კენია
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
UAE
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
საქართველო, თბილისი
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
საქართველო, ბათუმი
+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ლუკა ასათიანის ქ. 18
კოსტავას ქ. 20
პრემიუმ კლასის ვილები
ვილა
გაყიდულია
100% SOLD
100% SOLD
NEXT Villa Park
Villa Park შექმნილია პრივატულობისთვის – დახვეწილი გარემო, სადაც სიმშვიდე და სიმყუდროვე პრიორიტეტია. 14 ვილიდან თითოეული გამოირჩევა საკუთარი მშვიდი სივრცით, ინდივიდუალური დასასვენებელი ზონითა და დიდი პარკით.
აპარტ-ოტელი ზღვის პირველ ზოლში
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT Green
NEXT Green ბათუმის სანაპიროდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში მდებარეობს. თანამედროვე აპარტამენტები ეკომეგობრული დიზაინით საცხოვრებლად თუ დასასვენებლად იდეალურ გარემოს ქმნის. 24 საათიანი მიმღები და მუდმივი დაცვა თქვენს სრულ კომფორტსა და უსაფრთხოებას განაპირობებს.
საცხოვრებელი აპარტამენტები
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT White
NEXT White საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმში, ზღვიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე. პროექტი თანამედროვე დიზაინითა და ზღვის პანორამული ხედებით გამოირჩევა. კომფორტსა და დახვეწილ დეტალებზე ორიენტირებული გარემო თითოეული მაცხოვრებლისთვის ცხოვრების მაღალ სტანდარტს განაპირობებს.
საცხოვრებელი აპარტამენტები
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT Apartments
NEXT Apartments – პრემიუმ აპარტ-ოტელი ბათუმის ტურისტულ ცენტრში, ზღვიდან რამდენიმე ნაბიჯში. თანამედროვე სერვისებისა და ფუნქციური ინფრასტრუქტურის ერთობლიობა მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტს უქმნის.
საცხოვრებელი აპარტამენტები
გაყიდულია
სტუდიო
ერთსაძინებლიანი (1+1)
გაყიდულია
ორსაძინებლიანი (2+1)
გაყიდულია
100% SOLD
NEXT Orange
NEXT Orange არის პრემიუმ კლასის აპარტ-ოტელი ბათუმის ტურისტულ ცენტრში, ზღვიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში. პროექტი გამოირჩევა თანამედროვე კეთილმოწყობითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რაც მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტსა და სიმყუდროვეს სთავაზობს.
გაყიდულია
გაყიდულია
NEXT Villa Park
გაყიდულია
NEXT Green
NEXT White
გაყიდულია
NEXT Orange
NEXT Coral
NEXT Coral თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია დუბაის კუნძულებზე, უშუალოდ ზღვის პირას. პროექტი გთავაზობთ კომფორტულ აპარტამენტებს, მაღალი ხარისხის სერვისს, ეკოლოგიურ გადაწყვეტილებებსა და ჭკვიან დიზაинს. დახვეწილი არქიტექტურა და ზღვის ხედები თანამედროве ცხოვრებასა და სანაპიროს სილამაზეს აერთიანებს. პროექტი მდებარეობს მსოფლიოს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უძრავი ქონების ბაზარზე.
Next-ის გამორჩეული რეზიდენცია
(71 მ²-დან)
$560,000-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(133 მ²-დან)
$967,233-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
30% SOLD
სრულად აღჭურვილი
პრემიუმ ვილები მარბელიაში
€2,500,000
სრულად ავეჯით მოწყობილი
NEXT Villa Perla
Villa Perla NEXT-ისგან თანამედროვე დიზაინის ნიმუშია, სადაც მარგალიტის მოტივები არქიტექტურასთან დახვეწილადაა შერწყმული. გარემოსთან სრულყოფილად ინტეგრირებული პროექტი პანორამული ხედებით ტკბობის საუკეთესო საშუალებაა.
საინვესტიციო საცხოვრებელი კურორტი
(33.6 მ²-დან)
$58,794-დან
სტუდიო
(159 მ²-დან)
$248,300-დან
სამსაძინებლიანი (3+1)
(100 მ²-დან)
$159,465-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
(56.7 მ²-დან)
$86,855-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
18% SOLD
სრულად მოწყობილი
NEXT Amani
NEXT AMANI კენიაში პრემიუმ ცხოვრებას ველური ბუნების განუმეორებელ სილამაზეს უხამებს. პროექტი გამოირჩევა ელეგანტური დიზაინითა და თანამედროვე ინფრასტრუქტურით განსაცვიფრებელ გარემოში. ეს თქვენი კარიბჭეა კენიის ველური ბუნების ტურიზმის სამყაროში.
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
$560,000-დან
$60,000-დან
NEXT Villa Perla
€2,500,000-დან
NEXT Amani
NEXT Coral
რა არის NEXT?
სადაც მემკვიდრეობა ქმნის ისტორიას
(29.9 მ²-დან)
$161,460-დან
სტუდიო
(69.4 მ²-დან)
$416,400-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
(40.9 მ²-დან)
$220,860-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
71% SOLD
სრულად აღჭურვილი
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(36.2 მ²-დან)
სტუდიო
(51.7 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
35% SOLD
$107,820-დან
$153,410-დან
$83,900-დან
$119,025-დან
რემონტის გარეშე
რემონტით
Radisson BLU-ის 5★ აპარტამენტები
(32.7 მ²-დან)
$145,000-დან
სტუდიო ზღვის ხედი
(88.5 მ²-დან)
$279,750-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
(66.1 მ²-დან)
$277,500-დან
ლუქსი (1+1)
(50.1 მ²-დან)
$185,000-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
84% SOLD
სრულად მოწყობილი
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(30 მ²-დან)
სტუდიო მთის ხედი
(92.1 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(52.8 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(28.7 მ²-დან)
$79,500-დან
$239,435-დან
$137,200-დან
Sold out
$65,000-დან
$179,570-დან
$102,882-დან
Sold out
სტუდიო ზღვის ხედი
35% SOLD
რემონტის გარეშე
რემონტით
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(31.6 მ²-დან)
სტუდიო
(80.1 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(57.5 მ²-დან)
$70,000-დან
$151,760-დან
$106,850-დან
$85,540-დან
$203,825-დან
$144,225-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
70% SOLD
რემონტით
რემონტის გარეშე
NEXT-ის გამორჩეული რეზიდენცია თბილისში
(58 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(97 მ²-დან)
სამსაძინებლიანი (3+1)
(84 მ²-დან)
$150,000-დან
$232,800-დან
$227,164-დან
$187,000-დან
$295,850-დან
$282,414-დან
ორსაძინებლიანი (2+1)
70% SOLD
რემონტით
რემონტის გარეშე
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(34.5 მ²-დან)
სტუდიო ზღვის ხედით
(79 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(49.3 მ²-დან)
ერთსაძინებლიანი (1+1)
(34.5 მ²-დან)
$85,000-დან
$173,800-დან
$93,500-დან
$65,000-დან
$105,500-დან
$225,150-დან
$125,545-დან
$96,050-დან
81% SOLD
სტუდიო მთის ხედით
რემონტით
რემონტის გარეშე
Wyndham-ის 5★ აპарტამენტები
(31.6 მ²-დან)
$125,000-დან
სტუდიო ზღვის ხედით
(56.3 მ²-დან)
$244,690-დან
ლუქსი (1+1)
(46.3 მ²-დან)
$152,800-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
93% SOLD
სრულად აღჭურვილი
მრავალფუნქციური აპარტამენტები
(31.9 მ²-დან)
სტუდიო მთის ხედი
(73.2 მ²-დან)
ორსაძინებლიანი (2+1)
(52.5 მ²-დან)
$70,180-დან
$161,040-დან
$115,500-დან
$49,000-დან
$96,624-დან
$69,300-დან
ერთსაძინებლიანი (1+1)
35% SOLD
რემონტის გარეშე
რემონტით
მუდმივი ღირებულების შედევრი
$65,000-დან
$145,000-დან
$161,460-დან
NEXT Address
$70,000-დან
NEXT Downtown
Radisson Blu
NEXT Gardens
$150,000-დან
$85,000-დან
$125,000-დან
Wyndham
$71,000-დან
Kobuleti Beach Resort
$83,900-დან
Tbilisi Oriental
$49,000-დან
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
TBILISI ORIENTAL NEXT-ისგან
ძველი თბილისის ახალი სიმბოლო
WhatsApp
Tbilisi Oriental – ახალი არქიტექტურული სიმბოლო ორთაჭალაში
Signature კლასის რეზიდენცია
პროექტის კონცეფცია
Tbilisi Oriental მტკვრის სანაპიროს ახალი არქიტექტურული სიმბოლოა, რომელიც ისტორიულ მემკვიდრეობასა და თანამედროვე კონცეფციას აერთიანებს. სტრატეგიული მდებარეობის წყალობით, პანორამული ხედებით გარშემორტყმული Signature რეზიდენციიდან თანაბრად ხელმისაწვდომია თბილისის კულტურული ცენტრიც და დინამიკური ბიზნეს-სივრცეებიც. ეს არის იდეალური ლოკაცია მათთვის, ვისაც ქალაქის რიტმში ყოფნა სურს.
ახალი ურბანული სიმბოლო მტკვრის სანაპიროზე
საუკეთესო ლოკაცია
რემონტით
რემონტით
რემონტის გარეშე
რემონტის გარეშე
პრემიუმ რეზიდენცია
პრემიუმ ხარისხი
ექსკლუზიური შეთავაზება
აპარტამენტები რემონტით $2,170/მ²-დან
წლიური სარგებელი 12%-მდე
მაქსიმალური საინვესტიციო სარგებელი
რემონტი:
10% - 12%
წლიური საინვესტიციო სარგებელი
41 თვე
შიდა განვადება 0%
$1,842-დან
ყოველთვიური გადასახადი
10% ($8,4k)
პირველადი შენატანი
$119,025
ერთსაძინებლიანი (1+1)
$240,120
ორსაძინებლიანი (2+1)
2028 წელი
ჩაბარება დეკემბერში
$83,900
სტუდიო
10% - 12%
წლიური საინვესტიციო სარგებელი
41 თვე
შიდა განვადება 0%
$2,367-დან
ყოველთვიური გადასახადი
10% ($11k)
პირველადი შენატანი
$153,410
ერთსაძინებლიანი (1+1)
$298,295
ორსაძინებლიანი (2+1)
2028 წელი
ჩაბარება დეკემბერში
$107,820
სტუდიო
გამორჩეული ლოკაცია
მდებარეობა მტკვრის სანაპიროზე პროექტს განსაკუთრებულ სტატუსს სძენს. Tbilisi Oriental-ის ექსკლუზიური არქიტექტურა ისტორიულ კონტექსტს თანამედროვე ცხოვრების სტანდარტთან აერთიანებს. რეზიდენცია გთავაზობთ კეთილმოწყობილ საერთო სივრცეებსა და სანაპიროს შთამბეჭდავ პანორამას – მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ისტორიულ ნაწილში, ყოველგვარი კომპრომისის გარეშე.
მდებარეობა მტკვრის სანაპიროზე პროექტს განსაკუთრებულ სტატუსს სძენს. Tbilisi Oriental-ის ექსკლუზიური არქიტექტურა ისტორიულ კონტექსტს თანამედროვე ცხოვრების სტანდარტთან აერთიანებს. რეზიდენცია გთავაზობთ კეთილმოწყობილ საერთო სივრცეებსა და სანაპიროს შთამბეჭდავ პანორამას – მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ისტორიულ ნაწილში, ყოველგვარი კომპრომისის გარეშე.
Tbilisi
აღმოაჩინეთ თბილისი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
აღმოაჩინეთ თბილისი – იდეალური ადგილი საცხოვრებლად და საინვესტიციოდ
კავკასიის შუაგულში, ევროპისა და აზიის გასაყარზე მდებარე თბილისი მდიდარი ისტორიითა და დინამიკური ზრდით გამოირჩევა. ეს ყოველივე მას განსაკუთრებულ ადგილად აქცევს როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ისე ინვესტორებისთვის, ვისაც ბიზნესისა და თანამედროვე ცხოვრების სინთეზი იზიდავს.
კავკასიის შუაგულში, ევროპისა და აზიის გასაყარზე მდებარე თბილისი მდიდარი ისტორიითა და დინამიკური ზრდით გამოირჩევა. ეს ყოველივე მას განსაკუთრებულ ადგილად აქცევს როგორც მაცხოვრებლებისთვის, ისე ინვესტორებისთვის, ვისაც ბიზნესისა და თანამედროვე ცხოვრების სინთეზი იზიდავს.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი წამყვანი ბაზარი Forbes-ისა და Airbnb-ის მიხედვით
რატომ უნდა განაცორციელოთ ინვესტიცია თბილისში?
თბილისის დინამიკური ზრდა, კულტურული მნიშვნელობა და სტრატეგიული მდებარეობა მას რეგიონში ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ ქალაქად აქცევს უძრავ ქონებაში გრძელვადიანი ინვესტიციებისთვის.
ევროკავშირში ინტეგრაციის პერსპექტივა
იმ ფონზე, როდესაც საქართველო ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ მიისწრაფვის, ქალაქში სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური კლიმატია, რაც ინვესტორთა ნდობას ზრდის.
3.5 მილიონზე მეტი ტურისტი
მრავალფეროვნება თბილისს პოპულარულ მიმართულებად აქცევს მოგზაურთათვის, რომლებიც ეძებენ ტრადიციებსა და სიახლეებს.
სტრატეგიული მდებარეობა
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარეობის წყალობით, თბილისი ისტორიულად ყოველთვის იყო ვაჭრობისა და კულტურის უმნიშვნელოვანესი ცენტრი.
ხელმისაწვდომი დეველოპმენტი
თბილისი გვთავაზობს დაბალ სამშენებლო ხარჯებსა და მაღალ მოთხოვნას საცხოვრებელზე. ეს ამარტივებს მაღალი ხარისხის, ხელმისაწვდომი და მომგებიანი უძრავი ქონების პროექტების განვითარებას.
მაღალი შემოსავლის პოტენციალი
ეკონომიკური ზრდა და საცხოვრებელ თუ საოფისე ფართებზე მზარდი მოთხოვნა განაპირობებს უძრავი ქონების ფასის მატებას, რაც ინვესტორებისთვის მაღალი უკუგების პოტენციალს ქმნის.
საგადასახადო უპირატესობები
თბილისში მოქმედებს 1% საშემოსავლო, 0% ქონების და 5% გაქირავების გადასახადი, რაც საუკეთესო საინვესტიციო პირობებს ქმნის.
თბილისში მოქმედებს 1% საშემოსავლო, 0% ქონების და 5% გაქირავების გადასახადი, რაც საუკეთესო საინვესტიციო პირობებს ქმნის.
მრავალფეროვნება თბილისს პოპულარულ მიმართულებად აქცევს მოგზაურთათვის, რომლებიც ეძებენ ტრადიციებსა და სიახლეებს.
იმ ფონზე, როდესაც საქართველო ევროკავშირის კანდიდატის სტატუსისკენ მიისწრაფვის, ქალაქში სტაბილური ეკონომიკური და პოლიტიკური კლიმატია, რაც ინვესტორთა ნდობას ზრდის.
ევროპისა და აზიის გზაჯვარედინზე მდებარეობის წყალობით, თბილისი ისტორიულად ყოველთვის იყო ვაჭრობისა და კულტურის უმნიშვნელოვანესი ცენტრი.
თბილისი გვთავაზობს დაბალ სამშენებლო ხარჯებსა და მაღალ მოთხოვნას საცხოვრებელზე. ეს ამარტივებს მაღალი ხარისხის, ხელმისაწვდომი და მომგებიანი უძრავი ქონების პროექტების განვითარებას.
ეკონომიკური ზრდა და საცხოვრებელ თუ საოფისე ფართებზე მზარდი მოთხოვნა განაპირობებს უძრავი ქონების ფასის მატებას, რაც ინვესტორებისთვის მაღალი უკუგების პოტენციალს ქმნის.
რატომ ღირს თბილისში ცხოვრება?
რატომ ღირს თბილისში ცხოვრება?
თბილისი არ არის მხოლოდ საინვესტიციო ქალაქი — ის საცხოვრებლადაც საუკეთესო ადგილია.
თანამედროვე ინფრასტრუქტურა
განვითარებული მუნიციპალური სერვისებით, ტრანსპორტითა და ციფრული კავშირებით, თბილისი სრულად უჭერს მხარს თანამედროვე ქალაქურ ცხოვრების სტილს.
თბილისის სტუმართმოყვარეობა
თბილისის მაცხოვრებლების თბილი და მეგობრული განწყობა ქალაქს მყუდრო სახლად აქცევს როგორც ადილობრივებისთვის, ისე სტუმრებისთვის.
მზადყოფნა ელექტრომობილებისთვის
ელექტრომობილების მზარდი მხარდაჭერით, თბილისში ფართოვდება დამტენი სადგურების ქსელი, რაც ეკოლოგიურ ტრანსპორტს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.
უსაფრთხოება და თავისუფლება
თბილისი ცნობილია თავისი უსაფრთხო გარემოთი და ფეხით სავალი უბნებით, რაც სიმშვიდესა და კომფორტს უქმნის ოჯახებს, პროფესიონალებსა და სტუმრებს.
კულტურული სიმდიდრე
თბილისი ჰარმონიულად აერთიანებს საუკუნოვან ისტორიას თანამედროვე ხელოვნებასთან, არქიტექტურასა და მუსიკასთან, რაც ქმნის დინამიკურ ატმოსფეროს.
ადგილობრივი გასტრონომია
თბილისში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ მსოფლიო დონის ქართული სამზარეულო – როგორც ტრადიციული კერძები, ისე ნაკლებად ცნობილი რეგიონული დელიკატესები.
ხელმისაწვდომი ცხოვრება
თბილისის კომფორტული და ხელმისაწვდომი გარემო საუკეთესო პირობებს ქმნის სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის. აქ ყველაფერი ხელის გაწვდენაზეა – იქნება ეს მდიდარი კულტურა, გართობა თუ ყოველდღიური საჭიროების სერვისები.
ბუნებრივი სილამაზე
მტკვრის სანაპიროებზე გაშენებული და ბორცვებით გარშემორტყმული თბილისი მნახველს არა მხოლოდ უმშვენიერესი ხედებით ხიბლავს, არამედ ხელუხლებელ ბუნებასთან მარტივ წვდომასაც სთავაზობს.
ეკოლოგიურად სუფთა გარემო
თბილისი აგრძელებს მწვანე სივრცეებისა და საფეხმავლო ზონების გაფართოებას, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს დედაქალაქის გულში.
თბილისი აგრძელებს მწვანე სივრცეებისა და საფეხმავლო ზონების გაფართოებას, რაც ხელს უწყობს უფრო სუფთა და ჯანსაღი ცხოვრების წესს დედაქალაქის გულში.
ელექტრომობილების მზარდი მხარდაჭერით, თბილისში ფართოვდება დამტენი სადგურების ქსელი, რაც ეკოლოგიურ ტრანსპორტს ყველასთვის ხელმისაწვდომს ხდის.
თბილისში შეგიძლიათ დააგემოვნოთ მსოფლიო დონის ქართული სამზარეულო – როგორც ტრადიციული კერძები, ისე ნაკლებად ცნობილი რეგიონული დელიკატესები.
მტკვრის სანაპიროებზე გაშენებული და ბორცვებით გარშემორტყმული თბილისი მნახველს არა მხოლოდ უმშვენიერესი ხედებით ხიბლავს, არამედ ხელუხლებელ ბუნებასთან მარტივ წვდომასაც სთავაზობს.
თბილისის მაცხოვრებლების თბილი და მეგობრული განწყობა ქალაქს მყუდრო სახლად აქცევს როგორც ადილობრივებისთვის, ისე სტუმრებისთვის.
თბილისი ჰარმონიულად აერთიანებს საუკუნოვან ისტორიას თანამედროვე ხელოვნებასთან, არქიტექტურასა და მუსიკასთან, რაც ქმნის დინამიკურ ატმოსფეროს.
თბილისის კომფორტული და ხელმისაწვდომი გარემო საუკეთესო პირობებს ქმნის სრულფასოვანი ცხოვრებისთვის. აქ ყველაფერი ხელის გაწვდენაზეა – იქნება ეს მდიდარი კულტურა, გართობა თუ ყოველდღიური საჭიროების სერვისები.
განვითარებული მუნიციპალური სერვისებით, ტრანსპორტითა და ციფრული კავშირებით, თბილისი სრულად უჭერს მხარს თანამედროვე ქალაქურ ცხოვრების სტილს.
თბილისი ცნობილია თავისი უსაფრთხო გარემოთი და ფეხით სავალი უბნებით, რაც სიმშვიდესა და კომფორტს უქმნის ოჯახებს, პროფესიონალებსა და სტუმრებს.
ორთაჭალა მდიდარი და მრავალფეროვანი ისტორიის მქონე უბანია. ის ესაზღვრება აბანოთუბანს, რომლის ისტორიული ხიდები და სპარსული სტილის აბანოები თბილისის, როგორც საერთაშორისო სავაჭრო ცენტრის, მნიშვნელობაზე მეტყველებს. მე-20 საუკუნეში ეს მხარე მოდერნულობის სიმბოლოდ იქცა.
Tbilisi Oriental აგრძელებს ამ ისტორიას და სანაპირო ზოლს მომავლის სტანდარტით აახლებს.
Tbilisi Oriental აგრძელებს ამ ისტორიას და სანაპირო ზოლს მომავლის სტანდარტით აახლებს.
ისტორიული კონტექსტი
შენობის კეთილმოწყობა
აღმოაჩინეთ სერვისების სრული სპექტრი, რომელიც თქვენს ყოველდღიურობას სრულყოფილ კომფორტს შემატებს. აქ ცხოვრების, მუშაობისა და განტვირთვისთვის საჭირო ყველა პირობა ერთიან ეკოსისტემაშია ინტეგრირებული, რაც საშუალებას გაძლევთ, მართოთ თქვენი დრო ეფექტურად, კომპლექსიდან გაუსვლელად.
დახვეწილი და კომფორტული მისაღები სივრცე მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.
ელეგანტური ლობი და მიმღები
ვალეტ პარკინგი
დაცვა 24/7
დასუფთავება და სამრეცხაო
24/7 კონსიერჟი
ოფისები
ბაღი
ფიტნესცენტრი
Wellness-ცენტრი
ქართული რესტორანი
ელეგანტური ლობი და მიმღები
კომფორტი კომპლექსში
დიზაინისა და კეთილმოწყობის გარდა, შენობის თითოეული დეტალი შექმნილია კომფორტის, ფუნქციონალობის, ეკოლოგიურობისა და მდგრადობის გათვალისწინებით. ჭკვიანი გეგმარებიდან ეკოლოგიურ მასალებამდე – პროექტი სტილსა და პრაქტიკულობას თანამედროვე ცხოვრების სამსახურში აყენებს.
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს ჰაერის კონტროლირებად ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით.
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს.
კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს.
თანამედროვე მაღალსიჩქარიანი ლიფტები უსაფრთხო და კომფორტულ გადაადგილებას უზრუნველყოფს. სრული დატვირთვისას ლოდინის საშუალო დრო მხოლოდ 0–2 წუთია, რაც ყველა სართულზე სწრაფი წვდომის საშუალებას იძლევა.
ლიფტები
ინოვაციური მინა სპეციალური საფარის წყალობით სითბოს ოთახში ინარჩუნებს და ამავდროულად ბუნებრივ შუქს ატარებს. შესაბამისად, ნაკლებია გათბობა-გაგრილების საჭიროება, ხოლო ენერგომოხმარება 15%-მდე მცირდება.
დაბალემისიური მინა
ფანჯრის პროფილში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხები უზრუნველყოფს კონტროლირებად ჰაერის ცვლას თბოიზოლაციისა და უსაფრთხოების დაცვით. სისტემა შენობაში სუფთა ჰაერს ინარჩუნებს – ჰაერი ეფექტიანად მოძრაობს მაშინაც კი, როცა ფანჯარა დახურულია.
ჭკვიანი ვენტილაცია
შენობა აღჭურვილია თანამედროვე სისტემით, რომელიც ყველა აპარტამენტში სითბოსა და ენერგოეფექტიანობას უზრუნველყოფს. სისტემა შექმნილია მაქსიმალური კომფორტისთვის – ცივ სეზონზე ინარჩუნებს სტაბილურ ტემპერატურას, რაც ხარჯებს მინიმუმამდე ამცირებს.
ცენტრალური გათბობის სისტემა
ცხოვრების უმაღლესი ხარისხი
დახვეწილი ფასადის მიღმა მაღალტექნოლოგიური საცხოვრებელი კომპლექსია – ჭკვიანი სისტემებით, ენერგოეფექტიანი გადაწყვეტილებებითა და თანამედროვე ინჟინერიით.
ცხოვრების უმაღლესი ხარისხი
Tbilisi Oriental-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს. თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
Tbilisi Oriental-ის მშენებლობაში გამოიყენება ფიბრობეტონი, რაც შენობის განსაკუთრებულ გამძლეობასა და საიმედოობას განაპირობებს. თითოეული დეტალი უმაღლეს საერთაშორისო სტანდარტებს აკმაყოფილებს და ძლიერი მიწისძვრების დროსაც კი სეისმომედეგობასა და სიმტკიცეს უზრუნველყოფს.
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
- გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
- დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
- შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპოზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად
02
დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია
- გადაიხადეთ ყოველთვიური ან კვარტალური შენატანები
- ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
- გახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
- დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
- დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი
03
დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდი და საკუთრების უფლება
- დაგვიკავშირდით
- მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
- შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული
01
დაჯავშნეთ აპარტამენტი
დაჯავშნეთ და შეიძინეთ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
აპარტამენტების დაგეგმარება
სივრცეები
დაუკავშირდით ჩვენს გაყიდვების წარმომადგენელს დღესვე და აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი აპარტამენტის გეგმარება.
შენობის თითოეული აპარტამენტი ფორმით, ფართობითა და დიზაინით გამოირჩევა – აქ ორი იდენტური სივრცე არ არსებობს. არქიტექტურული ინდივიდუალურობა საშუალებას გაძლევთ შეარჩიოთ აპარტამენტი, რომელიც თქვენს გემოვნებასა და პერსონალურ სტილს შეესაბამება.
NEXT Oriental-ი შექმნილია დახვეწილი ცხოვრების, აღმოსავლური ელეგანტურობისა და თანამედროვე კომფორტის მოყვარულთათვის. აქ ყოველი დეტალი – დაბალანსებული დაგეგმარება, საგულდაგულოდ შერჩეული მასალები, განათება თუ ფაქტურა – მშვიდი და ჰარმონიული საცხოვრებელი პირობების შექმნას ემსახურება. თითოეულ აპარტამენტში პრაქტიკული საცხოვრებელი სივრცე და სრულად აღჭურვილი სამზარეულო საშუალებას გაძლევთ, ისიამოვნოთ პრივატულობითა და თქვენს პერსონალურ რიტმზე მორგებული ცხოვრების სტილით.
დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს, გაეცანით არსებულ ვარიანტებს და შეარჩიეთ დაგეგმარება, რომელიც NEXT Oriental-ში თქვენს სახლად იქცევა.
დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს, გაეცანით არსებულ ვარიანტებს და შეარჩიეთ დაგეგმარება, რომელიც NEXT Oriental-ში თქვენს სახლად იქცევა.
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$299,040-მდე
107.8 მ²
89.5 მ²
$240,120-დან
ორსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$177,240-მდე
63.3 მ²
51.7 მ²
$119,025-დან
ერთსაძინებლიანი
- ტერასა
- საძინებელი
- სამზარეულო
- მისაღები ოთახი
- გარდერობი
- აბაზანა
- შემოსასვლელი
დაგეგმარება ფართობს მაქსიმალურად ითვისებს. ღია განლაგება და პანორამული ფანჯრები აპარტამენტს სინათლით ავსებს, რაც სივრცეს უფრო ნათელსა და გაშლილს ხდის.
$136,080-მდე
48.6 მ²
36.2 მ²
$83,900-დან
სტუდიო
დეტალები
WhatsApp
გადახდის კალკულაცია
NEXT-ი ერთგულ მომხმარებელს მოქნილ და ხელსაყრელ პირობებს სთავაზობს: 0%-იანი შიდა განვადება ყოველთვიური ან კვარტალური გადახდის გრაფიკით
ყოველთვიური გადასახადი
უპროცენტო განვადების პერიოდი (თვე)
პირველადი შენატანი
$1,716
44 თვე
$8,390
=
/
)
(
-
$83,900
აპარტამენტის ღირებულება
რას იღებთ თქვენ
მაღალი შემოსავალი
წლიური სარგებელი 7%+-დან პირველივე დღიდან
02
კაპიტალის ზრდა
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი სტაბილურად იზრდება: ბოლო ერთი წლის განმავლობაში ფასები საშუალოდ 8–15%-ით გაიზარდა
03
საგადასახადო შეღავათები
საქართველოს რეზიდენტებისთვის საზღვარგარეთიდან მიღებული შემოსავალი არ იბეგრება
04
ბინადრობის უფლება საქართველოში
ბინადრობის უფლების მოპოვება უძრავი ქონების შეძენის გზით. 2026 წლის პირველი მარტიდან მინიმალური საინვესტიციო თანხა შეადგენს $150,000-ს
01
ინვესტიციის სარგებელი (შემოსავალი გაქირავებიდან და ქონების ღირებულების ზრდა)
Oriental (თბილისი, ორთაჭალა) – გრძელვადიან ზრდაზე ორიენტირებული საინვესტიციო აქტივია, რომელიც მშენებლობის პროცესში კაპიტალის ზრდას, ხოლო დასრულების შემდეგ – გაქირავებიდან მიღებულ შემოსავალს აერთიანებს. პროექტის წარმატებას უბანში არსებული ფართომასშტაბიანი ურბანული განვითარება და ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესებაც განაპირობებს.
Tbilisi Oriental-ში ინვესტირება კაპიტალის სტაბილური ზრდის შესაძლებლობაა. საწყისი ფასების უპირატესობა, მზარდი ბაზარი და მართვის პროფესიონალური სერვისი უზრუნველყოფს სტაბილურ იჯარას, რის შედეგადაც აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 7–10%-ს აღწევს.
თბილისში, ორთაჭალის რაიონში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 11–16%-ია, რაც აქტიური ინფრასტრუქტურული პროექტებით, ქალაქის საზღვრების გაფართოებითა და თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსებზე მზარდი მოთხოვნით აიხსნება. პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2029 წლის ივნისში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
Tbilisi Oriental-ში ინვესტირება კაპიტალის სტაბილური ზრდის შესაძლებლობაა. საწყისი ფასების უპირატესობა, მზარდი ბაზარი და მართვის პროფესიონალური სერვისი უზრუნველყოფს სტაბილურ იჯარას, რის შედეგადაც აპარტამენტების წლიური სარგებელი საშუალოდ 7–10%-ს აღწევს.
თბილისში, ორთაჭალის რაიონში უძრავი ქონების ფასების წლიური ზრდა 11–16%-ია, რაც აქტიური ინფრასტრუქტურული პროექტებით, ქალაქის საზღვრების გაფართოებითა და თანამედროვე საცხოვრებელ კომპლექსებზე მზარდი მოთხოვნით აიხსნება. პროექტი სრულად, რემონტით ჩაბარების პირობით, 2029 წლის ივნისში დასრულდება.
გაქირავებიდან შემოსავალი მშენებლობის დასრულების შემდეგ იწყება, ქონების ღირებულების ზრდა კი – მშენებლობის ეტაპიდანვე.
5-წლიანი საინვესტიციო სარგებლის შეჯამება
5-წლიან პერიოდში, კაპიტალის ღირებულების ზრდისა და დაახლოებით 1 წლის განმავლობაში გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის ჯამური მაჩვენებელი შეიძლება შეადგენდეს:
67–95% ჯამურ სარგებელს
აქედან:
Oriental (თბილისი, ორთაჭალა) მომავალზე ორიენტირებული საინვესტიციო სტრატეგიაა. ხელსაყრელი საწყისი ფასი და უბნის პერსპექტიული განვითარება ქონების ღირებულების ზრდას, ხოლო პროექტის დასრულება სტაბილურ შემოსავალს განაპირობებს.
67–95% ჯამურ სარგებელს
აქედან:
- ღირებულების ზრდა: ~60–85%
- შემოსავალი გაქირავებიდან (1 წელი): ~7–10%
Oriental (თბილისი, ორთაჭალა) მომავალზე ორიენტირებული საინვესტიციო სტრატეგიაა. ხელსაყრელი საწყისი ფასი და უბნის პერსპექტიული განვითარება ქონების ღირებულების ზრდას, ხოლო პროექტის დასრულება სტაბილურ შემოსავალს განაპირობებს.
დაუკავშირდით გაყიდვების მენეჯერს
გსურთ გაიგოთ, რამდენად შეგეფერებათ აღწერილი პირობები? მიიღეთ შეთავაზება პირდაპირ უძრავი ქონების დეველოპერი NEXT-ისგან
NEXT რემონტი
NEXT-ი რემონტის ორ ვარიანტს გთავაზობთ. პაკეტების ღირებულება იწყება $650/მ²-დან და მოიცავს მაღალი ხარისხის მოპირკეთებას, სანტექნიკასა და ელექტროგაყვანილობას. ხოლო სრულად მზა საცხოვრებელი – $900/მ²-დან, ავეჯით, ტექნიკითა და დეკორით მომენტალური კომფორტისთვის.
დროული ტექნიკური მომსახურება და რემონტის სერვისი კომფორტული, უსაფრთხო და უდარდელი ცხოვრებისთვის.
NEXT ავტოსადგომი
ისარგებლეთ დაცული, ტევადი და მოსახერხებელი ავტოსადგომით უშუალოდ კომპლექსში, რომელიც გათვლილია მაცხოვრებლებსა და სტუმრებზე, უზრუნველყოფს მარტივ გადაადგილებას, პირდაპირ კავშირს ლიფტებთან და 24/7-ზე დაცვას თქვენი სიმშვიდისთვის.
ავტოსადგომის განსაზღვრული ადგილები მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის.
შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი ყველაზე მარტივად და უსაფრთხოდ
01
ხელშეკრულება
ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას
02
გადახდა
გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს
03
რეგისტრაცია
ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში
04
მესაკუთრე ხართ!
სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
მიმდინარე პროექტები საქართველოში
აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.
Wyndham Residence
აპარტამენტები $125,000-დან
Tbilisi Downtown
აპარტამენტები $150,000-დან
BATUMI Downtown
აპარტამენტები $161,460-დან
NEXT Magnolia
აპარტამენტები $49,000-დან
NEXT Oriental
აპარტამენტები $83,900-დან
Kobuleti Beach Resort
აპარტამენტები $71,000-დან
რა არის NEXT?
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
NEXT Gardens
აპარტამენტები $65,000-დან
Radisson BLU
აპარტამენტები $145,000-დან
NEXT Address
აპარტამენტები $68,000-დან
NEXT Collection
აპარტამენტები $80,000-დან
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
საერთაშორისო შეთავაზებები
მილიონის ღირებულების შეთავაზება
ინვესტიცია $1 მილიონიდან
NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტინენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.
NEXT Coral
დუბაის კუნძულები – $560,000-დან
NEXT Amani
აპარტამენტები $60,000-დან
NEXT Villa Perla
ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ
საქართველო
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ბათუმი, კოსტავას ქ. 20
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
UAE
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
კენია
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
