NEXT ADDRESS | მხოლოდ ოქტომბერში: 10% ფასდაკლება ნებისმიერ 20 აპარტამენტზე
10% ფასდაკლება 20 აპარტამენტზე
NEXT ADDRESS
კენია
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
UAE
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
საქართველო, თბილისი
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
საქართველო, ბათუმი
+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ლუკა ასათიანის ქ. 18
კოსტავას ქ. 20
NEXT Address
CINEMA CITY
NEU Tbilisi
Radisson Blu
NEXT Gardens
Wyndham
Kobuleti Beach Resort
Tbilisi Oriental
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
რა არის NEXT?
NEXT ADDRESS
აპარტამენტები ბათუმის ცენტრში
რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი საინვესტიციო პროექტი
ბიზნეს-აპარტამენტები
პროექტის კონცეფცია
NEXT Address არის მრავალფუნქციური კომპლექსი, სადაც ცხოვრება, ბიზნესი და დასვენება ერთიანდება თანამედროვე ცხოვრების ახალ ფორმატში. პროექტი შთაგონებულია ნიუ-იორკის დინამიკითა და დუბაის ხედვით, რაც ბათუმის სანაპიროზე ქმნის გამორჩეულ არქიტექტურულ სივრცეს. სრულფასოვანი 5-ვარსკვლავიანი სასტუმროს სერვისები მაცხოვრებლებს ყოველდღიურ კომფორტს, სიმარტივესა და დაუბრკოლებელ ცხოვრების რიტმს სთავაზობს.
ბათუმის ცენტრი, გმირთა ხეივანი
პრესტიჟული ლოკაცია
რემონტით
რემონტით
რემონტის გარეშე
რემონტის გარეშე
პრემიუმ ხარისხი
მრავალფუნქციური ბიზნეს-კომპლექსი
საინვესტიციო შესაძლებლობა
$68,000-დან
წლიური სარგებელი 12%-მდე
მაქსიმალური საინვესტიციო სარგებელი
რემონტი:
10% - 12%
წლიური საინვესტიციო სარგებელი
34 თვე
შიდა განვადება 0%
$1 600-დან
ყოველთვიური გადასახადი
20% ($13,6k)
პირველადი შენატანი
$124 987
ერთსაძინებლიანი (1+1)
$168 710
ორსაძინებლიანი (2+1)
2028 წლის
დეკემბერი – ჩაბარება
$68 000
სტუდიო
10% - 12%
წლიური საინვესტიციო სარგებელი
34 თვე
შიდა განვადება 0%
$2 305-დან
ყოველთვიური გადასახადი
20% ($19,6k)
პირველადი შენატანი
$175 488
ერთსაძინებლიანი (1+1)
$249 010
ორსაძინებლიანი (2+1)
2028 წლის
დეკემბერი – ჩაბარება
$97 962
სტუდიო
გამორჩეული ლოკაცია
NEXT Address ბათუმის შუაგულში, გმირთა ხეივანზე, შავი ზღვიდან სულ რაღაც 700 მეტრში მდებარეობს. ეს არის ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური და პოპულარული ადგილი, რომელიც გარშემორტყმულია მაღაზიებით, რესტორნებითა და გასართობი სივრცეებით.
NEXT Address ბათუმის შუაგულში, გმირთა ხეივანზე, შავი ზღვიდან სულ რაღაც 700 მეტრში მდებარეობს. ეს არის ქალაქში ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური და პოპულარული ადგილი, რომელიც გარშემორტყმულია მაღაზიებით, რესტორნებითა და გასართობი სივრცეებით. ადგილმდებარეობა ბულვართან, ბიზნეს-ცენტრებსა და კულტურულ ღირსშესანიშნაობებთან სწრაფ წვდომას უზრუნველყოფს, რაც მას კომფორტისა და ქალაქის დინამიკური ცხოვრების მოყვარულთათვის პოპულარულ არჩევნად აქცევს.
Batumi
ბათუმი — იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
აღმოაჩინეთ ბათუმი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
პროექტი მდებარეობს საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე – ქალაქში, რომელიც სულ უფრო პოპულარული ხდება აქტიური ცხოვრებისა და გონივრული ინვესტიციისთვის. მდიდარი ისტორია, ბუნებრივი სილამაზე და სტრატეგიული მდებარეობა ბათუმს რეგიონის წამყვან კურორტად აქცევს – სადაც აქტიური ცხოვრება და მომგებიანი ინვესტიცია ერთ სივრცეში ექცევა.
პროექტი მდებარეობს საქართველოს შავი ზღვის სანაპიროზე – ქალაქში, რომელიც სულ უფრო პოპულარული ხდება აქტიური ცხოვრებისა და გონივრული ინვესტიციისთვის. მდიდარი ისტორია, ბუნებრივი სილამაზე და სტრატეგიული მდებარეობა ბათუმს რეგიონის წამყვან კურორტად აქცევს – სადაც აქტიური ცხოვრება და მომგებიანი ინვესტიცია ერთ სივრცეში ექცევა.
ფორბსისა და Airbnb-ის მიხედვით,
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
რატომ უნდა განახორციელოთ ინვესტიცია ბათუმში?
ბათუმი მაღალი შემოსავლის მქონე ინვესტიციებისთვის ერთ-ერთი საუკეთესო მიმართულებაა, რომელიც აერთიანებს სწრაფად მზარდ ტურიზმსა და ბიზნესზე ორიენტირებულ გარემოს.
ევროკავშირში ინტეგრაციის პერსპექტივა
საქართველოს ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ სწრაფვის ფონზე, ბათუმი სარგებლობს სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური გარემოთი, რაც ინვესტორებში ნდობას ზრდის.
2.2 მილიონზე მეტი ტურისტი
ბათუმს ყოველწლიურად 2.2 მილიონზე მეტი ტურისტი სტუმრობს, მაშინ როცა ქალაქის მოსახლეობა დაახლოებით 180,000 ადამიანია.
სტრატეგიული მდებარეობა
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარე ბათუმი წარმოადგენს მნიშვნელოვან სავაჭრო ცენტრს, რომელიც იზიდავს საერთაშორისო ბიზნესს და ზრდის მოთხოვნას მაღალი კლასის უძრავ ქონებაზე.
ხელმისაწვდომი დეველოპმენტი
დაბალი სამშენებლო ხარჯები დეველოპერულ პროექტებს ეკონომიკურად მომგებიანს ხდის როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის.
მაღალი შემოსავლის პოტენციალი
ბათუმის ტურისტული ბუმი უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთულობასა და ძლიერ საიჯარო შემოსავალს, განსაკუთრებით პრემიუმ კლასის უძრავ ქონებაში.
საგადასახადო უპირატესობები
მხოლოდ 1%-იანი საშემოსავლო გადასახადი, 0% ქონების გადასახადი და დაბალი — 5%-იანი გაქირავების გადასახადი ბათუმს ფინანსურად განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
მხოლოდ 1%-იანი საშემოსავლო გადასახადი, 0% ქონების გადასახადი და დაბალი — 5%-იანი გაქირავების გადასახადი ბათუმს ფინანსურად განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
ბათუმს ყოველწლიურად 2.2 მილიონზე მეტი ტურისტი სტუმრობს, მაშინ როცა ქალაქის მოსახლეობა დაახლოებით 180,000 ადამიანია.
საქართველოს ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ სწრაფვის ფონზე, ბათუმი სარგებლობს სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური გარემოთი, რაც ინვესტორებში ნდობას ზრდის.
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარე ბათუმი წარმოადგენს მნიშვნელოვან სავაჭრო ცენტრს, რომელიც იზიდავს საერთაშორისო ბიზნესს და ზრდის მოთხოვნას მაღალი კლასის უძრავ ქონებაზე.
დაბალი სამშენებლო ხარჯები დეველოპერულ პროექტებს ეკონომიკურად მომგებიანს ხდის როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის.
ბათუმის ტურისტული ბუმი უზრუნველყოფს მაღალ დატვირთულობასა და ძლიერ საიჯარო შემოსავალს, განსაკუთრებით პრემიუმ კლასის უძრავ ქონებაში.
ფორბსისა და Airbnb-ის მიხედვით,
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული ბაზარი.
რატომ უნდა განახორციელოთ ინვესტიცია ბათუმში?
რატომ უნდა იცხოვროთ ბათუმში?
ინვესტიციური პოტენციალის გარდა, ბათუმი გთავაზობთ მშვიდ ზღვისპირა ცხოვრებას, სუფთა ჰაერს, გამწვანებულ გარემოსა და ყოველდღიური კომფორტის მარტივ ხელმისაწვდომობას.
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა
ბათუმი გთავაზობთ თანამედროვე ინფრასტრუქტურასა და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.
თბილი სტუმართმოყვარეობა
ქართული სტუმართმოყვარეობა ბათუმში განსაკუთრებულად იგრძნობა — ადგილობრივები გულთბილად ხვდებიან როგორც ტურისტებს, ისე უცხოელ რეზიდენტებს.
ელექტრომობილებისთვის მზადყოფნა
ქალაქი მხარს უჭერს ეკომეგობრულ ტრანსპორტს და მუდმივად იზრდება ელექტრომობილების დამტენი სადგურების რაოდენობა.
უსაფრთხოება და თავისუფლება
ქალაქი უზრუნველყოფს უსაფრთხო გარემოსა და ცხოვრების თავისუფალ სტილს.
კულტურული მრავალფეროვნება
ბათუმი გამოირჩევა მდიდარი კულტურული ცხოვრებითა და ისტორიული ქუჩებით, სადაც ძველი და თანამედროვე ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს.
ადგილობრივი გასტრონომია
ბათუმი გიწვევთ მსოფლიო დონის ქართული სამზარეულოს აღმოსაჩენად. აქ შეგიძლიათ დააგემოვნოთ ავთენტური აჭარული ხაჭაპური და ადგილობრივი ღვინოები, რომლებიც სრულყოფილად გამოხატავენ რეგიონის უნიკალურ კულინარიულ ხასიათს.
ხელმისაწვდომი ცხოვრება
ცხოვრების ხელმისაწვდომი ღირებულება კომფორტულ ყოველდღიურობასა და ფინანსურ მოქნილობას უზრუნველყოფს.
ბუნებრივი სილამაზე
ზღვისა და მთების უნიკალური შერწყმა ბათუმს ბუნების მოყვარულთათვის ნამდვილ სამოთხედ აქცევს.
ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
სუფთა ჰაერი, მწვანე სივრცეები და ზღვისპირა მდებარეობა ბათუმს ჯანმრთელი და სასიამოვნო ცხოვრების ადგილად აქცევს.
სუფთა ჰაერი, მწვანე სივრცეები და ზღვისპირა მდებარეობა ბათუმს ჯანმრთელი და სასიამოვნო ცხოვრების ადგილად აქცევს.
ქალაქი მხარს უჭერს ეკომეგობრულ ტრანსპორტს და მუდმივად იზრდება ელექტრომობილების დამტენი სადგურების რაოდენობა.
ბათუმი გიწვევთ მსოფლიო დონის ქართული სამზარეულოს აღმოსაჩენად. აქ შეგიძლიათ დააგემოვნოთ ავთენტური აჭარული ხაჭაპური და ადგილობრივი ღვინოები, რომლებიც სრულყოფილად გამოხატავენ რეგიონის უნიკალურ კულინარიულ ხასიათს.
ზღვისა და მთების უნიკალური შერწყმა ბათუმს ბუნების მოყვარულთათვის ნამდვილ სამოთხედ აქცევს.
ქართული სტუმართმოყვარეობა ბათუმში განსაკუთრებულად იგრძნობა — ადგილობრივები გულთბილად ხვდებიან როგორც ტურისტებს, ისე უცხოელ რეზიდენტებს.
ბათუმი გამოირჩევა მდიდარი კულტურული ცხოვრებითა და ისტორიული ქუჩებით, სადაც ძველი და თანამედროვე ჰარმონიულად ერწყმის ერთმანეთს.
ცხოვრების ხელმისაწვდომი ღირებულება კომფორტულ ყოველდღიურობასა და ფინანსურ მოქნილობას უზრუნველყოფს.
ბათუმი გთავაზობთ თანამედროვე ინფრასტრუქტურასა და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.
ქალაქი უზრუნველყოფს უსაფრთხო გარემოსა და ცხოვრების თავისუფალ სტილს.
ჭკვიანი საინჟინრო სისტემები
ჭკვიანი საინჟინრო სისტემები
პირდაპირი ტრანსლაცია
Geberit-ის სანტექნიკური სისტემები
30%-ით ნაკლები წყლის მოხმარება. ინოვაციური, მაღალეფექტიანი სისტემები გამძლეობის, ჰიგიენისა და მდგრადობისთვის.
Daikin VRF გათბობა-გაგრილების სისტემა
ზუსტი კლიმატ-კონტროლი ენერგიის 40%-მდე დაზოგვით. VRF ტექნოლოგია გაგრილება-გათბობას რეალური მოთხოვნის შესაბამისად არეგულირებს.
საერთაშორისო კლასის MEP სისტემები
მექანიკური, ელექტრო და სანტექნიკური სისტემები მაქსიმალური ეფექტიანობის, მდგრადობისა და კომფორტისთვის.
მექანიკური, ელექტრო და სანტექნიკური სისტემები მაქსიმალური ეფექტიანობის, მდგრადობისა და კომფორტისთვის.
ზუსტი კლიმატ-კონტროლი ენერგიის 40%-მდე დაზოგვით. VRF ტექნოლოგია გაგრილება-გათბობას რეალური მოთხოვნის შესაბამისად არეგულირებს.
30%-ით ნაკლები წყლის მოხმარება. ინოვაციური, მაღალეფექტიანი სისტემები გამძლეობის, ჰიგიენისა და მდგრადობისთვის.
კომპლექსის კეთილმოწყობა
კომპლექსი თანამედროვე ინფრასტრუქტურისა და სერვისების ფართო არჩევანს გთავაზობთ. აქ ყოველი დეტალი მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის ბათუმში უფრო მშვიდი, პრაქტიკული და სასიამოვნო ცხოვრების უზრუნველსაყოფად შეიქმნა.
დიდი აუზი განკუთვნილია როგორც დასვენებისთვის, ისე ვარჯიშისთვის. წყლის ტემპერატურა 28°C-ზეა შენარჩუნებული. კომფორტისთვის ხელმისაწვდომია შეზლონგები და ჩრდილის ზონები. იდეალურია გასაგრილებლად და ცურვისთვის დღის ნებისმიერ დროს.
საცურაო აუზი
მიმღები 24/7
დაცვა 24/7
ავტოსადგომი
ლობი
აფთიაქი
საბავშვო ზონა
ლაუნჯი და შეხვედრების სივრცე
რესტორანი
ფიტნესცენტრი
კომერციული ზონა
საცურაო აუზი
კომფორტი კომპლექსში
კომპლექსში დანერგილი თანამედროვე სისტემები და ჭკვიანი გადაწყვეტილებები თქვენს ყოველდღიურობას ბევრად უფრო მარტივს, ჯანსაღსა და სრულყოფილს ხდის.
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით.
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს.
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. სრული დატვირთვისას ლოდინის საშუალო დრო მხოლოდ 0–2 წუთია, რაც ყველა სართულზე სწრაფი წვდომის საშუალებას იძლევა.
ლიფტები
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს. შესაბამისად, ნაკლებია გათბობა-გაგრილების საჭიროება, ხოლო ენერგომოხმარება 15%-მდე მცირდება
დაბალემისიური მინა
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით. სისტემა შენობაში სუფთა ჰაერს ინარჩუნებს – ჰაერი ეფექტიანად მოძრაობს მაშინაც კი, როცა ფანჯარა დახურულია
ჭკვიანი ვენტილაცია
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს. სისტემა შექმნილია მაქსიმალური კომფორტისთვის – ცივ სეზონზე ინარჩუნებს სტაბილურ ტემპერატურას, რაც ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებს.
ცენტრალური გათბობის სისტემა
ცხოვრების უმაღლესი სტანდარტი
ჭერის სიმაღლე ყველა აპარტამენტში 3.1 მეტრია
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
3.1 მ
თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
მაღალი ჭერი სტატუსის, ესთეტიკისა და კომფორტის სიმბოლოა – რაც თქვენზე და თქვენს სტუმრებზე მყისიერ შთაბეჭდილებას ახდენს.
თავისუფლებისა და სიმსუბუქის შეგრძნება
სივრცე სულ სხვაგვარად იგრძნობა – ეს გადაწყვეტილება აპარტამენტს სტანდარტულზე ბევრად დახვეწილ და ელეგანტურ იერს სძენს.
მეტი ჰაერი, მეტი სინათლე, მეტი თავისუფლება
IOS App
Android App
NEXT ADDRESS-ის აპარტამენტების მოსაპირკეთებლად გამოყენებული მასალები, ავეჯი და ტექნიკა უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს პასუხობს, რაც დახვეწილი სტილისა და გამძლეობის გარანტიაა.
NEXT ADDRESS-ის აპარტამენტების მოსაპირკეთებლად გამოყენებული მასალები, ავეჯი და ტექნიკა უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს პასუხობს, რაც დახვეწილი სტილისა და გამძლეობის გარანტიაა.
ინტერიერის უნიკალური დიზაინი
IOS App
Android App
NEXT Property-ის მრავალფეროვანი ფუნქციები აქვს: ჯავშნების მართვა, ფინანსური ანალიტიკა და მოსახერხებელი ონლაინ გადახდები. აპლიკაციის საშუალებით მომხმარებლებს შეუძლიათ მარტივად გააკონტროლონ ჯავშნები და თავისუფალი ადგილები, მართონ ფინანსები და ისარგებლონ სასტუმროს სხვადასხვა სერვისით, მათ შორის საკუთარი აპარტამენტის დაჯავშნის შესაძლებლობით.
NEXT-ი წარმოგიდგენთ ახალ მობილურ აპლიკაციას – NEXT Property, რომელიც თქვენი ქონების მარტივად და ეფექტიანად მართვისთვის შეიქმნა.
NEXT-მა შექმნა უძრავი ქონების მართვის ახალი აპლიკაცია
ისიამოვნეთ სახურავზე მდებარე Infinity აუზით, საიდანაც ზღვისა და მზის ჩასვლის ხედები იშლება. აუზი თბება, რაც წლის ნებისმიერ დროს ცურვისა და დასვენების საშუალებას გაძლევთ. გსურთ ვარჯიში თუ უბრალოდ სიმშვიდე? ეს ადგილი თქვენთვის არის შექმნილი.
ისიამოვნეთ სახურავზე მდებარე Infinity აუზით, საიდანაც ზღვისა და მზის ჩასვლის ხედები იშლება. აუზი თბება, რაც წლის ნებისმიერ დროს ცურვისა და დასვენების საშუალებას გაძლევთ. გსურთ ვარჯიში თუ უბრალოდ სიმშვიდე? ეს ადგილი თქვენთვის არის შექმნილი.
აუზი სახურავზე
მართეთ თქვენი ქონება მომავლის ტექნოლოგიით NEXT Property-სთან ერთად
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და გაცილებით კომფორტულს ხდის მომხმარებლებისთვის
სერვისების საფასურის მარტივი და უსაფრთხო გადახდით NEXT Property უძრავი ქონების მართვის პროცესს სრულიად გარდაქმნის და გაცილებით კომფორტულს ხდის მომხმარებლებისთვის
24/7 (ყოველდღე)
ხელმისაწვდომია
28°C (მთელი წლის განმავლობაში)
ტემპერატურა
15 მ (სიგრძე) × 1.4 მ (სიღრმე)
ზომები
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
- გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
- დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
- შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპოზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად
02
დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია
- გადაიხადეთ ყოველთვიური ან კვარტალური შენატანები
- ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
- გახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
- დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
- დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი
03
დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდი და საკუთრების უფლება
- დაგვიკავშირდით
- მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
- შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული
01
დაჯავშნეთ აპარტამენტი
დაჯავშნეთ და შეიძინეთ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
აპარტამენტების დაგეგმარება
სივრცეები
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის გეგმარება.
შენობის თითოეული აპარტამენტი ფორმით, ფართობითა და დიზაინით გამოირჩევა – აქ ორი იდენტური სივრცე არ არსებობს. არქიტექტურული ინდივიდუალურობა საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ აპარტამენტი, რომელიც თქვენს გემოვნებასა და პერსონალურ სტილს შეესაბამება.
NEXT Address კომფორტის, სტილისა და სიმსუბუქის სინთეზია. აქ ყოველი დეტალი – დაგეგმარება თუ მაღალი ხარისხის მასალებით მოპირკეთება – თქვენს ყოველდღიურობას უფრო მარტივსა და უზრუნველს ხდის. სრულად აღჭურვილი სამზარეულო და დიდი მისაღები სრულ თავისუფლებას განიჭებთ – იცხოვროთ და დაისვენოთ ზუსტად ისე, როგორც გსურთ.
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების მენეჯერს დღესვე. გაეცანით ხელმისაწვდომ ვარიანტებს და შეარჩიეთ აპარტამენტი, რომელიც სრულად შეესაბამება თქვენს ცხოვრების სტილს.
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების მენეჯერს დღესვე. გაეცანით ხელმისაწვდომ ვარიანტებს და შეარჩიეთ აპარტამენტი, რომელიც სრულად შეესაბამება თქვენს ცხოვრების სტილს.
დეტალები
WhatsApp
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის. აპარტამენტებიდან ზღვისა და მთის შთამბეჭდავი ხედები იშლება.
$210 294-მდე
88.1 მ²
80.3 მ²
$168 710-დან
ორსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის. აპარტამენტებიდან ზღვისა და მთის შთამბეჭდავი ხედები იშლება.
$204 171-მდე
80,7 მ²
50.5 მ²
$124 987-დან
ერთსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის. აპარტამენტებიდან ზღვისა და მთის შთამბეჭდავი ხედები იშლება.
$89 035-მდე
37.3 მ²
34.8 მ²
$68 000-დან
სტუდიო
გადახდის კალკულაცია
NEXT-ი ერთგულ მომხმარებელს მოქნილ და ხელსაყრელ პირობებს სთავაზობს: 0%-იანი შიდა განვადება ყოველთვიური ან კვარტალური გადახდის გრაფიკით
ყოველთვიური გადასახადი
უპროცენტო განვადების პერიოდი (თვე)
პირველადი შენატანი
$1 600
34 month
$13 600
=
/
)
(
-
$68 000
აპარტამენტის ღირებულება
რას იღებთ თქვენ
მაღალი შემოსავალი
წლიური სარგებელი 7%+-დან პირველივე დღიდან
02
კაპიტალის ზრდა
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება: ბოლო ერთი წლის განმავლობაში ფასები საშუალოდ 8–15%-ით გაიზარდა
03
საგადასახადო შეღავათები
საქართველოს რეზიდენტებისთვის საზღვარგარეთიდან მიღებული შემოსავალი არ იბეგრება
04
ბინადრობის უფლება საქართველოში
ბინადრობის უფლების მოპოვება უძრავი ქონების შეძენის გზით. 2026 წლის პირველი მარტიდან მინიმალური საინვესტიციო თანხა შეადგენს $150,000-ს
01
ინვესტიციის სარგებელი (შემოსავალი გაქირავებიდან და ქონების ღირებულების ზრდა)
NEXT ADDRESS (ქალაქის ცენტრი) მაღალშემოსავლიანი ურბანული საინვესტიციო აქტივია, რომელიც მშენებლობის პროცესში კაპიტალის ზრდას, ხოლო დასრულების შემდეგ – გაქირავებიდან მიღებულ სტაბილურ შემოსავალს აერთიანებს. პროექტის წარმატებას მისი გამორჩეული ცენტრალური ლოკაცია განაპირობებს.
პროექტი უზრუნველყოფს მაღალ საინვესტიციო შემოსავლიანობას – წლიურად საშუალოდ 7–11%-ს. ეს მაჩვენებელი მიიღწევა ქალაქში არსებული სტაბილური წლიური მოთხოვნის, საქმიანი მოგზაურებისა და გრძელვადიანი მოიჯარეების ხარჯზე, მენეჯმენტს კი პროფესიონალური მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს.
ბათუმის ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–15%-ია, რაც ბაზარზე არსებული დეფიციტით, ცენტრალურ ლოკაციებზე მზარდი მოთხოვნითა და ქალაქის მუდმივი ურბანული განვითარებით აიხსნება. პროექტი სრულად 2028 წლის ივნისში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყется, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
პროექტი უზრუნველყოფს მაღალ საინვესტიციო შემოსავლიანობას – წლიურად საშუალოდ 7–11%-ს. ეს მაჩვენებელი მიიღწევა ქალაქში არსებული სტაბილური წლიური მოთხოვნის, საქმიანი მოგზაურებისა და გრძელვადიანი მოიჯარეების ხარჯზე, მენეჯმენტს კი პროფესიონალური მმართველი კომპანია უზრუნველყოფს.
ბათუმის ცენტრში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 10–15%-ია, რაც ბაზარზე არსებული დეფიციტით, ცენტრალურ ლოკაციებზე მზარდი მოთხოვნითა და ქალაქის მუდმივი ურბანული განვითარებით აიხსნება. პროექტი სრულად 2028 წლის ივნისში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყется, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
5-წლიანი საინვესტიციო სარგებლის შეჯამება
5-წლიან პერიოდში, კაპიტალის ღირებულების ზრდისა და დაახლოებით 2.5 წლის განმავლობაში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის ჯამური მაჩვენებელი შეიძლება შეადგენდეს: 80–115% ჯამურ სარგებელს
აქედან:
NEXT ADDRESS (ქალაქის ცენტრში) გთავაზობთ დაბალანსებულ საინვესტიციო სტრატეგიას: თავდაპირველად კაპიტალის ღირებულების ზრდას, ხოლო პროექტის დასრულების შემდეგ – სტაბილურ შემოსავალს.
აქედან:
- ღირებულების ზრდა: ~50–75%
- შემოსავალი გაქირავებიდან (2.5 წელი): ~20–30%
NEXT ADDRESS (ქალაქის ცენტრში) გთავაზობთ დაბალანსებულ საინვესტიციო სტრატეგიას: თავდაპირველად კაპიტალის ღირებულების ზრდას, ხოლო პროექტის დასრულების შემდეგ – სტაბილურ შემოსავალს.
შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი მარტივად და უსაფრთხოდ
01
ხელშეკრულება
ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას
02
გადახდა
გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს
03
რეგისტრაცია
ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში
04
მესაკუთრე ხართ!
სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
მიმდინარე პროექტები საქართველოში
აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.
Wyndham Residence
აპარტამენტები $125,000-დან
Tbilisi Downtown
აპარტამენტები $152,400-დან
BATUMI Downtown
აპარტამენტები $161,460-დან
NEXT Magnolia
აპარტამენტები $49,000-დან
NEXT Oriental
აპარტამენტები $83,900-დან
Kobuleti Beach Resort
აპარტამენტები $71,000-დან
რა არის NEXT?
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
NEXT Gardens
აპარტამენტები $65,000-დან
Radisson BLU
აპარტამენტები $145,000-დან
NEXT Address
აპარტამენტები $68,000-დან
NEXT Collection
აპარტამენტები $80,000-დან
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
საერთაშორისო შეთავაზებები
მილიონის ღირებულების შეთავაზება
ინვესტიცია $1 მილიონიდან
NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტინენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.
NEXT Coral
დუბაის კუნძულები – $573,449-დან
NEXT Amani
აპარტამენტები $64,235-დან
NEXT Villa Perla
ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ
საქართველო
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ბათუმი, კოსტავას ქ. 20
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
UAE
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
კენია
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
