კენია
+254 769 444 440
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
UAE
+971 52 276 4664
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
საქართველო, თბილისი
+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge
info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
საქართველო, ბათუმი
+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ლუკა ასათიანის ქ. 18
კოსტავას ქ. 20
NEXT Address
CINEMA CITY
NEU Tbilisi
Radisson Blu
NEXT Gardens
Wyndham
Kobuleti Beach Resort
Tbilisi Oriental
NEXT Magnolia
NEXT Collection
Tbilisi Downtown
რა არის NEXT?
Heritage Series
CINEMA CITY
NEXT-ის ახალი უნიკალური პროექტი
NEXT-ის ახალი მემკვიდრეობის პროექტი
პროექტის კონცეფცია
200 კერძო რეზიდენცია და 1930-იანი წლების ლეგენდარული კინოპავილიონი, რომელშიც ქართული კინოს შედევრები იქმნებოდა ერთიან მრავალფეროვან ინფრასტრუქტურას ქმნის.
კულტურული და არქიტექტურული ცენტრი
საუკეთესო მდებარეობა
გამორჩეული პროექტი
კულტურულ მემკვიდრეობაზე დაფუძნებული ახალი კლასიკა
გრძელვადიანი ღირებულება
ფასის საგრძნობი უპირატესობა: 50%-დან 200%-მდე
მხოლოდ 200 უნიკალური რეზიდენცია
შეზღუდული შესაძლებლობა
ექსკლუზიური რეზიდენცია
10% - 12%
წლიური ROI
43 თვე
განვადება 0%
$4 312-დან
ყოველთვიური შენატანი
10% ($20,6k)
პირველი შენატანი
$296 000
Maison One
$410 000
Maison two
$513 000
Grand Maison
$206 000
Petite Studio
რემონტით
ჩაბარება: IV კვარტალი, 2029
ფასი მოიცავს რემონტს
საუკეთესო მდებარეობა
Cinema City მტკვრის მარჯვენა და მარცხენა სანაპიროების დამაკავშირებელ საკვანძო წერტილში, დავით აღმაშენებლის ისტორიულ გამზირზე მდებარეობს. ეს უბანი ქალაქის ერთ-ერთი უმთავრესი კულტურულ-ისტორიულ ღერძია, რომელიც არქიტექტურულ მემკვიდრეობასა და დღევანდელ ყოველდღიურობას აერთიანებს. მიმდებარე ტერიტორია მდიდარია არქიტექტურული ძეგლებით. აქ შეხვდებით როგორც გერმანულ კლასიციზმს, ისე არტ-ნუვოსა და საბჭოთა კონსტრუქტივიზმის თამამ ფორმებს.
Cinema City მტკვრის მარჯვენა და მარცხენა სანაპიროების დამაკავშირებელ საკვანძო წერტილში, დავით აღმაშენებლის ისტორიულ გამზირზე მდებარეობს. ეს უბანი ქალაქის ერთ-ერთი უმთავრესი კულტურულ-ისტორიულ ღერძია, რომელიც არქიტექტურულ მემკვიდრეობასა და დღევანდელ ყოველდღიურობას აერთიანებს. მიმდებარე ტერიტორია მდიდარია არქიტექტურული ძეგლებით. აქ შეხვდებით როგორც გერმანულ კლასიციზმს, ისე არტ-ნუვოსა და საბჭოთა კონსტრუქტივიზმის თამამ ფორმებს.
Tbilisi
აღმოაჩინეთ თბილისი — იდეალური ადგილი ცხოვრებისა და ინვესტიციისთვის
აღმოაჩინეთ თბილისი — იდეალური ადგილი ცხოვრებისა და ინვესტიციისთვის
თბილისი – კავკასიის სტრატეგიული ეპიცენტრი, რომელიც გლობალური ბიზნესის რუკაზე თავის ადგილს აქტიურად იმკვიდრებს. ევროპისა და აზიის გზაგასაყარზე მდებარე ქალაქი დღეს არა მხოლოდ რეგიონალურ ჰაბად, არამედ სტაბილურ საინვესტიციო გარემოდ ყალიბდება, სადაც განვითარების პოტენციალი თანამედროვე ეკონომიკურ მოთხოვნებს პასუხობს.
თბილისი – კავკასიის სტრატეგიული ეპიცენტრი, რომელიც გლობალური ბიზნესის რუკაზე თავის ადგილს აქტიურად იმკვიდრებს. ევროპისა და აზიის გზაგასაყარზე მდებარე ქალაქი დღეს არა მხოლოდ რეგიონალურ ჰაბად, არამედ სტაბილურ საინვესტიციო გარემოდ ყალიბდება, სადაც განვითარების პოტენციალი თანამედროვე ეკონომიკურ მოთხოვნებს პასუხობს.
უძრავი ქონების ინვესტირების ერთ-ერთი წამყვანი ბაზარი Forbes-ისა და Airbnb-ის მიხედვით
რატომ უნდა განაცორციელოთ ინვესტიცია თბილისში?
თბილისის დინამიკური ურბანული განვითარება, მდიდარი კულტურული მემკვიდრეობა და სტრატეგიული გეოგრაფიული მდებარეობა ქალაქს რეგიონის მასშტაბით უძრავი ქონების სექტორში ერთ-ერთ ყველაზე მყარ და მიმზიდველ საინვესტიციო ლოკაციად აყალიბებს.
ევროკავშირში ინტეგრაციის პერსპექტივა
საქართველოს ევროინტეგრაციის პროცესი თბილისს მყარ ეკონომიკურ და პოლიტიკურ სტაბილურობას სძენს, რაც საერთაშორისო ინვესტორებისთვის განმსაზღვრელი ფაქტორი და ნდობის გარანტია.
3.5 მილიონზე მეტი ტურისტი
ისტორიული მემკვიდრეობისა და თანამედროვე ცხოვრების რიტმის შერწყმა თბილისს იმ გამორჩეულ ადგილად აყალიბებს, სადაც ტრადიცია და ინოვაცია ერთმანეთს ავსებს.
სტრატეგიული მდებარეობა
ევროპისა და აზიის დამაკავშირებელ სტრატეგიულ გზაგასაყარზე მდებარე თბილისი ისტორიულად ჩამოყალიბდა როგორც ვაჭრობისა და კულტურული გაცვლის მთავარი ცენტრი.
საინვესტიციო უპირატესობა
თბილისში მშენებლობის დაბალი ხარჯები და უძრავ ქონებაზე მზარდი მოთხოვნა ქმნის მაღალი ხარისხის, ოპტიმალურ ფასად განვითარებული პროექტების შესაძლებლობას. ეს გარემო ინვესტიციებს ფინანსურად მიმზიდველსა და მდგრადს ხდის.
საინვესტიციო მომგებიანობის მაღალი პოტენციალი
ეკონომიკური ზრდა და საცხოვრებელ თუ კომერციულ ფართებზე მზარდი მოთხოვნა უძრავი ქონების ღირებულების სტაბილურ ზრდას განაპირობებს, რაც ინვესტორებისთვის მაღალი უკუგების გარანტია.
საგადასახადო უპირატესობები
უძრავ ქონებაზე 0%-იანი ქონების გადასახადი, საიჯარო შემოსავლის 5%-ით დაბეგვრა და 1%-იანი საშემოსავლო გადასახადი ქმნის ფინანსურ ეფექტურობას, რაც ამ სექტორში ინვესტიციას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
უძრავ ქონებაზე 0%-იანი ქონების გადასახადი, საიჯარო შემოსავლის 5%-ით დაბეგვრა და 1%-იანი საშემოსავლო გადასახადი ქმნის ფინანსურ ეფექტურობას, რაც ამ სექტორში ინვესტიციას განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
ისტორიული მემკვიდრეობისა და თანამედროვე ცხოვრების რიტმის შერწყმა თბილისს იმ გამორჩეულ ადგილად აყალიბებს, სადაც ტრადიცია და ინოვაცია ერთმანეთს ავსებს.
საქართველოს ევროინტეგრაციის პროცესი თბილისს მყარ ეკონომიკურ და პოლიტიკურ სტაბილურობას სძენს, რაც საერთაშორისო ინვესტორებისთვის განმსაზღვრელი ფაქტორი და ნდობის გარანტია.
ევროპისა და აზიის დამაკავშირებელ სტრატეგიულ გზაგასაყარზე მდებარე თბილისი ისტორიულად ჩამოყალიბდა როგორც ვაჭრობისა და კულტურული გაცვლის მთავარი ცენტრი.
თბილისში მშენებლობის დაბალი ხარჯები და უძრავ ქონებაზე მზარდი მოთხოვნა ქმნის მაღალი ხარისხის, ოპტიმალურ ფასად განვითარებული პროექტების შესაძლებლობას. ეს გარემო ინვესტიციებს ფინანსურად მიმზიდველსა და მდგრადს ხდის.
ეკონომიკური ზრდა და საცხოვრებელ თუ კომერციულ ფართებზე მზარდი მოთხოვნა უძრავი ქონების ღირებულების სტაბილურ ზრდას განაპირობებს, რაც ინვესტორებისთვის მაღალი უკუგების გარანტია.
საქართველოს პირველი კინოსტუდიის მთავარი პავილიონი — ადგილი, რომელიც ათწლეულების განმავლობაში ქართული კინემატოგრაფიის „ოქროს ხანის“ ეპიცენტრი და ქვეყნის უდიდესი ხელოვანების შემოქმედებითი სივრცე იყო.
Cinema City by NEXT ამ კულტურულ მემკვიდრეობას ახალი კონცეფციით აცოცხლებს. ისტორიული მონუმენტის გვერდით აღმართული თექვსმეტსართულიანი რეზიდენცია არქიტექტურული კონტრასტისა და კულტურული მეხსიერების ჰარმონიული სინთეზია — მისამართი, რომელიც ისტორიულ ღირებულებას და თანამედროვე სტატუსს განასახიერებს.
Cinema City by NEXT ამ კულტურულ მემკვიდრეობას ახალი კონცეფციით აცოცხლებს. ისტორიული მონუმენტის გვერდით აღმართული თექვსმეტსართულიანი რეზიდენცია არქიტექტურული კონტრასტისა და კულტურული მეხსიერების ჰარმონიული სინთეზია — მისამართი, რომელიც ისტორიულ ღირებულებას და თანამედროვე სტატუსს განასახიერებს.
ღირსშესანიშნავი ობიექტის აღორძინება
პროექტების გრძელვადიანი ღირებულება
იდენტობა, კულტურული მემკვიდრეობა და ისტორიული კონტექსტი. კვლევები ადასტურებს, რომ მსგავსი მახასიათებლების მქონე უძრავი ქონების ფასს ეს ფაქტორები 50%-დან 200%-მდე ზრდის. სწორედ ეს გამორჩეული ხასიათი განაპირობებს პროექტის უნიკალურ სტატუსს და მას განსაკუთრებულ საინვესტიციო აქტივად აქცევს.
იდენტობა, კულტურული მემკვიდრეობა და ისტორიული კონტექსტი. კვლევები ადასტურებს, რომ მსგავსი მახასიათებლების მქონე უძრავი ქონების ფასს ეს ფაქტორები 50%-დან 200%-მდე ზრდის. სწორედ ეს გამორჩეული ხასიათი განაპირობებს პროექტის უნიკალურ სტატუსს და მას განსაკუთრებულ საინვესტიციო აქტივად აქცევს.
ინფრასტრუქტურა და კეთილმოწყობა
დახვეწილი ინფრასტრუქტურა — სივრცე, რომელიც თქვენი ყოველდღიურობის ყველა ასპექტს აერთიანებს. საცხოვრებელი, სამუშაო და სარელაქსაციო გარემო ერთ კონცეფციაში, რომელიც მაქსიმალურ კომფორტზეა ორიენტირებული.
დახვეწილი მისაღები სივრცე, შექმნილი კომფორტისთვის, შეხვედრებისთვის და ყოველდღიური სიმშვიდის მომენტებისთვის.
ქოვორქინგი და საოფისე სივრცეები
ვალეტპარკინგი
საბავშვო ზონა
დასასვენებელი ზონები
ბიბლიოთეკა
ფიტნესცენტრი
გასტრონომიული სივრცეები
საერთო სამუშაო
კინემატოგრაფიის მუზეუმი
ელეგანტური ლობი და ლაუნჯი
კომერციული სივრცეები
დავით აღმაშენებლის გამზირი, სადაც Cinema City by NEXT მდებარეობს, ქალაქის უმნიშვნელოვანესი ისტორიულ-კულტურული არტერიაა. აქ გერმანული კლასიციზმი, ექსპრესიული არტ-ნუვო და საბჭოთა კონსტრუქტივიზმის თამამი ფორმები ერთმანეთს ავსებს და ჰარმონიულ გარემოს ქმნის, რომელიც წარსულსა და თანამედროვეობას აერთიანებს.
გამორჩეული მდებარეობა თბილისის გულში
1927-1930 წლებში არქიტექტორ მიხეილ ბუზოღლის მიერ დაპროექტებული და აშენებული პავილიონი ქართული კონსტრუქტივიზმის გამორჩეული ნიმუშია. მისი თამამი ინდუსტრიული გეომეტრია ჰარმონიულად აერთიანებს ეროვნულ იდენტობას მეოცე საუკუნის პროგრესულ არქიტექტურულ ხელწერასთან. დღეს ამ შენობას კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლის სტატუსი აქვს.
ავანგარდული არქიტექტურა
ისტორიული პავილიონის კონსერვაციისა და მის გვერდით თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსის შექმნის გზით, პროექტი ახალ სიცოცხლეს შთაბერავს კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლს. პროექტი იქცევა ქალაქის ახალ მიზიდულობის ცენტრად, რომელიც ერთ სივრცეში გააერთიანებს ისტორიას, თანამედროვე ყოველდღიურობას, ბიზნესსა და საზოგადოებრივი ცხოვრების სხვა მნიშვნელოვან კომპონენტებს.
პავილიონი — ახლებურად გააზრებული
პავილიონი, რომელშიც ქართული კინოს ისტორია იწერებოდა
როგორც „ქართული ფილმის“ მთავარი გადამღები პავილიონი, ეს შენობა გამორჩეულ ისტორიას ინახავს. რამდენიმე ათწლეულის განმავლობაში სწორედ ამ სივრცეში იქმნებოდა ქართული კინემატოგრაფიის ყველასთვის ნაცნობი შედევრები.
აქ მუშაობდნენ ქვეყნის ყველაზე ცნობილი რეჟისორები და მსახიობები. პავილიონის კედლები ეროვნული კინოს ოქროს ხანის მოწმეა.
აქ მუშაობდნენ ქვეყნის ყველაზე ცნობილი რეჟისორები და მსახიობები. პავილიონის კედლები ეროვნული კინოს ოქროს ხანის მოწმეა.
როგორც „ქართული ფილმის“ მთავარი გადამღები პავილიონი, ეს შენობა გამორჩეულ ისტორიას ინახავს. რამდენიმე ათწლეულის განმავლობაში სწორედ ამ სივრცეში იქმნებოდა ქართული კინემატოგრაფიის ყველასთვის ნაცნობი შედევრები.
აქ მუშაობდნენ ქვეყნის ყველაზე ცნობილი რეჟისორები და მსახიობები. პავილიონის კედლები ეროვნული კინოს ოქროს ხანის მოწმეა.
აქ მუშაობდნენ ქვეყნის ყველაზე ცნობილი რეჟისორები და მსახიობები. პავილიონის კედლები ეროვნული კინოს ოქროს ხანის მოწმეა.
აქ გადაღებული ფილმები
ქართული კინოს ლეგენდები, რომლებიც აქ მუშაობდნენ
ქართული კინოს ლეგენდები, რომლებიც აქ მუშაობდნენ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
- გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
- დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
- შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპოზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად
02
დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია
- გადაიხადეთ ყოველთвиური ან კვარტალური შენატანები
- ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
- გახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
- დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
- დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი
03
დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდი და საკუთრების უფლება
- დაგვიკავშირდით
- მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
- შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული
01
დაჯავშნეთ აპარტამენტი
დაჯავშნეთ და შეიძინეთ
მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი
შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი ყველაზე მარტივად და უსაფრთხოდ
01
ხელშეკრულება
ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას
02
გადახდა
გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს
03
რეგისტრაცია
ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში
04
მესაკუთრე ხართ!
სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
მიმდინარე პროექტები საქართველოში
აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.
Wyndham Residence
აპარტამენტები $125,000-დან
Tbilisi Downtown
აპარტამენტები $152,400-დან
BATUMI Downtown
აპარტამენტები $161,460-დან
NEXT Magnolia
აპარტამენტები $49,000-დან
NEXT Oriental
აპარტამენტები $83,900-დან
Kobuleti Beach Resort
აპარტამენტები $71,000-დან
რა არის NEXT?
გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი
NEXT Gardens
აპარტამენტები $65,000-დან
Radisson BLU
აპარტამენტები $145,000-დან
NEXT Address
აპარტამენტები $68,000-დან
NEXT Collection
აპარტამენტები $80,000-დან
0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.
საერთაშორისო შეთავაზებები
მილიონის ღირებულების შეთავაზება
ინვესტიცია $1 მილიონიდან
NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტინენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.
NEXT Coral
დუბაის კუნძულები – $573,449-დან
NEXT Amani
აპარტამენტები $64,235-დან
NEXT Villa Perla
ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ
საქართველო
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ბათუმი, კოსტავას ქ. 20
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 18
თბილისი, ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
თბილისი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37
UAE
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601
კენია
ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00
ტატუ სიტი
