от €2,500,000

от $64,235

от $573,449

Покупайте на старте

6

Стратегических премиальных локаций

Управление недвижимостью

Девелопмент и строительство

Управление инвестициями

Создано с NEXT

19

Проспонсированных проектов

5

Активных глобальных рынков

700,000

кв.м построено и в процессе

$284M

Совокупные продажи

60%

Мы сосредоточены на управлении высокоэффективной недвижимостью, которая обеспечивает выдающуюся доходность для наших инвесторов благодаря проверенным стратегиям.

средняя маржинальность по суточной аренде

$596M

Стоимость проектов в портфеле

9%

+1.2% г/г

Доходность аренды — Батуми (2025)

$262M

Общий объём инвестиций в девелопмент

$1,2B

Активы под управлением на всех рынках

Продажи из топ-10 стран, разбитые по регионам за 2023, 2024 и 2025 годы.

2025

Глобальная эффективность продаж

2024

2023

Исследуйте локации

Тбилиси

Грузия

Премиальные апартаменты в центре

Кения

Восточная Африка

Премиальные жилые комплексы

Дубай

ОАЭ

Премиальные проекты на набережной

Занзибар

Танзания

Развивающийся рынок возможностей

Коста-дель-Соль

Испания

Рынок, за которым следят все

Батуми

Грузия

Курортная недвижимость на Чёрном море

Сравните инвестиционные возможности в наших стратегических локациях

Сравнение глобальных рынков

Грузия

Батуми

ВНЖ

Инвестиция от $100K даёт ВНЖ (с 1 марта 2026 — от $150K)

Инфраструктура

Аэропорт и марина → +10%–15% к 2027–2028

Спрос

2.54 млн туристов (2023), загрузка 52.5%

Налоги

0% на прирост (после 2 лет), без налога на недвижимость, 100% иностранная собственность

Доходность

7.3%–8.8% доходность аренды + 10%–14% рост стоимости г/г

Цены

$1,179/м² — на 50–60% ниже Средиземноморья

ОАЭ

Дубай

ВНЖ

от 2 млн AED (~$545K, 10 лет)

Инфраструктура

$20 млрд в аэропорт и мегапроекты

Спрос

Рост через финансы, тех, туризм

Динамика

10%–15% рост цен, 95% загрузка

Налоги

0% на доход, прирост, недвижимость и наследство

Доходность

8%–12% аренда, 20%+ рост

Танзания

Занзибар

ВНЖ

Возможность получения при инвестициях от $100K+

ИНФРАСТРУКТУРА

$500M госинвестиций, расширение аэропорта, развитие дорог

СПРОС

Сильный и ускоряющийся рост туризма

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Стадия развития как у Маврикия: рост FDI +160%, ограниченная береговая линия

ДИНАМИКА

743K туристов к октябрю 2025 (+38.6% г/г), выше уровня 2024

Налоги

Лизхолд на 99 лет с продлением, 100% иностранная собственность, возможности получения резидентства

Доходность

10–15% доходность, 75–90% загрузка в пик, 5–15% рост цен в премиальных прибрежных зонах

Испания

Коста-дель-Соль

ВНЖ

Несколько вариантов: Non-Lucrative Visa, Remote Worker Visa, NLV

ИНФРАСТРУКТУРА

Ревитализация Малаги и расширение люкс-сегмента в Эстепоне

СПРОС

14.47 млн туристов в 2024 (+3.17%), 500K люкс-туристов через аэропорт Малаги

ПРЕДЛОЖЕНИЕ

50+ люксовых проектов, €32.8M инвестиций в инфраструктуру Малаги

Динамика

20% покупателей — иностранцы (UK, Германия, Ближний Восток, США)

Налоги

7.5% налог на доход от аренды — ниже европейских ставок

Доходность

13.28% годовой доходности против США (5–8%), UK (6–9%), Сингапура (4–6%)

Восточная Африка

Кения

ВНЖ

Investor Permit класса G от $100K+ (включая девелопмент и аренду)

Инфраструктура

$500M госинвестиций: дороги, Standard Gauge Railway, Konza Technopolis

Спрос

Дефицит более 2 млн жилых единиц поддерживает загрузку и цены

Динамика

4.3% ежегодный рост за счёт быстрой урбанизации и молодой аудитории

Налоги

7.5% налог на доход от аренды — ниже европейских ставок

Доходность

13.28% годовой доходности против США (5–8%), UK (6–9%), Сингапура (4–6%)

Грузия

Тбилиси

ВНЖ

от $150K (1 год, с продлением)

Инфраструктура

Модернизация метро и дорог

Спрос

3.4 млн туристов, рост релокаций

Предложение

−22.5% строительства, дефицит 500–800 объектов/год

Налоги

0% на прирост, без налога на недвижимость, 100% иностранная собственность

Доходность

85% рост за 5 лет, 6%–10% аренда

Грузия

Понедельник - Воскресенье 10:00 - 19:00

Батуми, ул. Костава, 20
Батуми, ул. Луки Асатиани, 18
Тбилиси, ул. Никифоре Ирбахи, 17
Тбилиси, проспект Ильи Чавчавадзе, 37м

ОАЭ

Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00

Дубай, Bay Square, здание 11, офис 601

ПОЛЬША

Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00

Варшава, Warsaw HUB, ул. Рондо Дашиньского, 2Б

Кения

Понедельник - Пятница 10:00 - 19:00

Тату Сити