Cinema City | Next-ის ახალი მემკვიდრეობის პროექტი

ქართული

პროექტები საქართველოში

საერთაშორისო პროექტები

დასრულებული პროექტები

ინვესტორებისთვის

კონტაქტი

იხილეთ ვრცლად

კენია

+254 769 444 440 info@nextgroup.ge

ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00

ტატუ სიტი

UAE

+971 52 276 4664 info@nextgroup.ge

ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00

Dubai, Bay Square, Building 11, Office 601

საქართველო, თბილისი

+995 514 11 11 11
info@nextgroup.ge

ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00

ნიკიფორე ირბახის ქ. 12
ილია ჭავჭავაძის გამზირი 37

საქართველო, ბათუმი

+995 514 11 11 11 info@nextgroup.ge

ორშაბათი – კვირა 10:00 – 19:00

ლუკა ასათიანის ქ. 18

კოსტავას ქ. 20

პრემიუმ კლასის ვილები

ვილა

გაყიდულია

100% SOLD

NEXT Villa Park

Villa Park შექმნილია პრივატულობისთვის – დახვეწილი გარემო, სადაც სიმშვიდე და სიმყუდროვე პრიორიტეტია. 14 ვილიდან თითოეული გამოირჩევა საკუთარი მშვიდი სივრცით, ინდივიდუალური დასასვენებელი ზონითა და დიდი პარკით.

აპარტ-ოტელი ზღვის პირველ ზოლში

გაყიდულია

სტუდიო

ერთსაძინებლიანი (1+1)

გაყიდულია

ორსაძინებლიანი (2+1)

გაყიდულია

100% SOLD

NEXT Green

NEXT Green ბათუმის სანაპიროდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში მდებარეობს. თანამედროვე აპარტამენტები ეკომეგობრული დიზაინით საცხოვრებლად თუ დასასვენებლად იდეალურ გარემოს ქმნის. 24 საათიანი მიმღები და მუდმივი დაცვა თქვენს სრულ კომფორტსა და უსაფრთხოებას განაპირობებს.

საცხოვრებელი აპარტამენტები

გაყიდულია

სტუდიო

ერთსაძინებლიანი (1+1)

გაყიდულია

ორსაძინებლიანი (2+1)

გაყიდულია

100% SOLD

NEXT White

NEXT White საცხოვრებელი კომპლექსია ბათუმში, ზღვიდან სულ რაღაც 3 წუთის სავალზე. პროექტი თანამედროვე დიზაინითა და ზღვის პანორამული ხედებით გამოირჩევა. კომფორტსა და დახვეწილ დეტალებზე ორიენტირებული გარემო თითოეული მაცხოვრებლისთვის ცხოვრების მაღალ სტანდარტს განაპირობებს.

საცხოვრებელი აპარტამენტები

გაყიდულია

სტუდიო

ერთსაძინებლიანი (1+1)

გაყიდულია

ორსაძინებლიანი (2+1)

გაყიდულია

100% SOLD

NEXT Apartments

NEXT Apartments – პრემიუმ აპარტ-ოტელი ბათუმის ტურისტულ ცენტრში, ზღვიდან რამდენიმე ნაბიჯში. თანამედროვე სერვისებისა და ფუნქციური ინფრასტრუქტურის ერთობლიობა მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტს უქმნის.

საცხოვრებელი აპარტამენტები

გაყიდულია

სტუდიო

ერთსაძინებლიანი (1+1)

გაყიდულია

ორსაძინებლიანი (2+1)

გაყიდულია

100% SOLD

NEXT Orange

NEXT Orange არის პრემიუმ კლასის აპარტ-ოტელი ბათუმის ტურისტულ ცენტრში, ზღვიდან სულ რამდენიმე ნაბიჯში. პროექტი გამოირჩევა თანამედროვე კეთილმოწყობითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით, რაც მაცხოვრებლებს განსაკუთრებულ კომფორტსა და სიმყუდროვეს სთავაზობს.

გაყიდულია

NEXT Villa Park

გაყიდულია

NEXT Green

NEXT White

NEXT Apartments

გაყიდულია

NEXT Orange

NEXT Coral

NEXT Coral თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსია დუბაის კუნძულებზე, უშუალოდ ზღვის პირას. პროექტი გთავაზობთ კომფორტულ აპარტამენტებს, მაღალი ხარისხის სერვისს, ეკოლოგიურ გადაწყვეტილებებსა და ჭკვიან დიზაинს. დახვეწილი არქიტექტურა და ზღვის ხედები თანამედროве ცხოვრებასა და სანაპიროს სილამაზეს აერთიანებს. პროექტი მდებარეობს მსოფლიოს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად უძრავი ქონების ბაზარზე.

Next-ის გამორჩეული რეზიდენცია

(71 მ²-დან)

$560,000-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

(133 მ²-დან)

$967,233-დან

ორსაძინებლიანი (2+1)

30% SOLD

სრულად აღჭურვილი

პრემიუმ ვილები მარბელიაში

€2,500,000

სრულად ავეჯით მოწყობილი

NEXT Villa Perla

Villa Perla NEXT-ისგან თანამედროვე დიზაინის ნიმუშია, სადაც მარგალიტის მოტივები არქიტექტურასთან დახვეწილადაა შერწყმული. გარემოსთან სრულყოფილად ინტეგრირებული პროექტი პანორამული ხედებით ტკბობის საუკეთესო საშუალებაა.

საინვესტიციო საცხოვრებელი კურორტი

(33.6 მ²-დან)

$58,794-დან

სტუდიო

(159 მ²-დან)

$248,300-დან

სამსაძინებლიანი (3+1)

(100 მ²-დან)

$159,465-დან

ორსაძინებლიანი (2+1)

(56.7 მ²-დან)

$86,855-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

18% SOLD

სრულად მოწყობილი

NEXT Amani

NEXT AMANI კენიაში პრემიუმ ცხოვრებას ველური ბუნების განუმეორებელ სილამაზეს უხამებს. პროექტი გამოირჩევა ელეგანტური დიზაინითა და თანამედროვე ინფრასტრუქტურით განსაცვიფრებელ გარემოში. ეს თქვენი კარიბჭეა კენიის ველური ბუნების ტურიზმის სამყაროში.

გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი

$560,000-დან

$60,000-დან

NEXT Villa Perla

€2,500,000-დან

NEXT Amani

NEXT Coral

რა არის NEXT?

იყავით ინფორმირებული

სადაც მემკვიდრეობა ქმნის ისტორიას

(29.9 მ²-დან)

$161,460-დან

სტუდიო

(69.4 მ²-დან)

$416,400-დან

ორსაძინებლიანი (2+1)

(40.9 მ²-დან)

$220,860-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

71% SOLD

სრულად აღჭურვილი

მრავალფუნქციური აპარტამენტები

(36.2 მ²-დან)

სტუდიო

(51.7 მ²-დან)

ერთსაძინებლიანი (1+1)

35% SOLD

$107,820-დან

$153,410-დან

$83,900-დან

$119,025-დან

რემონტის გარეშე

რემონტით

Radisson BLU-ის 5★ აპარტამენტები

(32.7 მ²-დან)

$145,000-დან

სტუდიო ზღვის ხედი

(88.5 მ²-დან)

$279,750-დან

ორსაძინებლიანი (2+1)

(66.1 მ²-დან)

$277,500-დან

ლუქსი (1+1)

(50.1 მ²-დან)

$185,000-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

84% SOLD

სრულად მოწყობილი

მრავალფუნქციური აპარტამენტები

(30 მ²-დან)

სტუდიო მთის ხედი

(92.1 მ²-დან)

ორსაძინებლიანი (2+1)

(52.8 მ²-დან)

ერთსაძინებლიანი (1+1)

(28.7 მ²-დან)

$79,500-დან

$239,435-დან

$137,200-დან

Sold out

$65,000-დან

$179,570-დან

$102,882-დან

Sold out

სტუდიო ზღვის ხედი

35% SOLD

რემონტის გარეშე

რემონტით

მრავალფუნქციური აპარტამენტები

(31.6 მ²-დან)

სტუდიო

(80.1 მ²-დან)

ორსაძინებლიანი (2+1)

(57.5 მ²-დან)

$70,000-დან

$151,760-დან

$106,850-დან

$85,540-დან

$203,825-დან

$144,225-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

70% SOLD

რემონტით

რემონტის გარეშე

NEXT-ის გამორჩეული რეზიდენცია თბილისში

(58 მ²-დან)

ერთსაძინებლიანი (1+1)

(97 მ²-დან)

სამსაძინებლიანი (3+1)

(84 მ²-დან)

$150,000-დან

$232,800-დან

$227,164-დან

$187,000-დან

$295,850-დან

$282,414-დან

ორსაძინებლიანი (2+1)

70% SOLD

რემონტით

რემონტის გარეშე

მრავალფუნქციური აპარტამენტები

(34.5 მ²-დან)

სტუდიო ზღვის ხედით

(79 მ²-დან)

ორსაძინებლიანი (2+1)

(49.3 მ²-დან)

ერთსაძინებლიანი (1+1)

(34.5 მ²-დან)

$85,000-დან

$173,800-დან

$93,500-დან

$65,000-დან

$105,500-დან

$225,150-დან

$125,545-დან

$96,050-დან

81% SOLD

სტუდიო მთის ხედით

რემონტით

რემონტის გარეშე

Wyndham-ის 5★ აპарტამენტები

(31.6 მ²-დან)

$125,000-დან

სტუდიო ზღვის ხედით

(56.3 მ²-დან)

$244,690-დან

ლუქსი (1+1)

(46.3 მ²-დან)

$152,800-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

93% SOLD

სრულად აღჭურვილი

მრავალფუნქციური აპარტამენტები

(31.9 მ²-დან)

სტუდიო მთის ხედი

(73.2 მ²-დან)

ორსაძინებლიანი (2+1)

(52.5 მ²-დან)

$70,180-დან

$161,040-დან

$115,500-დან

$49,000-დან

$96,624-დან

$69,300-დან

ერთსაძინებლიანი (1+1)

35% SOLD

რემონტის გარეშე

რემონტით

მუდმივი ღირებულების შედევრი

PRESALE

$65,000-დან

$145,000-დან

$161,460-დან

NEXT Address

$70,000-დან

NEXT Downtown

Radisson Blu

NEXT Gardens

$150,000-დან

$85,000-დან

$125,000-დან

Wyndham

$71,000-დან

Kobuleti Beach Resort

$83,900-დან

Tbilisi Oriental

$49,000-დან

NEXT Magnolia

NEXT Collection

Tbilisi Downtown

Heritage Series

CINEMA CITY

A Landmark Reborn

What's App

A new heritage project by NEXT

Project concept

A collection of 216 private residences centered around a resorted 1930 pavilion where masterpieces of Georgian cinema were created.

Cultural and architectural hotspot

Premiere Location

Heritage Project

Deeply rooted in culture and history

Lasting Value

From 50 % up to 200 % price premium

Only 216 unique residences

Limited Opportunity

The Signature Estate Residence

10% - 12%

annual ROI

46 months

installments 0%

From $4 030

monthly payment

10% ($21k)

First Payment

$302 000

Maison One

$412 000

Maison two

$503 000

Grand Maison

$206 000

Petite Studio

With Renovation

Handover: Fourth Quarter 2029

PRESALE

A Premiere Location

Situated along the historic David Aghmashenebeli Avenue, Cinema City by NEXT sits at the crossroads of the left and right banks of the Mtkvari River. It is one of the most culturally rich districts — where architecture, cinema, theatre, and the living spirit of the city meet.

Tbilisi

Tbilisi: Ideal Destination for Living and Investment

Discover Tbilisi: Your Ideal Destination for Living and Investment

In the center of the Caucasus, Tbilisi’s rich past and modern growth make it a standout destination for residents and investors alike. Sitting right between Europe and Asia, the city is a rising hub for both business and lifestyle.

One of the top real estate investment markets according to Forbes & Airbnb

Why Invest in Georgia

Tbilisi’s dynamic growth, cultural significance, and strategic location make it one of the most attractive cities in the region for long-term real estate investment.

EU Aspirations

As Georgia advances towards EU candidacy, the city enjoys a stable economic and political climate, encouraging investor confidence.

5.5 MilLion+ tourists

This diverse appeal makes Tbilisi a popular destination for travelers seeking both tradition and contemporary experiences.

Strategic Location

Tbilisi's strategic location at the crossroads of Europe and Asia has historically made it a vital hub for trade and culture.

Affordable Development

Tbilisi offers low building costs and high demand for housing. This makes it easy to develop high-quality property projects that are both affordable and profitable.

High Return Potential

A growing economy and the rising demand for homes and offices are driving property values up, offering strong potential for investors.

Tax Advantages

Tbilisi offers investor-friendly tax policies, including a low 1% income tax, 0% real estate tax, and a modest 5% rental income tax, providing strong financial incentives for property investment.

Once the main shooting pavilion of the first Georgian Film Studio, this historic building stood at the heart of Georgia’s golden era of cinema for nearly 80 years — bringing together the country’s leading directors, actors, and creative talents.

Cinema City by NEXT reimagines this cultural landmark as a limited residential destination. A contemporary residence of sixteen floors rises beside the preserved monument, creating a rare address shaped by architectural contrast, cultural memory, and a legacy that cannot be repeated.

A LANDMARK REBORN

მემკვიდრეობის პროექტების გრძელვადიანი ღირებულება

ის, რისი გამეორებაც შეუძლებელია: უნიკალურობა, იდენტობა და კულტურული მნიშვნელობა. კვლევების მიხედვით, კულტურული მემკვიდრეობით გამორჩეულ უძრავ ქონებას შეიძლება 50%-დან 200%-მდე ფასობრივი პრემია ჰქონდეს, რადგან ის უნიკალურობას, იდენტობასა და კულტურულ მნიშვნელობას სთავაზობს.

ინფრასტრუქტურა და კეთილმოწყობა

ისიამოვნეთ პრემიუმ კლასის მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურითა და სერვისებით, რომლებიც შექმნილია კომფორტის, მოხერხებულობისა და ცხოვრების განსაკუთრებული გამოცდილების უზრუნველსაყოფად — სივრცეში, სადაც შეგიძლიათ იცხოვროთ, იმუშაოთ და დაისვენოთ ერთ ადგილას.

დახვეწილი მისაღები სივრცე, შექმნილი კომფორტისთვის, შეხვედრებისთვის და ყოველდღიური სიმშვიდის მომენტებისთვის.

ქოვორქინგი და საოფისე სივრცეები

პარკინგი

საბავშვო ზონა

დასასვენებელი ზონები

ბიბლიოთეკა

გასტრონომიული გალერეები

ქოვორქინგი და საოფისე სივრცეები

კინემატოგრაფიის მუზეუმი

ელეგანტური ლობი და ლაუნჯი

კომერციული სივრცეები

დავით აღმაშენებლის გამზირი, სადაც NEXT-ის Cinema City მდებარეობს, თბილისის ერთ-ერთი მთავარი ისტორიული და კულტურული არტერიაა, რომელიც უნიკალურ არქიტექტურულ მემკვიდრეობას თანამედროვე ცხოვრებასთან აერთიანებს. აქ ერთმანეთის გვერდით თანაარსებობს გერმანული გავლენით შექმნილი კლასიციზმი, გამომსახველი არტ-ნუვო და თამამი საბჭოთა კონსტრუქტივიზმი.

ღირსშესანიშნავი მდებარეობა თბილისის გულში

არქიტექტორ მიხეილ ბუზოღლის მიერ 1927–1930 წლებში დაპროექტებული და აშენებული პავილიონი ქართული კონსტრუქტივიზმის გამორჩეული ნიმუშია — მისი თამამი ინდუსტრიული გეომეტრია ეროვნულ იდენტობას XX საუკუნის პროგრესულ დიზაინერულ ენასთან აერთიანებს. დღეს იგი ოფიციალურად დაცული კულტურული მემკვიდრეობის ძეგლის სტატუსს ატარებს.

ავანგარდის არქიტექტურა

ისტორიული გადასაღები პავილიონი საგულდაგულოდ რეაბილიტირდება და სრულად იქნება შენარჩუნებული, როგორც Cinema City-ის განუყოფელი ნაწილი. იგი შეიძენს ახალ, თანამედროვე ფუნქციას და გადაიქცევა მრავალფუნქციურ კულტურულ და ცხოვრების სტილის სივრცედ, ამასთან სრულად იქნება დაცული მისი თავდაპირველი არქიტექტურული ხასიათი და კინემატოგრაფიული მემკვიდრეობა.

პავილიონი — ახლებურად გააზრებული

პავილიონის ისტორია ღრმად არის ფესვგადგმული ქართული კინოს „ოქროს ხანაში“

თითქმის 80 წლის განმავლობაში შენობა პირველი ქართული კინოსტუდიის მთავარ გადასაღებ პავილიონს წარმოადგენდა. ის ქვეყნის კინემატოგრაფიული ცხოვრების ცენტრში იდგა და აერთიანებდა წამყვან რეჟისორებს, მსახიობებსა და შემოქმედებით ტალანტებს. სწორედ აქ შეიქმნა ქართული კინემატოგრაფიის მრავალი შედევრი, მათ შორის „ქეთო და კოტე“ და „მაგდანას ლურჯა“.

აქ გადაღებული ჯილდოს მფლობელი ფილმები

ქართული კინოს ლეგენდები, რომლებიც აქ მუშაობდნენ

მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი

გააფორმეთ წინასწარი ნასყიდობის ხელშეკრულება და გახდით მომავალი მფლობელი
დაარეგისტრირეთ თქვენი მომავალი საკუთრება საჯარო რეესტრში
შეიტანეთ პირველადი შენატანი ან დეპოზიტი ($1 000 - $3 000) 1 კვირიდან 1 თვემდე დროით დასაჯავშნად

02

დააზღვიეთ თქვენი ინვესტიცია

გადაიხადეთ ყოველთвиური ან კვარტალური შენატანები
ადევნეთ თვალი მშენებლობის პროგრესს რეგულარული განახლებებისა და ონლაინ კამერების მეშვეობით
გახდით ოფიციალური მფლობელი მშენებლობის დასრულებიდან და სრული საფასურის გადახდიდან 1 სამუშაო დღეში
დაგეგმეთ გადმოსვლა ან საიჯარო სტრატეგია
დაიწყეთ ბინადრობის ნებართვის აღების პროცესი

03

დოკუმენტები, გადახდის შემდგომი პერიოდი და საკუთრების უფლება

დაგვიკავშირდით
მიიღეთ სართულის დეტალური გეგმა
შეარჩიეთ სასურველი ტიპის აპარტამენტი და სართული

01

დაჯავშნეთ აპარტამენტი

დაჯავშნეთ და შეიძინეთ

მარტივი, 3-საფეხურიანი პროცესი

შეიძინეთ ბრენდირებული აპარტამენტი ყველაზე მარტივად და უსაფრთხოდ

01

ხელშეკრულება

ვადგენთ და ხელს ვაწერთ ხელშეკრულებას, რომელიც უზრუნველყოფს თქვენს საკუთრების უფლებას

02

გადახდა

გადახდის დასრულებისთანავე იღებთ დამადასტურებელ დოკუმენტს

03

რეგისტრაცია

ხელშეკრულება რეგისტრირდება იუსტიციის სამინისტროში

04

მესაკუთრე ხართ!

სახელმწიფო რეესტრიდან გენიჭებათ უძრავი ქონების კოდი და ხდებით სრულუფლებიანი მესაკუთრე

Hold your number to stay update

0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.

მიმდინარე პროექტები საქართველოში

აღმოაჩინეთ NEXT-ის უახლესი პროექტები საქართველოში. ინოვაციური დიზაინის, მშენებლობის მაღალი ხარისხისა და გამორჩეული ლოკაციების ერთობლიობა ინვესტირების საინტერესო შესაძლებლობებსა და მომავალზე ორიენტირებულ საცხოვრებელ გარემოს ქმნის.

Wyndham Residence

აპარტამენტები $125,000-დან

Tbilisi Downtown

აპარტამენტები $150,000-დან

BATUMI Downtown

აპარტამენტები $161,460-დან

NEXT Magnolia

აპარტამენტები $49,000-დან

NEXT Oriental

აპარტამენტები $83,900-დან

Kobuleti Beach Resort

აპარტამენტები $71,000-დან

რა არის NEXT?

გახდით ახალი პროექტის ინვესტორი

იყავით ინფორმირებული

NEXT Gardens

აპარტამენტები $65,000-დან

Radisson BLU

აპარტამენტები $145,000-დან

NEXT Address

აპარტამენტები $68,000-დან

NEXT Collection

აპარტამენტები $80,000-დან

0%-იანი შიდა განვადება ხელმისაწვდომია 12-დან 45 თვემდე, პროექტისა და ჩაბარების თარიღის მიხედვით.

საერთაშორისო შეთავაზებები

მილიონის ღირებულების შეთავაზება

ინვესტიცია $1 მილიონიდან

NEXT-ი, თავისი ინოვაციური პროექტებით სამი კონტინენტის ტურისტულ ლოკაციებზეა წარმოდგენილი. თითოეული პროექტი აერთიანებს მაღალ საინვესტიციო პოტენციალს, კომფორტსა და ავთენტურ დიზაინს – რაც კიდევ უფრო ამყარებს ბრენდის მზარდ გლობალურ აღიარებას.

NEXT Coral

დუბაის კუნძულები – $560,000-დან

NEXT Amani

აპარტამენტები $60,000-დან

NEXT Villa Perla

ვილები ესპანეთში – €2.5 მლნ

განსაკუთრებული პირობები