовой премией от 50% до 200%, поскольку она обладает редкостью, уникальной идентичностью и культурной значимостью.
То, что невозможно воспроизвести: редкость, самобытность и культурная ценность. Согласно исследованиям, недвижимость с богатым историко-культурным наследием может продаваться с ценовой премией от 50% до 200%, поскольку она обладает редкостью, уникальной идентичностью и культурной значимостью.
Инфраструктура и удобства
Премиальная инфраструктура для комфортной жизни — живите, работайте и отдыхайте в одном месте.
Изысканное пространство для комфортного отдыха, встреч и повседневных моментов уединения.
Элегантное лобби и лаунж
Парковщик
Коммерческие пространства
Детская зона
Зоны отдыха
Фитнес-зал
Библиотека
4 ресторана высокой кухни
Коворкинг и офисы
Музей кинематографии
Элегантное лобби и лаунж
IOS App
Android App
Проспект Давида Агмашенебели, где расположен Cinema City by NEXT, — главная историческая и культурная артерия, соединяющая уникальное архитектурное наследие с современной жизнью. Здесь соседствуют классицизм с немецким влиянием, выразительный модерн и смелый советский конструктивизм.
Знаковое место в сердце Тбилиси
Павильон, спроектированный и построенный архитектором Михаилом Бузогли в 1927–1930 годах, — выдающийся образец грузинского конструктивизма. Его смелая индустриальная геометрия объединяет национальную самобытность с прогрессивным языком дизайна XX века. Сегодня здание официально охраняется как памятник культурного наследия.
Архитектура авангарда
Исторический съёмочный павильон будет бережно восстановлен и полностью сохранён как часть Cinema City. Он получит новую роль многофункционального культурного пространства, сохранив оригинальную архитектуру и кинематографическое наследие.
Павильон в новом прочтении
История павильона неразрывно связана с "золотой эпохой" грузинского кино
На протяжении почти 80 лет здание служило главным съёмочным павильоном первой грузинской киностудии. Оно находилось в самом центре кинематографической жизни страны, объединяя ведущих режиссёров, актёров и представителей творческой интеллигенции. Здесь были созданы многие шедевры грузинского кино, включая фильмы «Кето и Котэ» и «Лурджа Магданы».
На протяжении почти 80 лет здание служило главным съёмочным павильоном первой грузинской киностудии. Оно находилось в самом центре кинематографической жизни страны, объединяя ведущих режиссёров, актёров и представителей творческой интеллигенции. Здесь были созданы многие шедевры грузинского кино, включая фильмы «Кето и Котэ» и «Лурджа Магданы».
Здесь снимали отмеченные наградами фильмы
Легенды грузинского кино, работавшие здесь
Легенды грузинского кино, работавшие здесь
Забронируйте недвижимость
Простой процесс из 3 шагов
Простой процесс из 3 шагов
- Подпишите предварительный договор купли-продажи
- Зарегистрируйте право собственности в Публичном реестре
- Внесите аванс или депозит ($1 000–$3 000), чтобы забронировать объект на срок от 1 недели до 1 месяца
02
Зафиксируйте инвестицию
- Вносите платежи ежемесячно или ежеквартально
- Следите за строительством через обновления и онлайн-камеры
- Оформите собственность за 1 рабочий день после завершения строительства и полной оплаты
- Спланируйте переезд или сдачу в аренду
- Начните оформление ВНЖ
03
Оплата, документы и собственность
- Свяжитесь с нами
- Получите подробные планировки
- Выберите тип объекта и этаж
01
Выберите объект
Покупайте недвижимость самым безопасным способом
01
СОГЛАШЕНИЕ
Мы составляем и подписываем договор, закрепляющий за вами право собственности
02
Оплата
После совершения платежа вы получаете подтверждающее сообщение
03
Регистрация
Договор зарегистрирован в Министерстве юстиции.
04
Вы владелец!
Вы получаете код вашей недвижимости в государственном реестре. Вы вступаете в права собственности.
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Проекты на этапе строительства в Грузии
Откройте для себя новые проекты, реализуемые по всей Грузии. Они сочетают современный дизайн, высокое качество строительства и лучшие локации, предлагая привлекательные инвестиционные возможности и жильё, готовое к будущему.
Kobuleti Beach Resort
NEXT ORIENTAL
NEXT MAGNOLIA
BATUMI Downtown
Tbilisi DownTown
NEXT Collection
NEXT Address
Radisson BLU
NEXT Gardens
Wyndham Residence
NEXT Cinema City
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Международные Предложения
NEXT представлена на трёх континентах с инновационными проектами в стратегически важных локациях. Каждый из них сочетает высокий инвестиционный потенциал, укрепляя растущее мировое признание бренда.
Спец. предложение
Инвестируйте от $1 000 000
NEXT Coral
Dubai Islands от $573,449
NEXT Amani
Апартаменты от $64,235
NEXT Villa Perla
Вилла в Испании от €2.5M
Грузия
Понедельник - Воскресенье 10:00 - 19:00
Батуми, ул. Костава, 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м
ОАЭ
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Дубай, Bay Square, здание 11, офис 601
ПОЛЬША
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б
Кения
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Тату Сити
