Кения
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Тату Сити
ОАЭ
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
Понедельник - Пятница 10:00 до 19:00
Дубай, Bay Square, Building 11, Office 601
ГРУЗИЯ, БАТУМИ
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
Батуми, ул. Костава 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
ГРУЗИЯ, ТБИЛИСИ
+380 67 616 22 22
info@nextgroup.ge
Понедельник - Воскресенье 10:00 до 19:00
ул. Александре Цурцумия, 12, 0144
Ваке проспект Ильи Чавчавадзе 37м, 0179
Жилые квартиры
Продано
Студия
Одна комната (1+1)
Продано
Две комнаты (2+1)
Продано
100% Продано
NEXT Apartments
NEXT Apartments — это первоклассный апарт-отель в оживленном туристическом центре Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Комплекс отличается современными удобствами и продуманной инфраструктурой, обеспечивая жильцам исключительный комфорт и удобство.
Жилые квартиры
Продано
Студия
Одна комната (1+1)
Продано
Две комнаты (2+1)
Продано
100% Продано
NEXT Orange
NEXT Orange — это первоклассный апарт-отель в оживленном туристическом центре Батуми, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Комплекс отличается современными удобствами и продуманной инфраструктурой, обеспечивая жильцам исключительный комфорт и удобство.
Жилые квартиры
Продано
Студия
Одна комната (1+1)
Продано
Две комнаты (2+1)
Продано
100% Продано
NEXT White
Жилой комплекс в Батуми, расположенный всего в 3 минутах ходьбы от моря. Комплекс отличается современным дизайном и предлагает захватывающие виды на море. NEXT White, уделяя особое внимание комфорту и изысканным деталям, гарантирует своим жильцам превосходный опыт проживания.
Seafront Apart-Hotel
Продано
Студия
Одна комната (1+1)
Продано
Две комнаты (2+1)
Продано
100% Продано
NEXT Green
NEXT Green — это изысканный апарт-отель на берегу моря в Батуми, расположенный всего в нескольких шагах от берега. К услугам гостей современные жилые помещения с элементами экологичного дизайна, круглосуточная охрана и ресепшн.
Роскошные виллы
Продано
Вилла
100% Продано
NEXT Villa Park
Villa Park предлагает элегантно оформленную роскошную обстановку, где особое внимание уделяется уединению, уюту и изысканности. Каждая из 14 вилл располагает собственным пространством, включая персонализированную зону отдыха и просторный парк.
NEXT Apartments
NEXT White
NEXT Green
Продано
NEXT Villa Park
Продано
Продано
Продано
Продано
NEXT Orange
NEXT Coral
NEXT Coral — это современный жилой комплекс на островах Дубая, прямо у моря. Он предлагает комфортабельные апартаменты, качественный сервис, экологичные решения и продуманный дизайн. Стильный дизайн и виды на море сочетают в себе современную жизнь и красоту набережной.
Искусство прибрежной элегантности
от
€3,000,000
С мебелью
NEXT Villa Perla
Villa Perla от NEXT воплощает в себе волнообразный дизайн, в архитектуру которого элегантно вписана жемчужина. Благодаря гармоничному сочетанию с окружающей средой, вилла открывает панорамные виды на горы Африки и Испании, простирающиеся до самой Великобритании.
NEXT Amani
NEXT AMANI в Кении сочетает в себе комфортную жизнь и экзотическое очарование природы. Этот инвестиционный комплекс может похвастаться непревзойденной элегантностью и передовой инфраструктурой, расположенной среди потрясающих ландшафтов. Проект предоставляет уникальную возможность открыть для себя дикий туризм.
Выдающийся жилой проект от Next
28.7m2
от
$336,888
Одна комната (1+1)
136.2m2
от
$967,233
Две комнаты (2+1)
20% Продано
С ремонтом
Жилые квартиры смешанного назначения
33.6m2
от
$58,794
Студия
159m2
от
$248,300
Три комнаты (3+1)
100m2
от
$159,465
Две комнаты (2+1)
56.7m2
от
$86,855
Одна комната (1+1)
18% Продано
C ремонтом
NEXT Coral
NEXT Amani
от €2,500,000
NEXT Villa Perla
от $60,000
от $336,888
Покупайте на старте
Whats's NEXT?
Wyndham
от $78,554
Tbilisi Oriental
от $42,108
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
Новый символ старого Тбилиси
36.2m2
Студия
51.7m2
от
от
Одна комната (1+1)
35% SOLD
$111,134
$158,719
$78,554
$112,189
Без ремонта
С ремонтом
Современный бизнес-комплекс
31.6m2
от
Студия
80.1m2
от
Две комнаты (2+1)
57.5m2
от
$63,000
$151,760
$106,850
$85,540
$203,825
$144,225
Одна комната (1+1)
60% SOLD
С ремонтом
Без ремонта
Многофункциональные жилые апартаменты
30m2
Студия вид на горы
92.1m2
Две комнаты (2+1)
52.8m2
Одна комната (1+1)
28.7m2
от
от
от
от
Студия вид на море
35% SOLD
$74,000
$239,435
$137,200
$93,655
$60,000
$179,570
$102,882
$75,000
Без ремонта
С ремонтом
5-звездочные Radisson BLU апартаменты
32.7m2
от
$140,000
Студия вид на море
88.5m2
от
$279,750
Две комнаты (2+1)
66.1m2
от
$277,500
Одна комната (1+1) Lux
50.1m2
от
$185,000
Одна комната (1+1)
80% SOLD
С ремонтом
Роскошная резиденция
29.9m2
от
$161,460
Студия
69.4m2
от
$416,400
Две комнаты (2+1)
40.9m2
от
$220,860
Одна комната (1+1)
53% SOLD
Без ремонта
Уникальные апартаменты на Зеленом Мысе
34.5m2
от
Студия вид на море
79m2
от
Две комнаты (2+1)
49.3m2
от
Одна комната (1+1)
34.5m2
от
$78,000
$173,800
$93,500
$65,000
$100,425
$225,150
$125,545
$96,050
75% SOLD
Студия вид на горы
С ремонтом
Без ремонта
Знаковый жилой комплекс NEXT в Тбилиси
33.8m2
от
Студия
85.4m2
от
Две комнаты (2+1)
46.1m2
от
$101,400
$162,260
$130,000
$123,370
$217,770
$159,965
Одна комната (1+1)
60% SOLD
Без ремонта
С ремонтом
5-звездочные Wyndham апартаменты
31.6m2
от
$115,000
Студия вид на море
56.3m2
от
$244,690
Одна комната (1+1) Lux
46.3m2
от
$152,800
Одна комната (1+1)
90% SOLD
С ремонтом
Инновационный проект на Новом бульваре
31.9m2
Студия
73.2m2
Две комнаты (2+1)
52.5m2
от
от
от
Одна комната (1+1)
35% SOLD
$63,800
$146,400
$105,000
$38,280
$87,840
$63,000
Без ремонта
С ремонтом
от $115,000
от $65,000
от $101,400
NEXT Gardens
Radisson Blu
NEXT Downtown
от $63,000
NEXT Address
от $161,460
от $140,000
от $60,000
NEXT downtown
Роскошные апартаменты в Старом Батуми
What's App
12% - 30%
ГОДОВОЙ ROI
8 мес
РАССРОЧКА 0%
от $16,146
ЕЖЕМЕСЯчНО
20% ($32k)
первый платеж
$220 860
1-Спальня (1+1)
$416 400
2-Спальни (2+1)
Июнь 2026
завершение
$161 460
студия
Ограниченно предложение - обратитесь в Отдел продаж, чтобы узнать наличие
Ограниченно предложение - обратитесь в Отдел продаж, чтобы узнать наличие
Резиденция «Элитное Наследие»
Концепция проекта
NEXT Downtown сочетает в себе богатое многовековое наследие и изысканный современный дизайн, воплощая в себе очарование старого Батуми. Сохранив исторический фасад и создав современные пространства премиум класса в центре старого города
NEXT Downtown сочетает в себе богатое многовековое наследие и изысканный современный дизайн, воплощая в себе очарование старого Батуми. Сохранив исторический фасад и создав современные пространства премиум класса в центре старого города
Центр Старого Батуми
Престижное расположение
Premium качество
Актив постоянно растущий в цене
Сдача проекта - Июнь 2026
Полностью под ключ
Годовая доходность от 12%
Высокий туристический спрос на аренду
С ремонтом
Сдача проекта в Июне 2026
Выгодное расположение
Next Downtown расположен в самом престижном районе города, который на протяжении веков был эпицентром событий.
Он идеально сочетает в себе исторический шарм Старого Батуми с легкостью и удобством современной жизни.
Он идеально сочетает в себе исторический шарм Старого Батуми с легкостью и удобством современной жизни.
Next Downtown расположен в самом престижном районе города, который на протяжении веков был эпицентром событий. Он идеально сочетает в себе исторический шарм Старого Батуми с легкостью и удобством современной жизни.
Батуми
Батуми: идеальное место для жизни и инвестиций
Откройте для себя Батуми: идеальное место для жизни и инвестиций
Расположенный на живописном побережье Черного моря в Грузии, Батуми становится одним из лучших выборов для тех, кто ищет яркую жизнь и перспективные инвестиции. Сочетание богатой истории, впечатляющей природы и стратегического положения делает Батуми ведущим направлением в регионе.
Расположенный на живописном побережье Черного моря в Грузии, Батуми становится одним из лучших выборов для тех, кто ищет яркую жизнь и перспективные инвестиции.
Один из ведущих рынков недвижимости по версии Forbes и Airbnb
Почему выгодно инвестировать в Батуми?
Батуми предлагает благоприятную почву для инвесторов, стремящихся к высоким доходам:
Стремление к ЕС
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в ЕС, город сохраняет стабильную экономическую и политическую обстановку, что укрепляет доверие инвесторов.
2.2 М+ Туристов
Туристы приезжают в Батуми каждый год, а население города составляет 180 000 человек.
Стратегическое расположение
Расположенный на перекрёстке Европы и Азии, Батуми выступает стратегическим торговым узлом, привлекая международный бизнес и стимулируя спрос на элитную недвижимость.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Относительно низкие затраты на стройматериалы высокого качества делают недвижимость доступнее чем в Европе
потенциал доходности
Бурно развивающаяся туристическая индустрия Батуми обеспечивает высокий уровень заполняемости и выгодные возможности для арендного дохода, особенно в сегменте премиальной недвижимости.
Налоговые преимущества
С доходным налогом всего 1%, нулевым налогом на недвижимость и умеренным налогом 5% на аренду, Батуми предлагает весомое финансовое преимущество.
С доходным налогом всего 1%, нулевым налогом на недвижимость и умеренным налогом 5% на аренду, Батуми предлагает весомое финансовое преимущество.
Каждый год в Батуми приезжают туристы, тогда как население города составляет 180 000 человек.
По мере продвижения Грузии к статусу кандидата в ЕС, город сохраняет стабильную экономическую и политическую обстановку, что укрепляет доверие инвесторов.
Расположенный на перекрёстке Европы и Азии, Батуми служит стратегическим торговым узлом, привлекая международный бизнес и стимулируя спрос на элитную недвижимость.
Относительно низкие затраты на стройматериалы высокого качества делают недвижимость доступнее чем в Европе
Бурно развивающаяся туристическая индустрия Батуми обеспечивает высокий уровень заполняемости и выгодные возможности получения арендного дохода, особенно в сегменте премиальной недвижимости.
Один из ведущих рынков недвижимости для инвестиций по версии Forbes и Airbnb
Качество жизни
Почему в Батуми хорошо жить?
Помимо инвестиционного потенциала, Батуми предлагает спокойную жизнь у моря с чистым воздухом, зелёными зонами и удобным доступом к повседневным удобствам.
Современная инфраструктура
Батуми предлагает современные удобства и инфраструктуру, обеспечивающие комфорт и простоту жизни.
Тёплое гостеприимство
Легендарное грузинское гостеприимство процветает в Батуми, где местные жители с теплотой встречают гостей и экспатов.
зарядкИ ДЛЯ электромобилей
Город поддерживает устойчивый образ жизни, развивая сеть зарядных станций для электромобилей.
Безопасность и свобода
Батуми обеспечивает безопасную среду с акцентом на свободу и защиту.
Культурное богатство
Батуми славится яркой культурной жизнью и историческими улицами, сочетая древний дух с современным стилем жизни.
Местная гастрономия
Батуми предлагает богатый гастрономический опыт с блюдами грузинской кухни — от ароматного хачапури до изысканных местных вин.
Доступная жизнь
Комфортный образ жизни с низкими расходами: доступные цены на повседневные товары и услуги.
Природная красота
Поразительный контраст морских и горных пейзажей в Батуми создаёт настоящий рай для любителей природы.
Экологически чистая среда
Батуми выделяется чистым воздухом, зелёными парками и близостью к морю, создавая здоровую и освежающую атмосферу для повседневной жизни.
Батуми выделяется чистым воздухом, обилием зелени и близостью к морю, создавая здоровую и освежающую атмосферу для комфортной повседневной жизни.
Город поддерживает устойчивый образ жизни благодаря растущему числу зарядных станций для электромобилей, делая экологичный транспорт удобным и доступным.
Батуми предлагает богатый гастрономический опыт с блюдами грузинской кухни — от ароматного хачапури до изысканных местных вин.
Поразительный контраст морских и горных пейзажей в Батуми создаёт настоящий рай для любителей природы.
Легендарное грузинское гостеприимство процветает в Батуми, где местные жители с теплотой встречают гостей и экспатов.
Батуми славится яркой культурной жизнью и историческими улицами, сочетая древний дух с современным стилем жизни.
Комфортный образ жизни с низкими расходами: доступные цены на повседневные товары и услуги.
Батуми предлагает современные удобства и инфраструктуру, обеспечивающие комфорт и простоту жизни.
Батуми обеспечивает безопасную среду с акцентом на свободу и защиту.
Размер единиц по типу
Двухкомнатные: 71.1 m²
Однокомнатные: 31.8 m² - 52.5 m²
Студии: 22.2 m² - 29.2 m²
Квартира: 2,75 м
Гостиная: 3,35 м
От пола до потолка
Высота от пола до потолка
Здание спроектировано с умной и функциональной планировкой, обеспечивающей комфорт и эффективность для жильцов. Оно включает в себя 17 современных квартир в одном блоке, оборудованных лифтом марки Mitsubishi и просторными планировками, которые обеспечивают баланс между уединением и доступностью.
Конфигурация здания
1 лифты MITSUBISHI
17 квартир
1 блок
Качество строительства
Next DownTown использует армированный волокном бетон, чтобы обеспечить исключительную прочность и надежность конструкции.
Каждая деталь конструкции соответствует самым высоким международным стандартам, обеспечивая полную сейсмостойкость и прочность, необходимую для безопасного выдерживания сильных землетрясений.
Каждая деталь конструкции соответствует самым высоким международным стандартам, обеспечивая полную сейсмостойкость и прочность, необходимую для безопасного выдерживания сильных землетрясений.
Next DownTown использует армированный волокном бетон, чтобы обеспечить исключительную прочность и надежность конструкции. Каждая деталь конструкции соответствует самым высоким международным стандартам, обеспечивая полную сейсмостойкость и прочность, необходимую для безопасного выдерживания сильных землетрясений.
Инфраструктура Next DownTown
Мы предлагаем высококачественные удобства и услуги, разработанные для современной городской жизни. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить комфорт.
Терраса спроектирована как открытое продолжение вашей жилой зоны. Просторные зоны для отдыха делают ее идеальным местом для релаксации, встреч или уединенных моментов.
Терраса
Банкомат
Консьерж 24/7
Охрана
Обслуживание номеров
Услуги прачечной
Ресепшн
Коммерческие помещения
Ресторан
Терраса
Комфорт в Здании
Каждая деталь здания продумана до мелочей, чтобы создать комфортное и здоровое жилое пространство. Современные технологии и качественные материалы работают вместе, чтобы сделать жизнь проще, безопаснее и приятнее для всех жильцов.
Встроенные вентиляционные каналы в оконном профиле обеспечивают контролируемый воздухообмен без ущерба для изоляции и безопасности.
Имеет специальное покрытие, которое отражает тепло обратно в помещение, пропуская при этом естественный свет.
Обеспечивают комфортную и безопасную поездку. Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего 0–2 минуты.
Система разработана для максимального комфорта и обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, снижая при этом эксплуатационные расходы.
Обеспечивают комфортную и безопасную поездку.
Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего
0–2 минуты.
Особое внимание заслуживает компания производитель KONE.
Даже при полной загрузке среднее время ожидания составляет всего
0–2 минуты.
Особое внимание заслуживает компания производитель KONE.
Лифты
Имеет специальное покрытие, которое отражает тепло обратно в помещение, пропуская при этом естественный свет. Оно помогает поддерживать температуру в помещении, снижает потребность в отоплении или охлаждении и может сократить расходы на электроэнергию до 15%.
Стекло с низкой эмиссией
Встроенные вентиляционные каналы в оконном профиле обеспечивают контролируемый воздухообмен без ущерба для изоляции и безопасности. Эта система сохраняет тепло в помещении, позволяя свежему воздуху эффективно циркулировать даже при закрытом окне.
Умная циркуляция воздуха
Обеспечивает постоянное тепло и энергоэффективность во всех помещениях. Система разработана для максимального комфорта и обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года, снижая при этом эксплуатационные расходы.
Система центрального отопления
Архитектура и фасад
В наших проектах используются современные экологически чистые материалы, в том числе алюминиевые композитные панели для улучшения теплоизоляции, алюминиевые окна и двери Schuco для повышения безопасности и энергоэффективности, а также стекло с низким уровнем выбросов, позволяющее максимально использовать естественное освещение и минимизировать расходы на электроэнергию.
В наших проектах используются современные экологически чистые материалы, в том числе алюминиевые композитные панели для улучшения теплоизоляции, алюминиевые окна и двери Schuco для повышения безопасности и энергоэффективности, а также стекло с низким уровнем выбросов, позволяющее максимально использовать естественное освещение и минимизировать расходы на электроэнергию.
Высокий уровень жизни
Архитектурная высота потолков во всех квартирах составляет 3,2 метра.
Пространство ощущается по-другому — визуально квартира кажется намного больше и роскошнее, чем при стандартной высоте.
больше света, больше свободы
3.2 м
Вы чувствуете себя свободно и легко
Высокие потолки создают ощущение статуса, эстетики и комфорта. Это то, что сразу же впечатлит вас и ваших гостей.
Вы чувствуете себя свободно и легко
Пространство ощущается по-другому — визуально квартира кажется намного больше и роскошнее, чем при стандартной высоте.
Больше света, больше свободы
Роскошные и прочные материалы
Роскошные и прочные материалы
В каждой части интерьера используются прочные, устойчивые к повреждениям материалы, рассчитанные на более длительный срок службы, чем обычно. Полы, стены и отделочные материалы сохраняют свой привлекательный вид и качество даже после многих лет ежедневного использования. Каждый элемент тщательно подобран с учетом требований безопасности, комфорта и простоты ухода.
NEXT Property предлагает удобный функционал, включая управление бронированием в режиме реального времени, аналитику, удобные онлайн-платежи, отслеживание наличия мест, контроль финансами и доступ к услугам отеля.
NEXT представляет мобильное приложение — NEXT Property, призванное помочь клиентам легко и эффективно управлять своей недвижимостью.
Мобильное приложение для управления недвижимостью
Присоединяйтесь к будущему управления недвижимостью с NEXT Property
NEXT PROPERTY предлагает ряд впечатляющих функций, включая управление бронированием в режиме реального времени, финансовую аналитику и удобные онлайн-платежи.
Предоставляя удобный и безопасный способ оплаты услуг онлайн, NEXT Property меняет процесс управления недвижимостью, делая его более простым и приятным для всех пользователей.
Batumi Downtown сочетает в себе вечную элегантность и современный комфорт. Мягкие цвета, натуральные текстуры и высококачественная отделка создают спокойную, изысканную атмосферу, вдохновленную классическим европейским стилем и историческим шармом Батуми.
Уникальный дизайн интерьера
Простой процесс в 3 шага
- Подписать договор купли-продажи
- Внести авансовый платёж в размере 15%
02
Оформление сделки
- Вносите ежемесячные или ежеквартальные платежи
- Отслеживайте прогресс с помощью регулярных фотоотчётов
- Начинайте процесс подачи заявки на резидентство
- Планируйте переезд или сдачу в аренду
03
Документы, постоплата и собственность
- Свяжитесь с отделом продаж
- Получите планировку и выберите свободный юнит
- Оплатите депозит для бронирования:
01
Бронирование
Сделать бронь на покупку
Простой процесс в 3 шага
NEXT Downtown Batumi создан для тех, кто ценит комфорт и современную городскую жизнь. Каждый аспект — от продуманной планировки квартир до стильной отделки и освещения — тщательно продуман, чтобы сделать повседневную жизнь удобной и приятной. Каждая резиденция располагает функциональными жилыми помещениями и полностью оборудованными кухнями, что позволяет вам готовить, отдыхать и наслаждаться своим пространством в своем собственном темпе.
Свяжитесь с нашим торговым представителем сегодня, чтобы ознакомиться с доступными вариантами и найти идеальную квартиру в центре Батуми.
Свяжитесь с нашим торговым представителем сегодня, чтобы ознакомиться с доступными вариантами и найти идеальную квартиру в центре Батуми.
Планировка квартир
Пространства
Свяжитесь с нашим торговым представителем сегодня, чтобы ознакомиться с доступными вариантами и найти идеальную квартиру в центре Батуми.
NEXT Downtown Batumi создан для тех, кто ценит комфорт и современную городскую жизнь. Каждый аспект — от продуманной планировки квартир до стильной отделки и освещения — тщательно продуман, чтобы сделать повседневную жизнь удобной и приятной. Каждая резиденция располагает функциональными жилыми помещениями и полностью оборудованными кухнями, что позволяет вам готовить, отдыхать и наслаждаться своим пространством в своем собственном темпе.
- Терраса
- Спальня
- Кухня
- Зона отдыха
- Шкаф
- Ванная
- Главный вход
Планировка квартиры максимально использует имеющееся пространство. Открытая планировка и панорамные окна наполняют квартиру светом, делая её светлой и просторной. Из окон открывается вид на море и горы.
До
29.9 m2
$164,450
29.9 m2
$161,460
от
Студия
- Терраса
- Спальня
- Кухня
- Зона отдыха
- Шкаф
- Ванная
- Главный вход
Планировка квартиры максимально использует имеющееся пространство. Открытая планировка и панорамные окна наполняют квартиру светом, делая её светлой и просторной. Из окон открывается вид на море и горы.
До
56.4 m2
$332,760
40.9 m2
$220,860
От
Одна спальня
- Терраса
- Спальня
- Кухня
- Зона отдыха
- Шкаф
- Ванная
- Главный вход
Планировка квартиры максимально использует имеющееся пространство. Открытая планировка и панорамные окна наполняют квартиру светом, делая её светлой и просторной. Из окон открывается вид на море и горы.
до
87.3 m2
$515,070
69.4 m2
$416,400
от
Две спальни
Подробнее
What's App
Расчёт Платежа
В NEXT мы предлагаем гибкую рассрочку с 0% комиссии и выбором ежемесячных или ежеквартальных платежей.
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ
КОЛИЧЕСТВО МЕСЯЦЕВ РАССРОЧКИ 0%
ПЕРВЫЙ ПЛАТЕЖ
$16,146
8 месяцев
$32,292
=
/
)
(
-
$161,460
СТОИМОСТЬ КВАРТИР
Что вы получаете
Сильный денежный поток
10%+ годовая доходность от аренды с первого дня
02
Рост капитала
Рынок недвижимости Батуми уверенно растет: за последний год цены выросли в среднем на 8–15%.
03
Налоговые льготы
Грузия - страна с одним из самых низких налоговой ставкой в Мире.
05
Европейский образ жизни
Безвизовый въезд в более чем 95 стран, включая ЕС и Шенгенскую зону
04
Мгновенное резидентство
Постоянный вид на жительство в Грузии с момента покупки недвижимости от $150 000 — живите, работайте и путешествуйте свободно.
01
ROI (доход от аренды и рост стоимости)
Batumi Downtown (Old Town) — это инвестиционный проект в самом центре города, в историческом Старом городе Батуми. Он сочетает ранний арендный доход и высокий рост стоимости недвижимости благодаря уникальной локации и круглогодичному спросу.
После завершения проекта апартаменты могут приносить 8–12% годовых от аренды. Доход обеспечивается постоянным туристическим потоком, форматом краткосрочной аренды, ограниченным предложением в Старом городе и профессиональным управлением.
Цены на недвижимость в Старом городе Батуми, по прогнозам, будут расти на 10–15% в год из-за высокого спроса на центральные исторические локации и дефицита новых проектов.
Проект будет сдан под ключ в июне 2026 года.
Арендный доход начинается после сдачи объекта, а рост стоимости — уже на этапе строительства.
После завершения проекта апартаменты могут приносить 8–12% годовых от аренды. Доход обеспечивается постоянным туристическим потоком, форматом краткосрочной аренды, ограниченным предложением в Старом городе и профессиональным управлением.
Цены на недвижимость в Старом городе Батуми, по прогнозам, будут расти на 10–15% в год из-за высокого спроса на центральные исторические локации и дефицита новых проектов.
Проект будет сдан под ключ в июне 2026 года.
Арендный доход начинается после сдачи объекта, а рост стоимости — уже на этапе строительства.
Итоговый ROI за 5 лет
За 5-летний инвестиционный горизонт совокупная доходность от роста стоимости недвижимости за 5 лет и арендного дохода примерно за 4 года может достигать:
95–135% общего ROI
Что включает:
Batumi Downtown (Old Town) предлагает инвестиционную стратегию с фокусом на доход: ранний денежный поток сочетается со стабильным долгосрочным ростом стоимости.
95–135% общего ROI
Что включает:
- Рост стоимости: ~55–75%
- Арендный доход (4 года): ~40–60%
Batumi Downtown (Old Town) предлагает инвестиционную стратегию с фокусом на доход: ранний денежный поток сочетается со стабильным долгосрочным ростом стоимости.
Свяжитесь с вашим менеджером
Узнайте, подходят ли вам условия?
Получите прямое предложение от застройщика NEXT
Получите прямое предложение от застройщика NEXT
NEXT Rennovation
NEXT Renovation предлагает два варианта: пакеты начинаются от $650 за м² — с качественной отделкой, сантехникой и электрикой.
Для полностью готового жилья доступен вариант под ключ от $900 за м², включая мебель, технику и декор для максимального комфорта.
Для полностью готового жилья доступен вариант под ключ от $900 за м², включая мебель, технику и декор для максимального комфорта.
Хотите заказать ремонт?
NEXT Parking
Парковка рассчитана для жильцов и гостей, обеспечивая удобный въезд и выезд, прямой доступ к лифтам и круглосуточную охрану для вашего спокойствия.
Хотите выбрать парковочное место?
What's App
What's App
What's App
Покупайте недвижимость самым безопасным способом
01
СОГЛАШЕНИЕ
Мы составляем и подписываем договор, закрепляющий за вами право собственности
02
Оплата
После совершения платежа вы получаете подтверждающее сообщение
03
Регистрация
Договор зарегистрирован в Министерстве юстиции.
04
Вы владелец!
Вы получаете код вашей недвижимости в государственном реестре. Вы вступаете в права собственности.
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Проекты на этапе строительства в Грузии
Откройте для себя новые проекты, реализуемые по всей Грузии. Они сочетают современный дизайн, высокое качество строительства и лучшие локации, предлагая привлекательные инвестиционные возможности и жильё, готовое к будущему.
Wyndham Residence
Апартаменты от $115,000
Tbilisi DownTown
Апартаменты от $101,400
BATUMI Downtown
Апартаменты от $161,460
NEXT Gardens
Апартаменты от $60,000
What's NEXT?
Покупайте на старте
Radisson BLU
Апартаменты от $140,000
NEXT Address
Апартаменты от $63,000
NEXT MAGNOLIA
Апартаменты от $42,108
NEXT ORIENTAL
Апартаменты от $78,554
NEXT Collection
Апартаменты от $65,000
Доступна рассрочка 0% от 12 до 45 месяцев — в зависимости от проекта и срока сдачи.
Международные Предложения
NEXT представлена на трёх континентах с инновационными проектами в стратегически важных локациях. Каждый из них сочетает высокий инвестиционный потенциал, укрепляя растущее мировое признание бренда.
Спец. предложение
Инвестируйте от $1 000 000
NEXT Coral
Dubai Islands от $495 810
NEXT Amani
Апартаменты от $60,000
NEXT Villa Perla
Вилла в Испании от €2.5M
Грузия
Понедельник - Воскресенье 10:00 - 19:00
Батуми, ул. Костава. 20
Батуми, ул. Луки Асатиани. 18
Тбилиси, ул. Цурцумия. 12
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе 37м.
Батуми, ул. Луки Асатиани. 18
Тбилиси, ул. Цурцумия. 12
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе 37м.
ОАЭ
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Дубай, Bay Square, здание 11, офис 601
Кения
Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00
Тату Сити
