4% ფასდაკლება და გადახდის მოქნილი პირობები
Next Collection სპეციალური შეთავაზება
კენია
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
UAE
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
საქართველო, თბილისი
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
საქართველო, ბათუმი
+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ლუკა ასათიანის ქ. 18
კოსტავას ქ. 20
პრემიუმ კლასის ვილები
ვილა
გაყიდულია
100% SOLD
100% SOLD
NEXT Villa Park
Villa Park შექმნილია პრივატულობისთვის – დახვეწილი გარემო, სადაც სიმშვიდე და სიმყუდროვე პრიორიტეტია. 14 ვილიდან თითოეული გამოირჩევა საკუთარი მშვიდი სივრცით, ინდივიდუალური დასასვენებელი ზონითა და დიდი პარკით.
აპარტ-ოტელი ზღვის პირველ ზოლში
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT Green
NEXT Green ბათუმის სანაპიროდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში მდებარეობს. თანამედროვე აპარტამენტები ეკომეგობრული დიზაინით საცხოვრებლად თუ დასასვენებლად იდეალურ გარემოს ქმნის. 24 საათიანი მიმღები და მუდმივი დაცვა თქვენს სრულ კომფორტსა და უსაფრთხოებას განაპირობებს.
საცხოვრებელი აპარტამენტები
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT White
NEXT White საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმში, ზღვიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე. პროექტი თანამედროვე დიზაინითა და ზღვის პანორამული ხედებით გამოირჩევა. კომფორტსა და დახვეწილ დეტალებზე ორიენტირებული გარემო თითოეული მაცხოვრებლისთვის ცხოვრების მაღალ სტანდარტს განაპირობებს.
საცხოვრებელი აპარტამენტები
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT Apartments
NEXT Apartments – პრემიუმ აპარტ-ოტელი ბათუმის ტურისტულ ცენტრში, ზღვიდან რამდენიმე ნაბიჯში. თანამედროვე სერვისებისა და ფუნქციური ინფრასტრუქტურის ერთობლიობა მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტს უქმნის.
საცხოვრებელი აპარტამენტები
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT Orange
NEXT Orange არის პრემიუმ კლასის აპარტ-ოტელი ბათუმის ტურისტულ ცენტრში, ზღვიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში. პროექტი გამოირჩევა თანამედროვე კეთილმოწყობითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რაც მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტსა და სიმყუდროვეს სთავაზობს.
გაყიდულია
გაყიდულია
NEXT Villa Park
გაყიდულია
NEXT Green
NEXT White
გაყიდულია
NEXT Orange
NEXT Coral
NEXT Coral თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია დუბაის კუნძულებზე, უშუალოდ ზღვის პირას. პროექტი გთავაზობთ კომფორტულ აპარტამენტებს, მაღალი ხარისხის სერვისს, ეკოლოგიურ გადაწყვეტილებებსა და ჭკვიან დიზაинს. დახვეწილი არქიტექტურა და ზღვის ხედები თანამედროве ცხოვრებასა და სანაპიროს სილამაზეს აერთიანებს. პროექტი მდებარეობს მსოფლიოს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უძრავი ქონების ბაზარზე.
Next-ის გამორჩეული რეზიდენცია
(71 მ²-დან)
$560,000-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(133 მ²-დან)
$967,233-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
30% SOLD
სრულად აღჭურვილი
პრემიუმ ვილები მარბელიაში
€2,500,000
სრულად ავეჯით მოწყობილი
NEXT Villa Perla
Villa Perla NEXT-ისგან თანამედროვე დიზაინის ნიმუშია, სადაც მარგალიტის მოტივები არქიტექტურასთან დახვეწილადაა შერწყმული. გარემოსთან სრულყოფილად ინტეგრირებული პროექტი პანორამული ხედებით ტკბობის საუკეთესო საშუალებაა.
საინვესტიციო საცხოვრებელი კურორტი
(33.6 მ²-დან)
$58,794-დან
სტუდიო
(159 მ²-დან)
$248,300-დან
სამსაძინებლიანი (3+1)
(100 მ²-დან)
$159,465-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
(56.7 მ²-დან)
$86,855-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
18% SOLD
სრულად მოწყობილი
NEXT Amani
NEXT AMANI კენიაში პრემიუმ ცხოვრებას ველური ბუნების განუმეორებელ სილამაზეს უხამებს. პროექტი გამოირჩევა ელეგანტური დიზაინითა და თანამედროვე ინფრასტრუქტურით განსაცვიფრებელ გარემოში. ეს თქვენი კარიბჭეა კენიის ველური ბუნების ტურიზმის სამყაროში.
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
$560,000-დან
$60,000-დან
NEXT Villa Perla
€2,500,000-დან
NEXT Amani
NEXT Coral
რა არის NEXT?
სადაც მემკვიდრეობა ქმნის ისტორიას
(29.9 მ²-დან)
$161,460-დან
სტუდიო
(69.4 მ²-დან)
$416,400-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
(40.9 მ²-დან)
$220,860-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
71% SOLD
სრულად აღჭურვილი
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(36.2 მ²-დან)
სტუდიო
(51.7 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
35% SOLD
$107,820-დან
$153,410-დან
$83,900-დან
$119,025-დან
რემონტის გარეშე
რემონტით
Radisson BLU-ის 5★ აპარტამენტები
(32.7 მ²-დან)
$145,000-დან
სტუდიო ზღვის ხედი
(88.5 მ²-დან)
$279,750-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
(66.1 მ²-დან)
$277,500-დან
ლუქსი (1+1)
(50.1 მ²-დან)
$185,000-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
84% SOLD
სრულად მოწყობილი
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(30 მ²-დან)
სტუდიო მთის ხედი
(92.1 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(52.8 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(28.7 მ²-დან)
$79,500-დან
$239,435-დან
$137,200-დან
Sold out
$65,000-დან
$179,570-დან
$102,882-დან
Sold out
სტუდიო ზღვის ხედი
35% SOLD
რემონტის გარეშე
რემონტით
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(31.6 მ²-დან)
სტუდიო
(80.1 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(57.5 მ²-დან)
$70,000-დან
$151,760-დან
$106,850-დან
$85,540-დან
$203,825-დან
$144,225-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
70% SOLD
რემონტით
რემონტის გარეშე
NEXT-ის გამორჩეული რეზიდენცია თბილისში
(58 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(97 მ²-დან)
სამსაძინებლიანი (3+1)
(84 მ²-დან)
$150,000-დან
$232,800-დან
$227,164-დან
$187,000-დან
$295,850-დან
$282,414-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
70% SOLD
რემონტით
რემონტის გარეშე
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(34.5 მ²-დან)
სტუდიო ზღვის ხედით
(79 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(49.3 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(34.5 მ²-დან)
$85,000-დან
$173,800-დან
$93,500-დან
$65,000-დან
$105,500-დან
$225,150-დან
$125,545-დან
$96,050-დან
81% SOLD
სტუდიო მთის ხედით
რემონტით
რემონტის გარეშე
Wyndham-ის 5★ აპарტამენტები
(31.6 მ²-დან)
$125,000-დან
სტუდიო ზღვის ხედით
(56.3 მ²-დან)
$244,690-დან
ლუქსი (1+1)
(46.3 მ²-დან)
$152,800-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
93% SOLD
სრულად აღჭურვილი
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(31.9 მ²-დან)
სტუდიო მთის ხედი
(73.2 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(52.5 მ²-დან)
$70,180-დან
$161,040-დან
$115,500-დან
$49,000-დან
$96,624-დან
$69,300-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
35% SOLD
რემონტის გარეშე
რემონტით
მუდმივი ღირებულების შედევრი
PRESALE
$65,000-დან
$145,000-დან
$161,460-დან
NEXT Address
$70,000-დან
NEXT Downtown
Radisson Blu
NEXT Gardens
$150,000-დან
$85,000-დან
$125,000-დან
Wyndham
$71,000-დან
Kobuleti Beach Resort
$83,900-დან
Tbilisi Oriental
$49,000-დან
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
TBILISI DOWNTOWN NEXT-ისგან
პრემიუმ კლასის აპარტამენტები ძველ თბილისში
What's App
10% - 12%
ინვესტიციის წლიური სარგებელი
თეთრი კარკასი
მდგომარეობა
70%
დასრულებისას
30%
პირველადი შენატანი
$227,164
ორსაძინებლიანი (2+1)
$232,800
სამსაძინებლიანი (3+1)
2027 წლის
სექტემბერი ჩაბარება
$150,000
ერთსაძინებლიანი (1+1)
10% - 12%
ინვესტიციის წლიური სარგებელი
რემონტით
მდგომარეობა
70%
დასრულებისას
30%
პირველადი შენატანი
$282,414
ორსაძინებლიანი (2+1)
$295,850
სამსაძინებლიანი (3+1)
2027 წლის
სექტემბერი ჩაბარება
$187,415
ერთსაძინებლიანი (1+1)
პრემიუმ საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისის ცენტრში
ექსკლუზიური საცხოვრებელი რეზიდენცია
პროექტის კონცეფცია
Tbilisi Downtown დედაქალაქის ისტორიულ ნაწილს თანამედროვე ელეგანტურობას სძენს. ავლაბარში მდებარე პროექტი ინოვაციურ არქიტექტურასა და ძველი თბილისის ხიბლს ჰარმონიულად აერთიანებს. კომპლექსი დახვეწილი აპარტამენტებით, პრემიუმ სერვისებითა და ელეგანტური დიზაინით გამოირჩევა.
თბილისის ცენტრი (ავლაბარი)
პრესტიჟული ლოკაცია
რემონტით
რემონტით
რემონტის გარეშე
რემონტის გარეშე
პრემიუმ ხარისხი
ექსკლუზიური საცხოვრებელი რეზიდენცია
მომგებიანი ინვესტიცია
$150 000-დან
წლიური სარგებელი 12%-მდე
მაღალი საინვესტიციო სარგებელი
Rennovation:
საუკეთესო ლოკაცია
თბილისი მდიდარ ისტორიულ წარსულს თანამედროვე, დინამიკურ ცხოვრების სტილს ჰარმონიულად უხამებს. გორაკებით გარშემორტყმული და მტკვრის პირას გაშენებული ქალაქი ულამაზესი ხედებითა და მრავალფეროვანი კულტურით გამოირჩევა.

ავლაბარი, სადაც TBILISI DOWNTOWN-ი მდებარეობს, დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ავთენტური უბანია – ისტორიული ძეგლები, მყუდრო კაფეები, კოლორიტული ბაზრები და ხელოვნებით სავსე ქუჩები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.
თბილისი მდიდარ ისტორიულ წარსულს თანამედროვე, დინამიკურ ცხოვრების სტილს ჰარმონიულად უხამებს. გორაკებით გარშემორტყმული და მტკვრის პირას გაშენებული ქალაქი ულამაზესი ხედებითა და მრავალფეროვანი კულტურით გამოირჩევა.
ავლაბარი, სადაც TBILISI DOWNTOWN-ი მდებარეობს, დედაქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე ავთენტური უბანია – ისტორიული ძეგლები, მყუდრო კაფეები, კოლორიტული ბაზრები და ხელოვნებით სავსე ქუჩები სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა.
Tbilisi
აღმოაჩინეთ თბილისი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
აღმოაჩინეთ თბილისი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
კავკასიის შუაგულში, ევროპისა და აზიის გასაყარზე მდებარე თბილისი მდიდარი ისტორიითა და დინამიკური ზრდით გამოირჩევა. ეს ყოველივე მას განსაკუთრებულ ადგილად აქცევს როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ისე ინვესტორებისთვის, ვისაც ბიზნესისა და თანამედროვე ცხოვრების სინთეზი იზიდავს.
კავკასიის შუაგულში, ევროპისა და აზიის გასაყარზე მდებარე თბილისი მდიდარი ისტორიითა და დინამიკური ზრდით გამოირჩევა. ეს ყოველივე მას განსაკუთრებულ ადგილად აქცევს როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ისე ინვესტორებისთვის, ვისაც ბიზნესისა და თანამედროვე ცხოვრების სინთეზი იზიდავს.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი წამყვანი ბაზარი Forbes-ისა და Airbnb-ის მიხედვით
რატომ უნდა განაცორციელოთ ინვესტიცია თბილისში?
თბილისის დინამიკური ზრდა, კულტურული მნიშვნელობა და სტრატეგიული მდებარეობა მას რეგიონში ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ ქალაქად აქცევს უძრავ ქონებაში გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის.
ევროკავშირში ინტეგრაციის პერსპექტივა
იმ ფონზე, როდესაც საქართველო ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ მიისწრაფვის, ქალაქში სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური კლიმატია, რაც ინვესტორთა ნდობას ზრდის.
3.5 მილიონზე მეტი ტურისტი
მრავალფეროვნება თბილისს პოპულარულ მიმართულებად აქცევს მოგზაურთათვის, რომლებიც ეძებენ ტრადიციებსა და სიახლეებს.
სტრატეგიული მდებარეობა
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარეობის წყალობით, თბილისი ისტორიულად ყოველთვის იყო ვაჭრობისა და კულტურის უმნიშვნელოვანესი ცენტრი.
ხელმისაწვდომი დეველოპმენტი
თბილისი გვთავაზობს დაბალ სამშენებლო ხარჯებსა და მაღალ მოთხოვნას საცხოვრებელზე. ეს ამარტივებს მაღალი ხარისხის, ხელმისაწვდომი და მომგებიანი უძრავი ქონების პროექტების განვითარებას.
მაღალი შემოსავლის პოტენციალი
ეკონომიკური ზრდა და საცხოვრებელ თუ საოფისე ფართებზე მზარდი მოთხოვნა განაპირობებს უძრავი ქონების ფასის მატებას, რაც ინვესტორებისთვის მაღალი უკუგების პოტენციალს ქმნის.
საგადასახადო უპირატესობები
თბილისში მოქმედებს 1% საშემოსავლო, 0% ქონების და 5% გაქირავების გადასახადი, რაც საუკეთესო საინვესტიციო პირობებს ქმნის.
თბილისში მოქმედებს 1% საშემოსავლო, 0% ქონების და 5% გაქირავების გადასახადი, რაც საუკეთესო საინვესტიციო პირობებს ქმნის.
რატომ ღირს თბილისში ცხოვრება?
რატომ ღირს თბილისში ცხოვრება?
თბილისი არ არის მხოლოდ საინვესტიციო ქალაქი — ის საცხოვრებლადაც საუკეთესო ადგილია.
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა
განვითარებული მუნიციპალური სერვისებით, ტრანსპორტითა და ციფრული კავშირებით, თბილისი სრულად უჭერს მხარს თანამედროვე ქალაქურ ცხოვრების სტილს.
თბილისის სტუმართმოყვარეობა
თბილისის მაცხოვრებლების თბილი და მეგობრული განწყობა ქალაქს მყუდრო სახლად აქცევს როგორც ადილობრივებისთვის, ისე სტუმრებისთვის.
მზადყოფნა ელექტრომობილებისთვის
ელექტრომობილების მზარდი მხარდაჭერით, თბილისში ფართოვდება დამტენი სადგურების ქსელი, რაც ეკოლოგიურ ტრანსპორტს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.
უსაფრთხოება და თავისუფლება
თბილისი ცნობილია თავისი უსაფრთხო გარემოთი და ფეხით სავალი უბნებით, რაც სიმშვიდესა და კომფორტს უქმნის ოჯახებს, პროფესიონალებსა და სტუმრებს.
კულტურული სიმდიდრე
თბილისი ჰარმონიულად აერთიანებს საუკუნოვან ისტორიას თანამედროვე ხელოვნებასთან, არქიტექტურასა და მუსიკასთან, რაც ქმნის დინამიკურ ატმოსფეროს.
ადგილობრივი გასტრონომია
თბილისში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ მსოფლიო დონის ქართული სამზარეულო – როგორც ტრადიციული კერძები, ისე ნაკლებად ცნობილი რეგიონული დელიკატესები.
ხელმისაწვდომი ცხოვრება
თბილისის კომფორტული და ხელმისაწვდომი გარემო საუკეთესო პირობებს ქმნის სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის. აქ ყველაფერი ხელის გაწვდენაზეა – იქნება ეს მდიდარი კულტურა, გართობა თუ ყოველდღიური საჭიროების სერვისები.
ბუნებრივი სილამაზე
მტკვრის სანაპიროებზე გაშენებული და ბორცვებით გარშემორტყმული თბილისი მნახველს არა მხოლოდ უმშვენიერესი ხედებით ხიბლავს, არამედ ხელუხლებელ ბუნებასთან მარტივ წვდომასაც სთავაზობს.
ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
თბილისი აგრძელებს მწვანე სივრცეებისა და საფეხმავლო ზონების გაფართოებას, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს დედაქალაქის გულში.
თბილისი აგრძელებს მწვანე სივრცეებისა და საფეხმავლო ზონების გაფართოებას, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს დედაქალაქის გულში.
ორსაძინებლიანი: 59m²
ერთსაძინებლიანი: 39მ² – 46მ²
სტუდიო: 27მ²
აპარტამენტების ფართობი ტიპის მიხედვით
სტუდიო
10
ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი
21
ორსაძინებლიანი აპარტამენტი
81
Floor to ceiling
აპარტამენტი: 2.95 მ
კომერციული ფართი: 7.00 მ
ავტოსადგომი: 3.6 მ
ჭერის სიმაღლე
5 ლიფტი
პროექტი კომფორტზე, ეფექტიანობასა და თანამედროვე ცხოვრების სტილზეა ორიენტირებული.

ხუთი ბლოკისგან შემდგარი კომპლექსი გამოირჩევა ფართო დაგეგმარების აპარტამენტებით, მაღალი ჭერით, ხარისხიანი საინჟინრო სისტემებითა და კარგად მოწყობილი საერთო სივრცეებით – ყოველი დეტალი შექმნილია როგორც ცხოვრების სტილის, ისე პრაქტიკული საჭიროებების გათვალისწინებით.
შენობის კონფიგურაცია
217 აპარტამენტი
5 ბლოკი
მშენებლობის ხარისხი
Tbilisi Downtown-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს.

თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
Tbilisi Downtown-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს. თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
ჭკვიანი საინჟინრო გადაწყვეტილებები
ჭკვიანი საინჟინრო სისტემები
პირდაპირი ტრანსლაცია
Geberit-ის სანტექნიკური სისტემები
30%-ით ნაკლები წყლის მოხმარება. ინოვაციური, მაღალეფექტიანი სისტემები გამძლეობის, ჰიგიენისა და მდგრადობისთვის.
Daikin VRF გათბობა-გაგრილების სისტემა
ზუსტი კლიმატ-კონტროლი ენერგიის 40%-მდე დაზოგვით. VRF ტექნოლოგია გაგრილება-გათბობას რეალური მოთხოვნის შესაბამისად არეგულირებს.
საერთაშორისო კლასის MEP სისტემები
მექანიკური, ელექტრო და სანტექნიკური სისტემები მაქსიმალური ეფექტიანობის, მდგრადობისა და კომფორტისთვის.
მექანიკური, ელექტრო და სანტექნიკური სისტემები მაქსიმალური ეფექტიანობის, მდგრადობისა და კომფორტისთვის.
კომპლექსის კეთილმოწყობა
ისარგებლეთ პრემიუმ სერვისებით, რომლებიც სრულყოფილ მყუდროებასა და კომფორტულ ცხოვრებას უზრუნველყოფს – აქ ცხოვრება, მუშაობა და დასვენება ერთ სივრცეშია შესაძლებელი.
სრულად აღჭურვილი სავარჯიშო სივრცე კარდიოტრენაჟორებით, სიმძიმეებითა და სხვა სავარჯიშო აღჭურვილობით. შესაფერისია როგორც ყოველდღიური, ისე პროფესიონალური ვარჯიშისთვის. მუშაობს მთელი დღის განმავლობაში.
ფიტნესცენტრი
ვალეტპარკინგი
ოთახის სერვისი
სამრეცხაო მომსახურება
24/7 კონსიერჟ-სერვისი
დაცვა
მიმღები
გამწვანება
ლობი
ბიბლიოთეკა
ბიზნესსივრცე
საბავშვო ზონები
ფიტნესცენტრი
ექსპრესბანკი
კომფორტი კომპლექსში
დიზაინისა და კეთილმოწყობის გარდა, შენობის თითოეული დეტალი შექმნილია კომფორტის, ფუნქციონალობის, ეკოლოგიურობისა და მდგრადობის გათვალისწინებით. ჭკვიანი გეგმარებიდან ეკოლოგიურ მასალებამდე – პროექტი სტილსა და პრაქტიკულობას თანამედროვე ცხოვრების სამსახურში აყენებს.
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით.
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს.
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. სრული დატვირთვისას ლოდინის საშუალო დრო მხოლოდ 0–2 წუთია, რაც ყველა სართულზე სწრაფი წვდომის საშუალებას იძლევა.
ლიფტები
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს. შესაბამისად, ნაკლებია გათბობა-გაგრილების საჭიროება, ხოლო ენერგომოხმარება 15%-მდე მცირდება.
დაბალემისიური მინა
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს კონტროლირებად ჰაერის ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით. სისტემა შენობაში სუფთა ჰაერს ინარჩუნებს – ჰაერი ეფექტიანად მოძრაობს მაშინაც კი, როცა ფანჯარა დახურულია.
ჭკვიანი ვენტილაცია
შენობა აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს. სისტემა შექმნილია მაქსიმალური კომფორტისთვის – ცივ სეზონზე ინარჩუნებს სტაბილურ ტემპერატურას, რაც ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებს.
ცენტრალური გათბობის სისტემა
არქიტექტურა და ფასადი
პროექტის ფილოსოფია მკაფიოა: ჩვენი მთავარი პრიორიტეტი დახვეწილი დიზაინი და გარემოზე ზრუნვაა. ენერგიის ეფექტიანად დაზოგვისა და ეკოლოგიური მდგრადობისთვის, თითოეულ პროექტში უმაღლესი ხარისხის მასალებს ვიყენებთ: ვენტილირებად ფასადებს საუკეთესო იზოლაციისთვის, Schüco-ს ალუმინის კარ-ფანჯარას მაქსიმალური უსაფრთხოებისთვის და ენერგოეფექტიან მინებს, რომლებიც ბუნებრივ განათებასთან ერთად ტემპერატურის ოპტიმალურ ბალანსს უზრუნველყოფს.
პროექტის ფილოსოფია მკაფიოა: ჩვენი მთავარი პრიორიტეტი დახვეწილი დიზაინი და გარემოზე ზრუნვაა. ენერგიის ეფექტიანად დაზოგვისა და ეკოლოგიური მდგრადობისთვის, თითოეულ პროექტში უმაღლესი ხარისხის მასალებს ვიყენებთ: ვენტილირებად ფასადებს საუკეთესო იზოლაციისთვის, Schüco-ს ალუმინის კარ-ფანჯარას მაქსიმალური უსაფრთხოებისთვის და ენერგოეფექტიან მინებს, რომლებიც ბუნებრივ განათებასთან ერთად ტემპერატურის ოპტიმალურ ბალანსს უზრუნველყოფს.
ცხოვრების უმაღლესი სტანდარტი
ჭერის სიმაღლე ყველა აპარტამენტში 3.3 მეტრია.
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
3.3 მ
თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
მაღალი ჭერი სტატუსის, ესთეტიკისა და კომფორტის სიმბოლოა – რაც თქვენზე და თქვენს სტუმრებზე მყისიერ შთაბეჭდილებას ახდენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
უმაღლესი ხარისხის გამძლე მასალები
უმაღლესი ხარისხის გამძლე მასალები
Tbilisi Downtown-ის სრულად მოწყობილ აპარტამენტებში უმაღლესი ხარისხი და პრაქტიკულობა იდეალურადაა შერწყმული. საგულდაგულოდ შერჩეული, გამძლე მოსაპირკეთებელი მასალები მარტივია მოსავლელად, უძლებს ყოველდღიურ გამოყენებას და ხანგრძლივად ინარჩუნებს ინტერიერის პირვანდელ, იდეალურ იერსახეს.
Tbilisi Downtown-ის სრულად მოწყობილ აპარტამენტებში უმაღლესი ხარისხი და პრაქტიკულობა იდეალურადაა შერწყმული. საგულდაგულოდ შერჩეული, გამძლე მოსაპირკეთებელი მასალები მარტივია მოსავლელად, უძლებს ყოველდღიურ გამოყენებას და ხანგრძლივად ინარჩუნებს ინტერიერის პირვანდელ, იდეალურ იერსახეს.
Tbilisi Downtown-ის თითოეული აპარტამენტი ხარისხის გარანტიაა – პრემიუმ მასალები და ტექნიკა უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს.
Tbilisi Downtown-ის თითოეული აპარტამენტი ხარისხის გარანტიაა – პრემიუმ მასალები და ტექნიკა უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს.
ინტერიერის უნიკალური დიზაინი
IOS App
Android App
NEXT Property-ის მრავალფეროვანი ფუნქციები აქვს: ჯავშნების მართვა, ფინანსური ანალიტიკა და მოსახერხებელი ონლაინ გადახდები. აპლიკაციის საშუალებით მომხმარებლებს შეუძლიათ მარტივად გააკონტროლონ ჯავშნები და თავისუფალი ადგილები, მართონ ფინანსები და ისარგებლონ სასტუმროს სხვადასხვა სერვისით, მათ შორის საკუთარი აპარტამენტის დაჯავშნის შესაძლებლობით.
NEXT-ი წარმოგიდგენთ ახალ მობილურ აპლიკაციას – NEXT Property, რომელიც თქვენი ქონების მარტივად და ეფექტიანად მართვისთვის შეიქმნა.
NEXT-მა შექმნა უძრავი ქონების მართვის ახალი აპლიკაცია
მართეთ თქვენი ქონება მომავლის ტექნოლოგიით – NEXT Property-სთან ერთად
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით, NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და თითოეული მომხმარებლისთვის გაცილებით კომფორტულს ხდის.
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით, NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და თითოეული მომხმარებლისთვის გაცილებით კომფორტულს ხდის.
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
  • გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
  • დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
  • შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპოზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად
02
დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია
  • გადაიხადეთ ყოველთვიური ან კვარტალური შენატანები
  • ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
  • გაახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
  • დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
  • დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი
03
დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდი და საკუთრების უფლება
  • დაგვიკავშირდით
  • მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
  • შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული
01
დაჯავშნეთ აპარტამენტი
დაჯავშნეთ და შეიძინეთ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
აპარტამენტების დაგეგმარება
სივრცეები
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის გეგმარება.
შენობის თითოეული აპარტამენტი ფორმით, ფართობითა და დიზაინით გამოირჩევა – აქ ორი იდენტური სივრცე არ არსებობს. არქიტექტურული ინდივიდუალურობა საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ აპარტამენტი, რომელიც თქვენს გემოვნებასა და პერსონალურ სტილს შეესაბამება.
Tbilisi Downtown კომფორტისთვის შეიქმნა. პრაქტიკული დაგეგმარება და დახვეწილი ავეჯი – აქ ყოველი დეტალი თქვენს ყოველდღიურობას ამარტივებს. იზოლირებული მისაღები ოთახი და სამზარეულო გაძლევთ სრულ თავისუფლებას – დაისვენოთ, იმუშაოთ და უბრალოდ იცხოვროთ ისე, როგორც გინდათ.

დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს, გაეცანით არსებულ ვარიანტებს და შეარჩიეთ თქვენთვის საუკეთესო დაგეგმარება.
  • ტერასა
  • საძინებელი
  • სამზარეულო
  • მისაღები ოთახი
  • გარდერობი
  • აბაზანა
  • შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$413,700-მდე
145 მ²
97 მ²
$232,800-დან
სამსაძინებლიანი
  • ტერასა
  • საძინებელი
  • სამზარეულო
  • მისაღები ოთახი
  • გარდერობი
  • აბაზანა
  • შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$315,480-მდე
119.5 მ²
85.4 მ²
$227,164-დან
ორსაძინებლიანი
  • ტერასა
  • საძინებელი
  • სამზარეულო
  • მისაღები ოთახი
  • გარდერობი
  • აბაზანა
  • შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$220,200-მდე
73.4 მ²
58 მ²
$150,000-დან
ერთსაძინებლიანი
გაიგეთ მეტი
What's App
გადახდის კალკულაცია
NEXT-ი ერთგულ მომხმარებელს მოქნილ და ხელსაყრელ პირობებს სთავაზობს: 0%-იანი შიდა განვადება ყოველთვიური ან კვარტალური გადახდის გრაფიკით
ყოველთვიური გადასახადი
უპროცენტო განვადების პერიოდი (თვე)
პირველადი შენატანი
$4,397
29 თვე
$22,500
=
/
)
(
-
$150,000
აპარტამენტის ღირებულება
რას იღებთ თქვენ
მაღალი შემოსავალი
წლიური სარგებელი 7%+-დან პირველივე დღიდან
02
კაპიტალის ზრდა
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება: ბოლო ერთი წლის განმავლობაში ფასები საშუალოდ 8–15%-ით გაიზარდა
03
საგადასახადო შეღავათები
საქართველოს რეზიდენტებისთვის საზღვარგარეთიდან მიღებული შემოსავალი არ იბეგრება
04
ბინადრობის უფლება საქართველოში
ბინადრობის უფლების მოპოვება უძრავი ქონების შეძენის გზით. 2026 წლის პირველი მარტიდან მინიმალური საინვესტიციო თანხა შეადგენს $150,000-ს
01
ინვესტიციის სარგებელი (შემოსავალი გაქირავებიდან და ქონების ღირებულების ზრდა)
Tbilisi Downtown (ავლაბარი) – საინვესტიციო აქტივია, რომელიც მშენებლობის პერიოდში კაპიტალის ზრდას, დასრულების შემდეგ კი – გაქირავებიდან სტაბილურ შემოსავალს უზრუნველყოფს. პროექტის წარმატებას ძველ თბილისსა და ბიზნეს-ცენტრთან სიახლოვე განაპირობებს.

გრძელვადიან იჯარაზე მაღალი მოთხოვნის, ექსპატებისა თუ ბიზნეს-სექტორის აქტივობისა და მართვის პროფესიონალური სერვისის წყალობით, დასრულების შემდეგ აპარტამენტების წლიური შემოსავლიანობა საშუალოდ 7–11%-ს შეადგენს.

თბილისის ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–14%-ით არის პროგნოზირებული – ცენტრალურ რაйонებში აპარტამენტების შეზღუდული მიწოდების, ინფრასტრუქტურის განვითარებისა და მოსახლეობისა და ბიზნესის სტაბილური ზრდის გათვალისწინებით.

პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2028 წლის მარტში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
5-წლიანი საინვესტიციო სარგებლის შეჯამება
5-წლიან პერიოდში, კაპიტალის ღირებულების ზრდისა და დაახლოებით 2 წლის განმავლობაში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის ჯამური მაჩვენებელი შეიძლება შეადგენდეს: 69–97% ჯამურ სარგებელს

აქედან:

  • ღირებულების ზრდა: ~55–75%
  • შემოსავალი გაქირავებიდან (2 წელი): ~14–22%

Tbilisi Downtown (ავლაბარი) გთავაზობთ დაბალანსებულ საინვესტიციო სტრატეგიას: თავდაპირველად კაპიტალის ღირებულების ზრდას, ხოლო პროექტის დასრულების შემდეგ – სტაბილურ შემოსავალს.
დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს
გსურთ გაიგოთ, რამდენად შეგეფერებათ აღწერილი პირობები? მიიღეთ შეთავაზება პირდაპირ უძრავი ქონების დეველოპერი NEXT-ისგან
NEXT რემონტი
NEXT-ი რემონტის ორ ვარიანტს გთავაზობთ. პაკეტების ღირებულება იწყება $650/მ²-დან და მოიცავს მაღალი ხარისხის მოპირკეთებას, სანტექნიკასა და ელექტროგაყვანილობას. ხოლო სრულად მზა საცხოვრებელი – $900/მ²-დან, ავეჯით, ტექნიკითა და დეკორით მომენტალური კომფორტისთვის.
დროული ტექნიკური მომსახურება და რემონტის სერვისი კომფორტული, უსაფრთხო და უდარდელი ცხოვრებისთვის.
NEXT ავტოსადგომი
ისარგებლეთ დაცული, ტევადი და მოსახერხებელი ავტოსადგომით უშუალოდ კომპლექსში, რომელიც გათვლილია მაცხოვრებლებსა და სტუმრებზე, უზრუნველყოფს მარტივ გადაადგილებას, პირდაპირ კავშირს ლიფტებთან და 24/7-ზე დაცვას თქვენი სიმშვიდისთვის.
ავტოსადგომის განსაზღვრული ადგილები მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.
შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი ყველაზე მარტივად და უსაფრთხოდ
01
ხელშეკრულება
ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას
02
გადახდა
გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს
03
რეგისტრაცია
ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში
04
მესაკუთრე ხართ!
სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
მიმდინარე პროექტები საქართველოში
აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.
Wyndham Residence
აპარტამენტები $125,000-დან
Tbilisi Downtown
აპარტამენტები $150,000-დან
BATUMI Downtown
აპარტამენტები $161,460-დან
NEXT Magnolia
აპარტამენტები $49,000-დან
NEXT Oriental
აპარტამენტები $83,900-დან
Kobuleti Beach Resort
აპარტამენტები $71,000-დან
რა არის NEXT?
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
NEXT Gardens
აპარტამენტები $65,000-დან
Radisson BLU
აპარტამენტები $145,000-დან
NEXT Address
აპარტამენტები $68,000-დან
NEXT Collection
აპარტამენტები $80,000-დან
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
საერთაშორისო შეთავაზებები
მილიონის ღირებულების შეთავაზება
ინვესტიცია $1 მილიონიდან
NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტინენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.
NEXT Coral
დუბაის კუნძულები – $560,000-დან
NEXT Amani
აპარტამენტები $60,000-დან
NEXT Villa Perla
ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ
საქართველო
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ბათუმი, კოსტავას ქ. 20
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
UAE
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
კენია
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
What's App
იხილეთ ხელმისაწვდომი ბინები: NEXT Tbilisi Downtown